Fonds de commerce à vendre - Anvers RBT75964

Tulpstraat 10 Glvl 2060 Anvers

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT75964

  • 1 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Tulpstraat 10 Glvl 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Cela donne un rendement NETTO d'environ 5,5 %. Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75964 Réf. vendeur: 5605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

141 m 28'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Kunstkaai

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

487 m 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

499 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

689 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

93 m 1' 7''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

131 m 1' 34''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

827 m 4' 1,3 km 2' 43'' 614 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

553 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

396 m 1' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gasstraat

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

618 m 2' 3'' 618 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Antwerpen

664 m 2' 12'' 664 m 1' 35'' 658 m 8' 658 m 8'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

613 m 2' 2'' 782 m 1' 52'' 613 m 7' 613 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Tulpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool De Toverboom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Deugniet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kunstkaai", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gummarus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Gasstraat" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler