Heylen Vastgoed Heist op den Berg (2220 Heist-op-den-Berg)

Te renoveren woning / projectgrond in centrum Berlaar! Locatie: Deze woning met grond is gelegen in de dorpskern van Berlaar, interessante handelsligging, openbaar vervoer (trein/bus), winkels en horeca op wandelafstand. Beschrijving: Deze woning met grond dient volledig gerenoveerd te worden, maar wordt vooral interessant als projectgrond. Er werd reeds een vergunning verleent tot het bouwen van kantoor met appartement. Neem snel contact op met ons kantoor te Heist o/d Berg om de mogelijkheden te bekijken. En savoir plus ?

Ligging: Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum van Herenthout, op wandelafstand van school, winkels & openbaar vervoer. Indeling: Glv: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, koele berging, toilet, badkamer, 2e berging, veranda & garage 1ste: Nachthal, 4 ruime slaapkamers (1 kamer voorzien met sanitair) Zolder: Toegankelijk met zolderluik, mogelijkheid tot voorzien van minimaal 2 slaapkamers Buiten: Ruime tuin met tuinberging Omschrijving: Welkom in deze prima onderhouden woning in het centrum van Herenthout, de woning biedt veel ruimte voor jonge gezinnen die graag nog even de handen uit de mouwen steken. Momenteel reeds 4 slaapkamers aanwezig op het eerste verdieping, met eenvoudig de mogelijkheid om op zolder 2 slaapkamers extra te voorzien en één van de slaapkamers op het eerste verdiep om te toveren tot ruime badkamer (gezien het reeds aanwezige sanitair). De verwarmingsketel werd recent vernieuwd naar een condensatieketel op gas. Ondanks het goed onderhoud van deze woning rust er een renovatieplicht omwille van het EPC, dit valt op te lossen door het dak te vernieuwen (isoleren). Wil je meer weten over deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren en uw bezoek in te plannen! Extra: - Ruime tuin - Inpandige, diepe garage - 4-6 slaapkamers mogelijk - Vernieuwde verwarmingsketel En savoir plus ?

Cette propriété située au 7, Dorpsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant développer un projet dans un environnement résidentiel en plein cœur du village. La maison, actuellement nécessitant une rénovation complète, possède une surface habitable de 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher. La propriété bénéficie d’un terrain orienté au sud, ce qui permet d’apprécier une bonne luminosité naturelle dans la majorité des pièces. Le bâtiment est doté des commodités de base, notamment l’eau, l’électricité et le gaz, avec une chaudière au mazout pour le chauffage. La structure dispose de deux façades, ce qui facilite potentiellement des aménagements ou extensions selon le projet du futur propriétaire. La propriété est située dans un secteur résidentiel, avec une forte proximité aux commerces, restaurants et aux transports en commun (train et bus), facilitant ainsi la vie quotidienne. Une particularité notable de cette propriété est la possibilité qu’elle offre en tant que terrain à bâtir. Une autorisation a été accordée pour la construction d’un bureau avec un appartement, ce qui pourrait attirer des investisseurs ou des promoteurs. La propriété est vendue prête à être transformée ou rénovée, avec un accès immédiat à toutes les infrastructures nécessaires pour un projet immobilier varié. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 18 Veldenstraat, dans la ville de Heist-op-den-Berg, une localisation stratégique offrant un accès facile aux différentes commodités de la région. La propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un résident recherchant la proximité des services essentiels. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation, et dispose d’un accès direct à la voirie. L’habitation se présente sous la forme d’un bâtiment énergétiquement efficace, avec un certificat de performance énergétique de catégorie B. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace pour un WC invité, une salle de séjour lumineuse ouverte sur la cuisine avec vue sur le jardin, ainsi qu’un accès direct à une terrasse extérieure. La propriété comprend également une buanderie et un espace de rangement extérieur, ainsi qu’un jardin de 240 m² orienté à l’ouest. À l’étage, la maison offre deux chambres confortables et une salle de bains équipée. La propriété est équipée de panneaux solaires de 2460 Wp, assurant une meilleure performance énergétique. Elle dispose aussi de deux parkings extérieurs situés via la rue Spoorwegstraat, avec accès direct au jardin. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et elle possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Un espace en sous-sol n’est pas inclus dans cette offre. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée situé au cœur de Scherpenheuvel, à Prattenborgplein 8-10. Ce logement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 86 m², comprenant une chambre à coucher et une salle de bains équipée. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l’emploi et répond aux attentes pour un confort optimal. Le logement dispose également d’un chauffage au gaz et d’un système de ventilation conforme aux normes en vigueur. L’appartement bénéficie d’un extérieur privilégié avec un terrace de 11 m² orienté au nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Il possède deux façades et se situe dans un bâtiment de deux étages sans ascenseur, mais accessible via un lift à parking séparé, situé à l’arrière du bâtiment et pouvant être acquis séparément. La propriété est vendue non meublée, sans cave ni espace pour vélos, mais elle dispose d’un certificat électrique conforme. La construction est moderne et respectueuse des normes énergétiques, avec un indice énergétique inférieur à 30 grâce notamment à l’installation de panneaux solaires. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La commune de Scherpenheuvel bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant bien connectée aux axes principaux. Son emplacement privilégié en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement moderne et pratique dans une zone conviviale. Le bien est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette propriété polyvalente offre une surface habitable de 386 m², idéale pour une combinaison de résidence et d'activité professionnelle. La bâtisse se trouve dans une zone commerciale de premier plan, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une réception lumineuse ou un bureau, accessible via une entrée ou un espace de pratique. Les pièces, modulables selon les besoins, sont dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l’arrière, une jolie jardin orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable, accessible par une porte automatique et une voie secondaire. L’étage supérieur abrite l’espace privé avec une grande salle de séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, complètent le logement. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à condensation, ainsi que de dispositifs de sécurité et de commodités modernes telles qu’un système d’alarme et une borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle de 595 m² comprend également deux places de parking en extérieur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 30 place du Marché à Berlaar, offre une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement dans le centre de Berlaar garantit une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou un usage mixte. La propriété bénéficie d’un jardin privé, accessible via une voie arrière équipée d’une porte automatique, apportant une touche de tranquillité en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception lumineuse ou espace de travail avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle d’exposition, un bureau ou un espace de pratique. La zone comprend également deux toilettes, une buanderie et une pièce de rangement. À l’étage, un espace privatif spacieux possède un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et salle de bain attenante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement résidentiel ou professionnel. Le bâtiment est équipé de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un système d’alarme, d’une chaudière à chaleur, et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (361 kWh/m²/an). La localisation en zone résidentielle, avec une superficie totale de 595 m² de terrain, permet diverses utilisations tout en étant en proximité immédiate des commodités du centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette résidence de charme offre une surface habitable de 386 m² sur un terrain de 595 m². Elle bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier résidentiel, tout en étant parfaitement visible depuis la rue principale, ce qui en fait une propriété idéale pour une activité commerciale ou une exploitation polyvalente. La maison possède une façade orientée vers l'ouest, avec trois façades qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. L’intérieur se compose de plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une salle de réception ou un bureau, avec un accès à une première pièce pouvant servir de salon ou de pratique professionnelle. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bain, de quatre toilettes et de deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, deux autres chambres offrent encore plus d’espace privé et confort. À l’extérieur, vous trouverez une jolie jardin orienté à l'ouest, accessible via une porte automatique depuis une voie secondaire. La propriété comprend également un terrasse, deux places de parking extérieures et des équipements modernes tels que 18 panneaux solaires avec batterie domestique, un certificat électrique conforme, un système d’alarme, une chaudière à chaleur, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et possède un permis de construire en règle. En savoir plus ?

Située à Ramsel, cette parcelle de terrain constructible de 874 m² offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour bâtir une maison individuelle. La propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui permet de profiter d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une largeur de façade de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, le terrain offre une grande flexibilité pour la conception de votre future habitation. L'emplacement est pratique, avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux communes environnantes, rendant la déplacement simple et efficace. La zone est désignée en tant que secteur résidentiel, sans restriction particulière en termes de risques d'inondation, ce qui sécurise le projet de construction. Le terrain est plat et non occupé actuellement, disponible immédiatement pour une nouvelle construction. Il permet la réalisation d’une maison avec une façade pouvant atteindre 11,30 mètres et une profondeur de 17 mètres à l’étage principal. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe de 75 m² apporte également une option supplémentaire pour aménager un garage ou un espace indépendant. Les règles urbanistiques sont disponibles sur demande pour préciser toutes les possibilités de construction. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 43 Molenstraat à Heist-op-den-Berg offre un espace de vie fonctionnel et bien conçu, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement confortable en centre-ville. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale, orientée sud-ouest, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et s'ouvre sur un premier terrasse, idéal pour profiter du soleil en journée. L’appartement se distingue par sa cuisine ouverte entièrement équipée avec les appareils nécessaires, facilitant la préparation des repas et la convivialité. La salle de bain moderne comprend une douche ainsi qu’un grand meuble de rangement, tandis qu’un toilette séparé ajoute au confort. La propriété est également équipée de deux terrasses, dont une avec un volet solaire, offrant des espaces extérieurs agréables. La construction date de 2017, avec des finitions modernes et une isolation conforme aux normes énergétiques, notamment avec un certificat énergétique de catégorie A. Au niveau pratique, l’appartement bénéficie d’un parking double souterrain et d’une cave, deux éléments précieux dans le centre-ville. D’autres équipements comprennent la climatisation dans la pièce de vie et la chambre, des écrans solaires, des moustiquaires et un ascenseur pour un accès facile. Situé dans une zone résidentielle calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et de la Bergstraat, cet appartement constitue une option pratique et moderne pour ceux cherchant à s’installer au cœur de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Cette résidence située au 28 Acaciastraat à Heist-op-den-Berg offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. La propriété se compose d’un spacieux living lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Attenante à cette pièce, la cuisine est entièrement équipée, intégrée à une aire de repas pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, une buanderie et un garage pour une voiture. À l’étage, la maison propose trois chambres de taille confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail ou d’étude. La surface habitable totale s’élève à 234 m², avec la possibilité d’aménager davantage la zone sous le toit grâce à une cave accessible par un escalier. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La superficie du terrain est de 468 m². Le bien est raccordé au chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles, notamment l’eau et l’électricité. La résidence est située à proximité immédiate de commerces, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation dans un secteur résidentiel ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité de cette habitation. En savoir plus ?

Cette propriété située au Tieltseweg 88 à Rillaar offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1968, la maison dispose d'une superficie habitable de 189 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un WC et de placards intégrés, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger attenantes. La grande luminosité naturelle de la pièce principale est assurée par ses larges fenêtres. L’extérieur se compose d’un terrain de 346 m² avec une orientation ouest, offrant une belle exposition pour les espaces extérieurs. La maison dispose également d’une véranda donnant accès à la fois au jardin et à une garage séparée avec espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également une cave sèche, un double WC et une douche dans la véranda, contribuant à la fonctionnalité globale du logement. La façade compte quatre murs, et le terrain permet diverses possibilités d’aménagement. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, d’écoles et d’installations sportives. Elle est facilement accessible grâce à ses connexions rapides vers Aarschot, Leuven et l’E314, ce qui en fait un emplacement pratique pour se déplacer au sein de la région. La propriété est en bon état structurel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser la cuisine et la salle de bain. Son classement énergétique est D, avec un certificat valable jusqu’en juin 2034. En savoir plus ?

Cette résidence familiale située au 46 Kleine Steenweg à Booischot offre une surface habitable de 98 m², répartie sur deux niveaux. En pénétrant dans la maison, vous accédez à une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres, idéale pour accueillir un espace lounge et une salle à manger. La cuisine, équipée d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte et d’une double évier, est conçue pour la praticité au quotidien. À l’étage, la propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo simple et toilettes complète l’étage. La maison comprend également une zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. La toiture a été récemment rénovée en 2021 et la maison bénéficie d’un système de chauffage récent. Elle est équipée de 8 panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 385 m² orienté à l’ouest, avec une terrasse attenante et un jardin récemment semé. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commerces, écoles et de la gare de Booischot, tout en restant facilement accessible au centre de Heist-op-den-Berg. La disponibilité peut s’arranger selon les accords. En savoir plus ?

Cette propriété se compose d'un terrain agricole d'une superficie de 17 489 m² situé à Heist-op-den-Berg, plus précisément à Itegem, le long de la Hulshoutsesteenweg. Le terrain bénéficie d’un accès facile via la route mentionnée et se trouve dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une zone paisible en milieu rural. La parcelle est située en zone agricole, ce qui en fait un espace destiné à des activités liées à l’agriculture ou à des projets connexes. Le terrain est actuellement en dehors de tout contrat de location, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La propriété bénéficie du droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs aménagements. La surface totale est clairement délimitée, permettant une bonne visibilité de la superficie pour un potentiel acquéreur. Située dans une zone compatible avec des activités agricoles, cette parcelle présente un potentiel intéressant pour des investisseurs ou des exploitants ruraux souhaitant étendre leur terrain ou développer un projet agricole. La proximité de la ville de Heist-op-den-Berg offre également un accès pratique aux infrastructures et services locaux, tout en conservant un cadre naturel propice à une utilisation rurale ou semi-rurale. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 38 Stationsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur. La propriété comprend une frituur avec une partie résidentielle attenante, située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. La zone commerciale au rez-de-chaussée dispose d’un espace de vente comprenant une zone d’enlèvement, une zone de restauration, une cuisine ouverte, une cuisine fermée pour la vaisselle, ainsi que des installations sanitaires. Un terrasse extérieure permet d’accueillir les clients en plein air, accessible également par une entrée séparée pour faciliter les livraisons et la gestion des déchets. L’habitation attenante se déploie sur deux niveaux, avec une entrée privée menant à une hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche, WC et espace pour lave-linge. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de travail. La propriété est chauffée au gaz et dispose de deux toilettes, avec une surface habitable complète adaptée à différents projets résidentiels ou commerciaux. Le terrain d’une superficie de 190 m² offre suffisamment d’espace pour diverses utilisations, avec une orientation nord pour la façade principale. La propriété est raccordée aux principaux réseaux : eau, électricité et gaz. Située dans un environnement résidentiel, cette bâtisse bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, ce qui en fait un choix stratégique pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec potentiel d’évolution. La propriété est disponible à la signature et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou exploitants. En savoir plus ?

Située à Heist-op-den-Berg, cette parcelle de terrain de 487 m² représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement résidentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement central, offrant une vue verdoyante sur les champs environnants, ce qui assure un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté avec les communes voisines. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle, avec une possibilité de bâtir une maison semi-ouverte. La parcelle a déjà obtenu la permis de construire ainsi que la permis d’urbanisme, ce qui facilite le processus de réalisation de votre projet immobilier. La configuration du terrain, avec une profondeur de 49 mètres, permet d’envisager différentes configurations architecturales tout en respectant la réglementation locale. Accessible via la Wiekevorstsesteenweg, cette localisation offre une bonne desserte vers les zones environnantes. La parcelle est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de construction résidentielle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence. En savoir plus ?