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Studio à vendre, Louvain RBW57682

Engels Plein 14 t11.02, 3000 Louvain
170 000 €
1 Chambre(s) 24 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 170 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 24 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 11
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 6969 m²
Profondeur du terrain 88 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Référence PEB 24062-G-RO2012/1222/EP06051/A001/D01/SD001
Date de validité PEB 01/06/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57682 Réf. vendeur: 331265 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lüdenscheidsingel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stroom Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stip Stap Step" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vaartkom (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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