Située dans un quartier particulièrement recherché de Heverlee, à distance cyclable du centre de Louvain et à quelques pas de la gare de Heverlee, de la place du marché, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cette maison exceptionnellement spacieuse est implantée sur une généreuse parcelle de pas moins de 14,5 ares. Une telle combinaison d’espace, de verdure et d’accessibilité est particulièrement rare aussi près de Louvain.
La maison bénéficie d’une structure très solide et d’une belle surface habitable d’environ 315 m². Avec pas moins de huit chambres et deux salles de bains, elle offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, mais également pour ceux qui recherchent un bien adapté à l’habitat intergénérationnel, au logement de soins ou à une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Sur le plan pratique, la maison offre également de nombreux atouts. Elle est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement particulièrement important, et dispose en outre de deux garages intégrés.
Le véritable atout se trouve à l’arrière : un vaste jardin verdoyant, entouré d’une végétation mature. Grâce à la superficie généreuse de la parcelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour créer un magnifique espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
La situation rend l’ensemble encore plus attractif. Heverlee combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec une excellente accessibilité vers Louvain. Les transports en commun, commerces, écoles et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate, tandis que les principaux pôles d’emploi et axes routiers sont également facilement accessibles.
La maison doit être modernisée afin de répondre pleinement aux standards de confort actuels, mais grâce à sa base solide, ses volumes exceptionnels et sa généreuse parcelle, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent aménager une vaste habitation entièrement selon leurs goûts.
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Ce bien, situé près de Hoveniersdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 19 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heverlee Gare".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Leuven - Jodoigne, 523 - Heverlee - Kortenberg, 522 - Heverlee - Kortenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Veld-Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Toverhuis Heverlee", à seulement 9 minutes de marche.
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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