Tourisme
Vivre près de Commissaris Neyskenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Diest RBV96585
Commissaris Neyskenslaan 7
, 3290 Diest
975 000 €
4 Place(s) de parking
Description
Située au cœur de Diest, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent et stratégiquement placé. La propriété que nous proposons à la vente est un bâtiment commercial spacieux, dont la surface habitable totale s’étend sur une impressionnante superficie de 1 379 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace modulable et adapté à une multitude de projets professionnels. La structure a été récemment rénovée de manière approfondie, lui conférant une apparence contemporaine qui met en valeur son potentiel commercial tout en assurant une base solide pour différentes utilisations futures. Sa localisation à proximité immédiate de la sortie de l’E314 assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale ainsi que pour celle provenant de la région élargie, ce qui renforce encore son attrait en tant que point stratégique pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces ouverts, idéals pour une variété de configurations : une grande surface d'accueil ou de showroom au rez-de-chaussée, complétée par deux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux, des salles de réunion, des stocks ou encore des ateliers. La présence d’un ascenseur à biens facilite la circulation entre les niveaux, rendant le site pratique pour une utilisation logistique ou commerciale. Sa conception flexible permet d’envisager diverses activités, telles qu’une enseigne de mobilier ou d’ameublement, mais aussi des secteurs comme la santé, le fitness, la formation ou encore des services paramédicaux. La propriété dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l’optimisation de son usage commercial. L’emplacement de ce bien est un autre point fort indéniable. Situé dans un secteur bien desservi, à proximité des axes principaux, il offre une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. La parcelle de 548 m², avec ses dimensions adaptées (13 mètres de façade et 45 mètres de profondeur), permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions si nécessaire. Avec un prix fixé à 975 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans cette région dynamique, alliant superficie, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation pour une activité commerciale ou une implantation d'entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Diest.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Prix
975 000 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
2
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
548 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Kevertje
Crèches
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Écoles maternelles
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter
Bus
De Lijn - 56 - Diest - Hasselt
De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge
Diest
Gares
Ev Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Engelandstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Diest
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Diest
Aldi Diest
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Engelandstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "'T Kevertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Diest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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