Tourisme
Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79664
Mechelsesteenweg 100
, 2640 Mortsel
209 000 €
145 m²
Description
Situé à Mortsel, au 100 Mechelsesteenweg, ce bien immobilier commercial d’une surface de 145 m² offre une opportunité rare sur un emplacement stratégique. Proposé au prix de 209 000 €, ce commerce de plain-pied est idéal pour diverses activités indépendantes, notamment dans le secteur de la restauration, puisqu’il est actuellement aménagé en tant que restaurant. L’immeuble, construit en 1930, se trouve sur un terrain total de 362 m² et présente un état à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. L’agencement comprend une entrée spacieuse donnant accès à une salle destinée à la restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’une cave de rangement indépendante. À l’arrière, un espace extérieur comprend un vaste jardin et une terrasse couverte, complétés par un large espace terrasse en façade, particulièrement adapté pour recevoir une clientèle en extérieur. Le bâtiment est équipé de double vitrage HR+, le chauffage est assuré au gaz, et il bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation de 262 kWh/m² par an. Ce commerce n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à l’acte, sans locataire en place. Mortsel bénéficie d’une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’aux grandes artères routières et autoroutes environnantes. Cette situation favorise une bonne visibilité et un flux piétonnier important, essentiels pour le développement d’une activité commerciale prospère. Ce bien s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain calme, sans risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial à Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
209 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
362 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - Parkschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station
Bus
De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station
De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Mortsel Floraplein
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Mortsel
Supermarchés
Carrefour Express Mortsel
Colruyt Edegem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Mortsel Floraplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", à seulement 2 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 5 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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