Heylen Vastgoed Heist op den Berg (2220 Heist-op-den-Berg)

Découvrez cet appartement à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement rentable. Situé au Boudewijnlaan 9, dans le centre-ville, cet appartement est parfaitement accessible, étant à proximité immédiate de la gare de Heist-op-den-Berg ainsi que de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et centres sportifs. La propriété, construite en 1991, a été maintenue dans un état impeccable et offre une surface habitable de 99 m², répartie sur une seule étage. Avec deux chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une petite famille, un couple ou même comme bien locatif grâce à sa position centrale et ses caractéristiques attrayantes. L’intérieur de l’appartement se compose d’un espace de vie lumineux d'environ 35 m², avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bains équipée, un WC séparé et une pièce de rangement pratique. La configuration du logement est pensée pour optimiser le confort quotidien tout en proposant des espaces pratiques et fonctionnels. La propriété bénéficie d’une orientation nord, avec deux façades qui donnent une touche de caractère à l’ensemble, et un chauffage au gaz assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (220 kWh/m²/an) assure la conformité du logement aux normes en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou locataires. Ce bien est proposé au prix attractif de 199 000 €, charges comprises, sans TVA et avec un revenu cadastral de 802 €. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise en main rapide pour l’acquéreur. La résidence fait partie d’un bâtiment sans ascenseur, situé au premier étage d’une petite bâtisse comptant deux niveaux. Forte de sa situation stratégique dans un quartier résidentiel calme et dynamique, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir judicieusement ou profiter d’un logement pratique dans un environnement urbain agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Westmeerbeek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, proposée au prix de 335 000 €, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 917 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie confortable. Construite en 1974, cette maison a récemment bénéficié de travaux importants, notamment un nouveau toit installé en 2020 et l'installation de panneaux solaires également datant de la même année. La propriété dispose d'une chaudière au mazout pour le chauffage, ainsi que d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. L’agencement comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un espace douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, attenante à la salle de séjour, offre un espace fonctionnel, idéal pour préparer vos repas quotidiens. La propriété est complétée par une cave pratique, une garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour quatre voitures. La terrasse et le jardin orienté au nord permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille. Située à proximité de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La localité propose un accès facile aux communes voisines grâce à ses bonnes connexions routières. La propriété est également idéale pour les amateurs d’environnement naturel, avec son grand jardin et sa localisation paisible dans un secteur résidentiel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette magnifique maison, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité unique pour acquérir une résidence moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Charmante residentie te koop in Molenbeek-Wersbeek biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gelegen aan Tiensebaan 71, presenteert dit nieuwe vastgoedproject vijf volledig afgewerkte en duurzame woningen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen. Met een prijs van 389.000 euro, inclusief BTW, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonhuis in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 2025 en onmiddellijk beschikbaar, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en ligt op een perceel van 456 m². Het huis telt drie slaapkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels, een westgerichte voorgevel en een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking sluit naadloos aan bij de hedendaagse eisen met materialen van hoge kwaliteit, waardoor het huis niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijzonder energiezuinig. De architectuur harmonieert modern design met praktische functionaliteit. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen, wat het E-peil tot slechts 20 houdt, wat bijna energie-neutraal wonen garandeert. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de tuin en het terras een privéruimte bieden om te genieten van de buitenlucht. De ligging combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Voor wie extra ruimte of gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om bij sommige woningen een carport te plaatsen, wat de praktische waarde verhoogt. De locatie is gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter zonder overstromingsrisico's en zonder voorkooprechten, wat de aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wordt aangeboden onder het gesplitst stelsel met registratierechten van 12% op het grondaandeel en BTW op het constructieaandeel, wat gunstige fiscale implicaties heeft voor kopers. Profiteer nu van deze kans op een duurzaam en modern thuis in de idyllische omgeving van Molenbeek-Wersbeek. En savoir plus ?

Ce charmant appartement à louer à Heist-op-den-Berg offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement central. Situé au 2ème étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement dispose d’une surface habitable de 89 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une vie moderne. L’entrée se fait via une hall d’accès partagée avec un seul autre appartement, garantissant ainsi tranquillité et intimité. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La disposition prévoit également une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un baignoire pour se détendre et d’une douche séparée, ainsi qu’un toilette indépendant pour plus de commodité. L’appartement comprend une chambre principale spacieuse, avec un accès direct à un agréable et vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La praticité est renforcée par une buanderie attenante avec raccordements pour lave-linge, offrant une solution pratique pour la gestion du quotidien. En plus de ces aménagements, un espace de stockage privé situé en attic, une cave privée et une place de parking souterraine complètent cette offre. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 94 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique, avec des charges communes raisonnables de 50 euros par mois. L’emplacement de ce bien à Heist-op-den-Berg est particulièrement stratégique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation facilite la vie quotidienne et offre un accès facile aux différentes zones environnantes. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de prendre possession sans délai, tandis que le loyer mensuel de 900 euros, charges comprises, constitue une offre compétitive pour un logement de cette qualité dans la région. Si vous souhaitez découvrir cet appartement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche de résidence idéale dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante ferme à vendre située à Tremelo, une opportunité unique pour les amateurs de vie rurale, de vaste espaces extérieurs et de potentiel de rénovation selon vos goûts. Située à l’arrière du terrain, cette bâtisse en briques bénéficie d’une grande confidentialité, éloignée de la voie publique, ce qui lui confère un charme authentique et une quiétude appréciable. Le domaine s’étend sur une superficie généreuse de 7.300 m², offrant une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature, les propriétaires d’animaux ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets de jardinage, des loisirs ou encore une extension future. La propriété est entourée de champs verdoyants, avec une grande allée menant à la ferme, renforçant son aspect bucolique. À l’intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux avec des plafonds en bois qui apportent une touche rustique, tout en laissant place à une rénovation moderne pour correspondre à votre style. La maison dispose d’une cuisine fonctionnelle et de pièces lumineuses grâce à ses nombreuses fenêtres, notamment une véranda à l’arrière offrant une vue imprenable sur la grande parcelle de terrain. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC, cette propriété propose un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Les nombreux bâtiments annexes incluent un garage et des espaces de stockage, apportant encore plus d’options pour personnaliser cet ensemble immobilier. La configuration du bien permet d’en faire un lieu de vie paisible, où la nature et le potentiel de rénovation fusionnent pour créer une résidence unique, parfaitement adaptée aux souhaits et projets du futur propriétaire. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette ferme à vendre à Tremelo bénéficie également d’un environnement calme et verdoyant. La localisation permet d’accéder facilement aux axes principaux tout en profitant d’un cadre rural authentique. La propriété est proposée au prix de 479 000 €, sans TVA, et son diagnostic énergétique est valable jusqu’en novembre 2035. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourra faire l’objet d’une mise à jour lors des travaux de rénovation. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de créer un havre de paix dans un cadre exceptionnel, n’hésitez pas à contacter Glenn au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette ferme exceptionnelle vous offre une occasion rare d’investir dans une propriété à fort potentiel dans la région de Tremelo, où le charme rural rencontre la possibilité de personnalisation totale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Putte, un bien immobilier qui conjugue modernité, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et adapté à leurs besoins futurs. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 216 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque espace. Sa façade en brique lui confère une allure contemporaine tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement résidentiel. La maison est orientée à l’ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la majorité des pièces principales, notamment la vaste pièce de vie située au premier étage, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte. Ces espaces de vie sont agrémentés de grandes fenêtres qui renforcent une ambiance chaleureuse et aérée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien se distingue également par ses caractéristiques pratiques et ses possibilités d’aménagement. La résidence dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour une famille ou pour des usages professionnels. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que le deuxième WC, assurent un confort optimal pour les occupants. En plus de la maison principale, une extension indépendante attenant à la propriété permet d’envisager diverses utilisations : espace de travail, bureau, atelier ou logement temporaire lors de travaux de rénovation. Cette configuration permet de vivre en toute convivialité tout en conservant une certaine autonomie et confidentialité. La surface extérieure de 480 m² comprend un jardin conviviale, parfait pour profiter des belles journées ou pour accueillir des activités en plein air. La présence d’une abri couvert offre un espace pratique pour le stockage ou comme bureau en extérieur. Située dans un secteur résidentiel calme à Putte, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et axes routiers majeurs. La commune allie tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour établir sa famille ou pour investir dans un cadre de vie agréable. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité à convenir selon les modalités de vente. La proximité des commodités et la facilité d’accès aux infrastructures routières renforcent l’attrait de cette résidence. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier évolutif dans la région de Putte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter dès maintenant Glenn au ### afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Broechem, un véritable bijou alliant charme authentique et confort moderne. Située au 37 Pertendonckstraat, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une surface habitable de 231 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant un espace généreux pour toute la famille. La façade imposante en briques, d'une largeur de 9 mètres, confère à cette maison un cachet indéniable, tandis que le vaste terrain de 660 m², orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, où élégance rime avec praticité. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une halle qui mène directement aux espaces de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale dispose d’une cheminée moderne à gaz, créant une ambiance cosy idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin privé, une véritable extension de la maison où il fait bon vivre. La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, constitue un centre névralgique pour la préparation des repas, tout en restant connectée à l’extérieur grâce à une ouverture sur le jardin. La propriété possède également quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage fermé, pouvant accueillir un véhicule, complète cette offre d’exception. Située dans un secteur résidentiel calme à Broechem, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui assure tranquillité et harmonie avec le voisinage. La proximité avec des écoles, commerces et infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne. Le bien est disponible immédiatement, sans charges comprises, au prix attractif de 549 000 euros. Avec un certificat énergétique EPC de 185 kWh/m²/an, cette maison allie performance énergétique à une architecture intemporelle. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre nouveau foyer ou simplement organiser une visite pour en découvrir tous les atouts, n’hésitez pas à contacter dès maintenant Glenn au ### C’est une opportunité rare dans cette région où le confort rencontre l’élégance. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Heist-op-den-Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement paisible et convivial. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU77751, est proposée au prix de 445 303 €, TVA incluse, offrant une combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. La résidence a été construite en 2023, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un certificat électrique conforme et des caractéristiques qui répondent aux critères de durabilité. Ce bien immobilier se distingue par ses 183 m² de surface habitable répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, avec une cuisine équipée qui facilite la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, ainsi qu’un second WC pratique. La maison dispose également d’une buanderie technique, d’un chauffage au gaz avec ventilation type D, de panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques, et d’un système de chauffage par le sol. La conception met l’accent sur l’efficacité énergétique avec un E-peil 10, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés tout en bénéficiant d’une réduction sur le cadastre durant les cinq premières années. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est nichée dans une petite voie sans issue, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer librement. La surface totale du terrain est de 316 m², comprenant un jardin orienté sud et une terrasse propice aux moments de détente en plein air. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts font de cette maison une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence contemporaine dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Wilrijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et érigé avec des matériaux de haute qualité. Proposée au prix de 499 900 €, cette propriété neuve, construite en 2026, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui aspirent à un confort contemporain. La maison est immédiatement disponible et parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel, avec une conception soignée et une architecture élégante qui se fond harmonieusement dans son environnement. Cette résidence se distingue par ses espaces intérieurs généreux et ses aménagements modernes. Avec une surface habitable de 159 m², elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour assurer confort et praticité, tandis que la maison dispose également de deux toilettes pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété possède une terrasse de 13 m² ainsi qu’un jardin de 43 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un cadre paisible. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel de Wilrijk, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La proximité de ces équipements facilite le quotidien tout en permettant de profiter d’un cadre de vie serein. La construction durable intégrant des technologies modernes comme la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, la ventilation type D, la récupération d’eau de pluie et des panneaux solaires témoigne d’un souci écologique et économique. La localisation stratégique, combinée à la qualité de la construction, en fait une opportunité idéale pour investir dans un logement durable et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et écoénergétique, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété, construite en 2023, offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 349 m², intégrant tous les éléments modernes pour un confort optimal. La maison possède quatre chambres, dont trois au premier étage, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou l'aménagement selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, se connecte directement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement généreux. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux toilettes, ainsi qu'une zolder aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse orientée à l'est, un jardin privé parfaitement entretenu, et un carport pouvant accueillir deux véhicules. La construction récente est dotée de technologies durables et d'équipements innovants tels que le chauffage par géothermie avec plancher chauffant, une pompe à chaleur, 14 panneaux solaires, ventilation de type D, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces caractéristiques confèrent à cette habitation un E-peil exceptionnel de 9, attestant d’une excellente performance énergétique et de faibles coûts de fonctionnement, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal durant quatre années. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts naturels, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle s’élève à 550 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Sa situation centrale dans la région, ses équipements modernes et son orientation orientale font de cette résidence un choix idéal pour une famille cherchant confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités. N’attendez pas pour organiser une visite ou contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'acquérir une place de parking souterraine à Heist-op-den-Berg, une ville prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Située dans le quartier du Populierenhof 28, cette place de stationnement est parfaitement intégrée à la nouvelle zone résidentielle du Domaine De Bos, offrant un accès pratique et sécurisé à ses usagers. La propriété est proposée au prix de 22 500 euros, hors TVA, ce qui constitue une excellente affaire pour ceux recherchant une solution de stationnement fiable dans cette commune dynamique. La réservation de ce bien est immédiate, étant donné qu'il est disponible dès signature de l'acte. La facilité d'accès est assurée par une porte électrique contrôlable via télécommande ou clavier à code, garantissant une sécurité optimale tout en restant simple d'utilisation. La présence de trois places voisines disponibles permet également de considérer un achat groupé pour plusieurs véhicules ou pour optimiser votre investissement immobilier. Ces places de parking situées en sous-sol bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Heist-op-den-Berg. La localisation privilegiée permet aux résidents et visiteurs d’accéder aisément aux commerces, services et transports en commun locaux, renforçant le caractère pratique de cette acquisition. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la conformité du bien avec les règlements locaux. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs d’organiser rapidement leur stationnement ou leur projet d’investissement dans cette localité attrayante. Enfin, le prix très compétitif de 22 500 euros, sans TVA, constitue une opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant sécuriser un espace de stationnement dans un environnement sécurisé et bien desservi. N’attendez plus pour vous renseigner ou planifier une visite, cette offre est à saisir rapidement dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Heist-op-den-Berg, un bâtiment commercial à vendre pour 350 000 €. Situé au Pastoor Mellaertsstraat 46, ce bien immobilier offre une combinaison unique de potentiel commercial et résidentiel, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou rénover un espace existant. Avec une surface totale de 927 m² de terrain, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa localisation stratégique au cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation importante. Son emplacement à proximité des principaux axes routiers entre Lier et Aarschot facilite la mobilité et augmente l’attrait du site, renforçant ainsi son potentiel commercial. Le bâtiment principal, comprenant environ 330 m² en rez-de-chaussée, était autrefois une boulangerie et dispose d’un espace commercial spacieux, comprenant une zone de vente, une cuisine, une boulangerie et une salle de bain. La configuration actuelle offre un espace flexible qui peut être adapté selon les besoins futurs, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels. À l’étage, se trouve un appartement à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété est équipée de chauffage au gaz, de l’air conditionné, et bénéficie d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse est prête à être transformée selon votre vision, offrant ainsi une multitude d’opportunités pour valoriser cet immeuble. Le contexte environnant est résidentiel, dans un secteur en développement, avec un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Son année de construction, en 1965, atteste de sa solidité structurelle, tout en laissant place à un rafraîchissement pour moderniser et optimiser ses usages. La vente intervient dans un cadre réglementaire favorable, sans préemption ni contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux certificats électriques. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans une commune dynamique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Situé à Itegem, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire leur résidence dans un environnement paisible tout en restant connecté aux principales villes de la région. Avec un prix demandé de 159 000 €, ce terrain offre un espace généreux de 630 m², parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle ou semi-individuelle. La parcelle possède une profondeur de 60 mètres, permettant diverses options d'aménagement selon vos préférences. La situation géographique est particulièrement attrayante : dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du Domaine Provincial De Averegten, cette emplacement garantit tranquillité et harmonie avec la nature. La proximité des axes routiers vers Lier, Heist-op-den-Berg et Mechelen facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles, commerces et transports publics sont accessibles à courte distance, assurant confort et praticité pour toute la famille. La parcelle, désignée comme lot 3 dans une subdivision axée sur la construction de maisons en semi-ouverte, possède une superficie de 630 m². Elle est conçue pour accueillir un bâtiment d’une surface habitable maximale de 127,75 m², avec une profondeur maximale de 17 mètres. La configuration prévoit que la construction soit implantée en ligne de façade à une distance de 15,50 mètres de l’axe de la voirie, avec une zone de recul de 3 mètres sur le côté non mitoyen pour assurer davantage de lumière naturelle et une sensation d’espace accrue. La localisation reste privilégiée, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel à une excellente connectivité aux infrastructures urbaines essentielles, tout en étant située dans un territoire non sujet aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attractive d’Itegem. Ce terrain, disponible dès la signature de l’acte authentique, offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Itegem, offrant un cadre de vie serein et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Ce terrain à bâtir, référencé sous le numéro RBU77172, est proposé au prix attractif de 159 000 euros. La parcelle, d'une superficie totale de 630 m², se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Parc provincial De Averegten, un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la facilité d'accès aux grandes villes environnantes telles que Lier, Heist-op-den-Berg et Malines. Ce lot, faisant partie d'une petite lotissement conçu pour des constructions semi-attenantes, offre une surface aménageable de 127,75 m² avec une profondeur maximale de 17 mètres. La construction doit respecter une ligne de façade de 15,50 mètres par rapport à la voirie, avec une zone non bâtie de 3 mètres de chaque côté pour favoriser la luminosité et l’espace. La configuration du terrain permet d’envisager la réalisation d’une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aux attentes modernes tout en étant harmonieusement intégrée dans son environnement naturel. La localisation assure une excellente qualité de vie, avec des accès rapides aux principales infrastructures scolaires, commerciales et de transports en commun. Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d’un statut urbanistique clair, étant en zone à vocation résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière. La disponibilité est immédiate après acte, ce qui permet à l’acquéreur de planifier rapidement la réalisation de son projet immobilier. En choisissant ce terrain, vous optez pour un lieu paisible tout en restant connecté à la dynamique régionale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel à Itegem. En savoir plus ?