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Studio à vendre, Louvain RBW57682

Engels Plein 14 t11.02 , 3000 Louvain
170 000 €
1 Chambre(s) 24 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 170 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 24 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 11
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 6969 m²
Profondeur du terrain 88 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Référence PEB 24062-G-RO2012/1222/EP06051/A001/D01/SD001
Date de validité PEB 01/06/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57682 Réf. vendeur: 331265 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Engels Plein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaartkom (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stip Stap Step" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Stroom Leuven" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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