Heylen Vastgoed Leuven (3000 Louvain) (page 3)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Wespelaar, au prix de 495 000 euros. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration particulière : il comprend deux unités distinctes sur le même niveau, intégrées dans une résidence de petite taille construite en 1982. La première unité, d’une superficie de 152 m² à gauche, était auparavant une pratique de kinésithérapie et offre un espace idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale. Elle dispose d’un accès principal à l’avant, menant à une zone d’accueil avec un WC séparé, puis à une salle ouverte dotée de quatre cabines de traitement, d’un bureau, de rangements intégrés et d’un lavabo. La partie arrière donne accès à une terrasse avec vue sur un jardin privé, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre serein. La salle de pratique, autrefois utilisée comme salle de fitness, bénéficie également d’une large pièce au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante et une chambre supplémentaire, faisant de cet espace une solution flexible adaptée aux besoins d’un praticien ou d’un professionnel indépendant. L’autre unité, située à droite, s’apparente à un appartement résidentiel de style authentique doté d’une entrée distincte. Il comprend une vaste salle de séjour avec des poutres en bois apparentes, conférant un cachet chaleureux à l’espace. La chambre, également décorée dans un style cohérent, offre un espace confortable pour vivre ou recevoir des visiteurs. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la cuisine contemporaine donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du calme et de l’intimité du jardin privé de 380 m². En complément, une grande cave ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis le jardin apportent confort et praticité à cette habitation. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C pour l’appartement et D pour la partie commerciale, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. L’ensemble est implanté sur un terrain de 735 m², orienté au nord-est, avec une profondeur de 55 mètres, dans un quartier résidentiel calme et résidentiel, exempt de zones inondables ou de droits de préemption. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un cadre paisible à Wespelaar. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Que vous envisagiez d’exploiter la pratique existante ou de réaménager selon vos projets personnels, cette propriété présente un potentiel considérable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien multifonctionnel dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Neerijse, une opportunité rare de posséder une résidence prestigieuse dans un cadre paisible et verdoyant. Située au 10 Stationplaats, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 334 m², répartie sur un terrain de près de 2 738 m², dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature tout en restant aisément accessible. Le prix de cette élégante villa s’élève à 725 000 €, une valeur qui reflète la qualité exceptionnelle et le potentiel de cette demeure. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée équipée de rangements intégrés, menant à un espace de vie lumineux comprenant une zone salle à manger, un salon convivial et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme de la marque Miele, notamment une plaque à induction, un four, une cuisinière vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une double évacuation. Un espace bureau ou salle de lecture complète ce niveau, offrant un environnement parfait pour le télétravail ou la détente. La villa dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche double et d’un double lavabo. À l’étage, vous trouverez une salle TV chaleureuse, une chambre supplémentaire et un grenier pratique pour le rangement, optimisant ainsi l’espace de vie. L’extérieur est tout aussi remarquable avec une orientation est pour les pièces principales, une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air ou d’un moment de détente, ainsi qu’un jardin agréable bordé par un bois adjacent, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures. Parmi ses équipements modernes, cette villa est équipée d’un système Bose surround ajustable dans chaque pièce, d’un système d’alarme complet avec capteurs aux fenêtres et aux mouvements, et possède un certificat électrique conforme. Son classement énergétique EPC D assure un bon niveau d’efficacité pour ce type de construction datant de 1980. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans ce havre de paix. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement stratégique à Neerijse, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers menant vers Leuven, Tervuren ou Bruxelles via les principales voies rapides. La tranquillité du voisinage alliée à la proximité des sentiers de randonnée et pistes cyclables en fait une résidence idéale pour les familles recherchant confort et qualitative de vie dans un environnement naturel préservé. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette magnifique villa, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété unique dans une région prisée. En savoir plus ?

Ce studio à louer, situé au cœur de Heverlee, offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville animé de Louvain. Occupant le huitième étage d'un immeuble, il bénéficie d'une position élevée qui procure une vue panoramique imprenable sur le paysage verdoyant environnant ainsi que sur la ville. Le studio est particulièrement bien desservi, se trouvant à proximité immédiate des principales facultés et des axes routiers majeurs, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à résider dans un cadre central et commode. L'intérieur du studio a été intelligemment conçu pour maximiser l'espace de ses 35 m² habitables. Une entrée accueillante mène à une pièce principale baignée de lumière naturelle, qui fait office à la fois de salon et de chambre, avec un aménagement ouvert et confortable. La kitchenette partiellement équipée comprend un réfrigérateur, une cuisinière et les accessoires de cuisine nécessaires, tandis que la salle de bains moderne est dotée d'une douche et d'un lavabo fixe. Un point fort de cette propriété est son vaste balcon, parfait pour se détendre tout en profitant de la vue étendue. En termes de commodités, cet appartement dispose de toutes les installations requises pour un confort quotidien, telles qu'un système de chauffage au gaz et un raccordement à l'eau. De plus, le bâtiment est équipé d'un ascenseur et une place de stationnement extérieur est incluse. Avec un certificat énergétique en classe A, ce studio garantit une faible consommation d'énergie annuelle, offrant ainsi une solution de logement à la fois économique et écologique au prix attractif de 850 € par mois. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Scherpenheuvel, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf alliant modernité, durabilité et confort dans un environnement paisible. Située au cœur d’un quartier résidentiel privilégié, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 203 m², conçue pour répondre aux exigences des familles modernes ou des investisseurs cherchant à profiter d’un logement clé en main. La construction prévue pour 2025 assure une conformité aux normes énergétiques les plus strictes, avec des équipements de pointe tels que la ventilation Renson C+ et des panneaux solaires de 4.000 WP, garantissant une performance énergétique optimale tout en minimisant les coûts d’exploitation. Ce projet se distingue par ses quatre chambres lumineuses dotées de lambris en lamina, une salle de bains moderne avec douche et toilettes, ainsi qu’une cuisine configurable selon les préférences du futur occupant, grâce à un budget spacieux dédié aux aménagements intérieurs. La distribution intérieure offre un agencement pratique et convivial, avec un séjour ouvert donnant accès à un terrasse de 19 m² parfaitement orientée au sud, idéale pour profiter pleinement du climat belge tout au long de l’année. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un système de chauffage non spécifié mais probablement adapté à la nouvelle construction, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, l’ensemble est complété par une terrasse pavée, une entrée en kiezel et un wateraansluiting facilitant l’installation d’un jardin ou d’un espace extérieur personnalisé. L’emplacement de cette résidence à Scherpenheuvel est particulièrement attrayant, offrant un cadre calme tout en restant facilement accessible, grâce à une proximité optimale avec les routes principales. La zone résidentielle bénéficie d’un statut officiel de zone urbaine, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques restrictives. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs sérieux de saisir cette opportunité sans délai, au prix attractif de 488 250 € TVA comprise. Si vous recherchez une maison neuve, performante et prête à habiter dans un environnement serein et bien desservi, cette propriété représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier d’exception à Scherpenheuvel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Agatha-Rode, ce cottage offre un cadre de vie paisible en pleine nature. La propriété est adossée au vaste réserve naturelle du Grootbroek, ce qui permet d'apprécier un panorama dégagé et de profiter directement de sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans un environnement boisé. La localisation permet un accès facilité aux communes et villes avoisinantes, tout en conservant une atmosphère tranquille et privée. Ce cottage de nouvelle construction, prévu pour une livraison en 2025, se distingue par une surface habitable de 192 m² répartie sur un terrain de 669 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC invité, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'une zone de rangement pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La propriété bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, d’un double vitrage en aluminium et d’un intérieur entièrement fini avec parquet et carrelage. L'extérieur comporte une terrasse orientée sud-est qui donne sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter du calme environnant. La façade de la maison s’étend sur huit mètres, offrant un volume intérieur confortable et bien réparti. La propriété n'est pas soumise à des restrictions particulières ou à un risque d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Avec ses finitions modernes et ses équipements performants, ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence neuve dans un cadre naturel privilégié. En savoir plus ?

Située à Herent, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 189 m². Le logement comprend trois chambres spacieuses et lumineux situées à l’étage, ainsi qu’un salon de 31 m² doté de rangements intégrés et d’une cheminée à gaz, qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une cuisinière à gaz, un four à convection et une hotte aspirante, facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un double lavabo, complétant l’ensemble des commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce complémentaire de 5 m² pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement, ainsi qu’une buanderie pratique avec un WC séparé. La propriété dispose d’un espace extérieur avec un jardin de 50 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’un terrasse pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La maison possède également une cave sèche équipée d’un adoucisseur d’eau et un garage individuel pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à Veltem-Beisem, à proximité immédiate de Leuven et avec des accès rapides vers Bruxelles via l’E40 et l’E314. La localisation permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La maison est prête à être habitée et offre des possibilités d’extension grâce à ses combles isolés. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette maison modulable de type bungalow offre une superficie habitable de 108 m², avec une conception moderne et respectueuse de l'environnement. La propriété est entièrement prête à être occupée, avec une finition soignée et des équipements modernes, notamment une cuisine équipée avec un îlot central et des appareils de marque AEG, comprenant une plaque à induction avec extraction intégrée, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. La disposition intérieure favorise la luminosité grâce à de grandes fenêtres et portes allant du sol au plafond, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, créant un espace intérieur aéré et lumineux. L’aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Une pièce de stockage pratique permet d’accueillir la machine à laver et le sèche-linge. La propriété est conçue pour être très économe en énergie grâce à une pompe à chaleur air-air, un chauffe-eau thermodynamique, huit panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie. Elle dispose également de fenêtres avec triple vitrage et d’un système de ventilation de type D, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. Située sur un terrain d'environ 1000 m², la maison bénéficie d’une orientation sud-est, avec quatre façades donnant sur le jardin. La construction, prévue pour 2026, est vendue neuve et peut être immédiatement occupée. Elle ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations et est située dans un espace résidentiel calme, idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Des options additionnelles telles qu’un carport, une batterie domestique ou des panneaux solaires supplémentaires peuvent être envisagées pour personnaliser davantage ce bien. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de plain-pied clé en main située à Itegem, au 67B Isschotweg. D'une superficie habitable de 80 m², cette propriété récente, construite en 2025, offre une disposition bien pensée avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. La pièce à vivre lumineuse bénéficie de grandes fenêtres allant du sol au plafond, avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, ce qui confère un sentiment d'espace et de modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG et un îlot central, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la pièce principale. Le logement dispose également d'une buanderie pratique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un WC séparé. La maison est conçue selon des standards durables, intégrant une pompe à chaleur air-air, des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et une ventilation de type D, assurant une meilleure efficacité énergétique. La configuration extérieure comprend un terrain de 630 m² orienté sud-est, avec trois façades donnant sur la propriété, offrant un cadre résidentiel calme et privé. L’emplacement à Itegem permet d’accéder aisément aux infrastructures locales tout en profitant d’un environnement résidentiel. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie de tous les certificats nécessaires pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour les futurs propriétaires souhaitant emménager dans un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. En savoir plus ?

Située dans la rue Mechelbaan, cette charmante résidence se trouve dans la partie est de Begijnendijk, une commune accessible et paisible. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec la N10 facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Le bâtiment construit en 1970 offre une surface habitable de 191 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine dispose d’appareils modernes tels qu’une plaque à gaz avec grill, quatre fours encastrés, une grande réfrigération, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. À l’étage, une salle de bain luxueuse avec baignoire indépendante, douche spacieuse et double vasque complète l’espace privé, ainsi qu’un WC séparé et une grande chambre. La mezzanine offre un potentiel pour aménager une seconde chambre ou un espace de travail. À l’extérieur, la propriété possède un jardin généreux avec un espace détente autour d’un bassin de baignade et un patio convivial. Une cave entièrement enterrée et un garage pour une voiture viennent compléter l’ensemble. La maison est également équipée d’un système d’alarme, de l’éclairage dimmable et répond aux normes électriques en vigueur. La superficie totale du terrain est de 748 m², avec deux places de parking extérieures disponibles. La propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants, disponible immédiatement après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Itegem, cette résidence bien entretenue offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. En voiture, il est rapide de rejoindre Hallaar ou Heist-op-den-Berg, où une gamme plus large de boutiques, restaurants et services est disponible. Cette maison construite en 1965 dispose d'une surface habitable de 237 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec espace vestiaire, une garage intérieure équipée d'une porte automatique, ainsi qu'une buanderie avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. L'étage supérieur comprend une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon convivial, une chambre de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage accueille quatre chambres de bonnes tailles, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des rangements supplémentaires. L'extérieur est conçu pour la vie familiale avec un jardin entièrement clôturé, d'une superficie de 180 m², idéal pour la détente ou les activités extérieures. Un abri de jardin polyvalent peut également servir de garage supplémentaire ou d'espace de travail. La propriété possède également un stationnement extérieur pouvant accueillir trois véhicules, en plus d'un garage intérieur. Le chauffage fonctionne au gaz et l'ensemble bénéficie d'un bon niveau d'efficacité énergétique avec un label EPC D. En savoir plus ?

Cette résidence située au 21A Veldstraat à Begijnendijk offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des principales infrastructures de transport. La situation géographique permet un accès facile à la gare locale, idéale pour les pendulaires, ainsi qu’aux axes routiers N10 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs fait de cet emplacement un choix pratique pour une famille ou un professionnel. Construite en 2025, cette maison neuve dispose d’une superficie habitable de 205 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette séparée, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès à un jardin privé de 350 m². La configuration intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une zone de circulation fonctionnelle. La deuxième étage, accessible par une trappe fixe, offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, qui se montre adapté aussi bien pour une résidence principale que pour une famille recherchant confort et évolutivité. En savoir plus ?

Située au 406 Leuvensesteenweg à Boutersem, cette maison familiale bénéficie d'une localisation stratégique entre Leuven et Tienen, offrant un accès facile aux principales voies de communication. La propriété est installée sur un terrain de 988 m², dans un quartier résidentiel calme, mais bien connecté, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines en voiture ou par les transports en commun. Construite en 1950, cette maison de caractère présente une superficie habitable d'environ 350 m² répartie sur trois niveaux. En entrant, vous découvrez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'à une cuisine équipée qui donne accès à une veranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. La maison comprend deux salles de bains et six chambres, dont certaines situées au dernier étage, qui peuvent servir de chambres pour enfants, bureautique ou espaces de loisirs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 500 m², parfait pour les activités extérieures ou pour accueillir une piscine ou un espace détente. La maison offre également huit places de stationnement extérieures et une construction conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 302 kWh/m² par an. Un ensemble idéal pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible avec des facilités d’accès aux villes environnantes. En savoir plus ?

Située au 11e étage d'un immeuble construit en 2015, cette studio meublée offre une surface habitable de 40 m². Orientée au sud, elle dispose de deux fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’extérieur. La pièce principale comprend un lit, un bureau et une armoire, créant un espace fonctionnel et confortable. La salle de bain privée est équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, tandis qu'une cuisine commune est accessible dans le bâtiment. L’emplacement de cette propriété à Leuven est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et facilité d’accès à toutes les commodités. Située à proximité du centre-ville, cette résidence bénéficie de la proximité de nombreux arrêts de bus, ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute. Elle se trouve également à proximité d’un parc, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Les campus universitaires et les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles, ce qui en fait une option attractive pour les étudiants ou les jeunes professionnels. La propriété est entièrement gérée et louée via KU Leuven, garantissant une rentabilité minimale mensuelle de 642 euros. Elle ne possède pas de terrasse ni de jardin, mais sa position centrale dans un quartier résidentiel en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Avec un label énergétique A et un certificat électrique conforme, cette studio présente un bon équilibre entre confort, praticité et potentiel financier. En savoir plus ?

Située au 192 Nobelstraat, à Tremelo, cette nouvelle résidence offre une superficie habitable de 270 m², répartie sur deux niveaux. La maison se trouve dans une rue calme à Baal, offrant un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La propriété est en phase de finition, vous laissant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences avant la livraison. L'intérieur dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’un bain et d'une douche à l'italienne. La pièce de vie principale de 44 m² bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres, et s’ouvre sur un terrasse en pavés de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une entrée avec toilette séparée, une garage intérieur et deux places de parking extérieures. Côté équipements, cette résidence est conçue pour l’efficacité énergétique avec un indice E-peil 30. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation C+ pour réduire la consommation d’énergie. La propriété possède également un jardin de 950 m², parfait pour les activités extérieures et la détente. La construction prévoit une livraison immédiate, avec un accès direct à toutes commodités locales et un environnement propice à la vie familiale. En savoir plus ?

Située à Aarschot, cette parcelle de terrain à bâtir de 656 m² offre une belle opportunité pour construire votre maison individuelle. La propriété est située sur la Diestsesteenweg 177, entre Rillaar et Aarschot, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La superficie du terrain, avec une largeur de 31,47 mètres et une profondeur de 33,32 mètres, permet diverses configurations pour la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. Le terrain dispose d’une zone constructible de 9 x 12 mètres, offrant un espace suffisant pour édifier une maison de qualité. La particularité intéressante de cette parcelle est sa orientation ensoleillée au sud à l’arrière, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle dans votre future habitation. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, ce qui facilite la planification de votre projet de construction. Le prix demandé pour cette propriété est de 109 000 €. La parcelle est actuellement disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Elle n’est pas louée et peut accueillir rapidement un nouveau projet résidentiel. Avec sa situation privilégiée et ses caractéristiques techniques, cette parcelle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant bâtir leur maison dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir de 656 m² est situé sur la Diestsesteenweg 177, à Aarschot, une ville bénéficiant d’une situation géographique favorable. La parcelle présente une largeur de 31,47 mètres et une profondeur de 33,32 mètres, offrant un espace suffisant pour la construction d’une maison individuelle ou semi-ouverte selon vos préférences. La zone de construction autorisée est de 9 x 12 mètres, permettant d’envisager différentes configurations pour votre projet résidentiel. L’orientation sud de l’arrière du terrain constitue un avantage appréciable, favorisant une bonne luminosité intérieure. La localisation du terrain est stratégique : tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il garantit également un environnement calme et résidentiel. La proximité des commodités facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère paisible. Ce terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Il ne se trouve pas dans une zone inondable ou concernée par un droit de préemption, ce qui simplifie la démarche pour la construction et la réalisation de votre projet immobilier. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur accessible et agréable. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aarschot, cette propriété d'investissement offre un ensemble immobilier composé de trois appartements, répartis sur un bâtiment datant de 1974. La localisation centrale, dans la renommée Pastoor Dergentlaan, facilite l'accès aux commerces, restaurants, écoles et à la gare, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires ou pour un développement futur. La proximité avec des grandes villes telles que Leuven, Diest ou Bruxelles assure également une connectivité optimale, qu'il s'agisse de déplacements en voiture ou en transports en commun. L'immeuble s'étend sur une parcelle de 428 m², avec une surface bâtie de 130 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un accès à un joli terrasse, et une salle de bain. Au premier étage, se trouve un autre appartement également doté de deux chambres, d’un grand espace de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un balcon. Le troisième appartement, situé au deuxième étage, dispose également de deux chambres, d’un espace séjour, d’une cuisine et d’un petit terrasse. Deux des appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l’investisseur. Ce bien est à rénover et offre un fort potentiel pour augmenter la valeur locative ou réaliser des travaux de modernisation. Il comprend trois salles de bain et trois toilettes réparties sur l’ensemble du bâtiment. L’absence de lift et l’année de construction indiquent que des travaux peuvent être envisagés pour améliorer la performance énergétique et le confort. L’ensemble bénéficie d’un garage pour trois véhicules et de plusieurs espaces extérieurs orientés au sud-est. La propriété est située en zone résidentielle sans risque d’inondation, avec un certificat énergétique en classe D, ce qui constitue un bon point de départ pour un projet de rénovation ou d’investissement durable. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette parcelle de terrain à vendre située au 10 Vogelzangwijk, dans la charmante commune de Boortmeerbeek. Avec une superficie généreuse de 2 010 m², cette propriété offre un espace idéal pour bâtir une maison individuelle selon vos envies. Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle et des soirées ensoleillées pour profiter pleinement de votre futur jardin. Située dans une zone résidentielle calme, cette parcelle bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou ceux recherchant la tranquillité. Le secteur est facilement accessible, avec des liaisons rapides vers Mechelen, Leuven et Bruxelles. La proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des clubs sportifs et des transports en commun, notamment la gare de Boortmeerbeek à quelques pas, facilite la vie quotidienne. Ce terrain est destiné à un usage résidentiel et est exempt de tout droit de préemption ou restriction particulière en matière d’urbanisme. La parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risque, assurant une construction sereine. C’est une opportunité rare d’acquérir un espace unique dans un quartier privilégié, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre convivial et accessible. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située à Scherpenheuvel-Zichem offre un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier rural qui combine la tranquillité de la campagne avec une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements vers les zones voisines. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des services tels que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. D’une superficie habitable de 205 m², cette maison comprend quatre chambres, dont une avec dressing et une salle de bains attenante équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bain. La pièce principale, d’environ 35 m², regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’une grande zone de stockage avec raccordement pour la machine à laver complètent l’intérieur. À l’étage, on trouve deux salles de bain supplémentaires et une zone polyvalente aménagée dans la grande cave accessible par un escalier intérieur. Le terrain de 478 m² comprend une terrasse de 30 m² orientée à l’ouest, une jardin d’environ 218 m² et deux places de parking extérieures. La maison dispose également d’un espace zolder divisé en deux pièces, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires en tant que bureau ou chambres d’appoint. La construction, prévue pour 2025, bénéficie d’un certificat énergétique favorable (1 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. La propriété est immédiatement disponible à l’achat. En savoir plus ?