Immo Marina (3120 Tremelo)

In de Elektriciteitstraat 27 bus 5 te Mechelen bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 81 m². Dankzij de uitstekende ligging, de kwalitatieve afwerking en het instapklare karakter vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Bij het betreden van het appartement valt onmiddellijk de aangename lichtinval op die de leefruimte en open keuken een ruim en warm karakter geeft. De moderne keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, heteluchtoven en een centraal kookeiland, waardoor functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. De leefruimte sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en hedendaags wooncomfort uit. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol lavabomeubel en een handdoekradiator. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig en beschikt het appartement over een praktische wasberging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers. Bovendien hoort er bij het appartement nog een private berging, wat extra opslagruimte biedt. Op energetisch vlak beschikt het appartement momenteel over een EPC-label C met een score van 206 kWh/m² per jaar, waarbij de energiescore zich reeds dicht bij een B-label bevindt. Daarnaast wordt er nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, wat naar verwachting een verdere verbetering van de energieprestatie zal opleveren. Het aanwezige asbestattest bevestigt bovendien dat het appartement asbestveilig is, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. Elektriciteit conform! De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Mechelen, het station en de belangrijkste verbindingswegen richting Antwerpen, Brussel en Leuven zijn bovendien bijzonder vlot bereikbaar. Wie op zoek is naar een verzorgd, lichtrijk en instapklaar appartement met twee slaapkamers op een uitstekende locatie, vindt hier een eigendom die comfort, kwaliteit en investeringspotentieel op een harmonieuze manier combineert. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- En savoir plus ?

Découvrez cette splendide résidence contemporaine à vendre à Begijnendijk, une opportunité rare pour acquérir une maison neuve construite en 2024 avec des performances énergétiques exceptionnelles (label A+). Implantée sur un terrain de 6a90ca dans une rue calme en impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur une réserve naturelle. Son architecture moderne allie fonctionnalité et design épuré, privilégiant une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est. Cette maison d’exception, proposée au prix de 659 000 €, bénéficie d’un régime avantageux avec seulement 2 % de droits d’enregistrement sous conditions et sans TVA. La surface habitable généreuse de 211 m² se répartit sur deux niveaux soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un vaste séjour ouvert, agrémenté d’un coin bureau et d’un salon lumineux qui s’ouvre sur un grand terrasse et le jardin entièrement aménagé. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme (lave-vaisselle, deux fours combinés, plaque induction avec hotte, réfrigérateur), offre un espace convivial pour recevoir jusqu’à six convives. Une arrière-cuisine attenante accueille les installations pour la buanderie et dispose d’un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante dotée d’une double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes complètent cet ensemble. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée et vingt panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique minimale. Située à Begijnendijk, dans un environnement résidentiel calme mais parfaitement connecté via la N10 vers Aarschot ou Lierre, cette villa allie confort moderne et qualité de vie. Le jardin orienté sud-est est partiellement clôturé et offre deux terrasses dont une pouvant accueillir un futur abri de jardin. Trois places de parking extérieures complètent ce bien d’exception. Sans être soumise à des risques d’inondation ni à des droits de préemption, la propriété jouit d’une situation idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Cette maison neuve, prête à emménager et vendue avec l’ensemble des décorations de fenêtres, représente une occasion unique sur le marché. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tous les atouts de ce bien remarquable. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Baal, située au 16 Stijn Streuvelslaan, propose un cadre de vie paisible sur un terrain totalisant 10 ares et 1 centiare. Offrant une surface habitable de 174 m², ce bien immobilier construit en 1977 se distingue par sa configuration pratique sur un seul niveau, idéale pour un confort de vie optimal. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un grand séjour lumineux de 41,9 m² avec une cuisine ouverte au design contemporain. Le toit a été récemment rénové et la maison bénéficie également d’un double vitrage ainsi que d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz installée en 2024. L’ensemble assure une performance énergétique actuellement classée EPC F, avec un potentiel d’amélioration notable grâce à une isolation future des combles et du plafond de la cave. L’aménagement intérieur se révèle fonctionnel et soigné avec une cuisine équipée contemporaine incluant un îlot central, un plan de travail en granit, un four séparé, un micro-ondes, une plaque à induction et une hotte aspirante, le tout accompagné d’un grand nombre de rangements en finition haute brillance. La salle de bains rénovée offre une grande douche à l’italienne, un double lavabo avec meubles intégrés et un WC séparé. La disposition intérieure est complétée par une entrée spacieuse disposant d’espace pour un meuble vestiaire ainsi qu’un couloir menant aux chambres et aux sanitaires. Une cave accessible par trappe et une vaste mezzanine au-dessus de toute la surface housing permettent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison comprend également un garage intérieur de 37 m², profond de près de 12 mètres, avec porte sectionnelle automatisée et espace prévu pour les installations techniques telles que la buanderie. Implantée dans un environnement calme et peu passant, cette propriété s’ouvre sur un jardin facile à entretenir qui entoure la maison, agrémenté d’un bassin naturel de baignade avec filtre écologique et terrasse en bois. Deux emplacements extérieurs complètent les facilités de stationnement. Le bien est proposé au prix de 329 000 €, hors frais de notaire et droits d’enregistrement. Cette offre constitue une opportunité rare pour toute personne cherchant une habitation de plain-pied alliant confort, espace et environnement verdoyant à Baal. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir une estimation gratuite et précise de votre bien actuel. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à louer à Baal, situé au 34 Pastoriestraat, offrant une surface habitable généreuse de 132 m². Ce bien immobilier, disponible à partir du 1er octobre 2026, se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle abondante. Entièrement meublé, il comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte est intégralement aménagée, complétée par un espace buanderie pratique avec chaudière au gaz et rangements supplémentaires. L’atout majeur de cet appartement est son accès direct à un terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche du centre de Baal, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique. Le bâtiment, construit en 2009, présente une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 106 kWh/m² par an. Bien que l’immeuble ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins un local vélo sécurisé au sous-sol. La location est proposée à 1 100 € par mois, avec des charges communes s’élevant à 100 €, assurant une gestion claire et transparente des frais. Ce bien entièrement meublé est prêt à vous accueillir dès le 1er octobre 2026. Il représente une opportunité rare pour qui recherche un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement calme mais central à Baal. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce logement allie bien-être, praticité et qualité dans un cadre idéal pour votre quotidien. En savoir plus ?

Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren. De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen binnen en beschikt bovendien over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw. Bij het betreden van het pand valt direct de hoge vide op met zeer veel ramen, de ideale plaats voor de grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal mogelijkheden. De grote professionele open keuken is prominent aanwezig en heeft aansluitend een aparte afwas- en voorbereidingszone. De zitruimte achteraan is gezellig ingericht en draagt maximaal bij tot rustig en comfortabel tafelen. Volledig uitgerust sanitair m/v. Achteraan bevindt zich nog een ruime volwaardige 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Hier is ook een aparte ingang voor leveranciers en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit geheel eventueel als studio worden omgevormd. De grote kelder (gerenoveerd in 2019) is bereikbaar vanuit de bar en kan worden gebruikt als extra opslagplaats. Gunstig EPC (label B) met verwarming op basis van warmtepompen. Het pand kent alle modern comfort, inclusief geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem, deuren met cijfersloten enz… De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, maar de volledige inboedel inclusief toestellen en meubilair is tevens te koop. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met sterke commerciële ligging en een hoogwaardige afwerking. En savoir plus ?

Op een uitstekende commerciële ligging aan het Statieplein in Aarschot, pal aan het station en met een continue stroom van voorbijgangers, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 158 m², momenteel ingericht en uitgebaat als pizzeria. Het pand betreft het handelsgelijkvloers “Café” en omvat de gelijkvloers en kelderverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een eigen inkom, een aangename en ruime verbruikszaal, keuken met koelruimte, sanitaire voorzieningen, diverse bergingen én een garage met poort en installatie, een zeldzame troef op deze centrale locatie. In de kelderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke kelderruimtes met overloop en trap, ideaal voor stockage. Het pand is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Dankzij de uitstekende ligging, de functionele indeling en de commerciële uitstraling vormt dit pand een sterke investering op een AAA-locatie. Renovatieverplichting (EPC) van toepassing, met mogelijkheid tot toekomstige meerwaarde. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Begijnendijk, située au 226 Mechelbaan, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison construite en 1956 offre une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, une salle de bain, un garage et un vaste terrain de 25a61ca. La propriété se distingue notamment par son parcelle profonde et large d’environ 26 mètres, s’étendant sur une profondeur impressionnante de 95 mètres, ce qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour aménager l’espace extérieur selon vos souhaits. L’intérieur comprend une entrée desservant un séjour en L lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée moderne équipée de nombreux rangements et d’un évier fonctionnel. De la cuisine, on accède à une chambre au rez-de-chaussée d’environ 16 m² ainsi qu’à une salle de bain complète avec baignoire et lavabo, rendant possible la vie de plain-pied. À l’arrière, une extension abrite une véranda couverte, un WC séparé ainsi qu’une buanderie ou espace de stockage. À l’étage, trois chambres complémentaires dont une avec lavabo et une pièce de passage polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou seconde salle de bain. La maison bénéficie également d’une cave, de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants au rez-de-chaussée. Le chauffage central fonctionne au mazout, avec possibilité de raccordement au gaz naturel situé à proximité. Le terrain généreux est agrémenté d’une terrasse couverte et jouxte deux champs à l’arrière, offrant un cadre idéal pour un jardin potager ou petits animaux. Une citerne pour récupération des eaux pluviales est installée. Quatre places de parking extérieures sont envisageables à l’avant du terrain, en plus du garage fermé. La situation à Begijnendijk assure un accès facile aux commodités locales et à la gare située à seulement 1,2 km, tout en profitant d’un environnement paisible. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible à l’acte, se prête parfaitement à une rénovation personnalisée. Nous vous invitons à prendre rapidement contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Baal, cette résidence représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant exploiter un bien polyvalent. Avec un prix fixé à 268 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable en raison de sa configuration exceptionnelle et de ses possibilités de rénovation. Édifiée en 1918, cette bâtisse est actuellement un mélange de commerce et d’habitation, comprenant un café avec un espace résidentiel attenant, situé sur un terrain généreux de 1349 m². La propriété se distingue par sa façade de quatre murs, ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, et ses diverses dépendances telles qu’un garage, une zone de stockage et un atelier, en faisant une base idéale pour diverses transformations. La structure, bien qu’en besoin de restauration totale, conserve encore tout son charme d'antan et se prête à diverses utilisations telles qu’un lieu de vie et d’activité commerciale, une galerie d’art ou même un projet immobilier complet. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux avec une cheminée, offrant un espace conviviale pour la vie quotidienne, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon les projets futurs. La cuisine, équipée d’une double vasque et d’une plaque vitro céramique, est complétée par une salle de bain avec baignoire, toilette et meuble sous lavabo. La propriété comprend également trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une zone de stockage supplémentaire en sous-sol et des espaces d’entreposage sous le toit. La disposition intérieure est modulable et laisse libre cours à l’imagination pour créer des espaces modernes ou conserver l’esprit d’origine. En outre, la propriété dispose d’un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à vingt véhicules, idéal pour une activité commerciale ou pour accueillir des visiteurs. Située dans une zone résidentielle calme mais accessible, cette résidence bénéficie également d’une excellente visibilité commerciale grâce à sa situation stratégique. La proximité avec des axes routiers principaux facilite l’accès à la région, tout en conservant un cadre de vie agréable. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, elle constitue un endroit sûr pour investir dans une propriété à rénover ou à exploiter immédiatement. En conclusion, cette offre présente une opportunité rare dans la région de Baal pour ceux qui recherchent un terrain avec un fort potentiel de développement. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette propriété unique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un lieu d’activité ou un projet de développement immobilier, ce bien vous offre toutes les perspectives pour concrétiser votre projet. En savoir plus ?

Situé au cœur de Baal, ce duplex impeccable et clé en main offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Construit en 2009, cet appartement de première étage déploie une surface habitable de 121 m², parfaitement agencée pour accueillir confortablement sa famille ou pour un investissement locatif judicieux. La disposition intérieure est optimisée pour le confort et la praticité, avec deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre, grâce à une grande baie vitrée équipée d’un moustiquaire, offrant un accès direct à un petit terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce bien dispose également d'une cuisine fermée, située à l’avant de l’appartement, baignée de lumière naturelle et entièrement équipée avec une combinaison four-micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, et une hotte aspirante. Sa conception généreuse permet d’accueillir une table pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo avec rangements, ainsi que d’un miroir encastré, offrant un espace pratique et élégant. À cela s’ajoute un second toilette dans la zone nuit et une grande buanderie attenante à la cuisine, augmentant la fonctionnalité du logement. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation, garantissant une excellente performance énergétique avec un label EPC A, ainsi qu’une conformité électrique attestée par les certifications en vigueur. L’appartement se situe dans une résidence équipée d’un ascenseur permettant l’accès direct depuis le parking souterrain, où une place de stationnement privée est obligatoirement achetée en complément au prix de 25.000 €, incluant également une cave privée et une station pour vélos communautaire. La localisation à proximité immédiate des commerces, écoles, sporthal et autres infrastructures essentielles confère à cette adresse un véritable avantage pratique pour les résidents. Le bâtiment, situé dans un secteur résidentiel calme, est non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui garantit la pérennité de votre investissement. Proposant un rapport qualité-prix attractif à 299.000 €, sans TVA, ce duplex représente une opportunité idéale aussi bien pour un achat résidentiel que pour un placement locatif rentable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Baal. Grâce à ses caractéristiques modernes, sa localisation stratégique et ses équipements complets, cet appartement répond parfaitement aux attentes des acquéreurs exigeants en quête d’un logement pratique et confortable dans la région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison fermée située à Aarschot, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou d’investissements. Cette résidence, construite en 1930, offre une surface habitable d’environ 128 m², nichée sur un terrain de 2 ares 36 centiares. Elle présente un potentiel considérable, bien qu’elle nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts tout en profitant d’un emplacement stratégique. En pénétrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d’une cheminée à pellets dans la pièce de vie, qui offre un confort appréciable en hiver. La cuisine de base est équipée d’un réfrigérateur, d’un évier et d’une cuisinière, prête à accueillir des améliorations ou un aménagement selon vos préférences. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo et meubles, ainsi qu’un WC séparé. Une pièce supplémentaire de rangement donne accès à une terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de respectivement 16 m² et 13 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires telles qu’un dressing ou un bureau. La toiture dispose d’un accès par une trappe fixe, permettant d’envisager des extensions ou l’aménagement d’une pièce supplémentaire dans les combles. La jardin arrière invite à la détente, avec un espace vert idéal pour profiter du calme et du plein air. La propriété bénéficie d’un raccordement électrique conforme, mais elle possède des fenêtres à simple vitrage équipées majoritairement de volets roulants, ce qui peut également être amélioré lors de votre rénovation. La localisation constitue un véritable atout : vous êtes à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tandis que la station d’Aarschot et l’autoroute restent facilement accessibles. La configuration du terrain permet également la création d’une place de stationnement via une servitude. Ce bien est proposé au prix de 229 000 € hors frais d’enregistrement et de notaire, représentant une excellente opportunité pour les acheteurs dynamiques ou investisseurs souhaitant saisir un projet avec beaucoup de potentiel dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation dans un emplacement privilégié d’Aarschot. Sa structure ancienne et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation détaillé ou un investissement immobilier. Son prix attractif permet de considérer une mise à jour conforme aux standards modernes tout en conservant le charme indéniable de cette bâtisse historique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette propriété pourrait devenir votre prochain coup de cœur ou votre prochain investissement rentable dans la région. En savoir plus ?

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Baal, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, confortable et offrant une grande flexibilité d’aménagement. Avec un prix de 549 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement, cette maison se distingue par sa conception robuste, ses surfaces généreuses et son potentiel d’adaptation pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de personnes souhaitant profiter d’un espace de vie très fonctionnel. La propriété est implantée sur un terrain de 1500 m², dont une grande partie est consacrée à un jardin orienté au sud-est, garantissant luminosité et tranquillité tout au long de la journée. La maison présente une surface habitable de 381 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres à coucher, deux salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir confortablement ses occupants tout en conservant une certaine intimité. Au rez-de-chaussée, la maison déploie une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels que four à convection, plaques de cuisson avec hotte, lave-vaisselle et double évier. Cette pièce principale donne accès à une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi qu’à une seconde salle de vie munie d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, permettant un mode de vie égalitaire ou facilitant l’installation de personnes à mobilité réduite. La maison dispose également d’un garage intérieur, de deux carports avec abri de jardin, ainsi que de plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les souhaits du nouveau propriétaire. À l’étage supérieur, un espace modulable comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain offre une flexibilité particulière pour aménager un bureau ou une zone de loisirs. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement attractif pour ceux qui privilégient la nature, la tranquillité et l’espace. La proximité de Baal permet un accès facile aux commodités locales tout en préservant le calme et l’intimité recherchés par une clientèle exigeante. La maison étant construite en 1978, elle bénéficie d’une structure solide et d’un potentiel d’optimisation selon les goûts et préférences du futur occupant. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour toute modification ou extension future. Avec son orientation en façade sud-est et ses nombreuses pièces polyvalentes, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Baal, idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, espace et liberté. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée de Belgique, où confort, tranquillité et espace se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Datant de 1932, cette maison séduisante jouit d'une surface habitable de 282 m² répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un terrain d'environ 309 m². La propriété, qui a été à l'origine deux habitations réunies, propose un volume important avec huit à neuf chambres, réparties sur différents étages. Elle comprend également une grande pièce de vie avec coin repas et salon, agrémentée d'une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier 1,5 bacs, offre suffisamment d’espace pour aménager des appareils électroménagers supplémentaires tels qu’un micro-ondes, un four ou un grand réfrigérateur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces de rangement dont une grande cave sèche et une pièce technique alimentée par des panneaux solaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec une belle et profonde cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace vert, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La présence de panneaux solaires (17 unités de 6,8 kWp) couplés à une batterie domestique de 10 kWh témoigne d’une volonté d’efficacité énergétique, ce qui permet à la maison d’atteindre un label EPC C (211). La structure offre également de nombreuses possibilités pour des adaptations futures, que ce soit pour améliorer la cuisine ou la salle de bain, ou pour favoriser des aménagements spécifiques en fonction des besoins du nouvel acquéreur. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et performance énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate de l’Abbaye de Park et de la rue Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers comme l’E40, ainsi qu’aux zones d’activités telles que le parc industriel Haasrode et la gare de Leuven. La localisation privilégiée de cette maison permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate des écoles, commerces et services offre confort et praticité au quotidien. La maison sera disponible à partir du 10 octobre 2026, ce qui laisse le temps de planifier un transfert ou une rénovation selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 629 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cet immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace généreux dans une ville dynamique. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour exploiter un projet d’habitat collectif, cette résidence offre une flexibilité remarquable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Leuven. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aarschot, cette résidence à vendre représente une opportunité rare de posséder une propriété spacieuse et pleine de caractère dans un environnement paisible. Avec un prix de 629 000 €, cette maison a été construite en 1918 et offre une surface habitable de 338 m², répartie sur deux niveaux. La propriété se trouve au 16 Vlietstraat, une adresse privilégiée à proximité immédiate des espaces verts et des champs environnants, tout en étant à seulement 2,4 km de l'autoroute E314 qui relie Leuven, Bruxelles et Hasselt. Les propriétaires potentiels apprécieront la parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accessibilité pratique à la ville, ainsi que la surface généreuse de 1100 m² de terrain clôturé, idéal pour une vie en famille ou pour des projets d'aménagement extérieur. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de près de 34 m², offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, donnant un accès direct à la terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine semi-ouverte est équipée d’un plan de cuisson à induction avec hotte, d’un micro-ondes combiné, d’un petit réfrigérateur et d’un espace de rangement conséquent, avec une buanderie attenante comprenant lave-linge, sèche-linge et congélateur. La salle de bain au rez-de-chaussée se compose d’une douche à l’italienne, baignoire et double lavabo encastré, apportant confort et modernité aux occupants. À l’étage, un très grand palier pouvant faire office d’espace bureau ou salle de jeux mène à trois autres chambres et à une mezzanine accessible par une échelle de meunier. La zone de stockage sous les combles, accessible par une trappe, permet d’optimiser l’espace. La maison possède également un garage avec porte automatique, une carport et plusieurs places extérieures. La propriété est équipée d’un système de chauffage mazout, conforme aux normes en vigueur avec un certificat énergétique EPC B, panneaux solaires avec encore cinq ans de garantie et rentabilité intéressante. L’environnement immédiat est essentiellement agricole, offrant un cadre naturel exceptionnel, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel de modernisation dans un cadre rural privilégié tout en restant proche des commodités, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Aarschot. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Rotselaar, une ville dynamique et facilement accessible, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé au 4 Spandonck, cette parcelle de terrain de 7 ares 48 centiares est parfaitement orientée sud-sud-est, ce qui promet une excellente luminosité pour votre future maison. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Werchter et des principaux axes routiers, notamment l’E314. La superficie totale du terrain est de 748 m², offrant un espace généreux pour concevoir une maison individuelle selon vos préférences. Ce terrain en vente est entièrement plat, libre d’arbres et prêt à construire, ce qui facilite grandement les démarches de construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans obligation de construction immédiate, vous laissant toute liberté pour planifier votre projet. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement avec des règles strictes : maximum deux étages, trois niveaux habitables, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur, ainsi qu’une hauteur maximale de la corniche de 6 mètres (7 mètres pour un toit plat). La pente de toiture autorisée varie entre 0° et 45°, offrant une grande flexibilité architecturale. La zone préserve également des marges de construction latérales d’au moins 3 mètres, avec la possibilité d’ajouter un abri de jardin jusqu’à 37 m² dans le jardin arrière, sous réserve de respecter les hauteurs maximales. La façade principale peut comporter une entrée pour véhicule ainsi qu’un stationnement non couvert, tout en conservant au moins 50 % de la surface en zone verte pour préserver l’aspect paysager. Rotselaar se distingue par sa situation privilégiée, mêlant tranquillité rurale et proximité des infrastructures modernes. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à une zone protégée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite l’accès vers Louvain, Bruxelles ou d’autres grandes villes flamandes ou wallonnes. La possibilité de construire une maison individuelle adaptée à vos goûts, dans un cadre idéal entre campagne et commodités urbaines, rend cette proposition particulièrement attractive. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir toutes les informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente un investissement sûr et prometteur pour concrétiser votre projet de vie dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de commerce exceptionnel situé à Baal (Tremelo), une adresse qui conjugue visibilité optimale et accessibilité remarquable. Ce local commercial, d'une superficie de 55 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un bâtiment moderne, bien isolé, datant de 2009, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et une visibilité accrue. La propriété dispose également d’une salle de bain privée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ce qui ajoute à son confort et à sa praticité pour un usage professionnel ou commercial. L’emplacement de cette boutique est l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle attire naturellement un flux constant de visiteurs. La proximité de parkings suffisants facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait pour toute activité commerciale visant une clientèle locale ou passant par la région. La facilité d’accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, constitue une force supplémentaire pour ce local, qui se distingue par un positionnement privilégié au cœur de Baal. La disponibilité du local est immédiate à la signature de l’acte, offrant une grande souplesse pour toute personne souhaitant s’installer rapidement dans cette zone dynamique. Le prix de vente fixé à 164 000 € (hors frais d’enregistrement et notaire) reflète la valeur stratégique de cet investissement. La construction récente et la bonne isolation thermique du bâtiment, complétée par un système de chauffage au gaz avec condensation et radiateurs, garantissent un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. La réglementation urbanistique classifie cette propriété en zone résidentielle (habitat), sans restrictions particulières ou risques liés aux inondations ou à la protection du site. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou souhaitant simplement obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Une visite privée ou un échange préalable pourra permettre d’évaluer tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel à Baal. En savoir plus ?

Située à Baal, cette parcelle de terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Proposée au prix de 189 000 €, cette surface constructible de 947 m² est parfaitement adaptée pour la réalisation d'une maison individuelle avec un maximum de deux niveaux. La parcelle bénéficie d'une orientation ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et est entièrement plate, sans arbres ni obstacles, ce qui facilite grandement les travaux de construction. La configuration du terrain, avec une largeur de 16 mètres à l'avant et une profondeur de 47 mètres, permet une flexibilité dans la conception de votre futur domicile. La zone étant en zone résidentielle, toutes les règles d'urbanisme sont disponibles sur simple demande, garantissant la conformité du projet avec la réglementation locale. Il n’y a pas d’obligation de construire immédiatement, ce qui offre une grande liberté dans la planification de votre projet immobilier. Ce terrain est idéalement situé dans une zone non soumise à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui renforce son attrait pour des projets résidentiels durables. La distance réglementaire par rapport à la voirie, avec une implantation située à 15 mètres de l’axe de la rue et une marge minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain, respecte parfaitement les normes urbanistiques en vigueur. La construction envisagée peut atteindre une profondeur maximale de 17 mètres, avec une largeur maximale de 10 mètres, et une hauteur allant de 3 à 5,8 mètres sous plafond, avec une pente de toiture comprise entre 15° et 45°. La surface totale pouvant être bâtie ne dépassera pas 250 m², permettant ainsi une maison spacieuse tout en conservant un espace extérieur agréable. Ce terrain est situé dans un secteur en plein développement, entre Baal et Pijpelheide, offrant un cadre résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux pour accéder aux villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible dans une région privilégiée. Contactez rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider tout au long du processus d’achat. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle représente une valeur sûre et une très belle opportunité d’investissement immobilier. Avec toutes les réglementations accessibles sur demande, vous pouvez envisager sereinement votre futur projet résidentiel à Baal. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé au cœur de Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou particulier souhaitant bénéficier d’un vaste bien immobilier dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 490 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 318 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes. La bâtisse a été construite en 1973 et présente une architecture classique avec trois façades, une largeur de façade de 8 mètres et un orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage, un EPC classe D, et une conformité électrique assurée, garantissant un confort et une sécurité optimaux pour ses occupants. Le bien se distingue par ses nombreux atouts pratiques et sa configuration flexible qui permet d’envisager diverses utilisations. Il dispose d’un sous-sol spacieux où se trouvent deux garages avec portes manuelles, ainsi qu’une grande cave et un espace de stockage/laverie. La propriété possède également une belle pièce en façade pouvant servir d’espace de travail ou de bureau, idéal pour une activité professionnelle en home office ou pour une petite entreprise. La cuisine est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque vitro-céramique, une hotte aspirante, un four combiné, ainsi qu’une grande évierse, et donne accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un jardin sud-ouest entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour accueillir famille ou amis. La propriété est également dotée de cinq places de stationnement extérieures et de deux places en garage. Située dans le quartier résidentiel de Keerbergen, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate, on trouve notamment un supermarché Delhaize qui facilite la vie quotidienne des habitants. La localisation dans le « Hart van Keerbergen » permet non seulement de profiter d’un cadre de vie paisible, mais aussi d’avoir accès aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux pour rejoindre facilement Bruxelles ou d’autres pôles importants en Flandre ou Wallonie. La zone est en règle avec le plan d’urbanisme local et ne présente pas de risques liés aux inondations ni de restrictions particulières pour le développement ou la transformation du bâtiment. En somme, cette résidence constitue un investissement sûr avec un potentiel important, que ce soit pour y habiter ou pour envisager une reconversion en plusieurs unités d’habitation ou espaces commerciaux. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier exceptionnel à Keerbergen. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Begijnendijk, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier multifonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 2011, cette maison spacieuse de 420 m² habitables est conçue pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de possibilités d’aménagement. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété se distingue par ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un label EPC A, attestant de ses faibles coûts énergétiques et de son respect des normes environnementales. La grande surface de 686 m² de terrain offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter du soleil dans une orientation plein sud. La maison est également équipée de nombreuses commodités telles qu'une alarme, la climatisation, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de parking extérieures, notamment six emplacements disponibles. La configuration intérieure est divisée intelligemment pour permettre diverses utilisations, notamment une résidence principale, une maison pour personnes à mobilité réduite ou une maison avec espace professionnel intégré. L’intérieur de la propriété révèle un agencement réfléchi avec une attention particulière portée à la flexibilité. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d’activité ou de réception avec bar, évoquant une ancienne activité de boulangerie ou un espace commercial pouvant être transformé en séjour ou en espace privé selon les souhaits. La cuisine moderne de 28 m² est équipée d’un plan de travail vaste avec un îlot central, idéal pour la cuisine conviviale, tout en donnant accès à une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. À côté, un espace bureau ou stockage peut accueillir une salle de bain supplémentaire si nécessaire. La partie habitation principale, située à l’étage, comprend deux grandes chambres (18 et 18,5 m²), dont une avec dressing de 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et possibilité d’ajouter une baignoire. La grande mezzanine ou grenier aménageable d’environ 90 m² offre une flexibilité supplémentaire pour créer des chambres ou un espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment le train de Begijnendijk à quelques minutes à pied. La proximité des commodités locales, combinée à la tranquillité de la campagne environnante, en fait une adresse idéale pour une famille ou un professionnel recherchant une résidence confortable avec potentiel d’adaptation élevé. La division en deux zones distinctes permet à la propriété d’être utilisée comme logement principal ou comme espace pour activités professionnelles ou hébergements complémentaires, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une solution clé en main avec un fort potentiel d’adaptation. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel infini de ce magnifique bien immobilier à Begijnendijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain agricole situé dans la charmante localité de Schriek. Ce terrain, d’une superficie totale d’environ 5 888 m², offre un potentiel certain pour les acteurs du secteur agricole ou pour ceux souhaitant investir dans un espace naturel à proximité de Bruxelles. Situé dans un environnement en dehors des zones inondables et non soumis à des restrictions de protection particulière, ce bien immobilier se trouve en zone agricole, conformément au plan urbanistique local. La superficie importante, accessible par une voie non asphaltée, en fait une propriété idéale pour divers projets liés à l’agriculture ou à l’élevage. Le prix de cette parcelle s’élève à 29 000 euros, hors frais de notaire et d’enregistrement, ce qui en fait une opportunité financièrement attractive pour les investisseurs ou les agriculteurs souhaitant étoffer leur patrimoine foncier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La présence d’un droit de préemption est à noter, ce qui implique que la commune ou d’autres entités pourraient avoir un droit d’achat en priorité. La localisation de Schriek, tout en étant dans une zone rurale paisible, reste proche des axes principaux permettant un accès aisément praticable vers d’autres localités ou centres urbains. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’investir dans un terrain agricole à Schriek. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre domaine ou un particulier désireux d’acquérir un espace de camping ou d’exploitation, cette propriété présente une excellente valeur à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette parcelle offre non seulement un potentiel immobilier considérable mais aussi la possibilité de contribuer à la préservation du paysage rural belge tout en réalisant un investissement judicieux. En savoir plus ?