Maison à vendre - Aarschot

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in de omgeving van Aarschot? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Uitstekende EPC-score (B), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitengevelisolatie en 16 zonnepanelen; - Vernieuwd dak (2011); - Prachtige buitenruimte met o.a. 3 terrassen, een buitendouche en een jacuzzi; - Conforme elektriciteit; - Asbestveilig asbestattest; - De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden; - Overal rolluiken; - Gelegen in een rustige straat in Rillaar, op een boogscheut van de dichtstbijzijnde supermarkt/school en het centrum van Aarschot; - ... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke, ruime woonkamer van waaruit u een prachtig zicht heeft op de tuin, open keuken (voorzien van alle merktoestellen), kamer die kan dienstdoen als bureau, speelkamer, extra slaapkamer, etc., badkamer met inloopdouche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, een ontspanningsruimte met ingebouwde sauna en een kelder. Buiten zijn er drie terrassen, een buitendouche, een jacuzzi, een prachtige tuin, alsook een dubbele garage met een zolderruimte. - Verdieping 1: drie slaapkamers en vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche; - Verdieping 2: ruime zolderverdieping voor stockage. Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Située au cœur d'Aarschot, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison fermée offre une surface habitable d'environ 128 m², répartie sur un terrain de 2 a 36 ca. Son architecture typique des années 1930, associée à un intérieur nécessitant une rénovation en profondeur, en fait un projet idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leur confort modernes. À l’intérieur, la propriété dispose d’un agencement pratique avec deux chambres de tailles respectables, respectivement environ 16 m² et 13 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en dressing ou en espace de travail. La salle de bains comprend un lavabo, un lavabo, ainsi qu’un bain, tandis qu’une cuisine basique équipée d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un four permet un accès direct à une terrasse et au jardin arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La maison est également dotée d’un sous-sol accessible via une échelle, ainsi que d’un grenier aménageable, augmentant ainsi son potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. La structure est équipée de fenêtres en simple vitrage, majoritairement munies de volets roulants, et présente une façade combinant des profils en bois et en PVC, conférant un cachet traditionnel à l’ensemble. L’emplacement stratégique de cette résidence constitue un atout majeur. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet un accès facile à la gare d’Aarschot ainsi qu’aux axes autoroutiers menant vers d’autres régions. La propriété bénéficie d’une orientation qui favorise la luminosité naturelle, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La parcelle, soigneusement entretenue, comporte une façade de 4 mètres de large sur une profondeur de 52 mètres, avec la possibilité d’aménager une place de stationnement grâce à une servitude en arrière du terrain. La maison est conforme aux exigences électriques actuelles et se trouve dans un état qui invite à une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acheteurs motivés par un projet de rénovation ambitieux ou pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien situé dans une zone prisée d’Aarschot. Le prix de cette propriété s’élève à 239 000 euros, hors frais d’enregistrement et de notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir une évaluation gratuite de votre propre bien immobilier dans la région, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée est prête à vous accompagner dans votre projet d’achat ou de rénovation, en proposant des conseils personnalisés pour faire de cette résidence votre prochain investissement immobilier ou votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans une localité dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 3 chambres, garage, sous-sol et jardin ! La propriété est située dans un quartier vert et calme avec un accès facile. Avec des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité, ainsi que des connexions rapides vers Aarschot, Louvain et l'autoroute E314, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une vie confortable et centrale. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès au salon. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine, qui a déjà été rénovée. Au même étage se trouvent la salle de bain et 3 chambres à coucher. Les chambres et le séjour sont équipés de pompes à chaleur. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage intérieur, une buanderie, un débarras et une pièce d'appoint. En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Diestsesteenweg 215 à Rillaar offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit pratique. Située à la périphérie de la ville d'Aarschot, dans une zone verte avec vue sur les champs derrière, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E314. La propriété a une surface habitable de 218 m² et comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage mansardé offre un espace supplémentaire pour créer deux pièces supplémentaires ou un studio. La structure est solide et pose les bases d'une maison familiale moderne et sur mesure. Sur le terrain de 1 994 m², vous trouverez un jardin spacieux avec des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La toiture a déjà été entièrement rénovée. La maison est en grande partie en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une rénovation est nécessaire, mais la combinaison de l'emplacement, du volume et du potentiel fait de cette maison une opportunité intéressante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie met alle moderne comfort Welkom in deze perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte woning, ideaal gelegen in een rustige straat met een speelpleintje vlak voor de deur. Hier woont u kindvriendelijk én centraal: de bakker om de hoek, scholen, winkels en het treinstation op wandel- of fietsafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Gelijkvloers – Comfort en technologie hand in hand Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het hedendaagse wooncomfort. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en dimbare inbouwspots. Dankzij de lichte domotica bedient u eenvoudig de verlichting (inclusief alles-aan/uit-knop en programmeerbare schakelaars). De leefruimte geniet van een aangenaam binnenklimaat met een design airco van Daikin en is uitgerust met voldoende stopcontacten en UTP-aansluitingen. Extra troeven zijn de videofoon van Bticino, aanwezige alarmbekabeling en subtiele trapverlichting. De volledig ingerichte keuken is een echte blikvanger en uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen: inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische berging met voorziening voor wasmachine en ingemaakte kast. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet met handenwasser en een handige halkast met kledinglift en uitschuifbare schoenladen. Verdieping – Rust en privacy Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met aparte temperatuurregeling via vloerverwarming en UTP-aansluitingen. Twee kamers zijn bovendien uitgerust met airco van Daikin. De nachthal, het toilet en de master bedroom beschikken over subtiele nachtverlichting. De stijlvolle badkamer is compleet ingericht met dubbele lavabo, ligbad en douche met regendouche. Een apart toilet verhoogt het comfort. Horren zijn voorzien voor extra gebruiksgemak. Zolder – Extra ruimte, tal van mogelijkheden De afgewerkte zolderverdieping biedt extra polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbykamer of vierde slaapkamer. Met twee grote Velux-dakramen met verduisterende rolgordijnen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Verder is er een UTP-aansluiting, ventilatiesysteem type C (Renson) en een kwalitatieve Buderus-boiler. Garage – Praktisch en volledig uitgerust De garage beschikt over een sectionale poort met motor, verlichting met bewegingssensor en een uitgietbak met mengkraan (warm/koud) én regenwateraansluiting. Tuin – Onderhoudsvriendelijk genieten De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en kunstgras. Dankzij de regenwaterput van 10.000 liter, buitenkraantje en stopcontact is ook hier aan alles gedacht. Sfeervolle spots met instelbare timer zorgen ’s avonds voor extra gezelligheid. Kortom: een energiezuinige, technisch sterk uitgeruste en instapklare woning op een uitstekende locatie, waar comfort, veiligheid en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale gezinswoning die u zonder zorgen meteen kunt betrekken. Interesse? Laat u verrassen tijdens een bezoek! En savoir plus ?

COTTAGE VILLA & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning die technologie en comfort perfect combineert: ✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat Een transparant sleutel-op-de-deur concept 🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek 💰 Totale prijs: €496.339 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust. 📞 Meer info via ### of bel ### En savoir plus ?

PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een klassieke 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 515m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 572.090€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning op een toplocatie in Aarschot? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Vernieuwd, stevig geïsoleerd dak (2013); - Driedubbele (PVC) beglazing (2010); - Voorzien van rolluiken; - Conforme elektriciteit; - Gescheiden riolering; - Gelegen op 5 minuten van het centrum van Aarschot, op wandelafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en vlakbij de invalswegen naar Leuven, Brussel, Heist-op-den-Berg en Westerlo; - ... INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer met leef- en eetruimte en gaskachel, praktisch ingerichte keuken, ruime veranda, wasplaats, berging, apart toilet en kelder, die kan dienen als voorraadplaats. Buiten is er een mooie, onderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin, ideaal om hier in alle rust en privacy te genieten van de zon. Verdieping 1: Badkamer met vernieuwde douche, toilet en lavabo, alsook twee ruime slaapkamers en een kamer die kan ingericht worden als berging, bureauruimte of extra badkamer. Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig afgewerkt werd in 2014 (vloer, muren + dakisolatie). Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Buiten is er nog een oprit voor 2 autostsaanplaatsen. De renovatieplicht is van toepassing. Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Aarschot, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de possibilités. Située au 66 Leuvensestraat, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Avec un prix fixé à 270 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie à leur image dans une localité dynamique. Cette propriété construite en 1930, non loin de la ville historique d'Aarschot, possède une surface habitable de 85 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial ou résidentiel de grande superficie, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant la convivialité et la luminosité de l’espace. À l’arrière, on trouve une cuisine spacieuse récemment rénovée ainsi qu’un WC. À l’étage, une pièce de vie avec un espace de rangement pratique, une cuisine séparée et une salle de bain entièrement rénovée avec douche et WC offrent un confort moderne. Les deux chambres situées à l’étage supérieur donnent tout le potentiel nécessaire pour aménager selon ses besoins. La toiture accessible par une volée d’escaliers mène à un grand espace sous les combles, offrant encore plus d’opportunités d’aménagement ou de stockage. La propriété est raccordée à l’électricité (certificat non conforme) et possède une connexion au gaz et à l’eau, ce qui facilite les travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et maximiser son potentiel. Le secteur dans lequel se trouve cette maison est résidentiel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité de votre investissement. La localisation centrale d’Aarschot permet de profiter pleinement du charme de cette petite ville belge tout en étant à proximité de villes telles que Leuven, Diest ou Tielt-Winge grâce à un accès facile aux grands axes routiers. La propriété est à vendre en l’état, prête à être rénovée selon vos préférences personnelles ou professionnelles, avec un fort potentiel pour développer un projet résidentiel ou commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een ruim, instapklare woonst met een terras, een tuin én een aparte garagebox? Dan is deze bel-etage in hartje Aarschot iets voor u! Enkele van de vele troeven: - De bel-etage werd in 2021-2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail en met gebruik van zeer kwalitatieve materialen; - Uitstekende energiescore (B); - Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aarschot; - Conforme elektriciteit en asbestveilig; -... INDELING: - Gelijkvloers: aparte inkomhal, wasplaats en onderhoudsvriendelijke, omheinde oostgerichte tuin, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Er is ook nog een garagebox, ideaal voor extra stockage of als autostaanplaats. - Verdieping: via de brede trap bereikt u de lichtrijke, ruime woonkamer met hoogwaardig afgewerkte open keuken, van waaruit u via het schuifraam toegang heeft tot het grote terras. Verder is er een apart gastentoilet, masterbedroom met dressing, badkamer met o.a. inloopdouche en bad, ruime tweede slaapkamer, alsook een derde kamer die momenteel wordt ingericht als kinderkamer. Tot slot is er nog een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Charmante open laagbouw villa met vier slaapkamers en zonnige tuin in doodlopende straat. Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een perceel van 3289 m² in een prachtige en rustige omgeving. Deze woning combineert een praktische indeling met een aangenaam ruimtegevoel, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis die rust en bereikbaarheid verenigt. Bij het betreden van de woning vindt u op het gelijkvloers een mooi en grote leefruimte met haard en een gesloten keuken die alle comfort biedt voor het dagelijkse gezinsleven. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de geïsoleerde zolder, dewelke vlot bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Buiten geniet u van een heerlijk zuidgericht terras met prachtig zicht waar het op zonnige dagen aangenaam vertoeven is. Parkeren is geen enkel probleem: de woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een zeer mooie locatie? Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom. Plan uw afspraak in via ### of ### En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar ruimte, rust en kwaliteit? Homixx Vastgoed stelt u graag deze uitstekend onderhouden open bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.062 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en een hoogwaardig afgewerkte keuken, volledig uitgerust met toestellen van het topmerk Miele. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging en een aparte wasplaats. De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Een extra troef is de reeds geïsoleerde zolder, die via een vaste trap bereikbaar is en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u op het terras van de enorme tuin en de groene omgeving. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de inpandige garage met plaats voor twee wagens en de twee extra parkeerplaatsen op de oprit. Troeven: Riant perceel van 2.062 m² met veel privacy. Ruime bewoonbare oppervlakte van 226 m². Kwalitatieve keuken met Miele-apparatuur. Vier ruime slaapkamers. Geïsoleerde zolder met vaste trap voor extra potentieel. Veranda En savoir plus ?

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir. Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques particulières - Maison à haute performance énergétique avec label EPC B - Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest - Situation tranquille En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning die rust, comfort en potentieel naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze uitstekend onderhouden open bebouwing voor, gelegen op een mooi perceel van 622 m². Deze woning biedt een solide en kwalitatieve basis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse thuis met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning valt direct de hoogwaardige afwerking op, met name in de keuken die volledig is uitgerust met toestellen van het topmerk Miele. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor een optimaal wooncomfort met een aparte berging, een functionele wasplaats en een koele kelder voor extra opslagruimte. Naast de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer beschikt de woning over een apart gastentoilet. De leefruimte sluit nauw aan bij het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de prachtig aangelegde tuin. Een grote troef van deze woning is de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om volledig ingericht te worden als extra kamer of hobbyruimte. Voor uw wagens is er een inpandige garage voorzien, aangevuld met twee parkeerplaatsen op de oprit. Met een gunstige EPC-score C is deze woning bovendien technisch goed uitgerust en klaar voor de toekomst. Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Maison familiale de trois chambres (174 m²) à rénover à vendre ! Situation : cette maison à rénover est située dans une rue rurale tranquille avec des bâtiments dispersés. Elle est située sur une partie plus élevée et sèche du Hageland, avec vue sur les champs et les bois. A l'origine, il s'agissait d'un ancien périphérique entre Malines et Cologne. Description : En entrant dans cette maison, on accède à l'espace de vie ouvert avec un salon et une salle à manger accueillants. Viennent ensuite la cuisine et la salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une autre pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Il y a également un débarras séparé et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres à coucher. En outre, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. A l'extérieur, il y a deux autres garages ainsi qu'une véranda dans le jardin. Détails - Maison à rénover - 2 garages présents - Beaucoup de potentiel - Sous-sol et grenier - Surface habitable 174 m² cfr. EPC Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aarschot, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial. Établie sur un terrain spacieux de 831 m² dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison individuelle datant de 1996 offre une surface habitable généreuse de 204 m². Son architecture en deux niveaux, avec quatre façades, confère à la propriété une présence imposante et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison a été entièrement équipée pour répondre aux exigences modernes, notamment avec une pompe à chaleur, un chauffage au gaz, du double vitrage et la climatisation dans plusieurs pièces. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un séjour lumineux qui invite à la détente. La propriété dispose également d'une grande cave isolée accessible via une échelle escamotable dans l'incontournable grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces additionnelles. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin orienté au nord-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, agrémenté d’un abri de jardin, est idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se relaxer après une journée bien remplie. La propriété dispose également d’un garage avec porte électrique, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion rapide à l’autoroute E314 permet un accès facile vers les autres régions de Flandre et au-delà. La maison est également équipée de 42 panneaux solaires, témoignant d’un engagement envers l’efficacité énergétique et la durabilité. Son certificat PEB de classe B et ses caractéristiques techniques en font un bien immobilier performant et respectueux de l’environnement. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette résidence offre un véritable havre de paix, tout en étant proche du centre-ville d’Aarschot. La tranquillité, la sécurité et la qualité de vie y sont privilégiées, avec des espaces verts à proximité pour les familles ou les amateurs de nature. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou investir dans un bien durableement rentable, cette propriété répond à tous ces critères. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique maison lors d’une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Aarschot. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située sur la Hogeweg à Aarschot, une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. À seulement 20 minutes de Leuven, elle bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute E314. Les commodités telles que les écoles, commerces, boulangeries et arrêts de bus sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant le quotidien pratique et confortable. Construite en 2024, cette maison moderne est conçue pour l'avenir avec des finitions haut de gamme. Elle s'étend sur une surface habitable de 178 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 44 m². La résidence est équipée d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Le système énergétique est optimisé avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol pouvant être utilisé pour la climatisation, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant un E-peil maximal de 10. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une façade orientée sud-ouest et quatre façades. Le terrain totalise 553 m² offrant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?