Maison à vendre, Tremelo RBW63012

Veldonkstraat 334 , 3120 Tremelo

439 000 €

5 Chambre(s) 245 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 334, Veldonkstraat à Tremelo, proposée au prix de 439 000 €, constitue un bien immobilier spacieux de 245 m² habitables à moderniser, implanté sur un terrain total de 7 565 m². Construite en 1955, cette maison comprend cinq chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La propriété dispose également d’une cuisine fermée aménagée, d’un garage intérieur et d’une vaste dépendance d’environ 135 m², comprenant un atelier, un garage ou une étable, complétée par un garage séparé et une couverture destinée au stationnement de tracteurs. L’ensemble s’adresse particulièrement aux amateurs d’activités nécessitant de grandes surfaces, telles que les passionnés d’équitation ou ceux recherchant un espace professionnel ou de loisir étendu. Le bien est agrémenté d’un jardin facile d’entretien orienté au sud ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres en aluminium sont pourvues de double vitrage, assurant une isolation correcte malgré le besoin de modernisation. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. La propriété bénéficie également d’une cave fraîche, d’une buanderie et d’une chaufferie. Le vaste domaine comprend par ailleurs un terrain agricole supplémentaire adjacent de plus de 6 hectares, pouvant être loué pour constituer un ensemble foncier d’environ 1,4 hectare. Ce cadre offre ainsi un potentiel important pour la réalisation de projets divers. Cette habitation située dans un cadre résidentiel entre Tremelo et Betekom jouit d’un environnement calme et dégagé sans risque d’inondation. Elle est enregistrée dans le registre des permis d’urbanisme et offre une opportunité rare sur le marché en raison de sa surface et de ses dépendances. Le prix demandé de 439 000 € ne comprend pas les frais d’enregistrement ni les honoraires notariaux. Si vous recherchez un bien polyvalent avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans la région de Tremelo, nous vous invitons à organiser rapidement une visite afin d’apprécier pleinement ce bien unique. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’informations ou pour une estimation gratuite et précise de votre propre bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 439 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 245 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 7565 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 685 kWh/m²/an

Référence PEB 20231012-0003012874

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW63012 Réf. vendeur: T1835 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kabouterbos Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 54'' 1,9 km · 15' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 16'' 785 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 16'' 785 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Écoles secondaires

2,2 km · 15' 2,5 km · 3' 1,8 km · 14' 2,2 km · 26'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,4 km · 10'

25 - Mechelen - Aarschot Bus

104 m · 1' 15''

509 - Tremelo - Aarschot

104 m · 1' 15''

25 - Aarschot - Mechelen

104 m · 1' 15''

Wezemaal Gares

7 km · 31' 9,1 km · 11' 3,6 km · 38' 7 km · 1º 24'

Brussels Airport Aéroports

27,7 km · 2º 1' 39,1 km · 30' 21,7 km · 1º 20'

Sporthal Betekom Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

4,8 km · 17' 4,2 km · 55' 4,6 km · 55'

Blue-Bike - Baal Sporthal Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Baal Tremelo Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 36'' 875 m · 16' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Betekom

2,2 km · 16' 2,6 km · 3' 1,8 km · 15' 2,2 km · 26'

Aldi Begijnendijk

2,4 km · 16' 2,7 km · 4' 2 km · 15' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Beringen

49,2 km · 34' 37,7 km · 2º 19'

Turnhout

49,4 km · 49' 44,8 km · 2º 56'

Beveren

55,9 km · 51' 49,2 km · 3º 17'

Malines

24,5 km · 28' 21,4 km · 1º 19'

Louvain

19,6 km · 21' 15,4 km · 58'

Bruxelles

44,2 km · 39' 35,4 km · 2º 10'

Magasins

Habiter à proximité de Veldonkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Baal Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 509 - Tremelo - Aarschot, 25 - Aarschot - Mechelen, 25 - Mechelen - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Het Kabouterbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 30 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 11 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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