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Bungalow à vendre, Everberg RBX17555

3078 Everberg

500 000 €

3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmant bungalow de 1972 à vendre, situé dans un cadre verdoyant et calme entre Bruxelles et Louvain. Idéal également pour les personnes à mobilité réduite grâce à son emplacement central et à son architecture ! En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec, à droite, des toilettes pour invités équipées d'un lavabo. Depuis le hall, vous pouvez rejoindre le salon/salle à manger, qui offre suffisamment d'espace pour passer d'agréables moments en famille et recevoir des invités. Le salon donne accès à la cuisine entièrement rénovée (2014), qui s'ouvre sur la véranda. Dans le hall de nuit se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bains/douches. Il y a également un grenier spacieux offrant un espace de rangement suffisant, accessible par une trappe d’escalier. La maison dispose également d’un débarras accessible depuis le jardin et d’un grand garage indépendant. Pour rendre le jardin encore plus agréable, les propriétaires actuels louent une petite partie du jardin à l’arrière de la maison pour un loyer d’environ 27 € par an. Ce bungalow est situé dans une rue facile d’accès et calme, à proximité de toutes les commodités. Classe énergétique : F L'obligation de rénovation implique que la classe énergétique doit passer de F à D dans un délai de 6 ans. Nous pouvons vous proposer un budget approximatif à cet effet. Nous attirons votre attention sur le fait que la maison sera soumise à une obligation de régularisation concernant la véranda et le garage.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 500 000 €

Revenu cadastral 1 868 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 25 m²

Clef électronique Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 360 m²

Surface totale du terrain 546 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 684 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/10/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX17555 Réf. vendeur: 7881208 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Rakkers Crèches

2,8 km · 17' 4,1 km · 5' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles maternelles

38 m · 13'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles primaires

38 m · 13'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Gi-School Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 40'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km · 7'

298 - Everberg - Haacht Bus

99 m · 1' 11''

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven

99 m · 1' 11''

521 - Kortenberg - Heverlee

99 m · 1' 11''

Erps-Kwerps Gares

3,3 km · 16' 4,2 km · 5' 2,2 km · 32' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

8,9 km · 31' 12,6 km · 12' 6,3 km · 1º 17'

D'Ieteren Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - Moorsel Kerk Voitures en libre-service

4,1 km · 21' 3,4 km · 52' 4,1 km · 50'

Magasins

Proxy Delhaize Meerbeek Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Kortenberg

2,9 km · 17' 4,4 km · 5' 2,4 km · 34' 2,9 km · 34'

Louis Delhaize Erps Kwerps

3,6 km · 18' 4 km · 5' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

16,9 km · 18'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

16,4 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

17,8 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

18,9 km · 21'

The National Golfs

7,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

47,5 km · 44' 42,2 km · 2º 30'

Beveren

61,9 km · 46' 49,5 km · 3º 42'

Malines

28,4 km · 24' 20 km · 1º 37'

Alost

46,8 km · 34' 42,4 km · 2º 48'

Louvain

12,5 km · 15' 9,9 km · 43'

Bruxelles

17,6 km · 21' 17,2 km · 1º 8'

Transports

Vivre près d'Annonciadenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erps-Kwerps" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 18 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 521 - Kortenberg - Heverlee, 298 - Everberg - Haacht, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gi-School" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Rakkers" est accessible en 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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