Tourisme
Ce bien, situé près de Boswachterlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Maison à vendre, Tremelo RBX22921
Boswachterlaan 9, 3120 Tremelo
254 000 €
3 Chambre(s)
88 m²
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Droomt u ervan om uw eigen woning volledig naar uw smaak te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit eigendom zonder twijfel een unieke opportuniteit. Gelegen in een zeer rustige, groene straat, nabij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, geniet u hier van alle troeven die een aangename woonomgeving te bieden heeft. Het ruime perceel van ca. 15 are biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren, met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen. Na een zware brand is de woning aan de binnenzijde volledig vernield. De ruwbouw is grotendeels nog aanwezig, waardoor dit eigendom zich uitstekend leent voor kandidaten die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject of, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een sloop- en heropbouwproject. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie de charme van deze locatie wil combineren met een hedendaagse woonvisie. Hier krijgt u de kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften, op een plek waar rust en groen centraal staan. Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, op een toplocatie waar u alle ruimte krijgt om uw woonproject te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. De verkoper en de makelaar kunnen geen enkele garantie geven omtrent de stabiliteit, de constructieve staat of de bruikbaarheid van het bestaande gebouw. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf te laten adviseren door een architect, stabiliteitsingenieur of andere deskundige. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
254 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
1500 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Référence PEB
20260712-0003915263-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Onki Donki
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
539 - Baal - Hagelstein
Bus
25 - Aarschot - Mechelen
539 - Hagelstein - Baal
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Parking Vinneweg
Bornes de recharge
Cambio - Werchter Rotonde
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Baal Sporthal
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarchés
Okay Tremelo
Delhaize Tremelo
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 31 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Baal Tremelo" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Aarschot - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Onki Donki", à seulement 9 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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