Maison à vendre - Tremelo RBW63012

Veldonkstraat 334 3120 Tremelo

439 000 €

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RBW63012

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Ruime te moderniseren woning van ca 245 m² met 5 (slaap)kamers en inpandige schuur, ruim afzonderlijk atelier/garage/stal van 135m² (9m x15m) met naastgelegen aparte garage (3.5m x 9.2m) en achterliggende tractor overkapping op 75,65a. Het perceel van 63,33a landbouwgrond links van de woning kan eventueel gehuurd worden van derden, zodat het totaal domein een verbonden geheel van bijna 1,4 ha wordt! Dit voormalig tuinbouwbedrijf (witloof) biedt een zee van mogelijkheden voor paardenliefhebbers of wie professioneel of hobbymatig zeer veel ruimte nodig heeft. Gunstig gelegen tussen Tremelo en Betekom, nabij Baal centrum. Indeling woning: zithoek met eetkamer, kleine berging onder de trap en toegang trap naar verdieping. De eetplaats biedt toegang tot de nachthal. Vanuit de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime gelijkvloerse slaapkamer (3,3m x 3,5m), de gesloten eetkeuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, 1,5 spoelbak & ruimte voor koelkast/diepvriezer. Verder geeft de gang toegang tot de koele bergkelder & de ruime inpandige garage 3,5m x 9,2m en 3m hoog met manuele houten schuifdeur, met daarlangs ruime wasplaats/CV ruimte. Via de trap bereikt u een opkamer, momenteel voorzien van een lavabo en ligbad. De verdieping telt 4 slaapkamers (6,5m x 3,1m – 2,5m x 3,6m – 2,5m x 4,5m & 4,5m x 4,2m) Via een van deze kamers bereikt u via een houten trap de zoldering dewelke desgewenst nog verder kan afgewerkt worden tot extra kamer(s). Onderhoudsvriendelijke tuin en overdekt terras aan achterdeur. Regenwaterput. De te renoveren afzonderlijke schuur en garage bieden veel mogelijkheden naar berging voor hobby of stockage. Woning en bijgebouw opgenomen in vergunningenregister! Aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bediende/manuele rolluiken. CV Mazout. Meerdere autostaanplaatsen. Is dit het eigendom waarnaar u al zolang zoekt? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

7565 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012-0003012874

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW63012 Réf. vendeur: T1835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

183 m 2' 11''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

183 m 2' 11''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

159 m 1' 54''

Gares

Wezemaal

7 km 31' 9,1 km 11' 3,6 km 38' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 2º 1' 39,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,8 km 17' 4,2 km 41' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Baal Sporthal

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Betekom

2,2 km 16' 2,6 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Aldi Begijnendijk

2,4 km 16' 2,7 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,8 km 8'

Villes proches

Vivre près de Veldonkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Baal Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Kabouterbos" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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