Surface commerciale à vendre - Diest RBV96585

Commissaris Neyskenslaan 7 3290 Diest

975 000 €

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RBV96585

  • 4 Place(s) de parking
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Description

!! Via de 3D Tour Matterport kan u virtueel door het pand wandelen !! Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Commissaris Neyskenslaan 7 in Diest vindt u een ruim commercieel pand met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1.379 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit gebouw biedt uitzonderlijk veel ruimte en is daardoor ideaal voor ondernemers met ambitieuze plannen of investeerders die zoeken naar een veelzijdig pand met sterk commercieel potentieel. De ligging vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich op een vlot bereikbare commerciële as, vlak bij de afslag van de E314. Klanten uit Diest én de ruimere regio bereiken deze locatie gemakkelijk. Hier kiest u dus voor zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort. Binnenin zorgen de grote open oppervlaktes voor een flexibele invulling. De gelijkvloerse verdieping is perfect geschikt als ruime ontvangst, toonzaal, winkelruimte of commerciële belevingszone. De twee bovenliggende verdiepingen bieden extra mogelijkheden voor burelen, vergaderruimtes, stockageruimte, atelier, bijkomende showroom of ondersteunende werkruimtes. Het pand werd eerder gebruikt als meubelwinkel, wat meteen aantoont dat het zeer geschikt is voor showroomgerichte concepten. Ook alternatieve invullingen zijn mogelijk. Denk aan een interieurzaak, fitness, opleidingscentrum, medische of paramedische praktijk, kantoor met klantenontvangst, dienstenbedrijf of een combinatie van functies. Bovendien is er een goederenlift aanwezig, wat het gebruik van de verschillende verdiepingen extra praktisch maakt voor stock, leveringen of grotere materialen. Dankzij de recente grondige renovatie beschikt het gebouw over een hedendaagse uitstraling en een solide basis voor een nieuwe invulling. Kortom, dit commercieel pand combineert schaal, zichtbaarheid, bereikbaarheid en polyvalentie op een strategische locatie nabij de E314. Een sterke kans voor ondernemers én investeerders. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

548 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

636 m 2' 20'' 1,6 km 2' 19'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

305 m 1' 13'' 1,3 km 1' 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

305 m 1' 13'' 1,3 km 1' 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

539 m 1' 47'' 2,1 km 3' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

132 m 1' 35''

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

132 m 1' 35''

De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge

132 m 1' 35''

Gares

Diest

2,3 km 13' 3,3 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

582 m 3' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

756 m 9'

Supermarchés

Delhaize Diest

560 m 1' 52'' 1,6 km 2' 29'' 394 m 5' 394 m 5'

Hypermarché Carrefour Diest

723 m 2' 24'' 728 m 58'' 584 m 8' 693 m 8'

Aldi Diest

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 676 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

14,9 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Commissaris Neyskenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kevertje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Diest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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