Maison à vendre - Aarschot RBS55314 Vendu

Hogeweg 3200 Aarschot

585 490 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située sur la Hogeweg à Aarschot, une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. À seulement 20 minutes de Leuven, elle bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute E314. Les commodités telles que les écoles, commerces, boulangeries et arrêts de bus sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant le quotidien pratique et confortable. Construite en 2024, cette maison moderne est conçue pour l'avenir avec des finitions haut de gamme. Elle s'étend sur une surface habitable de 178 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 44 m². La résidence est équipée d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Le système énergétique est optimisé avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol pouvant être utilisé pour la climatisation, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant un E-peil maximal de 10. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une façade orientée sud-ouest et quatre façades. Le terrain totalise 553 m² offrant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55314 Réf. vendeur: 215624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

1,6 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

2,2 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

2,2 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

2,2 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

1,1 km 13'

Gares

Aarschot

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

2,3 km 11' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

1,3 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,3 km 17'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2 km 11' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aldi Aarschot

2,1 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,9 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Hogeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Aarschot Centrum", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aarschot" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarschot" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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