Surface commerciale à vendre - Mortsel RBW79693

Antwerpsestraat 113 GLV 2640 Mortsel

299 000 €

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RBW79693
  • 117 m²
Antwerpsestraat 113 GLV 2640 Mortsel
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Description

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79693 Réf. vendeur: 337492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 716 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

801 m 5' 847 m 1' 22'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

801 m 5' 847 m 1' 22'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

679 m 2' 53'' 672 m 1' 7'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

145 m 1' 44''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

145 m 1' 44''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

145 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

145 m 1' 44''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

145 m 1' 44''

Gares

Mortsel-Oude God

1,3 km 7' 1,3 km 2' 26'' 951 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Guido Gezelle

559 m 2' 12'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

376 m 1' 44'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 609 m 10' 794 m 10'

Aldi Mortsel

857 m 4' 1,6 km 2' 10'' 792 m 9' 837 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Antwerpsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guido Gezelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olleke Bolleke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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