Immo Marina (3120 Tremelo)

Mooi West georiënteerd perceel geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Deze bouwgrond is vooraan ca 16m breed en breder uitlopend naar achter en 47m diep, volledig vlak en zonder bomen en is gunstig gelegen tussen Baal en Pijpelheide Bouw hier uw droomwoning met maximum 2 niveaus. Bouwdiepte max 17m. Bouwbreedte max 10m. Kroonlijsthoogte tussen 3m en 5,8m. Dakhelling 15° - 45°. Max bebouwbare opp 250m². Inplanting volgens plan, 15m uit de as van de straat. Min 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. Het perceel is gelegen in een niet-vervallen verkaveling, alle bouwvoorschriften op eenvoudig verzoek te verkrijgen via ons kantoor. Geen bouwverplichting. Contacteer ons snel en we begeleiden u graag! Prijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de choix à Betekom, situé dans une zone résidentielle calme et privilégiée. Le lot 4, référencé sous le numéro RBV15038, se trouve précisément à l'adresse Tolhuisstraat 14, 3130 Betekom. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette parcelle de 738 m² constitue une base idéale pour la construction d'une maison individuelle moderne. Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement optimal, tout en profitant d’un environnement paisible avec de magnifiques vues dégagées. La superficie du terrain, d'environ 15 mètres de large sur une profondeur de 45 mètres, permet la réalisation d’une habitation de qualité, respectant les réglementations locales et offrant diverses possibilités d’aménagement. Ce terrain est vendu en état constructible, entièrement viabilisé, plat et exempt d’arbres, ce qui facilite grandement le projet de construction. Selon les normes en vigueur, une largeur de construction d’environ 9,61 mètres est envisageable, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. Les réglementations permettent différentes formes de toiture allant jusqu’à 45°, avec une hauteur de crête autorisée jusqu’à 6 mètres pour un toit plat pouvant atteindre 6,5 mètres. La possibilité d’ajouter des dépendances ou un carport offre encore plus de flexibilité pour aménager votre futur chez-vous. La zone bénéficie d’un cadre calme, doté d’une belle vue ouverte, dans un secteur très recherché où la tranquillité et la confidentialité sont garanties. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce terrain à Betekom ne présente pas de contraintes majeures en matière d’urbanisme ou de risques naturels comme les inondations. L’absence d’obligation de construire rapidement et la possibilité de profiter pleinement du site rendent cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet personnalisé. La disponibilité immédiate à la signature (au moment de l’acte) et l’absence de préemption complètent l’intérêt de cette opportunité. N’hésitez pas à contacter notre bureau pour obtenir tous les détails sur ce terrain exceptionnel ou pour programmer une visite. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un environnement résidentiel offrant calme, espace et potentiel de développement dans une région prisée de Betekom. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Betekom, cette parcelle de terrain représente une opportunité rare pour ceux souhaitant bâtir leur résidence idéale dans un environnement paisible et résidentiel. Au prix attractif de 175 000 euros, cette superficie de 694 m² située au Tolhuisstraat 12 offre un cadre de vie privilégié, combinant tranquillité et ouverture sur de magnifiques horizons. La parcelle, parfaitement plane et dégagée de tout arbre, est vendue en état de terrain constructible, prête à accueillir un projet de maison individuelle moderne. Sa configuration, avec une largeur de façade d'environ 15 mètres et une profondeur de 45 mètres, permet une flexibilité dans l'implantation et le design de la future habitation. Selon les réglementations urbanistiques en vigueur, il est envisageable une construction d'environ 9 mètres de large, avec une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage. La possibilité d'une toiture allant jusqu'à 45°, ainsi que l’autorisation d’ajouter un garage ou une carport, offrent une grande liberté architecturale pour concevoir un pavillon qui correspond parfaitement aux attentes modernes. Betekom, situé dans une région prisée pour sa quiétude et ses paysages ouverts, offre un environnement idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel en pleine nature. La zone bénéficie d’un contexte cadastral favorisant la construction et la personnalisation du logement, tout en étant hors des zones inondables et sans restriction particulière liée à la protection du site. La proximité des espaces verts, la tranquillité ambiante et la facilité d’accès aux axes principaux font de cette offre une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un secteur en plein développement. La vente inclut quatre lots distincts, chacun offrant une surface généreuse, permettant aux acquéreurs de choisir celui qui correspond le mieux à leur projet ou d’en acquérir plusieurs pour réaliser une petite subdivision résidentielle. N’attendez pas pour saisir cette chance unique d’acquérir un terrain dans un cadre privilégié sans obligation de construction immédiate. Toute la documentation relative aux règlements d’urbanisme ainsi que les détails techniques sont disponibles sur demande auprès de notre agence. Que vous soyez un promoteur ou un particulier aspirant à construire votre maison dans un environnement sain et serein, cette parcelle à Betekom représente une étape essentielle vers la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations afin de faire avancer votre démarche d’achat dans cette région qui allie charme rural et proximité urbaine. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tremelo, ce rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement pratique, cosy et en parfait état. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 65 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée équipée, ainsi qu’un espace de vie convivial. La propriété bénéficie également d’un agréable terrasse orientée sud de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. L’entrée indépendante accentue le caractère pratique de cet appartement, situé dans un petit immeuble datant de 1985, rénové en 2017, et doté d’un système de chauffage au gaz moderne. La configuration intérieure favorise la simplicité et la fonctionnalité, avec une chambre équipée d’un rangement intégré, une salle de bain avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium avec du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La conformité électrique et l’état général impeccable font de ce bien une option attractive pour investisseurs, jeunes couples ou personnes seules souhaitant vivre au rez-de-chaussée dans un environnement paisible tout en étant proches de toutes commodités. L’emplacement stratégique de ce bien en plein centre de Tremelo offre un accès facile à tous les services essentiels comme commerces, écoles et transports locaux. La zone résidentielle est stable et paisible, sans problématiques d’inondation ou de risques majeurs, ce qui renforce le sentiment de sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des infrastructures facilite également les déplacements quotidiens vers d’autres parties de la région, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent la praticité. La propriété est vendue sans TVA et disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Avec ses faibles charges de copropriété et ses finitions soignées, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui privilégient un logement en rez-de-chaussée, prêt à emménager, dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propre bien immobilier. Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Tremelo. En savoir plus ?

Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. La propriété, construite en 1978, se déploie sur un terrain généreux de 1500 m², offrant une surface habitable d'environ 381 m² répartis sur deux niveaux. La disposition intérieure met en avant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour différentes activités. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement calme en dehors de tout risque d’inondation ou de nuisances urbaines. À l’intérieur, la résidence dévoile des volumes généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée centrale, invitant à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un four à convection, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un double évier, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et moderne. La proximité de la véranda offre un accès direct à l’extérieur, où la terrasse et le jardin orienté au sud-est créent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave accessible depuis la maison, et de plusieurs espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La présence d’une chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’enveloppe thermique en simple vitrage pourrait éventuellement faire l’objet de rénovations pour améliorer la performance énergétique. Située dans une zone résidentielle prisée de Baal, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines. La proximité de Baal permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en offrant la possibilité de vivre dans un environnement verdoyant loin du tumulte de la ville. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate après l’acte. Son rapport qualité-prix attractif à 574 000 € hors frais de notaire et d’enregistrement en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence à Baal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Werchter, une localité prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce terrain d'une superficie totale de 748 m², parfaitement orienté sud-est, offre un potentiel unique pour la construction d'une maison individuelle selon vos souhaits. Situé dans une rue tranquille, à proximité du centre de Werchter et bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’E314, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir dans un cadre serein tout en restant proches des commodités. La parcelle est plate, exempte d’arbres et vendue en état de terrain prêt à construire, ce qui facilite grandement le processus de réalisation de votre projet immobilier. La réglementation locale autorise une construction jusqu’à deux niveaux et trois étages complets, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. La hauteur maximale est fixée à 6 mètres pour la corniche, avec quelques variations possibles en fonction du type de toit. La zone offre également la possibilité d’aménager une dépendance ou un garage dans la limite de la zone constructible, ainsi que des espaces extérieurs pavés ou verts selon vos préférences. La flexibilité de la réglementation permet également la construction d’un abri de jardin ou d’un carport, tout en conservant une proportion importante de l’espace vert dans la façade avant, favorisant ainsi un environnement harmonieux. Ce terrain constitue un choix judicieux pour les familles ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières pour la construction. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, renforce encore l’attractivité de cette opportunité. Le prix demandé s’élève à 199 000 €, hors frais notariés et droits d’enregistrement. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte authentique, ce qui permet un démarrage rapide de votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion rare : contactez-nous rapidement pour obtenir toutes les informations complémentaires ainsi que le cahier des charges détaillé et commencer à concrétiser votre projet immobilier avec sérénité dans la belle région de Werchter. En savoir plus ?

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales voies de communication. La propriété, datant de 1974, a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant ses qualités intrinsèques, ce qui en fait un espace prêt à l'emploi. Son vaste terrain de 503 m² avec une profondeur de 53 mètres et une largeur de 10 mètres offre des possibilités d'aménagement variées, selon les besoins du futur occupant ou de l'investisseur. La configuration actuelle, avec ses finitions de haute qualité, son éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres, et ses équipements modernes comme un système audio intégré, un système d'alarme sophistiqué et des portes sécurisées à code, traduit un souci du détail et de la performance énergétique. En effet, cette bâtisse possède un certificat énergétique favorable (label B) avec un chauffage fonctionnant à base de pompes à chaleur, ce qui garantit efficacité et économies d'énergie. À l'intérieur, cette bâtisse ne manque pas d'atouts. La salle principale, pouvant accueillir environ 50 places assises, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond et de nombreux puits de lumière. La zone est idéale pour une activité de restauration ou pour des usages commerciaux divers tels qu'une boutique spécialisée, un traiteur ou encore des espaces dédiés à la santé ou aux services professionnels après une éventuelle transformation. La cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée, ainsi que ses zones de préparation séparées et la loge technique avec accès pour les fournisseurs, assurent une fonctionnalité optimale pour toute activité commerciale exigeante. À l'étage, une zone bien aménagée peut servir de bureau ou de studio après quelques adaptations, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. La présence d'une cave rénovée en 2019 augmente également la capacité de stockage, un véritable atout pour gérer efficacement l'activité commerciale. Tout a été pensé pour assurer confort et praticité : climatisation, accès pour les personnes à mobilité réduite, systèmes de sécurité avancés et un environnement moderne parfaitement adapté aux exigences actuelles. Keerbergen, réputée pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec Bruxelles, offre un environnement idéal pour installer une activité commerciale florissante. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement visible et accessible, renforçant son potentiel d’attractivité auprès des clients et partenaires. La zone environnante mêle harmonieusement vie résidentielle et activités économiques diverses, ce qui contribue à créer un cadre dynamique et convivial pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette commune attrayante. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses opérations en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial clé en main ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare et remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Tremelo, une opportunité rare pour les particuliers et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Située au 25 Kruisstraat, cette propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire, et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser ou exploiter un projet résidentiel ou professionnel. Avec une surface habitable de 259 m² répartie sur deux niveaux, cette maison construite en 1969 présente une structure solide et un vaste espace permettant diverses configurations. Son terrain de 311 m², doté d’une façade de 17 mètres, borde la rue et bénéficie également d’un accès arrière via deux passages en servitude, facilitant la gestion des stationnements ou l’aménagement extérieur. La bâtisse possède trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale et une disposition intérieure versatile adaptée à plusieurs usages. L’intérieur de cette résidence est doté de quatre chambres spacieuses, allant jusqu’à 19,8 m², et de deux salles de bains équipées pour le confort quotidien. La cuisine indépendante de 23 m², équipée d’un gazinière, d’une hotte, d’un four et d’une évier 1,5 cuve, donne accès à une petite cour extérieure idéale pour des moments de détente ou pour aménager un espace vert. La zone de vie se divise en deux parties distinctes offrant une flexibilité pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de maison de soins ou de cohabitation. La présence d’une cave voûtée, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, et la possibilité d’agrandissement au niveau supérieur avec une grande zone encore à finir offrent un potentiel considérable. La propriété dispose également d’un ancien espace commercial avec bar et entrée séparée, ce qui peut séduire ceux souhaitant exploiter une activité commerciale ou transformer cet espace. Le quartier résidentiel de Tremelo est connu pour sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un environnement paisible propice à la vie de famille. La maison se trouve à courte distance des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, renforçant son attractivité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La bâtisse n’étant pas encore occupée, elle est disponible immédiatement à la signature. Son statut juridique en zonage résidentiel permet d’envisager divers projets de rénovation ou d’extension selon les besoins. Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel, dans un secteur dynamique et accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Begijnendijk, une localité privilégiée au cœur de la région. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 2019, a déjà prouvé sa réussite en tant que commerce florissant, notamment dans le domaine de la restauration, mais sa configuration moderne et ses équipements en font aussi un espace adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La superficie généreuse, environ 200 m², est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes grâce à ses larges fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse couverte, transformée en une véranda isolée en hiver, peut accueillir une dizaine de personnes supplémentaires, créant ainsi un espace extérieur agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est équipée de nombreux appareils et appareils de cuisson modernes tels qu’un four, des frigos, un steamer, et des appareils professionnels, tous pouvant être repris ou remplacés selon la future activité prévue. La zone de stockage et de préparation est vaste et pratique, avec un accès direct à l’extérieur via une porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons. Les installations techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage au gaz conformes aux normes AREI, ainsi qu’un système de double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Situé dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique en zone à vocation résidentielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le terrain de 16 mètres de profondeur offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations futures ou extensions potentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et conformité urbanistique. L’emplacement stratégique, associé à ses nombreux équipements modernes, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant développer ou établir une activité commerciale pérenne dans la région. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. La vente s’effectue sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain constructible situé à Tremelo, une commune appréciée pour son environnement paisible et ses espaces verts. Avec un prix de 265 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 2 146 m², comprenant une zone entièrement plate et bien entretenue, idéale pour bâtir la maison de vos rêves. La propriété possède un beau front de 16 mètres et une profondeur de 135 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre habitation. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue verdoyante, renforçant le charme de cette offre exceptionnelle. Ce terrain, entièrement clôturé, est prêt à accueillir un projet résidentiel selon les règles urbanistiques en vigueur. La construction peut atteindre une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,5 et 5,5 mètres. La pente du toit peut varier entre 25° et 45°, offrant la possibilité d’aménager des volumes sous toiture ou d’ajouter une extension avec un toit plat. Un bâtiment annexe, pouvant servir de garage ou de rangement d'une superficie maximale de 24 m² avec une hauteur limitée à 2,5 mètres, est également autorisé. La parcelle bénéficie d’une clôture récente avec portail battant à l’arrière, renforçant la sécurité et l’intimité du futur projet. La vente se fait sans obligation de construire, ce qui laisse toute liberté pour envisager différents projets selon vos souhaits. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité tout en conservant son caractère naturel. La commune de Tremelo offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec d’autres centres urbains plus importants. La disponibilité immédiate signifie que vous pouvez planifier votre projet personnalisé rapidement, et notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires sur la réglementation locale ou les démarches administratives. Envisagez cette parcelle comme une opportunité pour réaliser un investissement durable dans un environnement serein, ou comme un lieu idéal pour bâtir la maison familiale qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Située à Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 159 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1966, cette maison bénéficie d’un potentiel de rénovation appréciable, notamment grâce à ses caractéristiques solides et son emplacement stratégique à proximité du centre-ville. La propriété comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon vos préférences. La vaste parcelle de 976 m², orientée sud-ouest, offre un jardin généreux avec un gazon et des arbres en arrière-plan, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. L’intérieur de la résidence se distingue par ses pièces spacieuses, ses fenêtres munies de double vitrage et la présence d’un chauffage au mazout. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec escalier, un salon lumineux, une salle à manger cosy et une cuisine fermée équipée d’un feu à gaz et d’une hotte aspirante. L’accès à une véranda permet de prolonger la pièce de vie vers l’extérieur, menant à la grande jardin. L’étage supérieur comprend deux chambres de 16 m² chacune, une chambre plus petite ou bureau de 7 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un baignoire. La propriété dispose également d’une grande cave accessible depuis la cuisine, offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d’un garage souterrain pouvant accueillir un véhicule, avec porte basculante et accès direct à la maison. À côté de la maison, une allée mène à une seconde box garage ainsi qu’à l’entrée du jardin, complétant cet ensemble pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Baal est une localité où il fait bon vivre, avec ses infrastructures proches telles que supermarchés, écoles, centres sportifs et commerces. La propriété est située dans une zone non sujette aux inondations et bénéficie d’une localisation calme tout en étant accessible aux principaux axes routiers. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou pour des familles désirant un grand terrain en région résidentielle. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui vous permettrait de planifier rapidement votre installation. Si cette résidence correspond à votre recherche ou si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une estimation gratuite et précise de votre bien ou en vous aidant à concrétiser l’achat de cette charmante maison dans la région de Baal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aarschot, idéalement située dans une rue paisible à proximité de toutes commodités. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 1071 m², ce qui en fait un bien immobilier particulièrement intéressant pour ceux recherchant espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison bénéficie d’un potentiel de modernisation, tout en étant presque immédiatement habitable. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain située à l’étage, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Son intérieur se compose d’un hall d’entrée avec escalier, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et une salle à manger attenante qui s’ouvre sur une véranda offrant un accès direct au jardin. La cuisine fermée est équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’un double évier, d’un grand espace de rangement et de places pour un réfrigérateur et un four. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 10,5 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec lavabo, douche et WC. Un comble accessible par une échelle fixe permet d’optimiser le rangement, et une cave sèche sous le hall offre également un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux éléments pratiques et son cadre de vie agréable. La maison est dotée de doubles vitrages pour une bonne isolation thermique et phonique, avec en prime des volets roulants électriques équipés d’un système de minuterie dans la pièce principale. La propriété est également équipée d’un garage avec porte sectionnelle automatique, donnant accès à une grande pièce de buanderie avec placards intégrés, espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC et un lavabo. Le tout s’ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, parfaitement entretenu, avec un abri de jardin et un atelier, idéal pour les amoureux du jardinage ou ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou animaux. La propriété est alimentée par une chaudière au mazout et possède un certificat énergétique EPC datant du 30 octobre 2025. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique, notamment l’isolation du sol du grenier et le remplacement de la chaudière par un modèle au gaz naturel, ce qui permettrait d’atteindre la classe énergétique D. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés situés à moins de 800 mètres. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux grandes villes voisines. Les habitants pourront profiter d’un terrain généreux avec une profondeur de 70 mètres et une façade de 15 mètres, offrant plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. La maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie paisible mais proche des centres urbains. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite personnelle dans cette charmante résidence à Aarschot. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette espace commercial lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec une superficie de 55 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour démarrer ou développer votre activité. Le bâtiment, construit en 2009 et parfaitement isolé, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, garantissant à la fois confort et praticité. La pièce principale est complétée par une salle de bain privée élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant un confort appréciable pour l’utilisation quotidienne. La disposition optimale, associée à une infrastructure récente, en fait un lieu à la fois pratique et professionnel pour accueillir votre clientèle. La localisation de cette propriété est un véritable atout : proche du centre de Baal, elle offre une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des commerces, écoles et autres services contribue à renforcer l’attractivité de l’emplacement, tout en assurant une fréquentation régulière. Le prix de cette opportunité commerciale s’élève à 169 000 €, hors taxes et frais d’enregistrement. La configuration de ce bien, combinée à ses caractéristiques modernes, offre une flexibilité d’aménagement adaptée à divers types d’activités professionnelles. La facilité d’accès pour les visiteurs grâce à un nombre conséquent de places de stationnement disponibles ajoute une valeur supplémentaire pour vos clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en prendre possession rapidement ou d’en faire une extension de votre activité existante. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite la planification de votre projet. En termes d’énergie, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 181 kWh/m². Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, idéal pour investir dans un emplacement de premier ordre à Baal. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de prendre pied dans un secteur porteur en plein cœur de Baal. Que vous souhaitiez y établir votre commerce ou simplement investir dans un bien à forte valeur ajoutée, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Tremelo, idéalement positionné dans une rue paisible. Avec une superficie totale de 3 520 m², ce terrain présente une largeur remarquable de 49 mètres à l'avant et une profondeur de 65 mètres, offrant un espace généreux pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle est entièrement située en zone résidentielle selon le plan d'urbanisme régional, garantissant une utilisation conforme aux règlements locaux. Le site bénéficie d’un permis d’urbanisme attestant qu’une maison indépendante peut y être construite. Selon ces spécifications, la construction peut s’élever jusqu’à deux niveaux avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur. La largeur minimale de la façade doit être de 9 mètres, pouvant aller jusqu’à 18 mètres, avec une hauteur de couronnement maximale de 6,5 mètres (7 mètres avec toit plat). La pente du toit ne doit pas dépasser 45°, et des marges de recul de 6 mètres sont prévues de chaque côté pour respecter l’harmonie urbaine. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement calme et non inondable, sans droit de préemption. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités de construction ou obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre futur investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour toutes les informations complémentaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Werchter, une localisation prisée offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d'une connectivité optimale via l'E314. Ce terrain, d'une superficie totale de 727 m² avec une largeur de façade de 26 mètres, représente une occasion idéale pour réaliser le projet de construction de votre résidence individuelle dans un cadre résidentiel attractif. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette parcelle se distingue par sa situation stratégique, son environnement calme, et sa conformité aux réglementations urbanistiques en vigueur, notamment dans un secteur dédié au logement, exempt de risques d'inondation ou de protections particulières. La vente est immédiate à partir de la signature de l'acte, ce qui facilite une démarche d'acquisition fluide pour les acheteurs intéressés. Ce terrain bénéficie d’une étude de planification approuvée, permettant la construction d’un bâtiment de deux niveaux maximum, avec trois étages résidentiels complets. Les dimensions construites possibles sont encadrées par des règles strictes : une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, 12 mètres au premier étage, une hauteur de faîtage limitée à 6,5 mètres pour les toits plats, et une pente de toit comprise entre 0° et 45°. La zone comprend également des recommandations pour l’aménagement extérieur, notamment la possibilité d’aménager une terrasse en dur jusqu’à 80 m² dans la cour arrière, tout en conservant une zone verte d’au moins 50 % de la façade avant pour préserver l’aspect paysager. La construction d’un garage ou carport est envisageable dans la zone dédiée, et un bâtiment annexe peut être édifié dans le jardin, sous réserve des limites réglementaires. La parcelle est plate, libre d’arbres, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet architectural sans contraintes majeures. Situé à proximité du centre de Werchter, ce terrain offre une environnement résidentiel agréable tout en étant proche des axes routiers principaux pour rejoindre facilement le reste de la région. La commune bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que des zones inondables ou protégées, ce qui garantit une tranquillité quant à la faisabilité du projet. L’absence d’obligation de construire permet une certaine flexibilité dans la planification de votre futur logement. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir toutes les informations complémentaires et le dossier complet sur cette belle opportunité foncière à Werchter. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain constructible au prix attractif, avec toutes les conditions favorables pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel en plein essor. En savoir plus ?