Tourisme
Ce bien, situé près d'Antwerpsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79656
Antwerpsestraat 81
, 2640 Mortsel
375 000 €
95 m²
Description
Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 81 Antwerpsestraat à Mortsel, représente une opportunité remarquable pour les professionnels et indépendants recherchant un emplacement central et fonctionnel. Proposé au prix de 375 000 €, ce commerce de plain-pied s’étend sur une surface commerciale de 95 m². Construit en 1978, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers, assurant une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes. L’orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à plusieurs espaces polyvalents, comprenant trois pièces de pratique distinctes, un toilette pour invités, une salle de bains et une cuisine partiellement équipée avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement aménagé en salon de beauté, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d’utilisation pour divers métiers libéraux ou activités commerciales. Le bâtiment est doté d’un toit isolé et affiche un certificat énergétique favorable (EPC), ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique du bâtiment. Implanté sur un terrain total de 400 m², ce commerce n’est pas soumis à des risques liés aux inondations, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire à l’investissement. La disponibilité du bien est prévue à l’acte, sans location en cours, ce qui permet une prise de possession rapide. Ce local commercial situé dans la ville dynamique de Mortsel est idéal pour qui souhaite s’établir dans un cadre urbain à forte visibilité et connectivité. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier peut offrir à votre activité professionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
375 000 €
Revenu cadastral
1 953 €
TVA
Non
Surface commerciale
95 m²
Espace modulable
Non
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
400 m²
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Petotterke
Crèches
Vrije Basisschool Zeppelin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Zeppelin
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
90 - Berchem Station - Lier
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
90 - Lier - Berchem Station
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Mortsel Krijgsbaan
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Jumbo Mortsel
Aldi Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Berchem Station - Lier, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Lier - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan Fietsenrek" à 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Mortsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Petotterke", à seulement 9 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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