Maison à vendre à rénover - Langdorp

De vergunning met uitbouw achteraan is voorhanden om van deze jaren 70 villa een echte droomwoning te maken. Het perceel is al prachtig met een mooi groenbestand en perfecte zuid oriëntatie. De huidige structuur zit optimaal in elkaar en op de foto's kan u de fantastische aanpassingen van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij). De indeling is nu als volgt: Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken waar ook de garage en kelder op uitgeven. Op de eerste verdieping vinden we een overloop met plaats voor een dressing of speelhoek en nog eens twee slaapkamers plus een badkamer. De woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt ook over een grote zolder die verder kan afgewerkt en opgedeeld worden voor allerhande functies. De bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314. Na verdere werken kan dit uw prachtige villa met authentieke elementen worden. Contacteer Dries via ### of ### voor een afspraak of meer info. En savoir plus ?

Ontdek deze zeer ruime villa in knappe jaren 70 stijl met veel mogelijkheden! Gelegen op een royaal perceel van 19a 94ca met een mooi groenbestand én zuidgeoriënteerde tuin. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken waar ook de garage en kelder op uitgeven. Op de eerste verdieping vinden we een overloop met plaats voor een dressing of speelhoek en nog eens twee slaapkamers plus een badkamer. De woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt ook over een grote zolder die verder kan afgewerkt en opgedeeld worden voor allerhande functies. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel, hier is zelfs al een bouwvergunning voor aanwezig (nieuwe veranda). De bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing en de huidige indeling is optimaal en aangenaam, vraag zeker eens de plannen op. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314. Na verdere werken kan dit uw droomvilla met authentieke elementen worden. Contacteer Dries via ### of ### voor een afspraak of meer info. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Maison à rénover de 2 (3) chambres sur un terrain de 3a 76ca à la périphérie d'Aarschot. Cette propriété devrait être considérée comme un projet de rénovation ou de reconstruction complète. Composition: Hall d'entrée, séjour composé d'un coin repas et coin salon avec cuisine attenante. Buanderie et WC. Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et à un troisième débarras via le hall de nuit. Grenier accessible par un escalier fixe. Avantages supplémentaires: A la périphérie d'Aarschot, avec toutes les commodités nécessaires et de bonnes connexions. Accessible par l'arrière par la voie de service. Idéal pour ceux qui recherchent une première maison et qui aiment se salir les mains. Près de l'arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou assurez-vous de visiter ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Rillaar, sur la Tieltseweg 88, au cœur d'une région verdoyante et paisible. Le quartier combine le charme de la vie de village avec une accessibilité optimale, proche des commerces, écoles et installations sportives. Les connexions rapides vers Aarschot, Louvain et l'autoroute E314 en font un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et central. La maison, construite en 1968, offre une superficie habitable de 189 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant au salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine nécessitant quelques rénovations et une véranda équipée d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche. Depuis la véranda, vous avez accès à un jardin et à un garage séparé, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et une simple vasque avec des armoires encastrées. Bien que la structure soit en bon état général avec un certificat énergétique favorable (EPC label D), une remise à niveau de la cuisine et de la salle de bain serait bénéfique. La maison comprend également une cave sèche. Avec un terrain total de 346 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour personnaliser votre espace de vie. En savoir plus ?

Cette propriété à Ramsel, située au 158 Aarschotsesteenweg, est une ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 1 hectare 15 ares, la propriété dispose d’une surface bâtie de 163 m² avec une disposition intérieure comprenant trois chambres, dont deux spacieuses de 15 et 16 m², ainsi qu’un bureau ou dressing de 6 m². La maison bénéficie d’un sous-sol de 9 m² et d’une grange attenante, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. L’intérieur comprend une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu’un chauffage au mazout. La structure datée de 1957 présente une toiture avec une superficie de 37 m² en zolder, qui peut être aménagée selon les projets du futur acquéreur. La propriété est également dotée d’un certificat énergétique (EPC) valide jusqu’en juillet 2034, avec un indice de consommation de 976 kWh/m²/an. À l’extérieur, le terrain plat orienté à l’est possède une façade de 16 mètres avec plusieurs bâtiments annexes, tels qu’une petite grange supplémentaire ou un carport, et un jardin accessible depuis la maison. La zone est cadastrée en partie en zone constructible et en zone agricole, offrant des possibilités pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. La propriété est située dans un environnement semi-rural calme, tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Nichée dans un cadre verdoyant à Nieuwrode, cette résidence rurale offre un emplacement idéal avec une excellente accessibilité. Située sur un vaste terrain de 6483 m², la maison est entourée par la nature tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'entrée se fait par un hall qui mène à un vaste espace de vie, parfait pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger distincte. La cuisine, donnant sur le jardin, est équipée des principaux appareils. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage intégré et une grande buanderie avec douche. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une studio indépendant bien aménagé, comprenant une cuisine et un salon, se trouve également à cet étage. Une vaste salle de combles offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Le jardin orienté sud, avec une grande terrasse, constitue un espace parfait pour profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. Construite en 1956, cette maison de 261 m² habitables propose un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent entreprendre des rénovations et personnaliser leur espace de vie. Avec son certificat de conformité électrique et son raccordement au gaz et à l'eau, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de nature à la recherche d'une propriété spacieuse dans la paisible région de Nieuwrode. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne, située à Aarschot au 21 Fabriekstraat, est proposée à la vente pour 215 000 €. Construite en 1943, cette propriété nécessite des rénovations mais offre un potentiel remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une maison personnalisable. Avec une superficie habitable de 104 m² répartie sur trois étages, elle constitue un excellent choix, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. L'intérieur de la maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une cuisine équipée avec une pratique arrière-cuisine qui sert également de buanderie et dispose d'un WC. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité. Une spacieuse grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse partiellement couverte, idéale pour se détendre en toute intimité. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, assurant ainsi votre confort quotidien. Sa position centrale à seulement cinq minutes à pied de la gare d'Aarschot en fait un emplacement stratégique et pratique pour vos déplacements quotidiens. Important à noter : il n'y a aucune obligation de rénovation imposée, vous permettant ainsi de rénover à votre rythme. En savoir plus ?

Ligging: Dit unieke woon- en handelshuis bevindt zich in het hart van Aarschot, met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Je bent op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het pand perfect voor zowel ondernemers die hun zaak willen vestigen als voor wie op zoek is naar een woonruimte in de buurt van het bruisende stadscentrum. Er zijn bovendien parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Omschrijving: Het te renoveren handelshuis heeft een totale oppervlakte van 204 m² en beschikt over een ruime en doordachte indeling, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, ideaal voor commerciële doeleinden, aangevuld met een sanitaire blok, een ruime kelder en een aparte berging. Via de trappenhal bereik je de bovenverdiepingen, waar de woonvertrekken zijn ondergebracht. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een ruim terras en een balkon. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden creëert. Hiernaast is de woning volledig onderkelderd. Bijzonderheden: - Gunstige locatie - Op te frissen - Veel potentieel - EPC label D - Bewoonbare opp. 204 m² cfr. EPC En savoir plus ?

Deze gesloten bebouwing is gelegen op een AAA locatie te Aarschot. Ligging: Pal in het centrum van de stad, op wandelafstand van plaatselijke handel en horeca, supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportcentra. De renovatie aan het pand is gestart maar niet voltooid. Een verdere grondige renovatie is dus uiteraard nog nodig. Extra's: - EPC label F, 647 kWh/m² jaar, renovatieplicht. - Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A. - Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht Vlaamse Waterweg. - De woning met adres Amerstraat 66 wordt ook te koop aangeboden door ons kantoor. - Extra foto's van de verdiepingen volgen (gebrek aan vaste trap) Voor meer info, een afspraak ter plaatse of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via ### of via ### . En savoir plus ?

Cette charmante maison individuelle située à Herselt, au 128 Wolfsdonksesteenweg, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. Construite en 1961, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 166 m² répartis sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un séjour convivial. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, idéal pour maintenir une température confortable durant les mois plus froids. Le terrain offre une surface généreuse de 24 ares, aménagé avec une grande jardin orienté au nord, propice à la détente et aux activités extérieures. À l’arrière de la maison, une véranda ajoute un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur toute l’année. En plus de la maison, le bien comprend un garage, une dépendance pour le rangement et une place de parking extérieure, facilitant le stationnement et le stockage. Située dans un quartier calme et rural, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants situés à proximité. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos préférences tout en profitant d’un cadre serein à Herselt. En savoir plus ?

Située dans un environnement verdoyant et paisible à Herselt, cette maison de plain-pied à rénover offre un cadre de vie agréable à proximité d'une école primaire, accessible à pied. Construite en 1975, la propriété s'étend sur 153 m² habitables et comprend une entrée avec toilette séparée, un grand espace de vie, une cuisine spacieuse partiellement équipée, et une salle de bain. La maison dispose de trois chambres à coucher et d'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette résidence est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie également d'un sous-sol complet, où se trouve le garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une attention particulière est portée à l'optimisation de l'espace, avec la possibilité d'aménager une trappe d'accès au grenier à partir de la grande réserve. Bien que nécessitant des rénovations, la maison présente un potentiel significatif pour devenir un foyer accueillant et moderne. Pour ceux qui souhaitent visualiser les perspectives futures de cette maison, deux impressions virtuelles ont été créées pour illustrer comment le salon et la terrasse pourraient être transformés. Cette propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un quartier résidentiel tout en profitant de la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour explorer les nombreuses possibilités qu'elle offre. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités ? Découvrez cette charmante maison située à Herentalsesteenweg 61 à Herselt. Avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou ceux qui aiment avoir un peu plus d'espace. L'emplacement de la propriété sur un rond-point assure une accessibilité facile et en fait un endroit pratique pour ceux qui aiment être proches de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Vous souhaitez transformer ou rénover entièrement ce bien ? Le terrain offre également la possibilité de faire place à quelque chose de complètement nouveau. Pensez à une toute nouvelle maison ou à un autre projet selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Arthur dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Spacieuse maison de 4 chambres avec potentiel supplémentaire dans le grenier, grande allée et tout cela sur un terrain de 14a 10ca. Situation rurale, à quelques minutes du Carrefour d'Or. Jetez un œil virtuel à cette maison ici, à l'intérieur comme à l'extérieur. Mise en page: Rez-de-chaussée: Cour avant, coin salon séparé, par le couloir central on accède à la cuisine avec coin repas, salle de bain et le salon à l'arrière. Tout à l'arrière se trouve une spacieuse buanderie/buanderie. Dans la partie droite du bâtiment se trouve un garage intérieur avec des locaux de stockage adjacents. Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 4 chambres. Deuxième étage: Plancher mansardé. Avantages supplémentaires: Terrain large Belle situation rurale. 4 chambres avec potentiel supplémentaire dans les combles. A 10 minutes de la sortie E314. A quelques minutes du Carrefour d'Or, du Winge Golf et du Troostembergbos. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique partiellement rénovée à Nieuwrode, offrant un cadre de vie spacieux et flexible. Située à Appelweg 16, cette propriété se distingue par sa configuration double, comprenant un appartement indépendant et une habitation jumelée spacieuse avec jardin. L'appartement, idéal pour les seniors, jeunes couples ou pour la location, comprend une charmante pièce de vie, une cuisine moderne ainsi qu'une chambre avec salle de bain. La maison jumelée, lumineuse et spacieuse, offre un séjour accueillant et une cuisine pratique accompagnée d'une buanderie. Elle dispose de trois grandes chambres avec la possibilité d'une quatrième, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété a été récemment partiellement rénovée tout en conservant son caractère d'origine, ce qui la rend parfaite pour les familles, la location ou une activité professionnelle à domicile. Bénéficiant d'une situation paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une flexibilité et un cadre de vie orienté vers l'avenir. Grâce à sa destination modifiée (de maison à usage professionnel à logement de soins), ce bien offre des possibilités infinies pour ceux qui souhaitent cohabiter tout en maintenant leur intimité ou louer une partie pour un revenu supplémentaire. N'hésitez pas à demander plus d'informations dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Située à Herselt, cette résidence se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces et écoles. Elle est idéalement placée à quelques pas du centre de Langdorp, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. L'adresse exacte est Langdonkenstraat 28, 2230 Herselt. La propriété dispose d'une surface habitable nette de 72 m² et est installée sur un terrain de 685 m². En entrant par la véranda, vous accédez à un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine est entièrement équipée, se prolongeant vers le hall de nuit qui mène à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. La maison comprend également une chambre confortable. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin clôturé avec une terrasse accueillante et une garage. La résidence, construite en 1981, est chauffée au gaz par radiateurs et bénéficie d'une orientation sud. Les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage pour une meilleure isolation. Cette maison est disponible à l'achat pour un prix attractif de 125 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au cœur de Herselt est à vendre. Anciennement utilisée comme commerce local, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités de rénovation. Avec une superficie totale de 921 m² répartie sur trois parcelles, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un grand projet. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne surface commerciale pouvant être transformée en bureau ou espace de vie supplémentaire, ainsi que deux espaces de stockage, une cuisine partiellement équipée, un salon ouvert avec salle à manger, une buanderie avec toilettes séparées et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec deux pièces attenantes, parfaites pour aménager un dressing ou une salle de bains supplémentaire. Le grenier accessible par un escalier fixe offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison est complétée par un sous-sol, une fosse septique et un puits d'eau. Le bien nécessite une rénovation pour atteindre un label énergétique EPC D ou meilleur dans les six ans suivant l'achat. La Région flamande propose des aides financières intéressantes pour faciliter cette transition énergétique. Située sur la Blaubergsesteenweg, cette propriété se distingue par son emplacement pratique et sa proximité avec les commodités locales de Herselt. Avec trois façades et deux étages, elle offre un espace extérieur comprenant un jardin orienté au nord-est et une terrasse, le tout dans un environnement résidentiel calme et non sujet aux inondations. Si vous êtes à la recherche d'un projet ambitieux pour créer la maison de vos rêves, cette résidence représente une belle opportunité d'investissement avec un grand potentiel. En savoir plus ?