Tourisme
Vivre près de Diestsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
Maison à vendre, Rillaar RBX18425
Diestsesteenweg 159, 3202 Rillaar
279 000 €
4 Chambre(s)
208 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
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Bent u op zoek naar een te renoveren woning in de regio van Aarschot? Dan is deze woning een echte must-see. Enkele van de vele troeven?
- Gelegen op een toplocatie in Rillaar, tussen de stadskernen van Aarschot/Diest, op 20 kilometer van Leuven en op nauwelijks 5 km van de oprit van de E314;
- Drie zeer ruime slaapkamers, alsook nog een zolderruimte die - mits de nodige renovaties - ingericht kan worden als vierde slaapkamer;
- Inpandige garage;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee handige bijgebouwen die kunnen dienen als werk- of opslagruimte;
- ...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime woonkamer met gezellige pelletkachel, sfeervolle, eiken keuken met zicht op de tuin, inpandige garage die kan dienen als bergruimte of voor het plaatsen van 1-2 wagen(s) en lichtrijke veranda, van waaruit u kan genieten van het zicht op de mooie tuin. Daarnaast zijn er nog twee kelders voor extra stockageruimte. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke, groene tuin met twee extra bijgebouwen, die nog kunnen dienen als werk- of opslagruimte.
- Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers en badkamer met toilet en bad.
- Verdieping 2: ruime zolder die kan fungeren als slaapkamer, hobbyruimte, opslagruimte,...
Bent u benieuwd om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via Tel 016199345 of via Contact .
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- Drie zeer ruime slaapkamers, alsook nog een zolderruimte die - mits de nodige renovaties - ingericht kan worden als vierde slaapkamer;
- Inpandige garage;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee handige bijgebouwen die kunnen dienen als werk- of opslagruimte;
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INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime woonkamer met gezellige pelletkachel, sfeervolle, eiken keuken met zicht op de tuin, inpandige garage die kan dienen als bergruimte of voor het plaatsen van 1-2 wagen(s) en lichtrijke veranda, van waaruit u kan genieten van het zicht op de mooie tuin. Daarnaast zijn er nog twee kelders voor extra stockageruimte. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke, groene tuin met twee extra bijgebouwen, die nog kunnen dienen als werk- of opslagruimte.
- Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers en badkamer met toilet en bad.
- Verdieping 2: ruime zolder die kan fungeren als slaapkamer, hobbyruimte, opslagruimte,...
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Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
629 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
208 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
609 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
De Schatteloekes
Crèches
Go! Basisschool 't Dorp Campus Ebdries
Écoles maternelles
Go! Basisschool 't Dorp Campus Ebdries
Écoles primaires
Sint-Jozefscollege 3
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
30 - Diest - Aarschot
Bus
596 - Messelbroek - Aarschot
648 - Binkom - Aarschot
Langdorp
Gares
Brasserie De Zwaan
Bornes de recharge
Cambio - Kortakker
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Rillaar Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rillaar
Supermarchés
Aldi Aarschot
Colruyt Aarschot Gasthuis
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kortakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rillaar" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 648 - Binkom - Aarschot, 596 - Messelbroek - Aarschot, 30 - Diest - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "De Schatteloekes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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