Espace professionnel à vendre - Anvers (page 3)

Situé au cœur d'Anvers, ce bien immobilier commercial à rénover offre une surface habitable de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéalement positionné dans la Zirkstraat, à proximité immédiate des Kaaien, de la Groenplaats et de la célèbre Grote Markt. Ce bâtiment datant de 1849 présente un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle divisée entre un espace restaurant au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant la cuisine, une salle pouvant accueillir 49 personnes ainsi que les sanitaires, et un duplex appartement situé aux étages supérieurs avec deux chambres. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. L’orientation sud de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle. Ce bâtiment commercial est vendu au prix de 499 000 € et bénéficie d’une installation au gaz pour le chauffage. L’état général du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une opportunité attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant aménager un espace sur mesure en plein centre-ville. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation de 305 kWh/m² par an et le certificat reste valable jusqu’en novembre 2033. La parcelle de 76 m², avec une profondeur de 13 mètres, correspond à une zone résidentielle urbaine, bien que située en zone à risque d’inondation délimitée, ce qui est un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier. Idéalement situé dans la dynamique ville d’Anvers, ce commerce bénéficie d’un environnement riche en commerces, écoles, établissements horeca et services publics, facilitant ainsi l’accessibilité et la visibilité de votre activité. Le quartier offre un cadre attractif pour développer des projets commerciaux ou résidentiels mixtes. Si vous recherchez un bien immobilier polyvalent au centre d’Anvers ou souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une visite ou plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel et mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial se compose d'un local commercial rénové au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, et de trois étages supérieurs à rénover en profondeur. Grâce à l'accès séparé aux étages et aux volumes présents, cette propriété offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée - espace commercial rénové - actuellement aménagé en salon de coiffure - entrée séparée aux étages Premier étage - salle spacieuse à l'avant et à l'arrière - espace sanitaire Deuxième étage - étage spacieux avec diverses possibilités d'aménagement Troisième étage - grenier spacieux avec mezzanine Avantages : - espace commercial déjà rénové - accès séparé à la propriété - projet intéressant pour les investisseurs et les promoteurs - beaucoup d'espace utilisable En savoir plus ?

Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk. La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder en voiture au centre-ville grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure. La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes s'élèvent à environ 180 €/mois. Actuellement, la propriété est louée à 750 €/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem. Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 : ▪️ Toiture isolée de manière conforme (2019) ▪️ Electricité conforme AREI ▪️ Chauffage individuel au gaz ▪️ Faibles charges fixes de seulement 50 €/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur) Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de 1 500 €/mois, ce qui rend ce bien intéressant non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : brut pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel à Anvers se présente sous la forme d’un complexe unique de lofts, situé au calme dans une cour intérieure, à proximité immédiate du quartier de l’Eilandje. Officiellement composé de trois lofts distincts, mais connectés entre eux, ce complexe d’une surface totale d’environ 700 m² est actuellement utilisé comme showroom et bénéficie d’un permis résidentiel. Son agencement offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un usage professionnel avec de vastes espaces lumineux, d’une combinaison habitation-travail ou même d’un projet de cohabitation. L’ensemble dispose également d’une belle terrasse extérieure et de places de parking, offrant un cadre paisible et fonctionnel en plein cœur de la ville. L’aménagement intérieur est remarquable par sa générosité et sa luminosité. Le premier loft, situé à gauche en entrant, comprend une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, une vaste pièce multifonctionnelle à l’étage ainsi qu’une chambre et une salle de bain séparée. Le souterrain entièrement aménagé offre encore 70 m² supplémentaires de surface utile ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième loft, qui sert de hall d’entrée du complexe, se compose d’une grande pièce au rez-de-chaussée reliée aux deux autres lofts et d’un premier étage très lumineux avec des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres. Enfin, le troisième loft présente une atmosphère authentique avec une mezzanine accessible par un petit escalier, dotée d’une verrière et d’un grand nombre d’ouvertures permettant une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une pièce ouverte entièrement équipée donnant sur la cour intérieure. Le tout est proposé au prix de 1 550 000 € hors TVA, sans location actuelle ni charges supplémentaires à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel urbain non inondable et non protégé, ce complexe offre un accès facile au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux grands axes routiers et à la ring. La cour intérieure paisible, qui inclut environ 122 m² d’espaces extérieurs tels qu’une grande terrasse et des parkings, constitue une véritable oasis citadine. Il est également possible d’acquérir des places de stationnement supplémentaires dans les environs. Compte tenu des multiples potentialités offertes par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce produit rare et polyvalent en plein cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Dit magazijn biedt een praktische opslagruimte op een goed bereikbare locatie in Deurne. Dankzij de ruime oppervlakte is het geschikt voor diverse opslag- en werkactiviteiten. Indeling: De private opslagruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 800m². De toegang gebeurt via een gezamenlijke doorrit, waarna men via een oprit naar het bovenliggende magazijn rijdt. Het magazijn beschikt momenteel over verschillende compartimenten, die indien gewenst eenvoudig geopend of aangepast kunnen worden. Ook het creëren van bijkomende compartimenten behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: Private opslagruimte van ca. 800m². Toegang via gezamenlijke doorrit en oprit naar boven. Flexibele indeling met bestaande compartimenten. Optie tot aankoop van onderliggend magazijn van ca. 1.100m². Ligging: Gelegen aan de Herentalsebaan 198 te Deurne, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende invalswegen. En savoir plus ?

Opportunité unique dans le sud d'Anvers : bâtiment polyvalent d'une superficie utile d'environ 590 m² à Marnixplaats. Le terrain mesure environ 300 m² et est entièrement orienté vers le sud. Actuellement autorisé comme bien de rendement, composé d'un double garage au rez-de-chaussée, d'un bureau arrière d'environ 114 m² avec jardin sud adjacent, d'un espace de bureau d'environ 142 m² au premier étage, d'un appartement d'environ 142 m² au deuxième étage et d'un appartement d'environ 114 m² au dernier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une largeur de rue unique de 12 mètres. Projet idéal pour poursuivre la rénovation et demander la régularisation de l'appartement (actuellement connu sous le nom de bureau) pour l'étage 1. Aménagement : - glvl double garage approx 50 m² - glvl bureau arrière environ 142 m² - v1 bureau environ 142 m² - v2 bureau environ 142 m² - v3 appt env. 114 m² Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à ANtwerpen Zuid, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble de construction récente, datant de 2000, offre une surface totale de 80 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements distincts à l’étage. La propriété est actuellement inoccupée, prête à accueillir un nouveau projet, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour la création d’un ensemble résidentiel avec potentiel locatif élevé. La configuration de cette bâtisse permet une grande flexibilité d’utilisation, tout en offrant un excellent rendement, notamment grâce à sa disposition en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée est dédié à une grande surface commerciale, actuellement aménagée comme un atelier de vente de pièces automobiles, ce qui valorise l’aspect multifonctionnel du bien. À l’étage, trois appartements spacieux et modernes offrent chacun deux chambres à coucher, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine. Ces espaces habitables sont conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, avec un total de six chambres réparties sur l’ensemble des unités. La propriété dispose également de commodités essentielles telles que le chauffage au gaz, un certificat électrique conforme, ainsi qu’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, mais l’accessibilité reste simple grâce à une organisation claire des flux internes. Situé dans une commune dynamique proche du centre-ville et bien desservie par les réseaux routiers principaux, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, restaurants et services culturels y sont facilement accessibles à pied, renforçant l’attractivité du secteur résidentiel environnant. La proximité de l’infrastructure de transport facilite également la mobilité vers d’autres quartiers ou villes périphériques, idéale pour attirer à la fois locataires et clients commerciaux. La zone étant classée comme zone résidentielle avec une urbanisation bien développée, cet investissement constitue une solution idéale pour ceux souhaitant développer un projet immobilier rentable dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un complexe de lofts d'une superficie totale d'environ 700 m², idéal pour une variété de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, sise à la Stijfselstraat 10 dans le code postal 2000, se distingue par sa configuration unique composée de trois lofts reliés entre eux, actuellement utilisés comme showroom mais pouvant être aménagés en logements, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Le prix demandé de 1.550.000 € (sans TVA) en fait une option attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un espace spacieux et modulable, dans un quartier dynamique et accessible. Le premier loft, d'une superficie de 253 m², dispose d'une pièce principale lumineuse au rez-de-chaussée équipée d'une cuisine intégrée, avec à l'étage une grande salle polyvalente, une chambre indépendante et une salle de bain. Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez 70 m² supplémentaires de surfaces utiles, comprenant des espaces de rangement ou des zones de travail adaptées à diverses utilisations. Le deuxième loft, de 192 m², offre un espace ouvert avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, permettant une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à la fois vers le loft 1 et le loft 3. Enfin, ce dernier, de 250 m², se compose d’un espace caractéristique en mezzanine et d’un grand espace lumineux en dessous, doté d’une lucarne et de fenêtres généreuses, parfait pour créer un espace de vie ou de travail personnalisé. Située dans un environnement calme à proximité de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facilité au centre-ville et aux principales voies de communication y compris la Ring. La cour extérieure privative de 122 m² offre un espace extérieur paisible avec une vaste terrasse et des places de stationnement en place ou à acheter à proximité. La possibilité de modifier la destination des locaux, avec une éventuelle conversion en bureaux ou showroom via un changement de fonction, accroît la flexibilité du site pour répondre à vos ambitions professionnelles ou résidentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk. Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage. Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement. La propriété est actuellement louée 2 500 €/mois et aménagée en restaurant. Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 100 m² - ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété se distingue par sa grande visibilité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une plateforme idéale pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une boutique ou d'un centre de service. La configuration de cette espace de plain-pied met en valeur sa polyvalence, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L'immeuble est situé sur l'Amerikalei 189, une adresse particulièrement prisée dans le centre-ville d'Anvers, à proximité immédiate du Palais de Justice. Sa localisation en plein environnement urbain assure une excellente accessibilité pour les clients et employés, tout en bénéficiant d'une grande vitrine naturelle grâce à la large façade vitrée. La zone environnante est dynamique, avec une forte fréquentation piétonnière, renforçant l'attractivité de cette offre immobilière. En outre, il est possible d'acquérir jusqu'à cinq places de parking souterraines à 40 000 € l’unité, une option avantageuse pour faciliter la venue des visiteurs et des employés. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un coefficient de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle se situe dans un secteur résidentiel et commercial, sans restrictions urbanistiques particulières ou risques d’inondation. En résumé, cette surface commerciale constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Anvers, idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et prestigieux. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique d'Amerikalei 189, dans le quartier animé du Zipcode 2000. Avec un prix de 695 000 € et sans TVA, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute activité commerciale en pleine expansion. Le bien immobilier est actuellement vacant, ce qui permet une prise de possession immédiate dès la signature de l'acte notarié, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur propriétaire. La localisation privilégiée en plein centre-ville garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité professionnelle prospère. L'espace à usage commercial se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, offrant une vitrine large et lumineuse qui capte immédiatement l’attention des passants. Son design épuré et sa surface adaptée en font un lieu polyvalent, idéal pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou encore des services professionnels. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques en font une plateforme de développement flexible, parfaitement adaptée aux besoins spécifiques de chaque entrepreneur ou investisseur. En complément, il est possible d’acquérir jusqu’à cinq places de stationnement souterrain au prix de 40 000 € chacune, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien pour les clients ou employés. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Palais de Justice et des principales artères commerciales d’Anvers, cette localisation offre un environnement urbain vivant et pratique. La zone est classée en zone résidentielle urbaine, sans restrictions particulières liées à la sensibilité aux inondations ou à la protection du patrimoine bâtie. La situation géographique favorise également une excellente connectivité vers les axes principaux de la ville, facilitant ainsi l’accès pour les visiteurs et collaborateurs. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un entrepreneur souhaitant établir votre siège dans un emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Dit magazijn biedt een praktische opslagruimte op een goed bereikbare locatie in Deurne. Dankzij de ruime oppervlakte en aanwezige nutsvoorzieningen is het geschikt voor diverse opslag- en werkactiviteiten. Indeling: De private opslagruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 1.100m². De toegang gebeurt via een gezamenlijke doorrit die leidt naar het magazijn op het gelijkvloers. In het magazijn zijn elektriciteits- en watervoorzieningen aanwezig. Er zijn momenteel verschillende compartimenten voorzien, die indien gewenst eenvoudig geopend of aangepast kunnen worden. Ook het creëren van bijkomende compartimenten behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte: Achteraan bevindt zich een kleine buitenruimte die kan dienen als buitenopslag. Bijzonderheden: Private opslagruimte van ca. 1.100m². Toegang via gezamenlijke doorrit. Voorzien van elektriciteit en water. Flexibele indeling met bestaande compartimenten. Optie tot aankoop van bovenliggend magazijn van ca. 800m². Ligging: Gelegen aan de Herentalsebaan 198 te Deurne, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende invalswegen. En savoir plus ?

Situé dans la commune de Wilrijk, ce bâtiment commercial représente une opportunité de choix pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. La propriété, sis au 380 Jules Moretuslei, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces et services, notamment la "Standaard Boekhandel", "Be-Fashion", "Pearle", "Banana Kid" et "Ici Paris XL". Avec un prix de 515 000 €, cet ensemble immobilier est actuellement non loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour une nouvelle activité ou pour une revente. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi le processus pour l’acquéreur. La propriété est en liberté de location, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être aménagée selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Ce bâtiment d’environ 200 m² dispose également d’un espace mezzanine de 20 m², idéal en tant que bureau, espace de stockage ou salle pour le personnel. La configuration intérieure offre une flexibilité certaine, permettant d’adapter rapidement l’espace à une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie d’un environnement convivial et accessible, avec une grande parking public à proximité, notamment sur le Mastplein, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. La possibilité d’aménager un terrasse, sous réserve d’autorisation, ajoute une valeur supplémentaire pour exploiter pleinement cette localisation très fréquentée. Le bâtiment ne comporte ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, et il ne dispose pas d’un système d’alarme. En termes d’urbanisme, le bâtiment est situé dans une zone pour laquelle le permis de construire est en cours de demande ; la certification énergétique indique un excellent niveau avec un primaire énergie verifié à 0 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui garantit un cadre sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un bien commercial stratégique dans un secteur bien desservi de Wilrijk avec un fort potentiel de développement, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?