Immo Marina (3120 Tremelo) (page 2)

399 000 €

Surface commerciale à vendre

3130 Begijnendijk

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement.

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29 000 €

Terrain agricole à vendre

2223 Schriek

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain agricole situé dans la charmante localité de Schriek. Ce terrain, d’une superficie totale d’environ 5 888 m², offre un potentiel certain pour les acteurs du secteur agricole ou pour ceux souhaitant investir dans un espace naturel à proximité de Bruxelles. Situé dans un environnement en dehors des zones inondables et non soumis à des restrictions de protection particulière, ce bien immobilier se trouve en zone agricole, conformément au plan urbanistique local. La superficie importante, accessible par une voie non asphaltée, en fait une propriété idéale pour divers projets liés à l’agriculture ou à l’élevage. Le prix de cette parcelle s’élève à 29 000 euros, hors frais de notaire et d’enregistrement, ce qui en fait une opportunité financièrement attractive pour les investisseurs ou les agriculteurs souhaitant étoffer leur patrimoine foncier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La présence d’un droit de préemption est à noter, ce qui implique que la commune ou d’autres entités pourraient avoir un droit d’achat en priorité. La localisation de Schriek, tout en étant dans une zone rurale paisible, reste proche des axes principaux permettant un accès aisément praticable vers d’autres localités ou centres urbains. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’investir dans un terrain agricole à Schriek. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre domaine ou un particulier désireux d’acquérir un espace de camping ou d’exploitation, cette propriété présente une excellente valeur à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette parcelle offre non seulement un potentiel immobilier considérable mais aussi la possibilité de contribuer à la préservation du paysage rural belge tout en réalisant un investissement judicieux.

5888 m²

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574 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. La propriété, construite en 1978, se déploie sur un terrain généreux de 1500 m², offrant une surface habitable d'environ 381 m² répartis sur deux niveaux. La disposition intérieure met en avant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour différentes activités. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement calme en dehors de tout risque d’inondation ou de nuisances urbaines. À l’intérieur, la résidence dévoile des volumes généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée centrale, invitant à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un four à convection, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un double évier, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et moderne. La proximité de la véranda offre un accès direct à l’extérieur, où la terrasse et le jardin orienté au sud-est créent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave accessible depuis la maison, et de plusieurs espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La présence d’une chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’enveloppe thermique en simple vitrage pourrait éventuellement faire l’objet de rénovations pour améliorer la performance énergétique. Située dans une zone résidentielle prisée de Baal, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines. La proximité de Baal permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en offrant la possibilité de vivre dans un environnement verdoyant loin du tumulte de la ville. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate après l’acte. Son rapport qualité-prix attractif à 574 000 € hors frais de notaire et d’enregistrement en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence à Baal.

5 Chambre(s) 381 m² 2 Salle(s) de bain

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3120 Tremelo

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain constructible situé à Tremelo, une commune appréciée pour son environnement paisible et ses espaces verts. Avec un prix de 265 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 2 146 m², comprenant une zone entièrement plate et bien entretenue, idéale pour bâtir la maison de vos rêves. La propriété possède un beau front de 16 mètres et une profondeur de 135 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre habitation. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue verdoyante, renforçant le charme de cette offre exceptionnelle. Ce terrain, entièrement clôturé, est prêt à accueillir un projet résidentiel selon les règles urbanistiques en vigueur. La construction peut atteindre une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,5 et 5,5 mètres. La pente du toit peut varier entre 25° et 45°, offrant la possibilité d’aménager des volumes sous toiture ou d’ajouter une extension avec un toit plat. Un bâtiment annexe, pouvant servir de garage ou de rangement d'une superficie maximale de 24 m² avec une hauteur limitée à 2,5 mètres, est également autorisé. La parcelle bénéficie d’une clôture récente avec portail battant à l’arrière, renforçant la sécurité et l’intimité du futur projet. La vente se fait sans obligation de construire, ce qui laisse toute liberté pour envisager différents projets selon vos souhaits. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité tout en conservant son caractère naturel. La commune de Tremelo offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec d’autres centres urbains plus importants. La disponibilité immédiate signifie que vous pouvez planifier votre projet personnalisé rapidement, et notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires sur la réglementation locale ou les démarches administratives. Envisagez cette parcelle comme une opportunité pour réaliser un investissement durable dans un environnement serein, ou comme un lieu idéal pour bâtir la maison familiale qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier dans cette belle région flamande.

2146 m² 135 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain

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