Dit mooi Z-ZO gericht perceel bouwgrond (lot 1) van 7a 48ca voor de bouw van een alleenstaande woning, is gelegen in een rustig straatje niet ver van het centrum van Werchter en met goede verbinding (E314). Het perceel is vlak, vrij van bomen en wordt bouwrijp verkocht. Goedgekeurde verkaveling met volgende bouwvoorschriften: max. 2 bouwlagen en max. 3 volwaardige woonlagen met een bouwdiepte van max. 15m op gelijkvloers en 12m op eerste verdieping, kroonlijsthoogte van max 6m (6,5m bij plat dak) en 3,5m op deel tussen 12m en 15m bouwdiepte. Dakhelling tussen 0° en 45°. Zijdelingse bouwvrije stroken min. 3m. Eventuele carport of garage te voorzien binnen de bouwzone. In de zij- en achtertuin kan maximaal 80 m² verhard worden. De voortuinstrook kan één oprit en één niet overdekte parkeerplaats omvatten en minimaal 50% van de voortuin dient te worden ingericht als groene zone. In de tuinzone is het oprichten van een losstaand bijgebouw (uitsluitend als tuinberging) mogelijk van maximaal 37m² met max kroonlijsthoogte 3m en nokhoogte max. 3,50m op 1m van de perceelgrenzen. Alle info, advies en volledige bouwvoorschriften voor deze mooie bouwgrond zijn op eenvoudig verzoek te bekomen via ons kantoor. Geen bouwverplichting. Wees snel, mooi aanbod aan interessante prijs! Prijs exclusief notaris- en exclusief registratiekosten. -Wil u weten wat uw bouwgrond of woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-
Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren. De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen binnen en beschikt bovendien over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw. Bij het betreden van het pand valt direct de hoge vide op met zeer veel ramen, de ideale plaats voor de grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal mogelijkheden. De grote professionele open keuken is prominent aanwezig en heeft aansluitend een aparte afwas- en voorbereidingszone. De zitruimte achteraan is gezellig ingericht en draagt maximaal bij tot rustig en comfortabel tafelen. Volledig uitgerust sanitair m/v. Achteraan bevindt zich nog een ruime volwaardige 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Hier is ook een aparte ingang voor leveranciers en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit geheel eventueel als studio worden omgevormd. De grote kelder (gerenoveerd in 2019) is bereikbaar vanuit de bar en kan worden gebruikt als extra opslagplaats. Gunstig EPC (label B) met verwarming op basis van warmtepompen. Het pand kent alle modern comfort, inclusief geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem, deuren met cijfersloten enz… De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, maar de volledige inboedel inclusief toestellen en meubilair is tevens te koop. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met sterke commerciële ligging en een hoogwaardige afwerking.
Deze ruime woning werd gemoderniseerd in 2016 en is rustig gelegen op een mooi Zuid gericht perceel van 12a90ca op korte afstand van het centrum (< 1 km) en met ca 231 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een praktische moderne indeling met o.a. een ruim bureau beneden, 3 slaapkamers, 2 badkamers boven en een uitzonderlijk ruime garage met 3 poorten. Bovendien bevinden de dorpskern, scholen, winkels & openbaar vervoer zich op wandelafstand. Men betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde kast en afzonderlijk gastentoilet. De zeer ruime woonkamer omvat een eetplaats met groot raam en een aangename, zonnige zithoek met grote tuin gerichte glaspartijen en een schuifraam met hor dat toegang biedt tot het terras en de tuin. De doorkijkhaard (hout) vormt een sfeervolle verbinding tussen beide leefgedeeltes. De combinatie van parket en natuursteen geeft de leefruimte een warme uitstraling. De keuken is uitgerust met een graniet werkblad, dubbele spoelbak, Miele vitro ceramische kookplaat, dampkap, Siemens oven, nieuwe koelkast & vaatwasser (Miele) en ruimte voor een microgolfoven. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime bureau/hobbykamer of slaapkamer (14,1m²). Aansluitend de wasplaats, voorzien van een ingebouwde kast, plaats voor wasmachine & droogkast naast elkaar en ruimte voor een extra vrijstaande koelkast + diepvriezer. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de verdieping. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijke badkamer. Aan de ene zijde bevinden zich 2 slaapkamers (12,0m² & 11,3m²) en de douchekamer uitgerust met douchecabine, dubbele lavabo en hangtoilet. Aan de andere zijde, afgescheiden door een tussendeur, bevinden zich de hoofdslaapkamer (22,2m²), een praktische doorloopdressing met langs beide zijden ingebouwde kasten met schuif/spiegeldeuren en de 2de badkamer met dubbele lavabo in meubel, hoekbad en hangtoilet. In 2 slaapkamers is airco voorzien. Via een luik in de nachthal is er toegang tot de bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een bergkelder, bereikbaar vanuit de gang. De Zuid gerichte tuin biedt een aangename buitenruimte met zonneterras en graspartij. De ruime garage (ca 60m²) bestaat uit één grote binnenruimte met 3 afzonderlijke elektrische sectionaalpoorten en een zijdeur. Achteraan de garage bevindt zich een 2e terras met loungehoek. De mature bomen zorgen voor een groen karakter. Het perceel is afgesloten met een draadomheining met zwarte privacydoeken, een poortje aan de zijkant en een toegangspoort aan de oprit. Op de oprit en vooraan het domein is er plaats voor meerdere wagens. EPC label B dankzij gascondensatieketel (‘19), extra lucht-lucht warmtepomp in living en 2 slaapkamers, 13 zonnepanelen en een thuisbatterij. Vernieuwd aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit conform. Beschikbaarheid: 6 maanden na compromis. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Deze halfopen bebouwing is gelegen in het centrum tegenover supermarkt Delhaize. De ruime woning bevindt zich op een perceel van 5a60ca met 3 parkeerplaatsen vooraan & een brede oprit en ruime achtertuin. Gelegen in het RUP (Hart van Keerbergen) met mogelijkheid om het pand aan te passen naar 2 (of meer) appartementen dankzij de 2 inkomdeuren en centrale traphal. Momenteel vergund als appartement met ruime handelsruimte, ideaal voor kleinhandel, dienst (vb kapper ed) of vrij beroep op een commercieel zeer interessante locatie. Huidige indeling: De woning beschikt over 2 inkomdeuren: één aan de voorzijde & een 2e bereikbaar via een trap aan de zijgevel. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet met handenwasser, de leefruimtes & een bureau. Vooraan bevindt zich een mooie ruimte die kan gebruikt worden als kantoor/vrij beroep of extra woonkamer. Achteraan ligt de leefruimte met open haard & zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, combi-oven & 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers (ca. 18,4 m², 14,6 m², 11,5 m² & 9,2 m²). De grote badkamer beschikt over een bad/douche, enkele lavabo, kastruimte, bidet & toilet. Via een luik met ladder bereikt men de zolder, die verder afgewerkt kan worden tot slaapkamers mits plaatsen van extra trap in de centrale traphal. De woning beschikt over een ruime kelder met 2 diepe garages met manuele poorten. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekelder/wasplaats met uitgietbak, gasbrander & aansluiting voor wasmachine & droogkast en plaats voor extra koelkast of diepvriezer. CV met aardgasketel. EPC D. Elektriciteit conform. De ZW-tuin is volledig afgesloten. Interesse in deze ruime (handels)woning met project mogelijkheid op een centrale ligging te Keerbergen? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Op een perceel van 570 m² (5a 70ca) bevindt zich deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², een aangename zuid tuin, een gezellige veranda, een volledige betegelde kelder, een inpandige garage en drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling, de vele bergruimtes en de grote natuurlijke lichtinval biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Via de inkomhal met apart gastentoilet en handwasbak komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige veranda en de volledige kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de eerste een mooi uitzicht biedt op de tuin. Verder is er een badkamer ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Op het split-level bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de zolderruimte. De volledige kelder is betegeld en omvat diverse praktische ruimtes. Zo vindt u er een wasberging met de stookolieketel voor de centrale verwarming, twee extra bergcompartimenten, een kruipkelder en een inpandige garage met sectionale poort. Via een buitendeur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een aangename, groene tuin. Verder is de woning voorzien van radiatoren, rolluiken, gordijnen en verlichting. EPC: Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. De koper dient binnen de wettelijke termijn de woning energetisch te renoveren tot de vereiste EPC-norm. Kortom, een vrijstaande woning met een uitstekende basis, veel ruimte binnen en buiten, een volledige kelder en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Droomt u ervan om uw eigen woning volledig naar uw smaak te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit eigendom zonder twijfel een unieke opportuniteit. Gelegen in een zeer rustige, groene straat, nabij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, geniet u hier van alle troeven die een aangename woonomgeving te bieden heeft. Het ruime perceel van ca. 15 are biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren, met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen. Na een zware brand is de woning aan de binnenzijde volledig vernield. De ruwbouw is grotendeels nog aanwezig, waardoor dit eigendom zich uitstekend leent voor kandidaten die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject of, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een sloop- en heropbouwproject. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie de charme van deze locatie wil combineren met een hedendaagse woonvisie. Hier krijgt u de kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften, op een plek waar rust en groen centraal staan. Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, op een toplocatie waar u alle ruimte krijgt om uw woonproject te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. De verkoper en de makelaar kunnen geen enkele garantie geven omtrent de stabiliteit, de constructieve staat of de bruikbaarheid van het bestaande gebouw. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf te laten adviseren door een architect, stabiliteitsingenieur of andere deskundige. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.
Mooi opgefriste open bebouwing met 2 ruime slaapkamers en een derde kamer, kelder, zolder en ruime inpandige garage, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 11a 85ca. De woning combineert een aangename leefruimte met een ruime tuin en biedt dankzij de indeling en de aanwezige kelder heel wat praktische mogelijkheden. Via de inkomhal met trap en apart toilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig vernieuwde en minder dan twee jaar oude open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust. Het centrale kookeiland met kookplaat vormt een echte blikvanger en zorgt voor een aangename verbinding tussen de keuken en de leefruimte. De keuken beschikt verder over een oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en leefruimte geniet u van een mooi zicht op het overdekte terras en de prachtige oostelijk georiënteerde tuin. Op een half niveau hoger bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een derde kamer en een vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime dubbele lavabo met meubel en een moderne inloopdouche. De derde kamer kan perfect dienstdoen als dressing, bureau, hobbyruimte of extra ruimte. Vanuit de nachthal heeft u bovendien toegang tot de ruime zolder, die extra bergruimte biedt en verdere mogelijkheden heeft. De woning beschikt over een zeer ruime kelderverdieping met inpandige garage en automatische poort. Vooraan op het perceel is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. De woning werd de voorbije twee jaar grondig opgefrist. Naast de recente, volledig uitgeruste keuken en vernieuwde badkamer werden ook de vloeren vernieuwd en kregen de slaapkamers nieuwe vloerafwerking. De ramen werden vervangen en ook de oprit, de voortuin en de toegang naar de woning werden opnieuw aangelegd. Hierdoor beschikt de woning zowel binnen als buiten over een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging nabij het station en de vlotte verbindingen is deze woning bovendien uitstekend gelegen voor wie een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Aarschot, Heist-op-den-Berg en Lier zijn vlot bereikbaar, evenals de belangrijkste verbindingswegen en de autostrade. Een ruime en rustig gelegen open bebouwing op een bijzonder mooi perceel, met een recente volledig uitgeruste keuken, vernieuwde badkamer, vernieuwde vloeren en ramen en tal van andere recente verbeteringen. Een woning die heel wat comfort biedt en zonder grote renovatiewerken kan worden betrokken. EPC renovatieplicht van toepassing. Elektriciteit conform. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning altijd gratis en correct!
Op een goed bereikbare locatie te Baal bevindt zich dit veelzijdige eigendom op een perceel van 13a49ca, momenteel café met woonst, overdekt terras, ruime parkeermogelijkheden en diverse aanbouwen. Het pand is een renovatieproject en biedt tal van mogelijkheden als woning, eventueel in combinatie met een handelszaak, atelier ed . Het handelsgedeelte omvat een caféruimte met toog, 3 tapkranen, lavabo met toiletten en 2 afzonderlijke toegangsdeuren langs de zijkanten. Aanpalend bevindt zich een overdekt terras en ruime parking aan beide zijden van het gebouw. Achter de toog bevindt zich een praktische ruimte voor koelinstallaties/frigo’s met toegang tot enerzijds een kelder en anderzijds de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, vitro ceramische kookplaat en veel kastruimte. Verder beschikt het pand over een niet-verwarmde bergruimte met trap naar de zolder, een garage met manuele poort en een werkplaats. Het woongedeelte omvat een woonkamer met kachel, extra kamer, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel, alsook een overdekt terras achteraan. Via de trap bereikt men een kamer op het tussenverdiep met bijkomende kleine ruimte. Op de verdieping bevinden zich verder een nachthal en 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een zolder en bijkomende zolderruimte onder het dak aanwezig. Het pand is toe aan totale renovatie maar biedt een brede waaier aan opportuniteiten: wonen met uitbating van horeca/winkel, opslagruimte, atelierfunctie of sloop en heropbouw van één woning. Het pand is gedeeltelijk opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” voor wat betreft de hoofdbouw van ca 16m voorgevel en ca9m diepte, overige constructies niet. EPC niet-residentiële eenheid: label F. Renovatieverplichting. Vrij van gebruik bij akte. Interesse in dit eigendom met commerciële visibiliteit, ruime parkeermogelijkheden en tal van toekomstmogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Deze ruime, degelijk gebouwde en goed onderhouden gezinswoning is gelegen op een perceel van 17,5a met een zuidwestgerichte tuin. De woning beschikt over 4 ruime (slaap)kamers, waarvan één kamer zich beneden bevindt en dus ideaal als bureau/thuiskantoor of (vrij) beroep. Gunstig gelegen halfweg tussen Keerbergen en Tremelo en op korte afstand van het Koninklijk Atheneum en domein van golf en meer. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart toilet met lavabo en een bureel/slaapkamer (11,2m²). De ruime woonkamer (51,50m²)geniet dankzij de hoge ramen van veel natuurlijke lichtinval met zicht op de tuin en beschikt over een open haard als sfeervol element. De eiken eetkeuken (17,3m²)is uitgerust met een Siemens 5-pits halogeenkookplaat, Miele microgolfoven en vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. Via de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Boven vinden we een ruime nachthal met 3 slaapkamers (26,5m², 15,2 m² & 13,5m²), waarbij de masterbedroom zeer ruim is en met toegang tot een berging/dressing ruimte met ingemaakte kastjes en dakraam. De grote badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, centraal geplaatst ligbad, ruime douchecabine en toilet. Parketvloeren zijn aanwezig in de slaapkamers en nachthal. Er is een garage voor 1 wagen met houten kantelpoort en aansluitende werk-/wasplaats met uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Kelder met mazoutketel, waterverzachter en toegang tot de kruipkelder. Alarmsysteem. Achteraan de tuin is nog een carport en meerdere staanplaatsen op de oprit vooraan. Het gras wordt nog ingezaaid. De omheinde tuin beschikt over mature bomen en een zuidwestterras met elektrisch bediende zonneluifel. Elektriciteit conform! Op zoek naar de ideale ruime gezinswoning die mits modernisering verder naar eigen smaak kan worden ingericht? Kom zelf de ruimte en mogelijkheden ontdekken tijdens een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Deze recente (’13) en instapklare ruime woning (ca 255m²) is rustig gelegen op een mooi perceel van 7a19ca. De woning combineert een moderne functionele inrichting met een aangename buitenruimte & geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid: station Wezemaal op 700m en oprit E314 op ca 4km. Men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waar onder de trap handige ingebouwde (vestiaire)kasten zijn gemaakt. De leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de West gerichte tuin. De huidige zithoek/TV ruimte kan ook als bureau gebruikt worden. De moderne, open keuken beschikt over een kookeiland, een praktische ontbijthoek en is uitgerust met vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, oven en microgolfoven, gasfornuis, dampkap, enkele spoelbak en veel keukenlades en -kasten. Daarnaast beschikt de keuken over een schuifraam dat als achterdeur dienstdoet. Vanuit de hall is er toegang tot de praktische berging/wasplaats/technische ruimte. Hier bevinden zich een uitgietbak, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine & droogkast. Mogelijkheid tot plaatsen douche (aansluitingen voorzien). Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende, ingerichte dressing. De geïnstalleerde fraaie badkamer is voorzien van met doorloopdouche, ligbad, dubbele lavabo & bijhorende kasten. Afzonderlijk toilet. Een trap leidt naar de zolderverdieping met een multifunctionele ruimte, die kan afgewerkt worden tot 4e (slaap)kamer of hobbykamer/berging. Daarnaast is er een afzonderlijke technische ruimte/zolder. De Westelijke tuin beschikt over een ruim zonneterras met gepolierde beton en een mooie en gezellige half-open lounge gedeelte. De zwemspa heeft 2 afzonderlijk verwarmbare zones, bestaande uit een afzonderlijk jacuzzi-gedeelte & een zwemzone met tegenstroom. Verder bevinden zich in de tuin een petanquebaan, bijgebouw & een hondenberging/hok. De tuin is aan de zijkanten afgesloten met houten schuttingen & achteraan met draad en een levende haag. De ruime oprit biedt plaats aan 4 wagens. Vooraan bevindt zich een open carport die aansluit op een afgesloten ruime berging. Uitstekend EPC A label, dankzij gas condensatie ketel en vloerverwarming (gelijkvloers), 18 zonnepanelen en ventilatie C. Bijna alle ramen zijn voorzien van automatische screens (ook via app) en op maat gemaakte verduisterende raamdecoratie. Elektriciteit conform, domotica mogelijk. Regenwaterput (2x 5000l). Kruipkelder onder ganse woning. Beschikbaarheid: te bespreken. Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis & correct!
Deze gunstig gelegen Zuid gerichte bouwgrond in de Dijlestraat (links van nr 2) is 15a17ca groot en is volledig omheind met draadafsluiting & houten schutsels. Bouw hier de villa van uw dromen met max 2 bouwlagen & mogelijkheid tot kelderverdieping. De bouwzone is erg ruim waarbij de woning tot ca 15m breed kan gebouwd worden met een bouwdiepte van max 15m op gelijkvloers en 12m op de verdieping. Inplanting is op minimum 8 m van de rooilijn en op 5m links en 8m rechts van de zijdelingse perceelsgrenzen. Kroonlijsthoogte min 3 m & max 6,50 m. Dakvorm vrij te kiezen. Nevenfunctie complementair aan het wonen mogelijk (zoals kantoor, vrij beroep of dienst) max 1/3 van de totale max vloeroppervlakte. Bijgebouw (garage/berging) mogelijk tot 50 m² (!) in de achtertuin. In de achtertuinstrook is de aanleg van verhardingen, terrassen, zwembad toegelaten tot max 20% van de oppervlakte van deze zone. Zonnepanelen toegestaan tot max 20% van het dakoppervlak. Geen bouwverplichting. Bouwrijp verkocht. Het perceel is volledig vlak met gras, zonder bomen. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn op eenvoudig verzoek te verkrijgen via ons kantoor. Interesse in deze mooie en ruime bouwgrond met interessante bouwmogelijkheden? Wees snel en contacteer ons voor meer informatie! Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten.
Uitzonderlijk ruime woning op een interessante locatie in de gegeerde wijk “De Spaanse Kroon” nabij Abdij van Park en net buiten het centrum van Leuven. Dit oorspronkelijk uit 2 woningen samengevoegde pand biedt een bijzonder groot volume met tal van mogelijkheden voor een groot gezin, co-housing of wie op zoek is naar veel ruimte op een vlot bereikbare locatie. De woning beschikt momenteel over 8 à 9 (slaap)kamers verspreid over verschillende verdiepingen, gecombineerd met gemeenschappelijke leefruimte, badkamer, keuken en een ruime tuin naast de woning. Het pand bevindt zich in een rustige woonwijk en autoluwe fietsstraat, vlakbij de Tiensesteenweg, oprit E40 en bedrijvenpark Haasrode en het station van Leuven. De inkomhal met trap geeft toegang tot de gemeenschappelijke leefruimte met eet- en zitgedeelte en een houtkachel (bijverwarming). Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een vitro keramische kookplaat, dampkap en 1,5 spoelbak, met ruimte voor een aparte koelkast, microgolfoven en oven. Via een gang bereikt u een logeerkamer en de wasplaats met dakkoepel, voorzien van aansluitingen voor wasmachine (en droogkast). Verder omvat het gelijkvloers een apart toilet met lavabo, een berging/ technische ruimte met omvormer van de zonnepanelen en boiler, alsook een grote bergruimte met plaats voor diepvrieskisten en extra frigo’s. Via een schuifraam heeft u toegang tot de diepe tuin, die tevens bereikbaar is via een poortje en voorzien is van een grote fietsenstalling. Droge bergkelder waar zich de gascondensatieketel bevindt. Vooraan bevindt zich nog een ruime gelijkvloerse kamer. Op de 1ste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 modulaire slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo in meubel, douche en toilet. Via een klein trapje bereikt u nog 2 bijkomende kamers. De 2de verdieping omvat nog 2 ruime slaapkamers en op de 3de verdieping bevindt zich nog een grote zolderkamer. Dankzij dakisolatie, dubbele beglazing, cv op basis van condenserende gasketel en radiatoren, 17 zonnepanelen (6.8 kWp) en een thuisbatterij van 10 kWh behaalt de woning een EPC label C (211). Elektriciteit conform. De woning verkeert in behoorlijke staat van onderhoud, waarbij verdere verfraaiing (op termijn) wellicht aan de orde kunnen zijn (keuken, badkamer, …) Perceel van 3a09ca met leuke tuin opzij. Interessant en uniek pand om te gebruiken als zeer grote woning in een co-housing formule, of voor een groot gezin in combinatie met (thuis)werk. Momenteel als co-housing verhuurd maar het pand zal vrij ter beschikking zijn vanaf 10/10/2026. Meersgezinswoning of indeling als koten niet toegestaan. Interesse in deze uitzonderlijk ruime karakterwoning nabij Leuven met tal van mogelijkheden? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Deze zo goed als instapklare half-open bebouwing met 3 (slaap)kamers, buitenruimte en garage is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum met supermarkten, winkels, scholen… De woning bevindt zich op een perceel van 2a 77ca en beschikt over een leuk Zuidwest gerichte buitenruimte met deels overdekt terras en garage met automatische poort bereikbaar via de weg naast de woning. Via de inkom/traphal betreedt u de lichtrijke leefruimte. De gesloten keuken is modern en uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met aparte diepvries, spoelbak en plaats voor extra kast of toestellen. Via een deur bereikt u een hal dat enerzijds toegang biedt tot het apart toilet en de ruime berging/wasplaats, anderzijds tot het overdekt terras. Deze sas kan afgesloten worden met een automatisch rolluik. De verdieping is bereikbaar via een houten trap. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers (14,4m²- 13m²) en 1 bureau/dressing/kinderkamer (6m²). De badkamer heeft een douche, toilet, lavabo met spiegelkast. Ook een inham voor een linnenkast. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over dubbel glas, bijna overal rolluiken (behalve 2 voorste slaapkamers). EPC-score van 229 kWh/(m²jaar) met label C, dus géén renovatieplicht. Mits plaatsen zonnepanelen label B! Bewoonbare oppervlakte ca 134 m². Dé ideale woning voor een alleenstaande, koppel of klein gezin, gelegen op een uitstekende locatie. Momenteel verhuurd. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Deze degelijk gebouwde woning (ca 193m²) is gelegen op een perceel van 9a18ca, omvat 3 slaapkamers en een nog af te werken zolder bereikbaar via vaste trap. Een ruim bijgebouw van ca 50m² is ideaal voor wie graag veel (berg)ruimte heeft. De woning geniet van een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij Ourodenberg en Aarschot en met vanuit de achtertuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de degelijke constructie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende basis om verder naar smaak te moderniseren. Via de inkomhal, voorzien van een houten trap met traplift, bereikt u de lichtrijke woonkamer met zithoek en eethoek. De gesloten keuken is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als vanuit de eethoek en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een koele bergkelder. Aansluitend bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot een apart toilet, een eetplaats/bijkeuken met uitgietbak en de achtertuin. Via een buitendeur achteraan bereikt u bovendien een praktische bergruimte, de CV-ruimte met mazoutbrander en een bergzolder. Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 volwaardige slaapkamers (ca. 15,6 m², 15,2 m² & 9 m²) en een badkamer met enkele lavabo en ligbad voorzien van doucheslang. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die desgewenst kan afgewerkt worden tot een 4e ruime slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor 3 wagens achter elkaar. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met gazon en een mooi, vrij uitzicht op de achterliggende velden. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 50 m², voorzien van een rolpoort en 2 afzonderlijke deuren. Dit gebouw omvat een garage voor één wagen en een werkplaats & bergruimte. EPC-label F, renovatieplicht van toepassing. CV met mazout. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Mits de nodige moderniseringswerken, tover je deze degelijke woning om naar de ruime gezinswoning van uw dromen op een mooie locatie. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Woning en bijgebouw bevestigd als vergund geacht. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Recent en instapklaar 2-slaapkamerappartement – ook bijzonder interessant als investering voor verhuur – op een absolute toplocatie in het hart van Tremelo. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, de uitstekende staat van onderhoud, de ruime indeling, het zonnige terras, de ondergrondse garage en de privatieve berging vormt dit appartement de ideale keuze voor zowel eigen bewoning als een zorgeloze vastgoedinvestering. Via de inkomhal met praktische ingemaakte vestiairekast betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime (was)berging die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime en gezellige terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche en een stijlvolle lavabo verwerkt in een badkamermeubel, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Met de lift bereikt u comfortabel de ondergrondse verdieping, waar zich de privatieve berging, de garage en de nutsvoorzieningen bevinden. Het appartement verkeert in uitstekende staat, werd volledig geschilderd en is volledig instapklaar. De centrale verwarming op aardgas garandeert een aangenaam wooncomfort. Bovendien zijn de ramen voorzien van zonwering en gordijnen en blijven alle verlichtingsarmaturen aanwezig, zodat u zonder bijkomende investeringen onmiddellijk kunt verhuizen of het appartement kunt verhuren. Het appartement is beschikbaar bij akte. De ondergrondse garage en de privatieve berging op niveau -1 dienen verplicht mee aangekocht te worden voor € 35.000 Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Benieuwd naar de actuele waarde van uw eigen woning? Wij zorgen steeds voor een vrijblijvende, professionele en correcte waardebepaling.
Deze moderne en instapklare alleenstaande woning (BJ ‘08) is zeer rustig gelegen op een Zuid gericht perceel van 7a20ca, op korte afstand van winkels en dorpskern. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen hier volop aan hun trekken dankzij de mooie omgeving rond de Nete. De woning combineert een aangename leefomgeving met een praktische indeling. Via de inkomhal, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiaire, betreedt u de woning. De leefruimte op het gelijkvl is bijzonder aangenaam en bestaat uit een salon, eetkamer en een centrale open keuken. Dankzij de open indeling ontstaat een mooi geheel met veel licht en een rechtstreeks zicht op het zonneterras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een aardgasfornuis, dampkap, Amerik.koelkast, nieuwe combi-oven, vaatwas en dubbele lavabo. Daarnaast is er veel kastruimte en een composiet werkblad dat doorloopt in een praktisch zitgedeelte met twee krukjes. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zonneterras. Het schuifraam is voorzien van vliegenhor en het terras beschikt over een autom zonneluifel, waardoor u ook op zonnige dagen comfortabel van de buitenruimte kunt genieten. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een aparte bureelruimte (7,6 m²), dewelke eventueel kan ingericht worden als 3de kamer, mits het plaatsen van een deur. het verdiep omvat een nachthal en 2 ruime slpks (16,98 m² & 22,5 m²) met parketvloer. Daarnaast een volledig uitgeruste badk met dubbele doorloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Via een luikje in de nachthal is de bergzolder bereikbaar. Op het gelijkvl is er nog een apart toilet met lavabo en een ruime garage met plaats voor 1 wagen en extra bergruimte. De garage beschikt over een uitgietbak, aansl voor wasmachine en droogkast, een autom sectionaalpoort en een aparte achterdeur. De wasm is aangesloten op regenwater. Daarnaast zijn er maar liefst 5 parkeerplaatsen waarvan 2 plaatsen op het eigen perceel en 3 bijkomende plaatsen naast de tuin aan de straatzijde. Ook buiten biedt deze woning heel wat comfort. De volledig afgesloten tuin is aangelegd met draad, beukenhagen en diverse beplanting en biedt hierdoor de nodige privacy. Een praktisch tuinhuis zorgt voor bijkomende bergruimte. Kruipkelder. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van vloerverwarming, terwijl de verdieping verwarmd wordt via radiatoren. Ventilatiesysteem C. Gunstig EPC label B, mits 12 zonnepanelen wordt dit EPC label A!. Elektr conform. Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek zelf de troeven van deze interessante woning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskost. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Ruime te moderniseren woning van ca 245 m² met 5 (slaap)kamers en inpandige schuur, ruim afzonderlijk atelier/garage/stal van 135m² (9m x15m) met naastgelegen aparte garage (3.5m x 9.2m) en achterliggende tractor overkapping op 75,65a. Het perceel van 63,33a landbouwgrond links van de woning kan eventueel gehuurd worden van derden, zodat het totaal domein een verbonden geheel van bijna 1,4 ha wordt! Dit voormalig tuinbouwbedrijf (witloof) biedt een zee van mogelijkheden voor paardenliefhebbers of wie professioneel of hobbymatig zeer veel ruimte nodig heeft. Gunstig gelegen tussen Tremelo en Betekom, nabij Baal centrum. Indeling woning: zithoek met eetkamer, kleine berging onder de trap en toegang trap naar verdieping. De eetplaats biedt toegang tot de nachthal. Vanuit de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime gelijkvloerse slaapkamer (3,3m x 3,5m), de gesloten eetkeuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, 1,5 spoelbak & ruimte voor koelkast/diepvriezer. Verder geeft de gang toegang tot de koele bergkelder & de ruime inpandige garage 3,5m x 9,2m en 3m hoog met manuele houten schuifdeur, met daarlangs ruime wasplaats/CV ruimte. Via de trap bereikt u een opkamer, momenteel voorzien van een lavabo en ligbad. De verdieping telt 4 slaapkamers (6,5m x 3,1m – 2,5m x 3,6m – 2,5m x 4,5m & 4,5m x 4,2m) Via een van deze kamers bereikt u via een houten trap de zoldering dewelke desgewenst nog verder kan afgewerkt worden tot extra kamer(s). Onderhoudsvriendelijke tuin en overdekt terras aan achterdeur. Regenwaterput. De te renoveren afzonderlijke schuur en garage bieden veel mogelijkheden naar berging voor hobby of stockage. Woning en bijgebouw opgenomen in vergunningenregister! Aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bediende/manuele rolluiken. CV Mazout. Meerdere autostaanplaatsen. Is dit het eigendom waarnaar u al zolang zoekt? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Dit recent (‘19) handelspand is momenteel een gekende en zeer succesvolle horecazaak in een mooi kader, maar kan aangewend worden voor meerdere doeleinden. De mooie handelsruimte (ca 200 m²) is uitstekend onderhouden en zo goed als nieuw! De huidige uitbaters verkopen de zaak om de kans te geven aan de volgende generatie om het succes verder te zetten! Momenteel bestaat het uit een mooie ruimte voor ca 50 personen met grote ramen die de verbinding maken tussen het overdekte terras dat in de winter fungeert als een afgesloten veranda (ca 18 pers) en anderzijds het open overdekt terras voor (ca 15 pers). De bar/toog is uitgerust met frigo’s in vol eik, taps, spoelbakken en staat in verbinding met een dubbele doorgeef frigo met een ruime (drank)koelcel aan de andere kant. Achter de toog is er nog een kleine handige keuken met kasten, 1 ½ lavabo, plaats voor diepvries, kookplaat en vaatwasser. De grote industriële keuken bevindt zich achteraan en hier zijn de toestellen eventueel over te nemen oa oven, ijskasten, steamer, professionele oven, warmkasten, friteuzen … De oprit is voorzien van een automatische sectionale poort, handig voor het aanleveren van drank met directe toegang tot de keuken en koelcel. De zaal is voorzien van sanitair m/v en rolstoelgebruikers. Overal alu ramen met dubbele beglazing, condensatie gasketel met radiatoren, 2 airco warmtepompen. Elektriciteit conform AREI. Geafficheerde prijs is voor het vastgoed, prijs inboedel en toestellen te bespreken. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons kantoor snel voor een bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Dit bebost perceel landbouwgrond met een oppervlakte van circa 58a88 ca ligt achterin en is toegankelijk via een onverharde weg. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Deze prachtige ruime bouwgrond heeft een mooi groen zicht op het Zuiden en is volledig omheind. Het perceel van 21a 46ca met vooraan 15.63m breedte en maar liefst 135m diepte is helemaal vlak en netjes onderhouden met alleen weidegras en één mooie treurwilg. Bouw hier de villa van uw dromen met bouwdiepte max 15m op gelijkvloers en 12m op verdieping. Kroonlijsthoogte tussen 2.5m en 5,5m. Dakhelling 25° - 45° met mogelijkheid kamers onder dak, een aanbouw met plat dak is toegelaten. Min 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. Bijgebouw ook dienstig als autostalplaats en berging van max 24m² en max. hoogte 2.5m. Er is langs de drie perceelsgrenzen recent een kwalitatieve omheining geplaatst met een draaipoort achteraan. Deze mooie grond wordt bouwrijp verkocht zonder bouwverplichting! Alle bouwvoorschriften van deze niet vervallen verkaveling op eenvoudig verzoek te verkrijgen via ons kantoor. Contacteer ons snel en we helpen graag! Prijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-
Open Immovlan