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Maison de maître à vendre, Heverlee RBX26712

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9, 3001 Heverlee
795 000 €
5 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX26712 Réf. vendeur: 6730 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heverlee Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Veld-Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Heverlee", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 524 - Tielt-Winge - Heverlee, 520 - Linden - Heverlee, 521 - Kortenberg - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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