Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, op fietsafstand van het centrum van Leuven en op wandelafstand van het station van Heverlee, het marktplein, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 14,5 are. Een dergelijke combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid is bijzonder zeldzaam zo dicht bij Leuven.
De woning beschikt over een zeer solide structuur en een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 315 m². Met maar liefst acht slaapkamers en twee badkamers biedt ze bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar ruimte voor zorgwonen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Ook praktisch heeft de woning heel wat te bieden. Ze is volledig onderkelderd, waardoor er uitzonderlijk veel bergruimte aanwezig is, en beschikt bovendien over twee inpandige garages.
De absolute troef bevindt zich achteraan: een ruime, groene tuin, omgeven door volwassen groen. Dankzij het royale perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een prachtige buitenomgeving te creëren, terwijl het stadscentrum toch bijzonder dichtbij blijft.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Heverlee combineert een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook belangrijke tewerkstellingspolen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning dient gemoderniseerd te worden om volledig aan het hedendaagse wooncomfort te voldoen, maar vormt dankzij haar stevige basis, uitzonderlijke volumes en royale perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie een ruime woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Hoveniersdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 9 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Heverlee (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Heverlee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heverlee Station", 4 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heverlee Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 19 minuten afstand.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Veld-Veltem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Toverhuis Heverlee" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 18 - Leuven - Jodoigne, 522 - Heverlee - Kortenberg, 523 - Heverlee - Kortenberg met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan