Espace professionnel à vendre - Anvers (page 2)

Situatie exceptionnelle à Deurne : cette bâtisse industrielle à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Située au 1 Kruiningestraat, cette propriété de 139 m² est parfaitement adaptée à une variété d’activités commerciales, offrant un espace multifonctionnel qui peut accueillir aisément des projets tels que des écoles de conduite, la vente de véhicules ou d’autres activités nécessitant une forte visibilité en zone urbaine. La localisation privilégiée en plein cœur de Deurne garantit une forte fréquentation et une excellente visibilité, essentielles pour développer une activité commerciale prospère. La propriété se distingue par sa distribution moderne et spacieuse, offrant un environnement pratique pour accueillir des clients ou des collaborateurs dans un cadre professionnel. Le bâtiment, d’une superficie totale de 250 m² de terrain, est doté de trois toilettes, facilitant ainsi la gestion quotidienne des opérations. La gestion du chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année, et malgré l’absence de certification électrique, l’espace reste fonctionnel et immédiatement disponible. La proximité des infrastructures de transport en commun et des facilités de stationnement dans la région constitue un atout supplémentaire pour les usagers et les visiteurs. Il faut noter que cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains investisseurs ou entreprises en quête d’un local commercial dans un emplacement stratégique. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’entamer rapidement ses activités sans délai supplémentaire. Ce type d’opportunité s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, où la visibilité et la facilité d’accès jouent un rôle clé dans le succès commercial. Avec un prix fixé à 275 500 €, cette bâtisse constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent une adresse de choix dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous proposant un service personnalisé adapté à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?

Vendu à Hoboken, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix de 260 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface commerciale de 111 m² entièrement aménagée, comprenant un rez-de-chaussée destiné à un usage commercial ou de restauration. La configuration actuelle, en tant que lieu de restauration, est parfaitement adaptée pour des activités similaires ou pour reconfigurer selon vos projets professionnels. La propriété bénéficie également d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui ajoute à la praticité et à la flexibilité d’utilisation de cet immeuble. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée, à distance de marche des centres-villes et des principales voies de communication. La zone est facilement accessible en voiture, bus, tram, train, ainsi que par le système de vélos en libre-service, ce qui facilite grandement la mobilité pour les employés et les clients. Le bâtiment fait partie d’un petit immeuble d’angle de trois étages, avec des fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la structure en bon état offre des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins du futur propriétaire. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité résidentielle, avec la proximité des centres commerciaux et des espaces urbains. La zone est classée en zone résidentielle, sans restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui autorise diverses utilisations commerciales ou professionnelles. La vente comprend également l’intégralité du mobilier et de l’équipement de cuisine, sauf accord contraire, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur activité ou optimisez leur espace de travail. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région dynamique de Hoboken. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété, référencée sous le numéro RBU18358, se trouve au 66-68 Sint-Jacobsmarkt, une adresse emblématique qui bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 255 m² d’espace utilisable, parfaitement adaptée à une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La configuration en angle de la bâtisse, couplée à ses grandes fenêtres, garantit un apport généreux de lumière naturelle ainsi qu'une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bâtiment, construit en 1959, se situe dans une zone désignée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère une valeur ajoutée à son environnement tout en assurant une stabilité réglementaire. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreuses commodités renforce son attrait pour une exploitation commerciale ou institutionnelle. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien clé en main ou d’y implanter une nouvelle activité sans délai. La structure ne dispose pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite les opérations et la visibilité. Ce bien bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique primait de 0 kWh/m²/an, soulignant ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Il est important de noter que le prix ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre projet. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce site commercial situé à Sint-Jacobsmarkt constitue sans aucun doute un investissement prometteur dans un environnement prestigieux et très fréquenté d’Anvers. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte op een strategische locatie in Berchem? Dit gelijkvloerse handelspand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging in een dynamisch stadsdeel. Gevestigd aan de Driekoningenstraat, een straat met hoge bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een oppervlakte van 68 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, wat aangeeft dat het geschikt is voor soortgelijke of andere commerciële doeleinden. Bovendien is het voorzien van sanitaire voorzieningen en een kitchenette, waardoor het gebruiksvriendelijk en functioneel is voor dagelijkse bedrijfsvoering. De locatie wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en mobiliteitsscore van 9,7/10 op de Mobiscore schaal, wat betekent dat klanten en werknemers gemakkelijk toegang hebben met het openbaar vervoer of per auto. Op slechts enkele minuten van Berchem Station, tram- en bushaltes, maakt deze plek ideaal voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten. De nadruk op centrale ligging en goede infrastructuur maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning of bedrijfsactiviteiten, maar ook als investering die toekomstgericht is. De woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoopproces vereenvoudigt voor investeerders en ondernemers. De prijs voor dit commerciële gebouw bedraagt 214.000 euro, zonder bijkomende belastingen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een normaal staat van onderhoud, klaar voor gebruik of verdere invulling. Het EPC-certificaat is geldig tot 2035, met een energieprestatie label C, wat aangeeft dat het pand relatief efficiënt is in energiegebruik. De bestemming als woongebied onderstreept de flexibiliteit van het vastgoed, waarbij herbestemming of verdere ontwikkeling mogelijk zijn volgens lokale regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Berchem te ontdekken. En savoir plus ?

Ce bureau au rez-de-chaussée, actuellement classé comme appartement d'une chambre à coucher, est à vendre dans la Venusstraat, au centre d'Anvers. L'emplacement est extrêmement idéal, en plein dans le quartier étudiant, à proximité des universités et des écoles supérieures. Le centre-ville animé, la gare centrale et toutes sortes de restaurants et de bars sont accessibles à pied. La propriété est officiellement connue comme un bureau mais a été classée comme un appartement. Disposition - situé au rez-de-chaussée - entrée séparée - hall d'entrée - espace ouvert ; actuellement divisé en salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, cuisinière, hotte, four, lave-vaisselle) - pièce séparée, actuellement utilisée comme chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge et sèche-linge Bâtiment général - construction récente (2014) - toit isolé - services publics séparés Détails - loué depuis le 01/07/2022 pour 654 euros par mois + 30 euros de frais fixes - chauffage par pompe à chaleur - immeuble récent - situation centrale Vous êtes intéressé par ce bureau actuellement classé comme appartement à vendre dans le centre-ville d'Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! En savoir plus ?

Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, dans la prestigieuse Quellinstraat. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone à forte visibilité. La surface commerciale de 54 m², conforme à l’évaluation EPC, offre un espace fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour diverses activités commerciales. La localisation stratégique, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la place Meir, la gare centrale et le Stadspark, garantit une fréquentation élevée et une visibilité optimale. La Quellinstraat, étant une rue commerçante très fréquentée, constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un flux constant de passants. La configuration intérieure comprend une grande et ouverte salle de vente ou de bureaux, agrémentée d'une belle vitrine qui assure une visibilité maximale à votre activité. À l’arrière, vous trouverez une pièce pouvant servir de cuisine ou de stockage, complétée par des installations sanitaires conformes. La structure date de 1937, avec un permis de bâtir en règle et un certificat EPC jusqu’en 2032, vous assurant une conformité durable pour votre projet. La propriété n’est pas louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour une occupation ou une rénovation selon vos souhaits. Située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que les transports en commun, les écoles, ainsi qu’une variété de commerces et restaurants. La zone bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’accès et dispose d’un terrain de 410 m² avec une emprise bâtie de 365 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Facilement accessible par gasa, électricité et eau, cette bâtisse bénéficie également d’un EPC favorable (Classe C), témoignant d’une performance énergétique acceptable. Pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans la ville d’Anvers, cette offre représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Avec sa situation exceptionnelle et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété pourrait devenir le pilier de votre réussite commerciale dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble industriel à vendre situé au cœur de Merksem. Offrant une surface exceptionnelle, ce bâtiment se compose de vastes espaces de stockage avec mezzanine, totalisant une superficie de 274,29 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété comprend également un terrain de 183 m², pouvant être utilisé comme parking ou espace de stockage en plein air, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants ou investisseurs. L'emplacement stratégique en plein centre de Merksem garantit une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile via les principaux axes routiers et transports en commun. La propriété dispose d'une entrée indépendante équipée d’une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage ou la location séparée des espaces. La configuration flexible de l'immeuble permet de subdiviser les espaces selon les nécessités, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les développeurs, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Son environnement combinant zones commerciales et résidentielles renforce encore son attractivité pour divers projets. Ce bien immobilier est proposé au prix de 610 000 € hors taxes, sans TVA. Actuellement non loué et en état de nécessiter une rénovation, il sera disponible dès la signature de l’acte. Cet immeuble ne comporte pas d’ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique et n’est pas situé en zone inondable. La position géographique centrale de Merksem, associée à ses caractéristiques polyvalentes, en fait une acquisition à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in Wilrijk? Deze ruime industriële unit van 136 m², gelegen aan het Kolonel Slaterplein, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een levendige, commerciële buurt met een breed scala aan winkels, horecazaken en andere voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand praktische voordelen met zichtbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. De ingang bevindt zich langs de witte poort vooraan, achter welke zich een kleine ruimte bevindt die toegang biedt tot het magazijn zelf. Deze indeling maakt het mogelijk om het magazijn flexibel te gebruiken, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Alle nutsvoorzieningen — elektriciteit, water en gas — zijn apart gemeten, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de koper. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de goede ligging en de praktische indeling, maar ook de bijzondere voorwaarden die de eigenaar hanteert. De eigenaar zoekt een koper die het pand ook mag huren tot en met 2030, wat mogelijkheden opent voor zowel investeerders als operators die op korte of middellange termijn willen benutten of doorverhuren. Het gebouw dateert uit 1938 en beschikt over een kelder en een gebouwbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 270 m². De elektrische installatie en het dak zijn in orde, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Daarnaast beschikt het pand over een goede P & G-score (A), wat bijdraagt aan de kostenefficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een gasaansluiting maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor serieuze kopers. Wilrijk blijft een gewilde locatie voor zowel industriële als commerciële activiteiten dankzij haar gunstige ligging en goede infrastructuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is deze locatie perfect voor bedrijven die zich willen vestigen op een strategisch punt in Antwerpen. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een beleggingsobject met huurpotentieel, deze unit biedt veel potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden industrieel pand in Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux à Anvers, idéalement situé au 189 Amerikalei, dans le célèbre quartier central. Ce bien immobilier de qualité se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des infrastructures essentielles, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle ou des collaborateurs. Avec un prix attractif de 895 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans le secteur commercial de la ville. Cet espace commercial bénéficie d'une surface adaptée pour diverses activités professionnelles. La configuration prévoit un espace au rez-de-chaussée, avec une vitrine particulièrement large, idéale pour attirer l’attention des passants et promouvoir une activité commerciale ou de services. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager une reprise immédiate ou une mise en valeur selon ses propres plans. Elle est également équipée de cinq places de stationnement, un avantage considérable dans cette zone dynamique, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La propriété ne dispose pas de montée d’alarme ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son emplacement en rez-de-chaussée simplifie l’accès pour tous. Située dans une zone non sujette aux inondations et sans certification spécifique de protection, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre-ville d'Anvers. La proximité du Palais de Justice ajoute à son prestige et à son potentiel commercial. La disponibilité est immédiate après acte, ce qui permet une transition rapide pour l’acquéreur. Avec son certificat d’énergie impressionnant de 0 kWh/m²/an, cette offre combine performance énergétique et bonne visibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor à Anvers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble commercial de qualité situé en plein cœur d’Anvers, une ville dynamique et stratégique pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment, proposé à la vente pour la somme de 895 000 € (sans TVA), présente une surface idéale pour accueillir divers projets, allant d’un espace de bureaux à une boutique ou un local de services. Sa configuration est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec un accès pratique, une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, et la possibilité d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Situé au 189 Amerikalei, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice, ce qui garantit une fréquentation accrue et une visibilité accrue pour toute activité commerciale. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter une localisation stratégique à Antwerp. L’environnement immédiat offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies de circulation autoroutières, favorisant la mobilité des clients et collaborateurs. Avec cinq places de stationnement privées, cette propriété facilite également la gestion logistique et le stationnement pour la clientèle ou le personnel. L’aspect administratif et urbanistique est clair, puisqu’il n’est pas situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, et il ne bénéficie pas de certifications ou contraintes particulières, ce qui simplifie les démarches pour d’éventuelles modifications ou extensions. Ce local commercial est actuellement vacant et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Son certificat de consommation énergétique indique une performance optimale, avec un index de 0 kWh/m²/an, témoignant du respect des normes énergétiques en vigueur. Son absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite reste un point à considérer selon les projets envisagés. Si vous cherchez un bien immobilier prêt à l’emploi ou un espace à valoriser dans une ville en constante évolution, cette opportunité à Antwerp mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété stratégique située dans l’une des zones urbaines les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Situé au cœur de la vibrante ville d’Anvers, cet immeuble commercial d’exception représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace moderne. En vente pour la somme de 549 000 €, ce bien immobilier de 171 m², réparti sur deux niveaux en duplex, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, luminosité et accessibilité. Construit en 2016, il bénéficie d’une conception contemporaine alliant confort moderne et efficacité énergétique, avec des installations conformes et un certificat électrique en règle valable jusqu’en 2034. Son architecture optimisée, notamment avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, crée un environnement de travail agréable et professionnel. Grâce à ses nombreux atouts, ce bien offre une flexibilité d’utilisation pouvant aller d’une boutique à un espace de bureau, une salle d’exposition ou encore un cabinet professionnel. Sa localisation sur le Paul Smekensplein, l’un des axes les plus dynamiques du centre-ville d’Anvers (2000), assure une visibilité maximale et une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs ou partenaires. Ce bâtiment se distingue non seulement par sa surface intérieure généreuse mais aussi par ses caractéristiques extérieures. Son orientation est est, ce qui accentue la luminosité dès les premières heures de la journée, dans un quartier en plein essor, où la mixité résidentielle et commerciale favorise un environnement actif et attractif. La superficie totale du terrain s’étend à 4 177 m², avec une emprise bâtie de 115 m², offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les besoins. Les infrastructures essentielles telles que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité sont déjà en place, évitant ainsi des coûts additionnels et permettant une mise en service immédiate. La présence d’un certificat électrique à jour constitue également un gage de sécurité et de conformité réglementaire. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter dans un site stratégique à Anvers, cette propriété représente une opportunité idéale. Son statut récent, sa localisation centrale, ses espaces modulables et ses finitions modernes en font un choix judicieux pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide et efficace. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez sans délai votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Belgique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale située au cœur d’Anvers, précisément au 157 Lange Lozanastraat, une adresse stratégique dans la ville. Ce bâtiment commercial à vendre propose une surface de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné à l’angle de la Lange Lozanastraat et de la Van Schoonbekestraat. Situé sur un carrefour fréquenté entre les quartiers Harmoniewijk et Markgravewijk, cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour et Aldi, ainsi que la présence d’écoles, d’un établissement pour personnes âgées et d’un hôpital à proximité, renforcent le potentiel de développement pour diverses activités commerciales. La configuration en angle permet de profiter d’une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade, offrant une vitrine naturelle pour attirer la clientèle. Ce bien immobilier a été utilisé pendant de nombreuses années comme une enseigne de presse prospère, illustrant la viabilité commerciale de cet espace. La configuration du local offre une flexibilité pour diverses activités telles que boulangerie, sandwicherie, boutique d’intérieur, fleuriste ou encore des professions paramédicales ou esthétiques. La surface totale de terrain atteint 434 m², un atout supplémentaire pour des projets futurs ou pour optimiser l’aménagement intérieur. La construction date de 1980 et l’état général est conforme à une utilisation normale, sans travaux urgents à prévoir. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que l’absence de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite limite certains types d’activités mais n’affecte pas la praticité du local. Le prix de vente est fixé à 300 000 euros, sans TVA, avec une periodicité de paiement mensuelle pour le loyer potentiel. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, puisque le bien bénéficie d’un certificat de conformité pour la lotissement et ne se trouve pas dans une zone protégée. C’est une opportunité rare dans un secteur dynamique, offrant à la fois un emplacement stratégique et une grande flexibilité commerciale. Pour toute personne intéressée par cet espace à fort potentiel à Anvers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel et envisager la concrétisation d’un projet réussi dans cette ville en pleine effervescence économique. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Vermogen en potentieel ontmoeten elkaar in deze praktische en moderne kantoorruimte gelegen in Hoboken. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit gelijkvloerse pand een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, therapeuten, of andere professionelen die op zoek zijn naar een bereikbare en functionele werkplek. De ruimte wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 210.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te worden ingericht voor uw bedrijfsactiviteiten. Deze praktijkruimte van 75 m² beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met handige berging, gevolgd door een wachtruimte en een afzonderlijk toilet. Drie praktijkruimten van verschillende grootte – 32 m², 12 m², en 6 m² – bieden voldoende ruimte voor verschillende therapieën of consultaties, elk voorzien van een wastafel voor extra comfort. Een praktische kitchenette maakt het mogelijk om te genieten van pauzemomenten zonder de locatie te verlaten. Het gebouw heeft grote raampartijen aan de hoek, waardoor de ruimtes overvloedig lichtinval ontvangen, wat de werksfeer ten goede komt. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een gascondensatieketel voor efficiënte verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. De ligging in Hoboken biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het vastgoed beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water-, gas- en elektra-aansluitingen, en is voorzien van energiecertificaten die wijzen op een gunstige energiewaarde met een primair energieverbruik van 99 kWh/m²/jaar. Bovendien is het pand volledig conform de bouwvoorschriften met verleende vergunningen en certificaten, wat de juridische zekerheid versterkt. Of u nu een start-up wilt vestigen of uw bestaande praktijk wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact op met Geyskens Vastgoed via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een professionele werkomgeving te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Merksem : un espace de bureau situé au 124 Bredabaan, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer ou rénover un bien immobilier dans une localisation stratégique. Proposé au prix attractif de 340 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité des infrastructures essentielles et facilement accessible. La propriété, construite en 1947, est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos besoins ou votre vision d’aménagement pour optimiser son potentiel. Ce local dispose d’une surface qui n’est pas précisée, mais ses caractéristiques générales en font une base solide pour un projet résidentiel ou mixte. La configuration inclut une salle de bain et un WC, sans ascenseur ni autres équipements sophistiqués, mais l’absence de charges comprises et le statut de bien à rénover offrent une grande flexibilité pour ajuster le projet à vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un usage personnel ou pour démarrer rapidement des travaux, avec la disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui pourrait faire l’objet d’améliorations lors des travaux de rénovation. Situé dans un secteur résidentiel avec une zone susceptible d’être inondée, ce bien immobilier bénéficie d’un contexte qui pourrait séduire des investisseurs avertis ou des développeurs souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie ou de travail moderne. La réglementation locale ne prévoit pas de droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans cet environnement dynamique, cette opportunité représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à Merksem, un emplacement stratégique pour investir dans l’avenir. En savoir plus ?

Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Borgerhout avec cette surface commerciale à vendre située au 68 A Bleekhofstraat. Offrant une superficie totale de 145 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace stratégique dans un quartier dynamique. La surface commerciale bénéficie de deux entrées distinctes, ce qui permet de la diviser en deux unités privées, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de location séparée. À l’arrière, les deux espaces se rejoignent en une grande pièce équipée d’un bar, idéale pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. En complément, la propriété dispose de deux autres pièces séparées, d’une réserve, ainsi que deux toilettes et une cave privée de 25 m² pour le stockage. La configuration intérieure est pensée pour la praticité et la commodité, avec un accès facile à toutes les commodités modernes nécessaires. La propriété est actuellement louée à deux jeunes professionnelles qui exploitent une logopédie avec succès, garantissant un rendement brut de 5% au prix demandé, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs cherchant un revenu stable. La location actuelle est à 1 350 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant la possibilité d’acquérir un bien déjà occupé ou de le libérer si souhaité. Située dans une zone facilement accessible à Borgerhout, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de divers commerces, écoles, entreprises, et un réseau de transports en commun bien développé. La proximité avec plusieurs axes routiers facilite l’accès pour les clients ou partenaires commerciaux. La région présente un environnement résidentiel et professionnel dynamique, idéal pour développer ou continuer une activité commerciale prospère. La propriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui constitue un avantage considérable pour une acquisition en toute sérénité. Le prix fixé à 279 000 € reflète la qualité du bien et son potentiel de rendement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement solide dans un secteur en plein essor à Borgerhout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dries au ### Ce bien représente une valeur sûre dans le marché immobilier commercial bruxellois, offrant à la fois stabilité locative et perspectives de valorisation future. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en vous informant dès aujourd’hui et en découvrant tout le potentiel que cette surface commerciale peut vous offrir. En savoir plus ?