Maison à vendre, Langdorp RBW73312

Gijmelsesteenweg 262 , 3201 Langdorp

242 500 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette maison à quatre façades, à rénover, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement spacieux, doté d'un garage et d'un jardin exceptionnellement grand. Grâce à son agencement spacieux et à ses différentes pièces annexes, cette propriété constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la cuisine et à l’escalier menant à l’étage. Le salon se compose de deux pièces distinctes et communique avec la véranda. La cuisine donne également accès à la véranda et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/débarras, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un garage et divers espaces de rangement pratiques. À l’arrière de la maison se trouve une annexe abritant notamment la chaudière au fioul, le chauffe-eau et un débarras supplémentaire. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, qui peut être aménagée de manière idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Il y a également une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. Le couloir donne accès aux combles. Le grenier dispose de deux grands espaces et offre des possibilités supplémentaires en fonction des travaux de rénovation et de l’aménagement souhaités. L’espace extérieur constitue un atout indéniable. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin particulièrement vaste. La maison doit faire l’objet d’une rénovation et d’une modernisation en profondeur. Elle présente actuellement un mélange de simple et double vitrage dans des fenêtres en bois et en PVC. La maison est chauffée au fioul par une chaudière ancienne, qui alimente à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. La citerne à fioul est enterrée et a été contrôlée.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 242 500 €

Revenu cadastral 630 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1108 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1388 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 673 kWh/m²/an

Référence PEB 0003936533

Date de validité PEB 19/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73312 Réf. vendeur: 331450 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Piccolini Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

732 m · 2' 29'' 732 m · 1' 2'' 678 m · 9' 732 m · 9'

Vrije Basisschool Écoles primaires

732 m · 2' 29'' 732 m · 1' 2'' 678 m · 9' 732 m · 9'

Damiaaninstituut B En C Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,3 km · 5' 2,5 km · 25' 3,2 km · 39'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,7 km · 9'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest Bus

34 m · 24''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

42 m · 30''

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

406 m · 5'

Langdorp Gares

1,1 km · 9' 1,2 km · 2' 18'' 734 m · 13' 1,1 km · 13'

Brasserie De Zwaan Bornes de recharge

4,5 km · 7'

Cambio - Ourodenberg Voitures en libre-service

1,9 km · 12' 1,7 km · 20' 1,9 km · 22'

Blue-Bike - Langdorp Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Albert Heijn - Aarschot Supermarchés

2,6 km · 10' 2,9 km · 4' 2 km · 25' 2,6 km · 31'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,8 km · 12' 3,1 km · 4' 2,2 km · 26' 2,6 km · 32'

Aldi Aarschot

3,2 km · 12' 3,5 km · 5' 2,5 km · 25' 3,2 km · 38'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

14,7 km · 16'

Villes proches

Beringen

47,5 km · 33' 29,7 km · 1º 51'

Turnhout

42,2 km · 42' 40,1 km · 2º 32'

Beveren

67,2 km · 54' 53 km · 3º 18'

Hasselt

51,4 km · 36' 38 km · 2º 20'

Malines

34,3 km · 35' 29,3 km · 1º 45'

Louvain

22,9 km · 21' 19,9 km · 1º 13'

Villes proches

Vivre près de Gijmelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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