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Surface commerciale à vendre, Berchem RBW57031

Guldenvliesstraat 9 11 , 2600 Berchem
532 000 €
185 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 532 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 263 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57031 Réf. vendeur: 330728 Dernière modification: 20/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Berchem ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Guldenvliesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Egeltje", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tachkemoni Secundair", à seulement 8 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Monto" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cuperus".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Berchem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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