Immo Marina (3120 Tremelo)

Nouveau

459 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Située au centre de Keerbergen, cette habitation semi-ouverte de 318 m² habitables conjugue un usage résidentiel et une possibilité d’activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 459 000 €. Érigé en 1973 sur une parcelle de 560 m², il est actuellement autorisé comme appartement avec vaste espace commercial. Sa configuration, comprenant deux portes d’entrée et une cage d’escalier centrale, permet d’envisager un aménagement en deux appartements ou davantage, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se trouve dans le RUP « Hart van Keerbergen » et convient notamment à un commerce de détail, à un service tel qu’un salon de coiffure ou à une profession libérale, selon la description fournie. L’habitation compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. L’entrée donne accès à un hall avec toilette invités et lave-mains, aux pièces de vie ainsi qu’à un bureau. À l’avant, une pièce peut servir de bureau, accueillir une profession libérale ou être utilisée comme séjour supplémentaire. À l’arrière, le séjour avec cheminée s’ouvre sur une vue sur le jardin. La cuisine est équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four combiné et d’un évier une cuve et demie ; elle donne accès à la terrasse. À l’étage, le hall de nuit dessert les quatre chambres, d’environ 18,4 m², 14,6 m², 11,5 m² et 9,2 m². La salle de bains comprend une baignoire-douche, un lavabo simple, des rangements, un bidet et des toilettes. Une trappe avec échelle mène au grenier, qui peut être aménagé en chambres moyennant l’installation d’un escalier supplémentaire dans la cage centrale. Le bien dispose également d’une cave spacieuse et de deux garages profonds équipés de portes manuelles. Une cave à provisions faisant office de buanderie comprend un évier de service, un brûleur à gaz, les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace pour un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Le chauffage fonctionne au gaz, le vitrage est double et l’installation électrique est conforme. Le certificat énergétique indique 322 kWh/m²/an, avec un EPC de classe D. À l’extérieur, le terrain de 560 m² comprend un jardin orienté sud-ouest et entièrement clôturé, une terrasse, une large allée et cinq places de stationnement extérieures selon les données du bien. La façade avant est orientée au sud-ouest et mesure 8 mètres de largeur ; la propriété compte trois façades. La maison est située dans le centre de Keerbergen, en face du supermarché Delhaize, à une adresse indiquée comme Lindenstraat 34, 3140 Keerbergen. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le prix demandé de 459 000 € est annoncé hors droits d’enregistrement et frais de notaire ; aucune TVA n’est due. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette habitation aux possibilités résidentielles et commerciales, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 318 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

3201 Langdorp

• Gare · 15 min à pied 15 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

À Langdorp, cette maison quatre façades offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 570 m², avec trois chambres et un jardin orienté au sud. Proposée au prix de 329 000 €, elle constitue une base spacieuse pour un projet de modernisation selon vos préférences. Construite en 1970, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. L’entrée comprend un WC séparé avec lave-mains et mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes fenêtres. La cuisine est équipée d’un double évier, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un four à air chaud et d’un réfrigérateur. Elle donne accès à une véranda ainsi qu’au sous-sol. La maison compte trois chambres, dont une avec vue sur le jardin, et une salle de bains aménagée avec baignoire, double lavabo, meuble et armoire à miroir. Une trappe située sur le demi-niveau permet d’accéder au grenier. Le sous-sol entièrement carrelé comprend plusieurs espaces de rangement, une buanderie avec la chaudière au mazout du chauffage central, une cave de service et un garage intégré avec porte sectionnelle. Une porte extérieure permet de rejoindre directement le jardin. La maison est également équipée de radiateurs, de volets, de rideaux et de luminaires. Le vitrage est double. La façade avant est orientée au sud, et trois places de stationnement extérieures sont indiquées. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 506 kWh/m² par an, sous la référence 20260612-0003892673-RES-1. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation énergétique applicable aux bâtiments résidentiels : l’acquéreur devra effectuer les travaux nécessaires dans le délai légal afin d’atteindre la norme EPC requise. La propriété se situe en zone d’habitat et n’est pas située dans une zone inondable. Le prix demandé est de 329 000 €, hors droits d’enregistrement et frais de notaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact.

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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254 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située à Tremelo, cette résidence à vendre représente une opportunité de créer un projet immobilier selon vos propres choix, sur une parcelle de 1 500 m². Le bien est proposé au prix de 254 000 €. La maison, construite en 1966, dispose d’une surface habitable de 88 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Elle compte deux façades et sa façade avant est orientée à l’ouest. Le terrain est situé en zone résidentielle de parc. À la suite d’un important incendie, l’intérieur de l’habitation a été entièrement détruit, tandis que le gros œuvre est encore en grande partie présent. Le bien peut donc intéresser des candidats envisageant un projet de rénovation ambitieux ou, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques, une démolition suivie d’une reconstruction. Aucune garantie n’est donnée par le vendeur ou l’agent immobilier concernant la stabilité, l’état structurel ou l’utilisation du bâtiment existant. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de demander conseil au préalable à un architecte, à un ingénieur en stabilité ou à un autre expert. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Trois emplacements de parking extérieurs sont renseignés. Le bien ne dispose pas de balcon, d’ascenseur, de climatisation ni d’alarme. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 358 kWh/m²/an, sous la référence 20260712-0003915263-RES-1. La propriété est renseignée comme non située dans une zone inondable, et le bien ou son environnement ne bénéficie pas d’une protection. Aucun droit de préemption n’est indiqué. Le prix annoncé est de 254 000 €, hors droits d’enregistrement et frais de notaire. Les informations disponibles décrivent un bâtiment fortement endommagé et un terrain de 1 500 m² ; toute évaluation d’un projet devra donc tenir compte des vérifications techniques et urbanistiques nécessaires. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin d’examiner les lieux et les possibilités du bien à Tremelo, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 88 m² 2 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3130 Begijnendijk

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À vendre à Begijnendijk, cette maison quatre façades de 194 m² habitables associe des espaces généreux à un terrain de 1 185 m². Située au 41, Sleutelbaan, elle est proposée au prix de 399 000 €. Construite en 1968, elle comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage intégré. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’entrée avec escalier et toilette séparée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine. Celle-ci a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans et est équipée d’un îlot central avec taque de cuisson, d’un four, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. La maison compte deux chambres spacieuses et une troisième pièce, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire, double lavabo et douche à l’italienne. Un grenier accessible depuis le hall de nuit offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la vaste cave comprend le garage intégré avec porte automatique. À l’extérieur, le jardin est orienté à l’est et un espace couvert prolonge les pièces de vie. Le terrain mesure 1 185 m² ; une possibilité de stationnement est également mentionnée à l’avant de la parcelle. Au cours des deux dernières années, les sols ont été renouvelés, les chambres ont reçu un nouveau revêtement de sol, les fenêtres ont été remplacées et l’allée, le jardin avant ainsi que l’accès à la maison ont été réaménagés. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat électrique est conforme ; une obligation de rénovation liée au PEB est applicable. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 574 kWh/m²/an. Cette maison se trouve à Begijnendijk, à proximité de la gare selon la description fournie, avec des liaisons mentionnées vers Aarschot, Heist-op-den-Berg et Lier, ainsi que vers les principaux axes et l’autoroute. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact. Le prix indiqué est de 399 000 €, hors frais de notaire et d’enregistrement.

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Situé à Baal, ce bien immobilier à vendre se distingue par sa configuration polyvalente et par les possibilités qu’offre son terrain de 1 349 m². Actuellement aménagé en café avec logement, il comprend également une terrasse couverte, un garage et des espaces annexes. Le bâtiment nécessite une rénovation totale ; cette caractéristique est à prendre en compte dans l’évaluation du projet. Le prix demandé est de 249 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Le bien est libre d’occupation lors de la passation de l’acte. La partie commerciale comprend un espace café avec comptoir, trois pompes à bière, un lavabo et des toilettes, ainsi que deux entrées distinctes sur les côtés du bâtiment. Une terrasse couverte est attenante, et le bien dispose de possibilités de stationnement de part et d’autre de la construction ; les données renseignent 20 places de parking extérieures. À l’arrière du comptoir se trouve un espace pratique destiné aux installations de refroidissement ou aux réfrigérateurs, avec un accès vers une cave et vers la cuisine. Celle-ci est équipée d’un double évier, d’une plaque de cuisson vitrocéramique et de nombreux rangements. Le bien comprend aussi un espace de rangement non chauffé avec un escalier menant au grenier, un garage doté d’une porte manuelle et un atelier. La partie habitation se compose d’un séjour avec poêle, d’une pièce supplémentaire et d’une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo intégré dans un meuble. Une terrasse couverte se trouve également à l’arrière. À l’étage intermédiaire, une pièce et un petit espace supplémentaire sont accessibles par l’escalier ; l’étage comprend en outre un hall de nuit et trois chambres. Le logement dispose ainsi de quatre chambres au total, d’une salle de bains et de trois toilettes. Un grenier et un espace complémentaire sous la toiture sont également présents. Le bâtiment, construit en 1918, est chauffé au mazout et comprend quatre façades. Selon les informations disponibles, le bien est partiellement repris au registre des permis comme « réputé autorisé » pour la construction principale, sur environ 16 mètres de façade et 9 mètres de profondeur ; les autres constructions ne le sont pas. Le certificat PEB de l’unité non résidentielle indique un label F et une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 087 kWh/m² par an. Une obligation de rénovation est mentionnée. Le bien se trouve en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas situé dans une zone inondable. Selon le projet envisagé, les possibilités évoquées comprennent l’habitation, éventuellement associée à une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage, ainsi que la démolition et la reconstruction d’une habitation. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien situé à Baal, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

À Keerbergen, cette résidence familiale à vendre offre une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 1 750 m². Située au 145 Tremelobaan, elle comprend quatre chambres, un jardin orienté sud-ouest et un garage. Construite en 1978, la maison est décrite comme spacieuse, solidement bâtie et bien entretenue ; elle peut être modernisée selon les préférences de ses futurs occupants. Son prix est de 549 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé avec lavabo et une pièce de 11,2 m² pouvant servir de bureau, d’espace de télétravail ou de chambre. Le séjour de 51,50 m² bénéficie de grandes fenêtres donnant sur le jardin et comporte une cheminée. La cuisine-salle à manger en chêne, d’une superficie de 17,3 m², est équipée d’une plaque de cuisson halogène Siemens à cinq foyers, d’un four à micro-ondes et d’un lave-vaisselle Miele, d’un four et d’un double évier ; elle donne accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 26,5 m², 15,2 m² et 13,5 m². La chambre principale dispose d’un accès à un espace de rangement ou dressing avec placards intégrés et fenêtre de toit. La salle de bains comprend un double lavabo avec meuble, une baignoire, une cabine de douche et un WC. Des sols en parquet sont présents dans les chambres et le hall de nuit. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, avec porte basculante en bois, ainsi que d’un espace de travail et de buanderie attenant, équipé d’un évier de service et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une cave abrite la chaudière au mazout et l’adoucisseur d’eau, avec accès au vide sanitaire. Un système d’alarme est installé et l’installation électrique est conforme. À l’extérieur, le jardin clôturé comprend des arbres matures et une terrasse orientée sud-ouest munie d’un store solaire à commande électrique. Un carport se trouve à l’arrière, tandis que l’allée à l’avant offre cinq places de stationnement extérieures. Le gazon doit encore être semé. La maison se situe à mi-chemin entre Keerbergen et Tremelo, à courte distance de l’Athénée royal et du domaine de golf et du lac. Le terrain mesure 70 mètres de profondeur et 25 mètres de largeur en façade ; la destination urbanistique indiquée est « woonpark ». Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas actuellement loué. Le chauffage fonctionne au mazout et la disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 351 kWh/m²/an, sous la référence 20260921-0003953272-RES-2. Le prix demandé de 549 000 € s’entend hors droits d’enregistrement et frais de notaire. Pour découvrir les volumes et les possibilités de cette résidence à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

4 Chambre(s) 264 m² 1 Salle(s) de bain

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759 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À vendre à Rotselaar, cette résidence construite en 2013 offre une surface habitable de 282 m² sur un terrain de 719 m². Proposée au prix de 759 000 €, elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes, d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine. La maison est actuellement non louée et comprend quatre emplacements de stationnement extérieur. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette invités et rangements intégrés sous l’escalier, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’un coin petit-déjeuner, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur intégrés, d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière au gaz, d’une hotte et d’un évier simple. Une pièce de vie actuellement aménagée en espace salon et télévision peut également servir de bureau. Une buanderie et un local technique disposent d’un évier de service, de la chaudière et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge ; les raccordements nécessaires à l’installation d’une douche sont prévus. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo avec meubles, ainsi qu’une toilette séparée. Le grenier comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre, en espace de loisirs ou en rangement, et un local technique distinct. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest comprend une terrasse en béton poli, un espace lounge semi-ouvert, un spa de nage avec deux zones chauffables séparément — jacuzzi et bassin de nage à contre-courant —, une piste de pétanque, une dépendance et un abri pour chien. L’allée peut accueillir quatre voitures ; un carport ouvert est relié à un grand espace de rangement fermé. Le bien est chauffé au gaz et dispose d’un label énergétique A, d’une chaudière à condensation, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de 18 panneaux solaires et d’une ventilation de type C. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 70 kWh/m²/an. Presque toutes les fenêtres sont équipées de screens automatiques, également pilotables par application, et de stores occultants sur mesure. L’installation électrique est conforme ; la domotique est possible. Deux citernes d’eau de pluie de 5 000 litres chacune et un vide sanitaire sous toute la maison sont également mentionnés. Située à Rotselaar, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare de Wezemaal et à environ 4 km de l’accès à l’E314. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Keerbergen, sur la Dijlestraat, vous offre une opportunité rare d’ériger la villa de vos rêves dans un cadre privilégié et paisible. Orienté plein sud, ce bien immobilier d’une superficie généreuse de 15a17ca (1517 m²) est vendu prêt à construire, entièrement clôturé par une combinaison de grillage et de palissades en bois, garantissant intimité et sécurité. La topographie du terrain est parfaitement plane, avec une pelouse sans arbres, ce qui facilite immédiatement tout projet de construction. L’adresse précise est Dijlestraat 0, dans la commune de Keerbergen (code postal 3140), au prix attractif de 265 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Le terrain bénéficie d’un cadre urbanistique favorable permettant une surface habitable importante, avec une zone de construction large de près de 15 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que 12 mètres à l’étage. Vous avez la possibilité d’élever votre maison sur un maximum de deux niveaux, avec la possibilité d’aménager un sous-sol si vous le souhaitez. La hauteur sous corniche est réglementée entre 3 et 6,50 mètres et la forme de toit reste libre, offrant une grande flexibilité architecturale selon vos goûts. De plus, une fonction accessoire complémentaire telle qu’un bureau ou un cabinet professionnel est autorisée jusqu’à un tiers de la surface maximale construite, ce qui ouvre des perspectives pour un usage mixte habitation-travail. Un bâtiment annexe, tel qu’un garage ou un abri de jardin, pourra également être implanté avec une surface allant jusqu’à 50 m² dans la partie arrière du terrain. Situé dans une zone résidentielle classée « Woonpark », ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption ni à une zone inondable, garantissant ainsi un investissement serein et sécurisé. La terrasse, les aménagements extérieurs tels que piscine ou allées pourront occuper jusqu’à 20 % de la surface arrière, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires sur 20 % maximum du toit. Aucune obligation de construction n’est imposée, vous laissant toute latitude quant au calendrier du projet. Ce bien représente une opportunité précieuse pour qui souhaite allier espace, confort et liberté architecturale à Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir l’intégralité des prescriptions urbanistiques et organiser une visite. Ce terrain prêt à bâtir est une invitation à concevoir votre futur cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant.

1517 m²

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599 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cette résidence exceptionnelle située à Leuven, au 140 de la Hoegaardsestraat, est proposée à la vente au prix de 599 000 €. Construite en 1932, cette propriété résultant de la fusion de deux habitations offre une surface habitable remarquable de 282 m², répartie sur plusieurs niveaux. Disposant de huit chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux toilettes, elle s’adresse particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux pour un projet de cohabitation. Le bien bénéficie d’une structure solide et d’un entretien raisonnable, avec des équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz par chaudière à condensation, le double vitrage et une isolation toiture efficace. La présence de 17 panneaux photovoltaïques, complétés par une batterie domestique de 10 kWh, confère à la maison un label énergétique EPC C avec une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an. L’intérieur se caractérise par des volumes spacieux et modulables, avec une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon agrémenté d’un poêle à bois pour un chauffage d’appoint. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, et d’un évier 1,5 bac, avec la possibilité d’installer des appareils supplémentaires. Une chambre d’appoint et une buanderie dotée d’un puits de lumière complètent ce niveau, auquel s’ajoute une cave sèche abritant la chaudière. L’aménagement intérieur comprend également des espaces de rangement importants et une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant être utilisée selon les besoins. À l’étage, on trouve plusieurs chambres modulables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée offrant un espace supplémentaire appréciable. Extérieurement, le terrain de 309 m² propose un jardin latéral accessible par un portillon ainsi qu’un grand abri pour vélos. Située dans un quartier calme et résidentiel de Leuven, à proximité immédiate de la célèbre Abbaye du Parc, cette maison se trouve également à courte distance du centre-ville tout en étant proche des axes routiers majeurs tels que la N2 et l’autoroute E40. Cette localisation combine ainsi tranquillité et accessibilité, idéale pour un mode de vie familial ou professionnel nécessitant un cadre paisible proche des commodités urbaines. Le bien est libre à partir du 10 octobre 2026 et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni de restrictions urbanistiques particulières. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un volume habitable important dans un environnement agréable. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Le prix affiché est hors frais d’enregistrement et notariaux. Par ailleurs, nous proposons toujours une estimation gratuite et précise de votre propre bien immobilier.

8 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Proposée à la vente au prix de 329 000 €, cette maison mitoyenne située à Tremelo, plus précisément au numéro 19 de la Villastraat, offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Édifiée en 1965, cette résidence se déploie sur une surface habitable d’environ 134 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant, offrant ainsi une certaine flexibilité d’aménagement. La maison bénéficie également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un toilette séparé. La cuisine fermée, moderne, est totalement équipée avec des éléments tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur combiné avec congélateur. L’ensemble est complété par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures larges, ainsi qu’un garage avec porte automatique accessible par la voie adjacente. Le bien repose sur un terrain de 277 m² orienté sud-ouest, proposant un agréable espace extérieur avec une terrasse partiellement couverte qui offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison a été bien entretenue au fil des années et dispose de nombreuses prestations pratiques telles que le double vitrage et des volets roulants presque partout, renforçant le confort et l’isolation thermique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant une atmosphère chaleureuse lors des saisons froides. Avec un certificat de performance énergétique affichant un score de 229 kWh/m²/an (label C), cette habitation ne nécessite pas de rénovation obligatoire et pourrait atteindre le label B par l’installation future de panneaux photovoltaïques. Ce logement propose également une cave/buanderie spacieuse pour les besoins de rangement et d’entretien. Située dans une zone résidentielle de Tremelo, cette propriété présente l’avantage d’être proche du centre-ville où se trouvent supermarchés, commerces et écoles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Le cadre environnant est calme, ce qui assure une qualité de vie sereine tout en bénéficiant de toutes les commodités à distance accessible à pied. Ce bien est proposé sans droit de préemption ni contraintes spécifiques liées à la protection du patrimoine ou aux risques d’inondation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien répondra sans conteste aux attentes de ceux en quête d’un logement prêt à habiter dans un environnement agréable et bien desservi.

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3200 Aarschot

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Située à Aarschot, cette résidence à vendre proposée au prix de 299 000 € offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant investir dans une habitation spacieuse sur un terrain généreux de 918 m². Construite en 1956, cette maison traditionnelle développe une surface habitable d’environ 193 m² répartie sur deux niveaux principaux, complétée par un grenier à aménager accessible par un escalier fixe. L’architecture solide et la disposition fonctionnelle des lieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation, adaptées aux besoins d’une famille en quête d’espace. En outre, un vaste bâtiment annexe de près de 50 m² avec garage équipé d’une porte à enroulement et des espaces de rangement ou d’atelier vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans ce type de propriété. L’intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée accessible depuis le hall et la salle à manger. Cette cuisine est équipée d’une plaque en céramique, d’une hotte aspirante et d’un évier simple. À proximité, une véranda ouvre sur le jardin arrière et mène à des commodités telles qu’un WC séparé, une arrière-cuisine avec évier et un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une cave fraîche accessible depuis la cuisine. L’étage compte trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douchette et d’un lavabo. L’escalier fixe mène au grenier qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos projets. Un système de chauffage au mazout assure le confort thermique, tandis que des volets roulants équipent les pièces principales. La propriété comprend également une allée privée permettant le stationnement de trois véhicules en enfilade. Implantée dans un cadre résidentiel agréable d’Aarschot, cette maison bénéficie d’une orientation sud offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les champs situés derrière le jardin. La localisation permet un accès aisé aux commodités locales tout en offrant la tranquillité d’un environnement semi-rural. Ce bien immobilier est soumis à une obligation de rénovation, ce qui constitue une belle occasion de personnaliser entièrement votre future résidence principale. L’offre s’adresse aux acquéreurs désireux d’investir dans une maison solide avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans la charmante ville d’Aarschot. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien référencé sous RBW94142.

3 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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390 000 €

Appartement à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cet appartement moderne de 94 m², situé au cœur de Tremelo, est proposé à la vente au prix de 390 000 €. Construit en 2015, ce bien immobilier se distingue par son excellent état d’entretien et sa conception fonctionnelle. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain soignée équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée avec des appareils de qualité, notamment un lave-vaisselle. Un atout majeur de ce logement est son vaste terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la luminosité. Une buanderie adjacente à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’ensemble est complété par un emplacement de parking extérieur et une cave privative accessible via un ascenseur. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les grandes fenêtres sont pourvues de stores et de rideaux déjà installés. Tous les luminaires restent en place, permettant une installation immédiate sans frais complémentaires. La présence d’une ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, notamment au parking et à la cave situés au sous-sol. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété, implantée dans une zone résidentielle urbaine, ne bénéficie pas d’un droit de préemption ni d’une protection spécifique quant au patrimoine ou aux risques d’inondation. L’emplacement du bien est particulièrement recherché grâce à sa situation centrale dans la commune de Tremelo, avec un accès facile à pied à divers commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. Ce cadre dynamique favorise une qualité de vie pratique tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. La vente inclut impérativement l’acquisition conjointe de la cave et du parking pour un montant additionnel de 35 000 €. Ce logement est disponible immédiatement après l’acte notarié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

2 Chambre(s) 94 m² 13 m² Terrasse

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529 000 €

Maison à vendre

2235 Hulshout

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette résidence moderne, construite en 2008, est proposée à la vente à Hulshout pour un prix de 529 000 €. Implantée sur un terrain de 720 m² orienté plein sud, cette maison individuelle offre une surface habitable de 192 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, sans droit de préemption ni risque d’inondation, ce qui garantit un cadre de vie paisible. La propriété est accessible immédiatement après la signature de l’acte et n’est actuellement pas louée. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four combiné récent, une cuisinière au gaz, une hotte, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un double évier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC séparé avec lavabo et un accès direct à un agréable terrasse exposée sud, équipée d’une voile solaire automatique et d’une moustiquaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres généreuses avec parquet ainsi qu’une salle de bains complète avec double douche, double lavabo, baignoire et WC. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz combinant plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que d’une ventilation de type C. Un garage fermé avec porte sectionnelle automatique et espace buanderie complète ce bien, auquel s’ajoutent cinq places de parking extérieures dont deux privatives sur le terrain. Située à Hulshout, cette habitation bénéficie d’un cadre naturel propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le vélo dans les environs de la Nete. La parcelle est entièrement clôturée par des haies et grillages, offrant une intimité appréciable ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement extérieur. Ce bien immobilier se distingue aussi par sa performance énergétique avec un label EPC B, qui pourrait être amélioré à A grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques. Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité dans un environnement résidentiel recherché. Pour découvrir toutes les qualités de cette résidence unique et organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière.

2 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette résidence à vendre située au 334, Veldonkstraat à Tremelo, proposée au prix de 439 000 €, constitue un bien immobilier spacieux de 245 m² habitables à moderniser, implanté sur un terrain total de 7 565 m². Construite en 1955, cette maison comprend cinq chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La propriété dispose également d’une cuisine fermée aménagée, d’un garage intérieur et d’une vaste dépendance d’environ 135 m², comprenant un atelier, un garage ou une étable, complétée par un garage séparé et une couverture destinée au stationnement de tracteurs. L’ensemble s’adresse particulièrement aux amateurs d’activités nécessitant de grandes surfaces, telles que les passionnés d’équitation ou ceux recherchant un espace professionnel ou de loisir étendu. Le bien est agrémenté d’un jardin facile d’entretien orienté au sud ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres en aluminium sont pourvues de double vitrage, assurant une isolation correcte malgré le besoin de modernisation. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. La propriété bénéficie également d’une cave fraîche, d’une buanderie et d’une chaufferie. Le vaste domaine comprend par ailleurs un terrain agricole supplémentaire adjacent de plus de 6 hectares, pouvant être loué pour constituer un ensemble foncier d’environ 1,4 hectare. Ce cadre offre ainsi un potentiel important pour la réalisation de projets divers. Cette habitation située dans un cadre résidentiel entre Tremelo et Betekom jouit d’un environnement calme et dégagé sans risque d’inondation. Elle est enregistrée dans le registre des permis d’urbanisme et offre une opportunité rare sur le marché en raison de sa surface et de ses dépendances. Le prix demandé de 439 000 € ne comprend pas les frais d’enregistrement ni les honoraires notariaux. Si vous recherchez un bien polyvalent avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans la région de Tremelo, nous vous invitons à organiser rapidement une visite afin d’apprécier pleinement ce bien unique. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’informations ou pour une estimation gratuite et précise de votre propre bien immobilier.

5 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

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575 000 €

Surface commerciale à vendre

3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Situé en plein cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité rare pour les professionnels désireux d’investir dans un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proposé au prix de 575 000 €, ce bien se distingue par sa surface généreuse implantée sur un terrain de 503 m² avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 53 mètres. Construit en 1974 et entièrement rénové, il offre une configuration prête à l’emploi, particulièrement adaptée aux activités commerciales telles que la restauration, la vente spécialisée ou encore des bureaux. L’absence de précompte immobilier et le statut non assujetti à la TVA renforcent encore son attractivité pour un investisseur averti. Développé sur plusieurs niveaux, ce bien immobilier comprend une vaste salle principale accueillant environ 50 places assises, agrémentée d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La présence d’un espace terrasse à l’avant complète cet agencement destiné à favoriser l’accueil et le confort des clients. La cuisine professionnelle ouverte est équipée pour répondre aux exigences les plus strictes, accompagnée d’une zone dédiée à la préparation et au lavage. Une seconde cuisine, ainsi qu’une importante réserve frigorifique, une buanderie et une large surface de stockage s’ajoutent à ces installations. À l’étage, un espace bureau parfaitement agencé peut facilement se convertir en studio indépendant après quelques aménagements. Le bâtiment bénéficie également d’un sous-sol spacieux rénové en 2019, accessible depuis la salle principale, idéal pour un usage complémentaire de stockage. L’ensemble est équipé des dernières technologies en matière de confort et de sécurité : climatisation, système d’alarme avancé, portes à codes numériques et système audio intégré. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni protection particulière, ce bâtiment commercial jouit d’une accessibilité aisée et d’un environnement sécurisé, exempt de risques d’inondation. Sa disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que son excellent certificat PEB (label B) témoigne d’une performance énergétique remarquable grâce notamment au système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur cherchant un local commercial clé en main à Keerbergen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.

503 m²

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189 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3118 Werchter

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Découvrez cette opportunité rare à Rotselaar, une ville dynamique et facilement accessible, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé au 4 Spandonck, cette parcelle de terrain de 7 ares 48 centiares est parfaitement orientée sud-sud-est, ce qui promet une excellente luminosité pour votre future maison. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Werchter et des principaux axes routiers, notamment l’E314. La superficie totale du terrain est de 748 m², offrant un espace généreux pour concevoir une maison individuelle selon vos préférences. Ce terrain en vente est entièrement plat, libre d’arbres et prêt à construire, ce qui facilite grandement les démarches de construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans obligation de construction immédiate, vous laissant toute liberté pour planifier votre projet. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement avec des règles strictes : maximum deux étages, trois niveaux habitables, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur, ainsi qu’une hauteur maximale de la corniche de 6 mètres (7 mètres pour un toit plat). La pente de toiture autorisée varie entre 0° et 45°, offrant une grande flexibilité architecturale. La zone préserve également des marges de construction latérales d’au moins 3 mètres, avec la possibilité d’ajouter un abri de jardin jusqu’à 37 m² dans le jardin arrière, sous réserve de respecter les hauteurs maximales. La façade principale peut comporter une entrée pour véhicule ainsi qu’un stationnement non couvert, tout en conservant au moins 50 % de la surface en zone verte pour préserver l’aspect paysager. Rotselaar se distingue par sa situation privilégiée, mêlant tranquillité rurale et proximité des infrastructures modernes. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à une zone protégée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite l’accès vers Louvain, Bruxelles ou d’autres grandes villes flamandes ou wallonnes. La possibilité de construire une maison individuelle adaptée à vos goûts, dans un cadre idéal entre campagne et commodités urbaines, rend cette proposition particulièrement attractive. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir toutes les informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente un investissement sûr et prometteur pour concrétiser votre projet de vie dans la région de Rotselaar.

748 m²

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399 000 €

Surface commerciale à vendre

3130 Begijnendijk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement.

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29 000 €

Terrain agricole à vendre

2223 Schriek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain agricole situé dans la charmante localité de Schriek. Ce terrain, d’une superficie totale d’environ 5 888 m², offre un potentiel certain pour les acteurs du secteur agricole ou pour ceux souhaitant investir dans un espace naturel à proximité de Bruxelles. Situé dans un environnement en dehors des zones inondables et non soumis à des restrictions de protection particulière, ce bien immobilier se trouve en zone agricole, conformément au plan urbanistique local. La superficie importante, accessible par une voie non asphaltée, en fait une propriété idéale pour divers projets liés à l’agriculture ou à l’élevage. Le prix de cette parcelle s’élève à 29 000 euros, hors frais de notaire et d’enregistrement, ce qui en fait une opportunité financièrement attractive pour les investisseurs ou les agriculteurs souhaitant étoffer leur patrimoine foncier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La présence d’un droit de préemption est à noter, ce qui implique que la commune ou d’autres entités pourraient avoir un droit d’achat en priorité. La localisation de Schriek, tout en étant dans une zone rurale paisible, reste proche des axes principaux permettant un accès aisément praticable vers d’autres localités ou centres urbains. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’investir dans un terrain agricole à Schriek. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre domaine ou un particulier désireux d’acquérir un espace de camping ou d’exploitation, cette propriété présente une excellente valeur à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette parcelle offre non seulement un potentiel immobilier considérable mais aussi la possibilité de contribuer à la préservation du paysage rural belge tout en réalisant un investissement judicieux.

5888 m²

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574 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. La propriété, construite en 1978, se déploie sur un terrain généreux de 1500 m², offrant une surface habitable d'environ 381 m² répartis sur deux niveaux. La disposition intérieure met en avant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour différentes activités. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement calme en dehors de tout risque d’inondation ou de nuisances urbaines. À l’intérieur, la résidence dévoile des volumes généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée centrale, invitant à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un four à convection, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un double évier, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et moderne. La proximité de la véranda offre un accès direct à l’extérieur, où la terrasse et le jardin orienté au sud-est créent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave accessible depuis la maison, et de plusieurs espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La présence d’une chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’enveloppe thermique en simple vitrage pourrait éventuellement faire l’objet de rénovations pour améliorer la performance énergétique. Située dans une zone résidentielle prisée de Baal, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines. La proximité de Baal permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en offrant la possibilité de vivre dans un environnement verdoyant loin du tumulte de la ville. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate après l’acte. Son rapport qualité-prix attractif à 574 000 € hors frais de notaire et d’enregistrement en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence à Baal.

5 Chambre(s) 381 m² 2 Salle(s) de bain

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain constructible situé à Tremelo, une commune appréciée pour son environnement paisible et ses espaces verts. Avec un prix de 265 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 2 146 m², comprenant une zone entièrement plate et bien entretenue, idéale pour bâtir la maison de vos rêves. La propriété possède un beau front de 16 mètres et une profondeur de 135 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre habitation. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue verdoyante, renforçant le charme de cette offre exceptionnelle. Ce terrain, entièrement clôturé, est prêt à accueillir un projet résidentiel selon les règles urbanistiques en vigueur. La construction peut atteindre une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,5 et 5,5 mètres. La pente du toit peut varier entre 25° et 45°, offrant la possibilité d’aménager des volumes sous toiture ou d’ajouter une extension avec un toit plat. Un bâtiment annexe, pouvant servir de garage ou de rangement d'une superficie maximale de 24 m² avec une hauteur limitée à 2,5 mètres, est également autorisé. La parcelle bénéficie d’une clôture récente avec portail battant à l’arrière, renforçant la sécurité et l’intimité du futur projet. La vente se fait sans obligation de construire, ce qui laisse toute liberté pour envisager différents projets selon vos souhaits. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité tout en conservant son caractère naturel. La commune de Tremelo offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec d’autres centres urbains plus importants. La disponibilité immédiate signifie que vous pouvez planifier votre projet personnalisé rapidement, et notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires sur la réglementation locale ou les démarches administratives. Envisagez cette parcelle comme une opportunité pour réaliser un investissement durable dans un environnement serein, ou comme un lieu idéal pour bâtir la maison familiale qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier dans cette belle région flamande.

2146 m² 135 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain

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