Bureaux à vendre - Anvers RBV82940

Kielsevest 14 2018 Anvers

2 000 000 €

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RBV82940
  • 502 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux haut de gamme situé en plein cœur d'Anvers. Avec un prix fixé à 2 000 000 €, cette propriété offre une surface totale de 502 m² répartie sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble professionnel soigné, construit en 2014. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette espace de bureaux se distingue par son design contemporain, sa flexibilité d’aménagement et ses nombreuses possibilités d’adaptation aux différents besoins des entreprises. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L’atout majeur réside dans ses deux terrasses impressionnantes, totalisant 130 m², qui offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter d’un moment de détente en plein air. Deux espaces de stockage complémentaires viennent renforcer la praticité de ce bien, permettant de gérer efficacement les archives ou le matériel supplémentaire. La localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Antwerpen-Zuid assure une connectivité optimale, avec un accès facile à l’A12 et à l’E34, facilitant ainsi la circulation pour le personnel et les visiteurs. La proximité des lignes de tram et de bus renforce encore la facilité d’accès, apportant une grande commodité pour tous ceux qui fréquentent le site. Ce local professionnel bénéficie également d’un excellent emplacement avec cinq places de parking souterrain disponibles à 35 000 € chacune, une rare commodité dans cette zone très prisée d’Anvers. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant accessibilité pour tous les utilisateurs, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu dans cette configuration. L’ensemble est idéal pour des entreprises recherchant une implantation visible, prestigieuse et pratique dans un environnement urbain dynamique. La propriété étant non louée actuellement, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’installation immédiate dans un cadre moderne et adapté aux exigences du marché actuel. Sa situation dans un secteur résidentiel et urbain assure une visibilité accrue tout en bénéficiant des avantages d’une localisation bien desservie, combinant professionnalisme et confort. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82940 Réf. vendeur: 26TK2080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

521 m 1' 44'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

793 m 2' 49'' 1,1 km 2' 43'' 617 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

793 m 2' 49'' 1,1 km 2' 43'' 617 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

233 m 2' 26'' 225 m 32'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

964 m 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

471 m 6'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

471 m 6'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

471 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

311 m 4'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

311 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

359 m 1' 55'' 830 m 1' 8'' 367 m 5' 367 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 5,4 km 7' 4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Desguinlei

37 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Desguinlei

344 m 1' 53'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Desguinlei

221 m 2' 39''

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

806 m 3' 1,3 km 2' 13'' 669 m 8' 806 m 10'

Proxy Delhaize St-Laureis

956 m 3' 956 m 2' 17'' 784 m 11' 956 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brederode, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kameleon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Piva" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Desguinlei" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Desguinlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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