Ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Keerbergen, sur la Dijlestraat, vous offre une opportunité rare d’ériger la villa de vos rêves dans un cadre privilégié et paisible. Orienté plein sud, ce bien immobilier d’une superficie généreuse de 15a17ca (1517 m²) est vendu prêt à construire, entièrement clôturé par une combinaison de grillage et de palissades en bois, garantissant intimité et sécurité. La topographie du terrain est parfaitement plane, avec une pelouse sans arbres, ce qui facilite immédiatement tout projet de construction. L’adresse précise est Dijlestraat 0, dans la commune de Keerbergen (code postal 3140), au prix attractif de 265 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Le terrain bénéficie d’un cadre urbanistique favorable permettant une surface habitable importante, avec une zone de construction large de près de 15 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que 12 mètres à l’étage. Vous avez la possibilité d’élever votre maison sur un maximum de deux niveaux, avec la possibilité d’aménager un sous-sol si vous le souhaitez. La hauteur sous corniche est réglementée entre 3 et 6,50 mètres et la forme de toit reste libre, offrant une grande flexibilité architecturale selon vos goûts. De plus, une fonction accessoire complémentaire telle qu’un bureau ou un cabinet professionnel est autorisée jusqu’à un tiers de la surface maximale construite, ce qui ouvre des perspectives pour un usage mixte habitation-travail. Un bâtiment annexe, tel qu’un garage ou un abri de jardin, pourra également être implanté avec une surface allant jusqu’à 50 m² dans la partie arrière du terrain. Situé dans une zone résidentielle classée « Woonpark », ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption ni à une zone inondable, garantissant ainsi un investissement serein et sécurisé. La terrasse, les aménagements extérieurs tels que piscine ou allées pourront occuper jusqu’à 20 % de la surface arrière, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires sur 20 % maximum du toit. Aucune obligation de construction n’est imposée, vous laissant toute latitude quant au calendrier du projet. Ce bien représente une opportunité précieuse pour qui souhaite allier espace, confort et liberté architecturale à Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir l’intégralité des prescriptions urbanistiques et organiser une visite. Ce terrain prêt à bâtir est une invitation à concevoir votre futur cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.