Maison à vendre - Langdorp RBW73312

Gijmelsesteenweg 262 3201 Langdorp

242 500 €

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RBW73312

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison à quatre façades, à rénover, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement spacieux, doté d'un garage et d'un jardin exceptionnellement grand. Grâce à son agencement spacieux et à ses différentes pièces annexes, cette propriété constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la cuisine et à l’escalier menant à l’étage. Le salon se compose de deux pièces distinctes et communique avec la véranda. La cuisine donne également accès à la véranda et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/débarras, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un garage et divers espaces de rangement pratiques. À l’arrière de la maison se trouve une annexe abritant notamment la chaudière au fioul, le chauffe-eau et un débarras supplémentaire. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, qui peut être aménagée de manière idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Il y a également une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. Le couloir donne accès aux combles. Le grenier dispose de deux grands espaces et offre des possibilités supplémentaires en fonction des travaux de rénovation et de l’aménagement souhaités. L’espace extérieur constitue un atout indéniable. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin particulièrement vaste. La maison doit faire l’objet d’une rénovation et d’une modernisation en profondeur. Elle présente actuellement un mélange de simple et double vitrage dans des fenêtres en bois et en PVC. La maison est chauffée au fioul par une chaudière ancienne, qui alimente à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. La citerne à fioul est enterrée et a été contrôlée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 242 500 €
  • Revenu cadastral: 630 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1388 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

673 kWh/m²/an

Référence PEB

0003936533

Date de validité PEB

19/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73312 Réf. vendeur: 331450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

732 m 2' 29'' 732 m 1' 2'' 678 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

732 m 2' 29'' 732 m 1' 2'' 678 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 25' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

34 m 24''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

42 m 30''

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

406 m 5'

Gares

Langdorp

1,1 km 9' 1,2 km 2' 18'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,9 km 12' 1,7 km 20' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Langdorp Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2 km 25' 2,6 km 31'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Aarschot

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 25' 3,2 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,7 km 16'

Tourisme

Vivre près de Gijmelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" est à 20 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Damiaaninstituut B En C" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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