Maison à vendre, Aarschot RBW94142

Oude Mechelse baan 277 , 3200 Aarschot

299 000 €

3 Chambre(s) 193 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Aarschot, cette résidence à vendre proposée au prix de 299 000 € offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant investir dans une habitation spacieuse sur un terrain généreux de 918 m². Construite en 1956, cette maison traditionnelle développe une surface habitable d’environ 193 m² répartie sur deux niveaux principaux, complétée par un grenier à aménager accessible par un escalier fixe. L’architecture solide et la disposition fonctionnelle des lieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation, adaptées aux besoins d’une famille en quête d’espace. En outre, un vaste bâtiment annexe de près de 50 m² avec garage équipé d’une porte à enroulement et des espaces de rangement ou d’atelier vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans ce type de propriété. L’intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée accessible depuis le hall et la salle à manger. Cette cuisine est équipée d’une plaque en céramique, d’une hotte aspirante et d’un évier simple. À proximité, une véranda ouvre sur le jardin arrière et mène à des commodités telles qu’un WC séparé, une arrière-cuisine avec évier et un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une cave fraîche accessible depuis la cuisine. L’étage compte trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douchette et d’un lavabo. L’escalier fixe mène au grenier qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos projets. Un système de chauffage au mazout assure le confort thermique, tandis que des volets roulants équipent les pièces principales. La propriété comprend également une allée privée permettant le stationnement de trois véhicules en enfilade. Implantée dans un cadre résidentiel agréable d’Aarschot, cette maison bénéficie d’une orientation sud offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les champs situés derrière le jardin. La localisation permet un accès aisé aux commodités locales tout en offrant la tranquillité d’un environnement semi-rural. Ce bien immobilier est soumis à une obligation de rénovation, ce qui constitue une belle occasion de personnaliser entièrement votre future résidence principale. L’offre s’adresse aux acquéreurs désireux d’investir dans une maison solide avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans la charmante ville d’Aarschot. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien référencé sous RBW94142.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 193 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 918 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 791 kWh/m²/an

Référence PEB 20260907-0003949418-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94142 Réf. vendeur: T1842 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Piccolini Crèches

443 m · 1' 31'' 443 m · 37'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Vrije Basisschool Ourodenberg Écoles maternelles

880 m · 3' 919 m · 1' 23'' 678 m · 11' 880 m · 11'

Vrije Basisschool Ourodenberg Écoles primaires

880 m · 3' 919 m · 1' 23'' 678 m · 11' 880 m · 11'

Damiaaninstituut B En C Écoles secondaires

2,6 km · 13' 3,1 km · 4' 2 km · 24' 2,6 km · 31'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,5 km · 8'

220 - Aarschot - Wiekevorst Bus

359 m · 4'

32b - Aarschot - Herentals

359 m · 4'

32a - Aarschot - Geel

359 m · 4'

Langdorp Gares

2 km · 12' 2,1 km · 4' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Brasserie De Zwaan Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Ourodenberg Voitures en libre-service

823 m · 2' 48'' 645 m · 10' 823 m · 10'

Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk Vélos en libre-service

777 m · 9'

Magasins

Albert Heijn - Aarschot Supermarchés

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 29'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 50'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Aldi Aarschot

2,6 km · 12' 3,3 km · 4' 2,3 km · 25' 2,5 km · 30'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

15,5 km · 15'

Villes proches

Beringen

48,3 km · 32' 30,9 km · 1º 55'

Turnhout

41,8 km · 40' 40 km · 2º 36'

Beveren

66,8 km · 53' 51,9 km · 3º 14'

Hasselt

52,2 km · 35' 39,2 km · 2º 24'

Malines

33,1 km · 34' 28,2 km · 1º 41'

Louvain

23,7 km · 20' 19 km · 1º 9'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Mechelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32a - Aarschot - Geel, 220 - Aarschot - Wiekevorst, 32b - Aarschot - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk" à seulement 9 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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