Maison à vendre, Tienen RBW57690

Oude Vestenstraat 24 , 3300 Tienen

289 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la rue Oude Vestenstraat à Tirlemont, cette maison se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée très spacieux, une buanderie/débarras fonctionnelle avec des toilettes. La maison dispose également d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse. La baie vitrée coulissante permet d’accéder directement à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre très spacieuse, une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et aménagé en chambre et en bureau. Grâce à sa superficie généreuse, il est en outre possible d’y créer une troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, facile d'entretien et orientée nord-ouest. Particularités : - Récemment rénovée en 2020 - Label EPC avantageux : C - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles aménagés

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 416 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 17 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Référence PEB 20191129-0002220774-RES-1

Date de validité PEB 29/11/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57690 Réf. vendeur: 331242 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Monchichi Crèches

73 m · 14'' 1,8 km · 4' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Écoles maternelles

67 m · 13'' 67 m · 8'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Écoles primaires

67 m · 13'' 67 m · 8'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Via-2 Écoles secondaires

110 m · 22'' 1,8 km · 4' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 6'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen Bus

129 m · 1' 33''

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

129 m · 1' 33''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

129 m · 1' 33''

Thienen / Tirlemont / Tienen Gares

976 m · 5' 858 m · 1' 59'' 787 m · 11' 976 m · 12'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

843 m · 1' 56''

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

768 m · 2' 34'' 625 m · 7' 768 m · 9'

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest Vélos en libre-service

660 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Tienen Supermarchés

406 m · 2' 3'' 1,4 km · 3' 406 m · 5' 406 m · 5'

Spar Tienen

655 m · 3' 1,7 km · 4' 655 m · 8' 655 m · 8'

Delhaize Tienen

1,2 km · 6' 1,6 km · 4' 788 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

20,1 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,6 km · 12'

Winge Golf & Country Club Golfs

13,2 km · 15'

Villes proches

Beringen

45,6 km · 37' 37,9 km · 2º 14'

Hasselt

39,2 km · 38' 35,5 km · 2º 19'

Malines

58,6 km · 40' 41,6 km · 2º 35'

Louvain

20,5 km · 25' 18,6 km · 1º 3'

Namur

47,4 km · 42' 42,1 km · 2º 46'

Bruxelles

47,8 km · 38' 45 km · 2º 42'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Vestenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thienen / Tirlemont / Tienen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tienen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Monchichi" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Via-2" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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