Immo Marina (3120 Tremelo)

Découvrez cette belle résidence à louer située à Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et environnement agréable. Cette propriété, idéalement située au 40 Pater Damiaanstraat, propose une surface habitable d'environ 250 m², offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 1 750 €, cette maison rénovée et en excellent état se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois grandes chambres, ses espaces lumineux et son agencement pensé pour le bien-être quotidien. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable, comprenant une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, deux toilettes, une salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un chauffage au gaz pour assurer un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d’un terrain de 519 m², parfaitement entretenu, entouré d'une clôture pour garantir votre intimité. La maison dispose également d’un agréable terrasse et d’un jardin accueillant, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La situation géographique à Tremelo offre une excellente connectivité vers les villes voisines telles que Keerbergen et Leuven, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos activités professionnelles. La propriété est également équipée de plusieurs équipements écoresponsables, notamment 24 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un abri de jardin pratique ainsi qu’une borne de recharge électrique pour véhicules, témoignant de l’engagement écologique du logement. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de s’installer rapidement, tandis que les conditions de location sont clairement définies avec un contrat d’un an, une garantie de trois mois et une répartition équitable des frais d’état des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne ou famille souhaitant résider dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. La résidence combine harmonieusement espace intérieur, extérieur et performances énergétiques pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Tremelo. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement de plain-pied idéalement situé au cœur de Leuven, à une adresse prisée : Tervuursestraat 139, 3000 Leuven. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou une location à rendement locatif. Son emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités, aux établissements d’enseignement, notamment la célèbre université de Leuven, ainsi qu’aux services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour tout type de résident ou investisseur. Ce bien immobilier, construite en 1992, offre une surface habitable de 21 m² optimisée pour maximiser l’espace disponible. La configuration, simple mais fonctionnelle, comprend une pièce principale servant de séjour, avec une kitchenette intégrée équipée d’une plaque de cuisson à deux foyers, d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un espace micro-ondes. La salle de bain compacte est équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un WC. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. L’appartement est actuellement loué jusqu’en septembre 2026, à un tarif mensuel de 686,36 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. La certification EPC B souligne l’efficience énergétique du logement, avec une consommation primaire de 132 kWh/m² par an, attestant de la conformité aux normes environnementales. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des principales attractions de Leuven. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un accès pratique aux transports et aux services urbains. De plus, la copropriété comprend une cave à vélos commune et des espaces pour la gestion des déchets. La réglementation urbanistique indique que le bien est situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions majeures. Si vous recherchez une opportunité d’investissement fiable ou souhaitez vous installer dans un lieu stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Rotselaar, cette opportunité exceptionnelle offre un espace de bureau à louer qui répondra aux exigences des entreprises modernes recherchant une localisation stratégique et des installations de qualité. Avec une superficie totale de 368 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un bâtiment contemporain, cette propriété est conçue pour accueillir diverses activités professionnelles dans un environnement fonctionnel et agréable. La proximité immédiate de l’E314 facilite l’accès pour vos collaborateurs et clients, renforçant ainsi la visibilité et la praticité de votre activité dans cette zone dynamique. L’emplacement bénéficie également d’un accès aisé par différents modes de transport, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise soucieuse de sa mobilité et de sa présence locale. L’intérieur de ces bureaux haut de gamme est équipé pour répondre aux exigences opérationnelles contemporaines. La propriété dispose d’un système de chauffage non spécifié, mais est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un espace cuisine convivial facilite les échanges informels ou les pauses déjeuner, tandis que la configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour adapter l’espace à vos besoins spécifiques. À l’arrière, une charmante terrasse ou jardin privé offre un espace extérieur pour se détendre ou organiser des réunions informelles, renforçant l’attrait de ce bien immobilier. La sécurité est également prise en compte, même si l’immeuble ne dispose pas d’un système d’alarme ou d’un ascenseur, la disponibilité immédiate de cet espace en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement. Située dans une zone à forte fréquentation et fortement accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement professionnel et résidentiel harmonieux. La présence de plusieurs places de stationnement garantit une facilité d’accès pour vos visiteurs et employés, ce qui est souvent un critère décisif pour le choix d’un local professionnel. La superficie du terrain, avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 31 mètres, offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension si nécessaire. Les bureaux sont disponibles immédiatement, vous permettant ainsi de commencer votre activité sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location afin d’opérer votre transition vers cet emplacement stratégique dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette espace commercial lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec une superficie de 55 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour démarrer ou développer votre activité. Le bâtiment, construit en 2009 et parfaitement isolé, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, garantissant à la fois confort et praticité. La pièce principale est complétée par une salle de bain privée élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant un confort appréciable pour l’utilisation quotidienne. La disposition optimale, associée à une infrastructure récente, en fait un lieu à la fois pratique et professionnel pour accueillir votre clientèle. La localisation de cette propriété est un véritable atout : proche du centre de Baal, elle offre une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des commerces, écoles et autres services contribue à renforcer l’attractivité de l’emplacement, tout en assurant une fréquentation régulière. Le prix de cette opportunité commerciale s’élève à 169 000 €, hors taxes et frais d’enregistrement. La configuration de ce bien, combinée à ses caractéristiques modernes, offre une flexibilité d’aménagement adaptée à divers types d’activités professionnelles. La facilité d’accès pour les visiteurs grâce à un nombre conséquent de places de stationnement disponibles ajoute une valeur supplémentaire pour vos clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en prendre possession rapidement ou d’en faire une extension de votre activité existante. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite la planification de votre projet. En termes d’énergie, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 181 kWh/m². Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, idéal pour investir dans un emplacement de premier ordre à Baal. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de prendre pied dans un secteur porteur en plein cœur de Baal. Que vous souhaitiez y établir votre commerce ou simplement investir dans un bien à forte valeur ajoutée, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rotselaar, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, mêlant confort moderne et emplacement stratégique. Située au 20 Kapelstraat, cette maison de 124 m² habitables, bâtie en 1935, a été entièrement rénovée en 2022, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel sur un terrain de 645 m². Son environnement calme et résidentiel est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des axes routiers principaux, notamment l’autoroute E314, facilitant ainsi l’accès vers d’autres villes ou régions. Cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage en PVC avec volets roulants et moustiquaires. La cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque électrique à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un plan de travail pratique, donne accès à une agréable terrasse orientée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison comprend également une buanderie adjacent à la cuisine, ainsi qu’une salle de bain récente avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC séparé. La première étage comporte deux chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en zolder de 22 m², équipée d’une climatisation, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L’extérieur constitue un atout majeur de cette demeure. La profonde terrasse orientée à l’est donne accès à un joli jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Un abri de jardin pratique et une porte donnant sur une voie accessoire permettent d’accéder aisément en voiture jusqu’au fond du jardin avec une remorque grâce à une servitude de passage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, assurant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’électricité est aux normes en vigueur. Sa situation à proximité d’écoles primaires et d’une garderie renforce son attrait pour les familles. Le tout est proposé au prix de 329 000 €, charges comprises, hors notaire et droits d’enregistrement. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette résidence chaleureuse et bien entretenue, n’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite sans engagement. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rotsselois, alliant rénovation récente, espace généreux et proximité des commodités essentielles. Son emplacement stratégique combiné avec ses caractéristiques modernes en fait un choix judicieux pour investir ou s’installer durablement dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par tout ce qu’elle a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tremelo, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans une rue peu passante, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, construite en 1965, a été en grande partie rénovée intérieurement et se distingue par sa simplicité élégante et ses espaces lumineux. Avec une superficie habitable de 117 m², cette propriété se compose de deux grandes chambres respectivement d’environ 14 m² et 12,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, une vaste salle de vie en forme de L d’environ 45 m², est agrémentée de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine ouverte récemment équipée dispose d’équipements modernes tels qu’un réfrigérateur, un congélateur séparé, une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, facilitant la préparation de tous vos repas dans un espace fonctionnel et esthétique. La salle de bain a été aménagée avec goût, comprenant une douche à l’italienne, une double vasque avec meuble mural, un WC et un sèche-serviettes. La possibilité d’y ajouter une baignoire est envisageable, selon vos préférences. La maison est parfaitement isolée avec des fenêtres en PVC équipées de volets roulants doubles vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le système de chauffage au gaz, complété par un chauffe-eau à condensation, garantit des coûts énergétiques maîtrisés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de plus de 1 000 m², avec un joli jardin entourant la maison, comprenant une zone pour les poules et un potager — parfait pour profiter pleinement du calme et du contact avec la nature. La propriété inclut également une dépendance comprenant un garage indépendant, ainsi que plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir entre deux et trois véhicules. La maison est immédiatement habitable et conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat EPC classé C. Située dans une zone tranquille à Tremelo, cette résidence offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en restant proche des commodités locales. La disponibilité est prévue à partir du 28 février 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre installation. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un cadre résidentiel tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Le prix de cette belle propriété s’élève à 420 000 euros, hors frais de notaire et d’enregistrement. N’attendez plus pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou pour fixer un rendez-vous afin de visiter cette résidence qui allie confort moderne et tranquillité dans la charmante commune de Tremelo. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Tremelo, idéalement positionné dans une rue paisible. Avec une superficie totale de 3 520 m², ce terrain présente une largeur remarquable de 49 mètres à l'avant et une profondeur de 65 mètres, offrant un espace généreux pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle est entièrement située en zone résidentielle selon le plan d'urbanisme régional, garantissant une utilisation conforme aux règlements locaux. Le site bénéficie d’un permis d’urbanisme attestant qu’une maison indépendante peut y être construite. Selon ces spécifications, la construction peut s’élever jusqu’à deux niveaux avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur. La largeur minimale de la façade doit être de 9 mètres, pouvant aller jusqu’à 18 mètres, avec une hauteur de couronnement maximale de 6,5 mètres (7 mètres avec toit plat). La pente du toit ne doit pas dépasser 45°, et des marges de recul de 6 mètres sont prévues de chaque côté pour respecter l’harmonie urbaine. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement calme et non inondable, sans droit de préemption. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités de construction ou obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre futur investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour toutes les informations complémentaires. En savoir plus ?

Découvrez cette maison prête à emménager située à Itegem, au 61 Isschotweg. Avec une superficie habitable d'environ 144 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et convivial. La maison se compose d’un séjour spacieux d’environ 28 m², doté d’une cuisine récente équipée d’une plaque à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un four à convection, d’un évier double et d’un frigidaire indépendant. Une salle de bain rénovée avec une douche à l’italienne et un meuble lavabo complète l’étage, tandis qu’une chambre de 12 m² avec vue sur le jardin se trouve également au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres de 14 et 15 m² offrent un espace privé confortable. La maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage à ouverture à la française, assurant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à condensation. La propriété est raccordée à l’électricité conforme aux normes en vigueur. La toiture plate a été récemment rénovée et isolée pour plus de confort et d’efficacité énergétique. Le terrain de près de 1070 m² est orienté plein sud, avec une façade de 8 mètres donnant sur une vaste et profonde jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin pratique se trouve dans le jardin, tandis qu’une allée large mène à un garage indépendant. La localisation bénéficie de bonnes connexions vers Lier et la gare, avec un environnement résidentiel calme. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Située au cœur de Tremelo, cette résidence spacieuse et bien entretenue offre une configuration idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un espace versatile. La maison, construite en 1965, se trouve dans une petite rue à sens unique, à proximité du centre-ville, offrant un environnement calme et résidentiel. Son vaste terrain de plus de 4000 m², orienté plein sud, comprend un jardin très profond bordé d’arbres, idéal pour les activités en extérieur ou le jardinage. L’intérieur de la propriété se compose d’une grande maison de 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu’à un séjour ouvert avec cheminée. La cuisine équipée comprend une plaque électrique, un four séparé et une double évier, avec un accès à une véranda de 8 m² équipée d’une pergola automatique récente. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes. La maison dispose également d’un grand espace de rangement en sous-sol. À l’extérieur, la propriété possède une dépendance avec une garage indépendant et une arrière-cour permettant le stationnement de deux voitures. La véranda donne accès à une buanderie spacieuse pouvant être transformée en salle de bain ou autre espace selon les besoins. Le chauffage est au gaz, et le bien nécessite quelques travaux de rénovation. La maison bénéficie également d’une orientation sud sur ses façades, offrant beaucoup de luminosité naturelle tout au long de la journée. En savoir plus ?

Cet appartement moderne, construit en 2017, est situé au cœur de Begijnendijk, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement résidentiel, il se trouve au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. La propriété offre une superficie habitable d’environ 120 m², répartie sur deux chambres spacieuses d’environ 13 et 14 m². À l’intérieur, vous apprécierez la luminosité grâce à de hauts plafonds et à de grandes fenêtres, notamment un grand vitrage donnant accès à un vaste terrasse partiellement couverte de près de 14,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central avec plaque à induction, four combiné, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et un double lavabo. Un espace de rangement pratique est également présent, avec la possibilité d’y installer un second réfrigérateur, un congélateur ou une machine à laver. Ce bien bénéficie d’un garage souterrain en option, ainsi que d’une cave fermée. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, et affiche une excellente performance énergétique avec un label EPC A. La localisation privilégie la facilité d’accès et la proximité des commodités, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature notariale. En savoir plus ?

Située à Begijnendijk, cette propriété expansive offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un fort potentiel. La maison, construite en 1955, s’étend sur une superficie de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de près de 10 ares. Elle bénéficie de quatre façades offrant une luminosité optimale, ainsi que de deux niveaux comprenant plusieurs pièces spacieuses, idéales pour une famille ou une configuration en habitation multifamiliale. L’intérieur se compose de quatre chambres, d’une cuisine et d’un salon généreux, avec deux salles de bains et deux toilettes. La maison dispose également d’un chauffage au mazout, de fenêtres en simple vitrage, ainsi que d’un système d’alarme non installé. La propriété possède une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage intérieur pour deux voitures, complété par une terrasse accessible depuis la maison. À l’extérieur, vous trouverez un jardin spacieux orienté sud-est, parfait pour les activités de plein air ou l’aménagement paysager. La localisation de la maison à Begijnendijk permet un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette résidence offre une structure solide avec un potentiel considérable pour devenir votre futur foyer ou un investissement immobilier. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 21 Veldstraat à Keerbergen offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Construite en 1918, elle a été entièrement rénovée en 2016, conservant ses éléments authentiques tout en intégrant des matériaux modernes. La propriété se trouve sur un terrain de plus de 1100 m², entièrement clôturé, avec une entrée manuelle en bois et un espace de stationnement pour deux véhicules. Un grand bâtiment en bois sert également de garage ou de rangement supplémentaire, accessible depuis la Kempenlaan. L’intérieur de la maison développe une superficie habitable d’environ 137 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, divisée en trois zones : un espace salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée d’un four Falcon à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur intégré et d’un plan de travail en granit. La salle de bain moderne possède une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un WC. À l’étage, trois chambres, dont une passante, sont équipées de fenêtres Velux et de pompes à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin avec une terrasse en L orientée au sud, idéale pour profiter du soleil. La maison est également équipée de panneaux solaires (12 unités), d’un système de chauffage central au gaz et de solutions énergétiques modernes pour un meilleur rendement. La rénovation comprend également une nouvelle toiture, un système électrique conforme et un système d’isolation efficace. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour ceux recherchant un environnement pratique proche du centre-ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 35 Liersesteenweg à Begijnendijk offre une opportunité intéressante pour entrepreneurs souhaitant combiner activité et logement. Le bâtiment, construit sur un terrain de 11 ares 05 centiares, comprend une espace commerciale en rez-de-chaussée, aménagée avec une vitrine et une salle d’exposition, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’un gazinière, d’un four chaud, d’une friteuse et d’un congélateur industriel. La surface commerciale bénéficie également d’un grand espace de stockage, comprenant une chambre froide, une grande garage avec porte basculante automatique, ainsi qu’une armoire frigorifique supplémentaire. À l’arrière, un jardin orienté sud-ouest avec piscine, abri de jardin et espace barbecue offre un cadre agréable pour les moments de détente. L’habitation attenante possède une disposition pratique avec un séjour, une cuisine privée équipée d’une double évier et d’une plaque de cuisson en céramique, ainsi que deux chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux autres chambres, une salle d’eau avec douche pluie, un lavabo avec meubles intégrés, un WC séparé et une terrasse couverte. La maison a récemment vu ses fenêtres remplacées par du PVC double vitrage équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au propane, et la consommation énergétique est estimée à 697 kWh/m² par an. Le terrain bénéficie d’un accès facile avec un stationnement spacieux devant la propriété. La localisation stratégique entre Aarschot et Begijnendijk, en zone résidentielle, offre un environnement calme et pratique. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à être modernisée pour une résidence principale ou secondaire. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA. En savoir plus ?

Situé au 137 Nobelstraat à Baal, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle d'une superficie totale de 947 m² est parfaitement plane, sans arbres, ce qui facilite grandement le projet de construction. Sa façade avant mesure environ 16 mètres, s'élargissant vers l'arrière, avec une profondeur de 47 mètres. La localisation est avantageuse, entre Baal et Pijpelheide, dans un quartier résidentiel calme et accessible. Ce terrain bénéficie de plusieurs caractéristiques techniques adaptées à un projet résidentiel. La zone autorise une construction de maximum deux niveaux avec une profondeur maximale de 17 mètres et une largeur de 10 mètres. La hauteur de la toiture peut varier entre 3 et 5,8 mètres, avec une pente comprise entre 15° et 45°. La surface constructible maximale autorisée est de 250 m², en respectant un recul de 15 mètres par rapport à l'axe de la rue et un minimum de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain. Il n’existe pas d’obligation de construire, offrant ainsi une grande liberté pour le futur acquéreur. Le terrain est situé dans une zone résidentielle sans contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels. Aucun droit de préemption ni protection spécifique ne s’applique à cette parcelle, qui se trouve dans un environnement non soumis à des risques d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et le prix est fixé à 199 000 €. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un secteur paisible tout en bénéficiant d’un cadre conforme aux réglementations locales et sans contraintes majeures. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Begijnendijk, au 7 Baalsesteenweg, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un espace polyvalent. Construit en 2019, il dispose d'une superficie de près de 200 m², parfaitement entretenue et prête à l’emploi. La configuration actuelle comprend une salle principale pouvant accueillir environ 50 personnes, avec de grandes fenêtres favorisant la luminosité naturelle. La terrasse couverte à l’extérieur et l’espace intérieur offrent un cadre convivial pour diverses activités commerciales. L’établissement est équipé d’un bar moderne avec frigos en bois de chêne, taps, et un espace de stockage pour les boissons dans une large cave réfrigérée. La cuisine, située derrière le bar, comprend plusieurs installations telles qu’un évier, des armoires de rangement, un espace pour congélateurs et cuisinières, ainsi qu’une grande cuisine professionnelle en arrière-plan équipée d’appareils tels que four, frigos, steamer, et autres équipements de restauration. La propriété est également dotée d’un accès pratique grâce à une porte sectionnelle automatique et bénéficie d’équipements modernes tels que l’air conditionné, une chaudière à gaz, et un double vitrage. Situé dans un environnement résidentiel non soumis à des risques d’inondation, le bâtiment dispose d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’installations conformes aux normes énergétiques avec un indice E-peil de 11. La propriété est vendue sans mobilier ni équipements, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la localisation en zone résidentielle offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En savoir plus ?

Cette résidence située au 25 Kruisstraat à Tremelo offre un espace généreux avec une superficie habitable d'environ 259 m² sur un terrain de 311 m². Construite en 1969, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont certaines peuvent être agrandies ou modifiées selon les besoins. La maison comprend également deux salles de bain et deux toilettes, avec une cuisine séparée de 23 m² équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque à gaz, une hotte aspirante, un four et une grande évier. La distribution intérieure se fait via une entrée centrale qui mène à une zone de vie divisée en deux parties, offrant des espaces ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain additionnelle avec baignoire, lavabo et WC. La maison possède également une grande mezzanine de 51 m² pouvant servir d'espace supplémentaire à aménager selon vos souhaits. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air-air, contribuant à une gestion efficace de l'énergie. Un espace extérieur privé avec petite cour arrière et un parking à l’arrière complètent cette propriété. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Tremelo, à proximité immédiate de la rue commerçante et des voies d’accès principales. Elle présente un potentiel intéressant pour diverses utilisations : habitation, projet immobilier ou commercial, notamment grâce à sa configuration pouvant être divisée en plusieurs unités ou en espace à usage professionnel. La zone est résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence ou un projet d’investissement dans un environnement calme mais bien connecté. En savoir plus ?