Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (page 2)
Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 124 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer une propriété existante selon leurs besoins. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal important pour l'acquéreur. Construite en 1947, cette bâtisse présente un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser et d’adapter l’espace selon le projet envisagé. La structure n'est pas actuellement louée, offrant une liberté immédiate pour une mise en valeur ou une reconversion, selon les ambitions de l'investisseur. La disponibilité du bien est assurée dès la signature de l'acte notarié, ce qui facilite la planification du projet d'acquisition. Ce bâtiment dispose d'une surface adaptée pour diverses utilisations résidentielles ou mixtes, étant situé dans une zone à vocation résidentielle. La destination urbanistique étant spécifiée comme zone résidentielle, il convient de noter que le bâtiment se trouve dans un secteur potentiellement sensible aux risques d’inondation. Il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de certifications particulières pour l’électrique, mais une étude approfondie pourrait être envisagée avant tout achat. La présence d’une salle de bains et de toilettes ajoute une fonctionnalité essentielle pour une future habitation ou pour une transformation en loft ou espace professionnel. La superficie exacte n’étant pas précisée, cette opportunité doit surtout être considérée comme un projet de personnalisation plutôt qu’une propriété prête à vivre immédiatement. Situé à Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité de transports et de services locaux constitue un atout pour une reconversion réussie. Le secteur ne comporte pas de droit de préemption, simplifiant ainsi la procédure d’achat. Pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de rénovation dans une zone en développement, cette propriété constitue une option intéressante à considérer avec sérieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer cet investissement selon vos projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?
Spacieux appartement polyvalent au rez-de-chaussée à rafraîchir d'environ 180 m² avec un grand jardin d'environ 70 m² sur un emplacement de choix à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Convient comme rez-de-chaussée commercial, crèche, sandwicherie, atelier, restauration, bureau, ..... Nous entrons par le couloir commun et pénétrons dans l'espace commercial. Auparavant, ce rez-de-chaussée était meublé et utilisé comme boulangerie. Au fond se trouve une grande pièce, où se trouvaient les fours. C'est un grand espace idéal avec des lucarnes, qui peut être utilisé à diverses fins. Par la porte à l'arrière, nous entrons dans le joli jardin d'environ 70 m². Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Cette opportunité unique consiste en un bâtiment commercial à vendre dans la charmante ville de Deurne, situé précisément au 314 Boterlaarbaan, zip 2100. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété offre une excellente occasion d’investissement ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien immobilier bénéficie d’une superficie cadastrale de 296 m², ce qui permet une grande flexibilité pour diverses utilisations, en particulier dans un secteur résidentiel et commercial en pleine croissance. Son statut de bâtiment agréé comme espace commercial, actuellement aménagé en espace de vie ou appartement au rez-de-chaussée, lui confère un potentiel considérable pour une transformation ou une utilisation immédiate. L’intérieur du bâtiment a été rénové et offre un aménagement moderne et fonctionnel. La disposition inclut un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres allant jusqu’au sol, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge y est intégré. La pièce principale se connecte à un espace repas et à une chambre ouverte, subtilement séparée pour plus d’intimité. La salle de bain attenante dispose d'une douche à l’italienne et d’un lavabo, complétant ainsi cet espace de vie pratique et esthétique. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, renforcé par une finition moderne et élégante. La propriété est équipée de certificats conformes pour l’installation électrique et bénéficie d’un indice de performance énergétique calculé à 269 kWh/m²/an, avec une classification EPC en catégorie C. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le fameux Rivierenhof, véritable havre de paix végétal et de loisirs verts. La situation centrale sur la Herentalsebaan entre Deurne et Borsbeek facilite l’accès aux commodités telles que supermarchés, transports en commun et diverses boutiques. La zone est résidentielle, avec un droit de préemption non appliqué, garantissant stabilité et sécurité pour toute transaction. En somme, cet immeuble vous offre une opportunité rare d’investir ou d’aménager dans un secteur dynamique, avec un potentiel substantiel pour répondre à diverses exigences résidentielles ou commerciales. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Situé dans la dynamique commune de Berchem, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre un espace polyvalent qui répondra aussi bien aux besoins des commerces, des cabinets professionnels ou autres activités commerciales. La référence immobilière RBU77710 et la localisation précise au Diksmuidelaan 156, 2600 Berchem, en font un bien facilement identifiable dans cette zone à forte fréquentation. La commodité et la visibilité étant essentielles en milieu commercial, ce bien immobilier a été pensé pour optimiser votre activité grâce à ses caractéristiques adaptées à la vente, à la pratique professionnelle ou à toute autre utilisation commerciale. L’espace intérieur est conçu pour maximiser l’efficacité et la flexibilité. La surface comprend une vitrine commerciale attrayante qui garantit une visibilité optimale auprès des passants, essentielle pour attirer une clientèle. La disposition intérieure est modulable et permet une utilisation diversifiée : une zone commerciale avec comptoir, une salle d’expertise ou de consultation, ainsi qu’une patio conviviale pour des pauses ou des rencontres informelles. La cuisine compacte et la salle de bain avec douche ajoutent à la praticité quotidienne de l’espace. De plus, le bâtiment bénéficie d’une grande cave sèche de 100 m², idéale pour le stockage ou autres besoins logistiques. La toiture isolée assure une meilleure efficacité énergétique, un point crucial dans le contexte actuel, tandis que l’absence de charges communes simplifie la gestion pour l’acquéreur. Avec un indice P et G de classe A, cette propriété témoigne d’une performance énergétique remarquable qui constitue un atout supplémentaire. L’emplacement à Berchem confère aussi une valeur ajoutée indéniable à cette opportunité immobilière. La Diksmuidelaan est une voie très passante, facilitant l’accessibilité pour les clients ou partenaires via différents modes de transport. La zone résidentielle environnante assure également une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour tout commerce ou activité implantée ici. La proximité de nombreux axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers le centre-ville de Anvers, renforçant ainsi l’attractivité de cette localisation. En résumé, ce bâtiment commercial combine un prix compétitif, un espace intérieur adaptable et un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de s’établir dans une zone dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Berchem. En savoir plus ?
Situatie exceptionnelle à Borgerhout : cette surface commerciale à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier situé en plein cœur d’un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale via les principales voies d’accès de la région. L’adresse précise, Turnhoutsebaan 358, marque un emplacement de choix dans cette commune prisée de la région bruxelloise, à proximité immédiate des commodités urbaines, des transports en commun, notamment à une courte distance du stationnement central d’Anvers, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, cadastrée dans un bâtiment résidentiel, doté d’une entrée indépendante qui accentue son attractivité pour une large gamme d’activités commerciales ou professionnelles. La configuration actuelle du commerce le présente comme une salle de boxe, agrémentée d’une zone sportive avec comptoir d’accueil, offrant ainsi un potentiel immédiat pour une activité liée au sport ou à la remise en forme. Des installations complémentaires telles que deux salles de douche Sphinx, des toilettes hommes et femmes, une salle de vestiaire équipée d’un sauna, ainsi qu’un grand espace commun aménagé en vestiaires, confèrent à cet espace une modularité qui saura satisfaire les besoins d’une clientèle exigeante. En outre, la présence d’une vaste salle de fitness attenante, accessible via deux portes sectionnelles en acier, et d’un garage attenant avec accès direct, offrent des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’exploitation commerciale. La partie résidentielle située à l’étage offre un espace de vie distinct avec une chambre spacieuse et une salle de séjour avec vue sur la zone fitness. La propriété est équipée d’un système électrique conforme aux normes, de ventilations efficaces dans différentes zones, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’un système de caméras. Des commodités annexes telles qu’une cave sèche, un local à vélos et une boîte aux lettres accessibles depuis l’immeuble complètent ce bien immobilier. La structure date de 1968 mais bénéficie actuellement d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Enfin, avec une superficie totale de 274 m² de terrain, cette opportunité immobilière offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur porteur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un espace polyvalent au cœur de Borgerhout, dans un environnement résidentiel et commercial en pleine expansion. En savoir plus ?
Charmant en veelzijdig handelspand te koop in het hart van Antwerpen, gelegen aan de Gorterstraat 12-16, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Dit pand, gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale oppervlakte van 444 m² die ingedeeld is in meerdere ruimtes, waardoor een breed scala aan mogelijke invullingen mogelijk is. Het biedt een uitstekende flexibiliteit dankzij de meerdere toegangen via zowel de Gorterstraat als het middenplein aan de Guldenberg, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, zoals kantoorruimte, showroom, praktijk, galerie, atelier of zelfs privébewoning. De ruimte is lichtdoorlatend met veel natuurlijk lichtinval en beschikt over drie keukenblokken en meerdere sanitaire voorzieningen die verspreid over het pand zijn aangebracht, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Antwerpen, bevindt dit vastgoed zich op wandelafstand van het stadscentrum en de levendige Scheldekaaien. De ligging biedt niet alleen een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige functiewijzigingen en vergunningsaanvragen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun eigen visie willen realiseren met de steun van de stedelijke infrastructuur en dynamiek die Antwerpen te bieden heeft. De sterke locatie combineert stadsleven met de ruimte die nodig is voor groei en ontwikkeling, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt. Het is een unieke gelegenheid om een locatie met toekomstpotentieel te verankeren in een van de meest bruisende buurten van Antwerpen. De vraagprijs voor dit indrukwekkende handelspand bedraagt 549.000 euro, zonder BTW. Het eigendom wordt aangeboden in een te renoveren staat en is beschikbaar bij akte. De energievoorzieningen zijn aanwezig met gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluiting, en er zijn geen liftvoorzieningen. Het EPC-certificaat is geldig tot 16/04/2034. Door zijn strategische ligging, grote bruikbare oppervlakte en de mogelijkheid tot diverse functies vormt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Antwerpen. Bent u op zoek naar een locatie die ruimte, zichtbaarheid en potentieel combineert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d'Anvers, au 165 Blancefloerlaan, une adresse stratégique offrant une visibilité optimale sur l’un des axes principaux de Linkeroever. Ce bâtiment commercial, affichant un prix attractif de 139 000 €, constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un local polyvalent dans un secteur dynamique. Parfaitement adapté pour une utilisation en tant que bureau ou boutique, cet espace bénéficie d’une configuration flexible et de nombreux atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et pratique. Le bien immobilier est structuré pour répondre à divers besoins opérationnels. La superficie totale comprend une partie principale sur sol en parquet, qui accueille une zone générale ainsi qu’un bureau séparé, idéale pour accueillir une équipe ou recevoir une clientèle dans un environnement professionnel. La cuisine est équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné, facilitant la gestion quotidienne et la préparation des repas. La présence d’un WC séparé avec lave-mains ajoute au confort des occupants. La propriété dispose également d’un accès à une cave de 21 m² accessible via une échelle fixe, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation selon les exigences de l’activité. À cela s’ajoutent des équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques, ce qui renforce le confort et la praticité du lieu, tout en assurant la sécurité avec une électricité conforme aux normes. Situé dans une zone où la visibilité et l’accessibilité sont privilégiées, ce bâtiment bénéficie d’un environnement bien desservi, à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de stationnement. La localisation en bordure de la ville permet un accès facilité pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi l’attractivité du lieu. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un espace protégé, ce qui rassure quant à la sécurité juridique et environnementale du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une grande souplesse pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial situé à Antwerp. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune d'Ekeren, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Avec un prix attractif de 395 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois un grand potentiel commercial et résidentiel. L’adresse précise est Ferdinand Pauwelsstraat 8, un quartier connu pour son environnement calme proche du parc naturel De Oude Landen, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 505 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement futur. La configuration unique de ce bien comprend un grand espace commercial de près de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Cet espace est complété par une zone de travail, un agréable terrasse, ainsi que des installations modernes telles qu’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente datée de 2023, et des compteurs séparés pour l’électricité et l’eau, assurant une gestion efficace des coûts. Au-dessus du local commercial, le bâtiment offre deux habitations séparées, parfaitement adaptées à une résidence ou à une location additionnelle. Le premier appartement, identifiée sous la référence V1, bénéficie d’un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain et un terrasse ensoleillé, le tout avec un certificat énergétique de classe B (EPCC 191). Il est actuellement loué à un loyer mensuel de 680 euros, ce qui constitue une source de revenus stable. La deuxième unité, une studio située au numéro 6 de la même rue, présente une pièce lumineuse équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain, également louée à 475 euros par mois. La propriété a été maintenue dans un état impeccable au fil des ans, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Construite en 1966, cette bâtisse a bénéficié de nombreuses rénovations permettant d’assurer confort et sécurité aux occupants. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cette propriété est classée comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ou autres risques naturels. En somme, cette opportunité immobilière représente un compromis idéal entre commerce et habitation dans un environnement paisible et accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans cette région prisée d’Ekeren. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Antwerpen avec ce bâtiment commercial situé au 191 Lange Beeldekensstraat, une adresse stratégique qui marie accessibilité et dynamisme urbain. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investissement ou d’exploitation commerciale dans un secteur en plein essor. La propriété, construite en 2017, offre une surface commerciale utile de 76 m², conforme aux exigences modernes pour diverses activités professionnelles. Son agencement pratique comprend un espace principal spacieux, complété par un arrière-magasin et une agréable cour urbaine, idéale pour accueillir des clients ou organiser des activités en extérieur. La configuration inclut également des commodités sanitaires privées, ainsi que le chauffage au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants. La surface du terrain s’étend sur 564 m², avec une emprise bâtie de 382 m², permettant une utilisation flexible tout en respectant les réglementations urbaines. Le bâtiment bénéficie de raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ce qui facilite son occupation immédiate ou son adaptation à de nouveaux projets. Ce bien immobilier est situé dans un quartier vibrant d’Anvers, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de communication, notamment la proximité du chemin de fer et des autoroutes. La région est réputée pour son animation commerciale et sa diversité de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour exploiter une activité commerciale ou pour tout projet entrepreneurial. La zone est classée en zone résidentielle, avec une densité urbaine forte, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement dans un environnement en constante évolution. La présence d’un voordeelpacte et le droit de préemption confèrent une sécurité juridique supplémentaire à l’acquéreur. Le bâtiment présente également des caractéristiques techniques à considérer, telles que le certificat de performance énergétique (202 kWh/m²/an) et le certificat électrique non conforme, qui pourraient nécessiter une mise à niveau selon les réglementations en vigueur. Pour toute personne souhaitant investir dans un local commercial stratégique dans la région d’Anvers, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur porteur. En savoir plus ?
Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur d'Anvers, dans la rue Balansstraat 147/149, un emplacement de choix dans la ville. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien immobilier polyvalent offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. Construit en 1893, ce bâtiment est une véritable pièce de patrimoine architecturale, classée dans un secteur à forte valeur culturelle, ce qui confère à la propriété un cachet unique tout en bénéficiant d’un positionnement stratégique. La structure est conçue pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en permettant la possibilité d'aménager des espaces résidentiels selon vos besoins. La surface totale bâtie de 83 m², combinée à une cour de 12 m², offre un espace intérieur flexible, parfaitement adapté à une variété de configurations. Ce bâtiment se distingue par ses deux niveaux distincts, chacun comprenant une unité de vie ou de travail indépendante, accessible via des entrées séparées. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, est idéale pour un usage professionnel ou commercial, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue principale ou la rue De Braekeleer, plus calme. Elle comprend une grande pièce pouvant servir de bureau ou de point de vente, accompagnée de deux autres chambres, d’une cuisine et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace fonctionnel et prêt à l’emploi ou facilement modulable. À l’étage supérieur, une seconde unité résidentielle se déploie avec une disposition similaire : cuisine, salon spacieux, chambre, salle de bain et un accès à un charmant terrasse orienté à l’est, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. L’état général du bâtiment nécessite quelques rénovations, mais son architecture et ses caractéristiques historiques en font une base idéale pour réaliser un projet sur mesure. Situé dans un quartier dynamique d’Anvers, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces, parcs et transports en commun. La proximité de la Konijnenwei contribue à l’attractivité du secteur en offrant un cadre verdoyant et relaxant dans un contexte urbain animé. La propriété est également connectée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau sont en place, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Avec une consommation énergétique évaluée à 378 kWh/m²/an et un certificat valable jusqu’en 2034, cette opportunité présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou porteurs de projets cherchant un bâtiment avec une forte valeur historique et commerciale. N’attendez pas pour venir découvrir cette propriété unique et envisager dès aujourd’hui votre avenir dans cet emplacement stratégique d’Anvers : contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante commune de Deurne. Offrant une surface d'environ 180 m², ce bien immobilier, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi, représente un investissement idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels. La propriété est actuellement aménagée en bureau, mais sa configuration spacieuse et lumineuse permet une grande flexibilité d’utilisation, répondant parfaitement aux exigences d’un commerce moderne. La structure comprend un agencement contemporain, avec une excellente luminosité naturelle grâce à un double vitrage efficace, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une connexion électrique robuste et d’un système de chauffage/ climatisation via air conditionné garantit un environnement de travail agréable et modulable selon les besoins. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bisschoppenhoflaan, une artère importante à Deurne, offrant une accessibilité remarquable par les transports en commun, les axes routiers principaux et l’autoroute, facilitant ainsi la fréquentation de la clientèle ou la circulation des employés. La proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles renforce davantage le potentiel commercial de ce bien. La vente inclut également deux garages souterrains, offrant un stationnement sécurisé pour les employés ou la clientèle, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone souvent très fréquentée. Avec une construction datant de 1966, cette propriété a été maintenue en excellent état, prête à accueillir une variété d’activités commerciales. Le prix fixé est de 245 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans la région. La zone étant classée en secteur résidentiel avec une destination à usage commercial, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire stable. Le bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, et toutes les démarches administratives relatives aux permis et certifications sont en cours ou à prévoir selon la réglementation locale. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir une espace commercial clé en main à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété stratégique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Borgerhout, où une surface commerciale d'environ 145 m² est proposée à la vente pour 269 000 €. Située dans la Bleekhofstraat, cette propriété représente une véritable valeur sûre pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. La configuration unique de cet espace offre deux entrées distinctes, permettant de le diviser en deux unités privées ou de l’utiliser comme un seul ensemble, idéal pour une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La présence d’un grand espace commun avec un bar à l’arrière, ainsi que deux pièces séparées et une cave de 25 m², confère une flexibilité remarquable pour aménager cet espace selon vos besoins spécifiques. Les commodités modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz, et les raccordements électriques et hydrauliques en font un bien immobilier pratique et fonctionnel. La propriété comprend également deux toilettes séparées et une cave privative, offrant tout le confort nécessaire pour une exploitation commerciale ou professionnelle. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, des écoles, des entreprises et des transports en commun, ce qui en fait un lieu facilement accessible pour la clientèle ou les collaborateurs. La zone, classée en secteur résidentiel, est non soumise à des risques d’inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Actuellement loué à deux praticiennes en logopédie pour un montant mensuel de 1350 €, cette propriété offre un rendement brut de 5,2 %, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. La vente est réalisée sans TVA, avec un kadastraal inkomen de 1 461 €, ce qui optimise encore davantage la rentabilité. Le certificat électrique conforme assure la conformité réglementaire. Si vous cherchez une surface commerciale solide dans un emplacement accessible et bien desservi, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Dries au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Borgerhout. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Située en plein cœur de Merksem, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs ou professionnels cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 219 500 €, cette bâtisse commerciale de plain-pied bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de la Bredabaan. La propriété offre une surface totale de 400 m², avec une surface bâtie de 324 m², ce qui permet de concevoir un espace de travail fonctionnel et adaptable à divers projets commerciaux ou bureaux. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des installations sportives confère à cette localisation un atout supplémentaire, facilitant tant la venue de clients que le déplacement du personnel. L’intérieur du bâtiment se compose d’un espace principal, accessible directement depuis l’entrée principale, complété par des bureaux supplémentaires, une kitchenette pratique pour le personnel, ainsi qu’un WC. La propriété dispose également d’un espace de stockage en sous-sol, offrant une capacité supplémentaire pour le rangement ou l’archivage. Elle comprend également une place de stationnement privée, une rareté appréciable dans cette zone commerciale très fréquentée. La structure est alimentée en gaz, avec toutes les connexions nécessaires à l’électricité et à l’eau, garantissant une exploitation immédiate. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique doit encore être renouvelé, et une rénovation pourrait être envisagée pour optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. Cette bâtisse bénéficie également d’un rendement potentiel très intéressant. Le local commercial est actuellement loué jusqu’à fin octobre 2025, avec un contrat de location en vigueur. La location est proposée à 1 350 € par mois, charges comprises (1 100 € + 250 € de charges). La possibilité de reprendre la location ou de libérer rapidement le bien offre un avantage certain pour les investisseurs. De plus, la propriété a été évaluée selon les critères B pour la performance énergétique, avec un EPC valable jusqu’en janvier 2031. Située dans une zone à destination résidentielle mixte, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation commerciale. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Merksem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage commercial idéalement situé en plein cœur d’Anvers. Situé au 24 Lange Koepoortstraat, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Grote Markt, de la rue Meir et de Groenplaats. Cette localisation stratégique assure une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de piétons et de touristes, ce qui constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La facilité d’accès par les transports en commun à proximité renforce encore l’attrait de ce bien, facilitant ainsi la venue de clients ou de collaborateurs. La zone, classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, confère en plus un cachet particulier à ce bien, tout en étant conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Ce bâtiment commercial propose actuellement une surface de 59 m², offrant un espace lumineux et ouvert grâce à ses grandes fenêtres qui maximisent la visibilité. L’aménagement intérieur comprend des spots encastrés, une petite kitchenette pratique pour le personnel et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien. La propriété dispose également de deux caves situées au rez-de-chaussée et au sous-sol, totalisant environ 40 m², parfaites pour le stockage ou d’autres usages selon les besoins. La structure est équipée d’un chauffage à gaz, avec une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2035, attestant d’une consommation maîtrisée. La façade orientée à l’ouest permet de profiter d’une belle luminosité en fin de journée, et la superficie totale du terrain est de 630 m² avec une possibilité de développement supplémentaire sur une surface bâtissable de 508 m². La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour un futur investisseur ou propriétaire. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché immobilier commercial à Anvers. Son prix de 299 000 € est compétitif pour cette localisation privilégiée, avec un kadastraal inkomen modéré de 1 283 €. La disponibilité est prévue à partir du 31 décembre 2025, permettant une transition sereine pour l’acquéreur. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer une activité ou un professionnel en quête d’un emplacement stratégique, cette propriété répondra à vos attentes grâce à ses caractéristiques remarquables et son emplacement exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et saisir cette opportunité d’investissement unique au cœur d’Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur d'Anvers, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU56037, est proposé au prix attractif de 345 000 € hors taxes. Situé au 21 Falconrui, dans le quartier central, cet espace offre une surface totale de 75 m² avec une configuration idéale pour une activité professionnelle ou commerciale. La propriété, en état de casco - fermé à l’état brut, comprend déjà la vitrine, la porte d’entrée, ainsi qu’une mezzanine avec escalier, ce qui facilite son aménagement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La livraison inclut ces éléments essentiels, tandis que les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux utilités restent à la charge du futur propriétaire, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’emplacement de cet espace commercial dans le centre d’Anvers confère un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un flux constant de passants et d’une visibilité accrue. La zone est réputée pour sa vie culturelle et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix stratégique pour des activités variées. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant dès lors un potentiel d’occupation immédiate ou de revente avec une plus-value certaine après aménagement. La législation locale indique que le bâtiment relève d’une destination résidentielle avec une valeur culturelle, sans contrainte particulière d’inondation ou de protection environnementale. Aucun accessibilité pour personnes à mobilité réduite ou autres commodités telles que l’ascenseur n’ont été mentionnées. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier prisé d’Anvers. Avec une superficie adaptée à diverses activités et la possibilité de le rénover selon leurs besoins, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace. Un tel investissement pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou stratégiques dans l’une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?
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