Tourisme
Habiter à proximité de Gijmelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Maison à vendre, Langdorp RBW73312 Option
Gijmelsesteenweg 262, 3201 Langdorp
242 500 €
3 Chambre(s)
152 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Cette maison à quatre façades, à rénover, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement spacieux, doté d'un garage et d'un jardin exceptionnellement grand. Grâce à son agencement spacieux et à ses différentes pièces annexes, cette propriété constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la cuisine et à l’escalier menant à l’étage. Le salon se compose de deux pièces distinctes et communique avec la véranda. La cuisine donne également accès à la véranda et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/débarras, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un garage et divers espaces de rangement pratiques. À l’arrière de la maison se trouve une annexe abritant notamment la chaudière au fioul, le chauffe-eau et un débarras supplémentaire. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, qui peut être aménagée de manière idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Il y a également une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. Le couloir donne accès aux combles. Le grenier dispose de deux grands espaces et offre des possibilités supplémentaires en fonction des travaux de rénovation et de l’aménagement souhaités. L’espace extérieur constitue un atout indéniable. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin particulièrement vaste. La maison doit faire l’objet d’une rénovation et d’une modernisation en profondeur. Elle présente actuellement un mélange de simple et double vitrage dans des fenêtres en bois et en PVC. La maison est chauffée au fioul par une chaudière ancienne, qui alimente à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. La citerne à fioul est enterrée et a été contrôlée.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
242 500 €
Revenu cadastral
630 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1388 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
673 kWh/m²/an
Référence PEB
0003936533
Date de validité PEB
19/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Piccolini
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Damiaaninstituut B En C
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
31 - Aarschot - Diest
Bus
31 - Diest - Aarschot
594 - Testelt - Aarschot
Langdorp
Gares
Brasserie De Zwaan
Bornes de recharge
Cambio - Ourodenberg
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Langdorp Station
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Aarschot
Supermarchés
Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg
Aldi Aarschot
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Diest - Aarschot, 31 - Aarschot - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 594 - Testelt - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan