Bureaux à vendre - Wilrijk RBW73634

Oosterveldlaan 25 GLV 2610 Wilrijk

270 000 €

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RBW73634

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Description

Cet espace de bureau à vendre, situé au 25 Oosterveldlaan à Wilrijk, Anvers, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et professions libérales cherchant un local offrant un fort potentiel d’aménagement. Proposé au prix de 270 000 €, ce bien immobilier se situe dans un environnement urbain résidentiel avec une surface fonctionnelle qui peut être entièrement rénovée selon vos besoins professionnels spécifiques. Le bâtiment date de 1959 et est disponible immédiatement à l'acte, sans être actuellement loué. Il comprend déjà des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine, constituant une base pratique pour accueillir diverses activités. Ce bureau est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire d’Anvers (UZA) et du ZAS Augustinus, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les professions médicales, paramédicales, ou liées au conseil et aux services administratifs. L’emplacement bénéficie d’un excellent accès aux axes routiers majeurs tels que l’A12, l’E19 et le ring d’Anvers, facilitant ainsi la mobilité. Les transports en commun et les commodités sont également accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les activités professionnelles qui requièrent une bonne visibilité et un contact facile avec les clients ou partenaires. Ce bien ne dispose pas d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable ni protégé au titre du patrimoine. Aucun chauffage spécifique ni consommation d’énergie n’est indiquée, avec une consommation énergétique primaire affichée à 0 kWh/m² par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bureau situé à Anvers-Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité professionnelle rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73634 Réf. vendeur: 26TK2374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vof Oosterveldjes

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

545 m 1' 49'' 631 m 1' 6'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

783 m 4' 1,3 km 2' 4'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,5 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

58 m 41''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

58 m 41''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

60 m 43''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,4 km 7' 2,7 km 22'

Bornes de recharge

Floralien

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Groenenborger

328 m 1' 5'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Augustinus

77 m 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

637 m 2' 7'' 937 m 1' 32'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Wilrijk

582 m 1' 56'' 1 km 1' 38'' 582 m 7' 582 m 7'

Albert Heijn - Berchem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 900 m 8' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Transports

Ce bien, situé près d'Oosterveldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Groenenborger" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sint-Augustinus" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Vof Oosterveldjes", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Olv Pulhof" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Kleine Stan" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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