Toerisme
Dit pand, dicht bij Oude Mechelsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Aarschot RBW94142
Oude Mechelse baan 277
, 3200 Aarschot
299 000 €
3 Slaapkamer(s)
193 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde woning (ca 193m²) is gelegen op een perceel van 9a18ca, omvat 3 slaapkamers en een nog af te werken zolder bereikbaar via vaste trap. Een ruim bijgebouw van ca 50m² is ideaal voor wie graag veel (berg)ruimte heeft. De woning geniet van een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij Ourodenberg en Aarschot en met vanuit de achtertuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de degelijke constructie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende basis om verder naar smaak te moderniseren. Via de inkomhal, voorzien van een houten trap met traplift, bereikt u de lichtrijke woonkamer met zithoek en eethoek. De gesloten keuken is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als vanuit de eethoek en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een koele bergkelder. Aansluitend bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot een apart toilet, een eetplaats/bijkeuken met uitgietbak en de achtertuin. Via een buitendeur achteraan bereikt u bovendien een praktische bergruimte, de CV-ruimte met mazoutbrander en een bergzolder. Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 volwaardige slaapkamers (ca. 15,6 m², 15,2 m² & 9 m²) en een badkamer met enkele lavabo en ligbad voorzien van doucheslang. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die desgewenst kan afgewerkt worden tot een 4e ruime slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor 3 wagens achter elkaar. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met gazon en een mooi, vrij uitzicht op de achterliggende velden. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 50 m², voorzien van een rolpoort en 2 afzonderlijke deuren. Dit gebouw omvat een garage voor één wagen en een werkplaats & bergruimte. EPC-label F, renovatieplicht van toepassing. CV met mazout. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Mits de nodige moderniseringswerken, tover je deze degelijke woning om naar de ruime gezinswoning van uw dromen op een mooie locatie. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Woning en bijgebouw bevestigd als vergund geacht. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
918 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
791 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260907-0003949418-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Piccolini
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ourodenberg
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Ourodenberg
Basisscholen
Damiaaninstituut B En C
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
220 - Aarschot - Wiekevorst
Bus
32b - Aarschot - Herentals
32a - Aarschot - Geel
Langdorp
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - Ourodenberg
Autodelen
Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Aarschot
Winkels
Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg
Aldi Aarschot
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk", 9 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Langdorp" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 8 minuten.
Dankzij het "Cambio - Ourodenberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Aarschot (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aarschot (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Damiaaninstituut B En C" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Piccolini", op slechts 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 32a - Aarschot - Geel, 220 - Aarschot - Wiekevorst, 32b - Aarschot - Herentals met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan