Tourisme
Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79664
Mechelsesteenweg 100, 2640 Mortsel
209 000 €
145 m²
Description
Situé à Mortsel, au 100 Mechelsesteenweg, ce bien immobilier commercial d’une surface de 145 m² offre une opportunité rare sur un emplacement stratégique. Proposé au prix de 209 000 €, ce commerce de plain-pied est idéal pour diverses activités indépendantes, notamment dans le secteur de la restauration, puisqu’il est actuellement aménagé en tant que restaurant. L’immeuble, construit en 1930, se trouve sur un terrain total de 362 m² et présente un état à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. L’agencement comprend une entrée spacieuse donnant accès à une salle destinée à la restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’une cave de rangement indépendante. À l’arrière, un espace extérieur comprend un vaste jardin et une terrasse couverte, complétés par un large espace terrasse en façade, particulièrement adapté pour recevoir une clientèle en extérieur. Le bâtiment est équipé de double vitrage HR+, le chauffage est assuré au gaz, et il bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation de 262 kWh/m² par an. Ce commerce n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à l’acte, sans locataire en place. Mortsel bénéficie d’une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’aux grandes artères routières et autoroutes environnantes. Cette situation favorise une bonne visibilité et un flux piétonnier important, essentiels pour le développement d’une activité commerciale prospère. Ce bien s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain calme, sans risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial à Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
209 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
362 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - Parkschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
52 - Duffel - Berchem Station
Bus
53 - Duffel - Berchem Station
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
7 - Eilandje - Mortsel
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Mortsel Floraplein
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Mortsel
Supermarchés
Jumbo Mortsel
Carrefour Express Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 7 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tam Tam Club", à 4 minutes.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 53 - Duffel - Berchem Station, 52 - Duffel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Mortsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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