Huis te koop, Baal RBX16136

Nobelstraat 121, 3128 Baal

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Garage 20 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een goed bereikbare locatie te Baal bevindt zich dit veelzijdige eigendom op een perceel van 13a49ca, momenteel café met woonst, overdekt terras, ruime parkeermogelijkheden en diverse aanbouwen. Het pand is een renovatieproject en biedt tal van mogelijkheden als woning, eventueel in combinatie met een handelszaak, atelier ed . Het handelsgedeelte omvat een caféruimte met toog, 3 tapkranen, lavabo met toiletten en 2 afzonderlijke toegangsdeuren langs de zijkanten. Aanpalend bevindt zich een overdekt terras en ruime parking aan beide zijden van het gebouw. Achter de toog bevindt zich een praktische ruimte voor koelinstallaties/frigo’s met toegang tot enerzijds een kelder en anderzijds de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, vitro ceramische kookplaat en veel kastruimte. Verder beschikt het pand over een niet-verwarmde bergruimte met trap naar de zolder, een garage met manuele poort en een werkplaats. Het woongedeelte omvat een woonkamer met kachel, extra kamer, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel, alsook een overdekt terras achteraan. Via de trap bereikt men een kamer op het tussenverdiep met bijkomende kleine ruimte. Op de verdieping bevinden zich verder een nachthal en 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een zolder en bijkomende zolderruimte onder het dak aanwezig. Het pand is toe aan totale renovatie maar biedt een brede waaier aan opportuniteiten: wonen met uitbating van horeca/winkel, opslagruimte, atelierfunctie of sloop en heropbouw van één woning. Het pand is gedeeltelijk opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” voor wat betreft de hoofdbouw van ca 16m voorgevel en ca9m diepte, overige constructies niet. EPC niet-residentiële eenheid: label F. Renovatieverplichting. Vrij van gebruik bij akte. Interesse in dit eigendom met commerciële visibiliteit, ruime parkeermogelijkheden en tal van toekomstmogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 20

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1349 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1087 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260516-0003870816-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX16136 Ref. verkoper: T1859 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Aan De Heide Kinderdagverblijven

2,8 km · 13' 3,2 km · 4' 1,9 km · 34' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Kleuterscholen

671 m · 2' 14'' 671 m · 48'' 667 m · 8' 671 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Basisscholen

671 m · 2' 14'' 671 m · 48'' 667 m · 8' 671 m · 8'

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Middelbare scholen

4 km · 21' 4,9 km · 6' 3,3 km · 47' 4 km · 48'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

11,8 km · 13'

539 - Hagelstein - Baal Bus

1,4 km · 16'

539 - Baal - Hagelstein

1,4 km · 16'

25 - Aarschot - Mechelen

1,8 km · 21'

Booischot Treinstations

4,6 km · 18' 5 km · 6' 3,8 km · 56' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Luchthavens

28,9 km · 2º 9' 41,3 km · 32' 22,2 km · 1º 39'

Vissendijk Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Booischot Gare Autodelen

4,6 km · 17' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Blue-Bike - Baal Sporthal Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Baal Tremelo Winkels

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Okay Begijnendijk

3,6 km · 12' 4 km · 5' 2,6 km · 44' 3,6 km · 44'

Proxy Delhaize Betekom

4 km · 22' 5 km · 6' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

7,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

51,6 km · 37' 39,4 km · 2º 19'

Turnhout

48,7 km · 48' 42,7 km · 2º 52'

Beveren

56,4 km · 48' 47,3 km · 3º 7'

Mechelen

26,3 km · 27' 21,6 km · 1º 25'

Leuven

21,7 km · 23' 17,5 km · 1º 5'

Brussel

46,3 km · 41' 36,2 km · 2º 32'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Nobelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderopvang Aan De Heide" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 13 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Booischot" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 32 minuten met de auto of 99 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 539 - Hagelstein - Baal, 539 - Baal - Hagelstein met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, 25 - Aarschot - Mechelen met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Baal Tremelo (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Begijnendijk (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Betekom (6 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Baal RBX16136

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Baal RBX16136

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?