Maison à vendre - Langdorp

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur d'Aarschot, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent rénover une propriété selon leurs goûts. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison construite en 1930 possède une surface habitable de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace fonctionnel et adaptable à diverses configurations. La propriété est située dans un environnement résidentiel privilégié, avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation centrale d'Aarschot facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principales routes menant vers Leuven, Diest ou Tielt-Winge, ce qui constitue un véritable atout pour la qualité de vie quotidienne. Ce bien immobilier se distingue par son aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche et toilette, ainsi qu'une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande surface commerciale de 85 m², idéale pour exercer une activité commerciale ou pour aménager un espace de vie lumineux doté de grandes vitrines laissant entrer une abondance de lumière naturelle. À l'étage, une pièce à vivre avec un espace de rangement pratique, une autre cuisine et une salle de bain moderne complètent cet ensemble. La toiture accessible via une échelle fixe mène à une grande mansarde aménageable, offrant un espace supplémentaire ou de stockage. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est également équipée d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un permis d’urbanisme destiné à un usage résidentiel. Aarschot est une ville dynamique et agréable, dotée d’un riche patrimoine culturel et d’un environnement convivial. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts confère à cette résidence une localisation stratégique. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat énergétique EPC-C, attestant d’une consommation énergétique modérée pour sa catégorie. Bien que les certificats électriques ne soient pas encore conformes, cela offre l’opportunité à l’acquéreur de réaliser les mises aux normes nécessaires. Disponible à la signature chez le notaire, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville à la fois paisible et bien connectée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété unique en son genre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aarschot, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial. Établie sur un terrain spacieux de 831 m² dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison individuelle datant de 1996 offre une surface habitable généreuse de 204 m². Son architecture en deux niveaux, avec quatre façades, confère à la propriété une présence imposante et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison a été entièrement équipée pour répondre aux exigences modernes, notamment avec une pompe à chaleur, un chauffage au gaz, du double vitrage et la climatisation dans plusieurs pièces. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un séjour lumineux qui invite à la détente. La propriété dispose également d'une grande cave isolée accessible via une échelle escamotable dans l'incontournable grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces additionnelles. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin orienté au nord-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, agrémenté d’un abri de jardin, est idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se relaxer après une journée bien remplie. La propriété dispose également d’un garage avec porte électrique, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion rapide à l’autoroute E314 permet un accès facile vers les autres régions de Flandre et au-delà. La maison est également équipée de 42 panneaux solaires, témoignant d’un engagement envers l’efficacité énergétique et la durabilité. Son certificat PEB de classe B et ses caractéristiques techniques en font un bien immobilier performant et respectueux de l’environnement. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette résidence offre un véritable havre de paix, tout en étant proche du centre-ville d’Aarschot. La tranquillité, la sécurité et la qualité de vie y sont privilégiées, avec des espaces verts à proximité pour les familles ou les amateurs de nature. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou investir dans un bien durableement rentable, cette propriété répond à tous ces critères. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique maison lors d’une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Aarschot. En savoir plus ?

Situé à Rillaar, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs préférences. Avec une superficie habitable d'environ 155 m², cette maison construite en 1946 offre un potentiel considérable. Elle se trouve sur un terrain de 758 m², permettant de nombreux aménagements extérieurs ou extensions futures. La propriété a été entièrement dépouillée ces dernières années, préparant le terrain pour une reconstruction ou une rénovation complète. Un nouveau toit, ainsi que des fenêtres et une porte d'entrée neuves, ont déjà été installés, offrant ainsi une base solide pour le futur propriétaire. Avec ses hauts plafonds, la maison dégage une sensation d'espace et de luminosité, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur. La configuration actuelle comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine attenante, une salle de bain et trois chambres à l'étage. La présence d'une mezzanine ou d'un espace aménageable au-dessus pourrait également offrir des possibilités supplémentaires pour créer une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une façade en triple face, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. La maison est également équipée d'une installation de chauffage utilisant du double vitrage, contribuant à améliorer ses performances énergétiques. La présence d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que d'un garage individuel complètent les atouts de cette demeure. À noter cependant que la maison doit être rénovée pour répondre aux normes énergétiques actuelles ; son certificat EPC indique une consommation annuelle de 945 kWh/m², ce qui est une étape préalable pour optimiser ses performances futures. La localisation à Rillaar, un endroit calme et résidentiel, permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 225 000 €, sans TVA. Ce bien constitue une excellente occasion pour des acheteurs dynamiques souhaitant investir dans une maison à rénover avec du potentiel dans un environnement résidentiel paisible. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur cherchant à donner un coup de neuf à un bien immobilier, cette résidence offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'amélioration. Pour toute visite ou davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rillaar, en vous permettant de concrétiser vos ambitions avec cette charmante maison à rénover. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Rillaar est une opportunité rare, située dans une rue tranquille et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible. La maison se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 7a24ca avec une terrasse spacieuse donnant sur un jardin aménagé en pelouse. À seulement 3 minutes du centre de Rillaar, où vous trouverez école primaire, supermarché et médecins, et à proximité de l'autoroute E314, elle est également à un court trajet du centre-ville d'Aarschot et de ses gares de bus et train. L'intérieur de la maison dégage une impression de grandeur grâce à sa disposition généreuse et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une penderie intégrée, donnant accès par une élégante porte pivotante en verre à une vaste pièce de vie. Celle-ci se prolonge par une cuisine hyper-équipée avec buanderie attenante. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire moderne, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'espace. La deuxième étage dispose d'un espace polyvalent fini, parfait pour diverses utilisations. Cette maison est quasi energieneutraal (quasi énergétiquement neutre), avec un impressionnant E-peil de 2, correspondant au label énergétique A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D, de chauffage par le sol à tous les niveaux, de 10 panneaux solaires produisant 4400 Wp et d'un système de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres. Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix grâce à sa finition soignée et ses performances énergétiques remarquables. En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Diestsesteenweg 215 à Rillaar offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit pratique. Située à la périphérie de la ville d'Aarschot, dans une zone verte avec vue sur les champs derrière, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E314. La propriété a une surface habitable de 218 m² et comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage mansardé offre un espace supplémentaire pour créer deux pièces supplémentaires ou un studio. La structure est solide et pose les bases d'une maison familiale moderne et sur mesure. Sur le terrain de 1 994 m², vous trouverez un jardin spacieux avec des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La toiture a déjà été entièrement rénovée. La maison est en grande partie en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une rénovation est nécessaire, mais la combinaison de l'emplacement, du volume et du potentiel fait de cette maison une opportunité intéressante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aarschot, idéalement située dans une rue paisible à proximité de toutes commodités. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 1071 m², ce qui en fait un bien immobilier particulièrement intéressant pour ceux recherchant espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison bénéficie d’un potentiel de modernisation, tout en étant presque immédiatement habitable. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain située à l’étage, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Son intérieur se compose d’un hall d’entrée avec escalier, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et une salle à manger attenante qui s’ouvre sur une véranda offrant un accès direct au jardin. La cuisine fermée est équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’un double évier, d’un grand espace de rangement et de places pour un réfrigérateur et un four. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 10,5 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec lavabo, douche et WC. Un comble accessible par une échelle fixe permet d’optimiser le rangement, et une cave sèche sous le hall offre également un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux éléments pratiques et son cadre de vie agréable. La maison est dotée de doubles vitrages pour une bonne isolation thermique et phonique, avec en prime des volets roulants électriques équipés d’un système de minuterie dans la pièce principale. La propriété est également équipée d’un garage avec porte sectionnelle automatique, donnant accès à une grande pièce de buanderie avec placards intégrés, espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC et un lavabo. Le tout s’ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, parfaitement entretenu, avec un abri de jardin et un atelier, idéal pour les amoureux du jardinage ou ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou animaux. La propriété est alimentée par une chaudière au mazout et possède un certificat énergétique EPC datant du 30 octobre 2025. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique, notamment l’isolation du sol du grenier et le remplacement de la chaudière par un modèle au gaz naturel, ce qui permettrait d’atteindre la classe énergétique D. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés situés à moins de 800 mètres. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux grandes villes voisines. Les habitants pourront profiter d’un terrain généreux avec une profondeur de 70 mètres et une façade de 15 mètres, offrant plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. La maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie paisible mais proche des centres urbains. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite personnelle dans cette charmante résidence à Aarschot. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Herselt, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La propriété, située au 8 Donkstraat, est une maison entièrement rénovée en 2020, qui allie le charme du style rural avec des finitions modernes de haute qualité. Son architecture de plain-pied sur une superficie habitable d’environ 262 m² en fait une demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager selon ses souhaits les espaces disponibles. La maison bénéficie d’un environnement naturel, avec une orientation sud-ouest qui optimise l’ensoleillement, notamment dans la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées d’été dans un cadre privé. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses trois grandes chambres, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, deux lavabos et des toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, avec de larges fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et permettant un accès direct à la terrasse. La pièce principale est complétée par un coin salon supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au niveau pratique, on trouve également une grande pièce de rangement ou buanderie, un WC supplémentaire, ainsi que des possibilités d’aménagement supplémentaires dans la zolder qui occupe la seconde étage. La propriété dispose également de deux emplacements de parking extérieurs sécurisés, avec la possibilité de stationner deux autres véhicules dans la rue, offrant ainsi une commodité totale pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation stratégique dans un environnement rural et paisible, entre forêts et champs, confère à cette maison un cachet exceptionnel. Située à proximité immédiate d’Aarschot, Westerlo et Geel, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant du calme de la campagne. La commune elle-même est connue pour son cadre naturel préservé, ses espaces verts et sa qualité de vie reconnue. Avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique maîtrisée (114 kWh/m²/an) et un certificat électrique conforme, cette maison allie confort, performance énergétique et sécurité. Le prix demandé est de 499 000 €, charges comprises, une opportunité rare pour acquérir une propriété unique dans cette région prisée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Testelt, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et localisation privilégiée. Érigée en 2009, cette maison individuelle s’étend sur un terrain de 690 m², offrant une surface habitable généreuse de 207 m², agrémentée d’un jardin orienté sud-est de 360 m². Son environnement paisible, dans une impasse familiale, assure tranquillité et sécurité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, et la proximité de la E314 à seulement 10 minutes constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels ou personnels. L’intérieur de cette maison allie modernité et fonctionnalité. La vaste pièce de vie de 37 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace convivial et ouvert. La cuisine équipée de tous les appareils modernes (installés en 2023), avec une superficie de 14 m², dispose d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont deux dotées d’un système de climatisation Daikin neuf (2019), assurant un confort thermique tout au long de l’année. La salle de bain, rénovée en 2023, est équipée d’un bain et d’une douche, tandis qu’un deuxième WC séparé ajoute à la praticité. La présence d’une zolder de 41 m² accessible par une trappe offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement d’un bureau. La maison est également équipée d’un garage intérieur avec toutes les techniques nécessaires, ainsi que d'une buanderie bien équipée, ce qui facilite la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie également d’un extérieur soigné. La terrasse ensoleillée orientée sud-est invite à la détente ou aux repas en plein air. La propriété est entièrement clôturée et facile d’entretien, avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les équipements modernes tels que les volets électriques et le chauffage au gaz avec double vitrage garantissent une performance énergétique optimale, attestée par un certificat EPC de classe B (138 kWh/m²/an). Avec un revenu cadastral de 991 €, cette maison représente un investissement judicieux pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d’un confort haut de gamme. Pour découvrir cette magnifique propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette exceptionnelle résidence à Begijnendijk, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, multifonctionnalité et efficacité énergétique. Cette maison, construite en 2011, se distingue par ses performances énergétiques remarquables avec une certification EPC de classe A, intégrant des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation optimale. La surface habitable étendue de 675 m² offre un espace généreux et adaptable à diverses configurations familiales ou professionnelles, notamment grâce à sa division intelligente en deux parties distinctes. Elle constitue une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété multifonctionnelle pouvant servir de résidence principale, de logement pour personnes à mobilité réduite ou de logement intergénérationnel, voire pour accueillir une activité commerciale ou artistique. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de près de 700 m², parfaitement orienté au sud, avec un vaste jardin, une terrasse et plusieurs espaces de stationnement comprenant six places extérieures et une grande garer avec sectionnelle électrique. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial de près de 62 m² doté d’une salle de vente ou de restauration, d’une cuisine moderne équipée d’un îlot central, d’un bureau ou chambre complémentaire, ainsi que d’une grande buanderie avec accès direct à la garage, au terrasse et au jardin. La partie habitation principale occupe le premier étage, doté de deux chambres spacieuses de plus de 18 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et espace pour une baignoire si désiré. La propriété dispose également d’une vaste zolder d’environ 90 m², parfaitement aménageable en chambres supplémentaires, salle de loisirs ou espace de stockage. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi attrayant, étant à distance à pied de la gare de Begijnendijk, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La proximité des commodités locales, écoles et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille ou un professionnel recherchant la tranquillité tout en restant connecté aux centres urbains. La qualité de construction exceptionnelle, associée à des équipements modernes tels que l’alarmisme, la climatisation dans la chambre principale, et la conformité électrique, assure un confort optimal à ses occupants. Avec un prix fixé à 545 000 euros hors frais notariés et d’enregistrement, cette propriété représente une occasion unique d’accéder à un logement haut de gamme avec un potentiel multiple. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et la qualité de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tielt, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement intégré dans un environnement calme. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation récente, construite en 2025, incarne le confort et l’efficacité énergétique, répondant aux normes BEN avec brio. La maison offre une surface habitable d’environ 180 m², répartie sur deux niveaux, complétée par un terrain de 401 m² qui comprend une agréable terrasse de 25 m² et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, offrant une praticité supplémentaire pour ses occupants. L’intérieur de cette demeure a été conçu avec soin pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. La grande pièce de vie est lumineuse grâce à ses quatre façades, permettant une circulation fluide entre la salle de séjour, la cuisine ouverte et l’espace de travail de 7 m². La cuisine, non meublée, est prête à accueillir les appareils de votre choix et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, complétée par une douche séparée et un second WC. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, de 12 panneaux solaires, et d’une isolation performante, garantissant une faible consommation d’énergie. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux. La proximité de zones verdoyantes et l’ambiance calme offrent un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre confort urbain et tranquillité. Tielt est reconnu pour son environnement résidentiel attrayant, sa qualité de vie élevée et ses infrastructures bien développées. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Herselt, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Située au 51 Blaubergsesteenweg, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 650 000 €. Avec une superficie habitable de 254 m², cette maison allie harmonieusement tradition et innovation grâce à sa rénovation soignée utilisant des matériaux de haute qualité tout en respectant ses éléments d’origine. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette bâtisse se caractérise par ses quatre façades, son intérieur lumineux et ses espaces généreux. La configuration intérieure comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux toilettes et une pièce dédiée à un bureau en mezzanine. La conception intérieure privilégie un espace ouvert, avec des éléments architecturaux en bois visibles, notamment des poutres, qui apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. L’extérieur constitue sans doute l’un des points forts de cette propriété : un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec notamment une piscine naturelle ou piscine-vijver, un poolhouse, une zone lounge privée et des installations de bien-être telles qu’un sauna et une douche, pour profiter pleinement d’un cadre de vie d’exception. La propriété bénéficie également d’un parking spacieux, avec notamment une carport, facilitant l’accès et le stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation en zone agricole dans un environnement calme offre un véritable havre de paix, tout en restant accessible et proche des commodités. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des certificats énergétiques attestant de ses performances, notamment un EPC de catégorie C. La présence de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une borne de recharge électrique témoigne également de son orientation vers une gestion énergétique responsable. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier rare combinant luxe, caractère et tranquillité dans la région de Herselt, cette résidence représente une opportunité incontournable. La disponibilité est immédiate, étant donné qu’elle sera libre à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce bien unique saura séduire ceux qui aspirent à un cadre de vie reposant, tout en bénéficiant d’un confort moderne dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de familles ou d’amateurs de propriété authentique et raffinée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Herselt, cette bungalow à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 125 m², répartie intelligemment pour profiter pleinement de l’espace disponible. La maison, construite en 1971, a été maintenue dans un état conforme aux normes actuelles, sans nécessiter de travaux immédiats. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie lumineux qui ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La distribution intérieure est optimisée, avec une longue couloir servant également d’espace de rangement supplémentaire, ce qui procure une grande praticité au quotidien. L’extérieur de cette propriété est particulièrement séduisant. La maison est située sur un terrain généreux de plus de 1 780 m², entièrement ombragé et clos, offrant un environnement privé et sécurisé pour se détendre ou recevoir famille et amis. La véranda spacieuse permet d’apprécier la vue sur la nature environnante, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement attenant à la maison, idéale pour stocker outils ou équipements divers, ainsi qu’une place de parking extérieure pour un véhicule. La vaste jardin possède une grande mare, ajoutant une touche de tranquillité et de charme supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle. La maison est chauffée au mazout, avec une chaudière combinée pellets et mazout, offrant des options économiques et écologiques pour le chauffage. Située en zone de loisirs et de récréation, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à seulement trois kilomètres du centre de Herselt, où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. La région est également reconnue pour ses parcours de promenades et ses pistes cyclables, offrant un accès facile aux espaces naturels environnants. La proximité des sentiers de randonnée et des itinéraires cyclables permet aux amateurs de plein air de profiter pleinement de leur environnement. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme tout en restant proche des facilités urbaines. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Herselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à rénover située à Ramsel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet personnalisé. Située au 36 Hoevenstraat, cette maison offre une surface habitable de 197 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important pour créer un foyer à votre image. La propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vaste parcelle de terrain de 2 055 m², comprenant une jolie jardin, un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son orientation est de façade à l’est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est actuellement en état de rénovation, ce qui vous permet d’aménager chaque pièce selon vos goûts et besoins. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La disposition pratique inclut une entrée menant à une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine et la salle à manger, favorisant un mode de vie convivial. La présence d’un espace de rangement pratique à l’arrière de la maison ajoute au confort de cette habitation. L’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire avec une grande zone pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, nécessitant toutefois quelques travaux d’aménagement. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité pour sa future utilisation. Son statut de bâtiment à rénover confère une opportunité intéressante pour personnaliser entièrement l’espace selon vos préférences. Située à Ramsel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre calme tout en restant accessible. La commune est idéalement située pour profiter des avantages ruraux tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes particulières liées à la réglementation urbanistique. Son prix attractif de 350 000 € en fait une offre intéressante sur le marché immobilier régional. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à fort potentiel, et laissez-vous séduire par cette bâtisse qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant bien immobilier situé à Ramsel, une localité réputée pour son environnement paisible et verdoyant. Ce chalet pour vente, proposé au prix de 165 000 €, est situé au Maasvelden 14-16 et offre un espace de vie confortable dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie habitable de 77 m², cette propriété se compose d’un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres et deux salles de bain, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou des projets de résidence secondaire. La présence de deux cheminées à pellet confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en permettant une gestion énergétique efficace dans cette région dotée d’un certificat énergétique EPC de 877 kWh/m² par an. Le bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs généreux et ses aménagements en parfait état. La grande parcelle de 2 638 m² est subdivisée en deux terrains, comprenant une charmante terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec une pièce d’eau, apportant calme et sérénité à l’ensemble. La propriété inclut également une water connexion, assurant un accès pratique à l’eau. La localisation à Ramsel garantit une proximité aisée avec les principales voies d’accès vers les communes environnantes, ce qui facilite la mobilité tout en conservant un environnement campagnard. La zone est classée en "Verblijfsrecreatiezone" et présente une sensibilité aux inondations classée en P-score D, ce qui est à prendre en considération dans le cadre de projets de rénovation ou d’extension. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature ou ceux recherchant un pied-à-terre dans une région calme et résidentielle. Le marché local ne prévoit pas de possibilité de domiciliation, mais la propriété reste accessible pour des usages de loisirs ou comme résidence secondaire, avec la possibilité de rénovation conformément à la législation en vigueur. La vente se fait sans TVA, et la propriété est immédiatement disponible à la signature chez le notaire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier à Ramsel combine parfaitement confort, tranquillité et potentiel d’investissement dans un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à faible consommation d'énergie est située à Ramsel, sur la Houtvensesteenweg. Avec une superficie habitable de 176 m², cette maison offre un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe. Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses avec du parquet, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un espace de vie accueillant doté également d'un parquet élégant. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central avec une plaque à induction intégrée et un plan de travail en composite. La propriété est conçue pour offrir un confort énergétique exceptionnel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation par le sol qui assure le chauffage et le refroidissement, ainsi que de panneaux solaires complétés par une batterie domestique. De plus, un point de recharge pour véhicule électrique est disponible, tout comme un système de récupération des eaux de pluie et une vidéophonie intelligente. Ces installations modernes sont complétées par des détails raffinés tels qu'une porte intérieure en verre et un escalier noir qui s'intègrent harmonieusement dans ce concept d'intérieur contemporain. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin spacieux et une terrasse parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain totalise une superficie de 539 m², offrant amplement d'espace pour des activités en plein air. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette maison assure non seulement un cadre de vie élégant mais aussi sécurisé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle vous attend ! En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Ramsel bevindt zich deze ruime en energiezuinige (E-peil onder E20) nieuwbouwwoning met 3-4 slaapkamers op een mooi perceel van 495m². U geniet hier van een aangename ligging, dichtbij het centrum van Ramsel met winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de volledig afgewerkte woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is hier mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u nog over een berging/wasruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot drie slaapkamers, badkamer, uitgerust met lavabo, bad en douche. Verder vindt u hier ook nog een apart toilet. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten. In de tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. U geniet van voldoende parkeermogelijkheid naast de woning. Tenslotte is de woning voorzien van zonnepanelen (inbegrepen in verkoopprijs).Grondaandeel onder registratierecht en constructie onder 21% BTW.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, energiezuinige en volledig afgewerkte woning met 3-4 slaapkamers te Ramsel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden: - 4 slaapkamers- Laag E-Peil- Nieuwbouw - volledig afgewerkt En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située sur la Hogeweg à Aarschot, une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. À seulement 20 minutes de Leuven, elle bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute E314. Les commodités telles que les écoles, commerces, boulangeries et arrêts de bus sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant le quotidien pratique et confortable. Construite en 2024, cette maison moderne est conçue pour l'avenir avec des finitions haut de gamme. Elle s'étend sur une surface habitable de 178 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 44 m². La résidence est équipée d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Le système énergétique est optimisé avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol pouvant être utilisé pour la climatisation, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant un E-peil maximal de 10. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une façade orientée sud-ouest et quatre façades. Le terrain totalise 553 m² offrant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?