Maison de maître à vendre - Herent RBW79470

Haachtstraat 21 3020 Herent

695 000 €

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RBW79470

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Op zoek naar een vrijstaande herenwoning met uitstraling? Uw woning staat in het knusse Veltem-Beisem! Nabij invalswegen, op wandelafstand van het station staat op een perceel van 17a 27ca een authentieke villa met 3 slaapkamer, uitbreiding is zeker mogelijk, en buitenzwembad (te regulariseren) De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met prachtige, brede trappenhal, een aangename woonkamer, enkel gebruikt voor gasten, met nog de authentieke afwerkingen van weleer, een tweede zithoek met haard waarvan ook in de keuken genoten kan worden. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote inpandige garage voor 1 wagen. Aansluitend aan de keuken is er een lichtrijke veranda van waaruit u ten volle kan genieten van de groene tuin met zwembad. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met mooie houten vloeren en een badkamer met wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Onder het dak is er nog ruimte voor extra slaapkamers, badkamer, dressing,… Tot slot is de woning onderkelderd (totaal ca. 74m²). Om af te ronden is er zowel voor aan als achteraan een mooi aangelegde tuin met verschillende leuke terrasjes. Het zwembad met poolhouse en bijhorend terras maakt het geheel helemaal af! Overtuigd van de charme en de mogelijkheid? Maak een afspraak en we gaan samen deze woning ontdekken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1727 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003260846-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79470 Réf. vendeur: 337340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

142 m 1' 42''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

142 m 1' 42''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

142 m 1' 42''

Gares

Veltem

926 m 5' 873 m 1' 32'' 805 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

609 m 2' 1'' 541 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

748 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

636 m 2' 7'' 636 m 1' 13'' 568 m 8' 636 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bio Planet Herent

3,8 km 14' 4,4 km 7' 3 km 30' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 11'

Magasins

Vivre près de Haachtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (7 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Veltem Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Veltem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veltem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 24 minutes à vélo. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De B'Engeltjes", à 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 3 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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