Tourisme
Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Wilrijk RBV73643
Jules Moretuslei 380
, 2610 Wilrijk
515 000 €
Description
Situé dans la commune de Wilrijk, ce bâtiment commercial représente une opportunité de choix pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. La propriété, sis au 380 Jules Moretuslei, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces et services, notamment la "Standaard Boekhandel", "Be-Fashion", "Pearle", "Banana Kid" et "Ici Paris XL". Avec un prix de 515 000 €, cet ensemble immobilier est actuellement non loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour une nouvelle activité ou pour une revente. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi le processus pour l’acquéreur. La propriété est en liberté de location, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être aménagée selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Ce bâtiment d’environ 200 m² dispose également d’un espace mezzanine de 20 m², idéal en tant que bureau, espace de stockage ou salle pour le personnel. La configuration intérieure offre une flexibilité certaine, permettant d’adapter rapidement l’espace à une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie d’un environnement convivial et accessible, avec une grande parking public à proximité, notamment sur le Mastplein, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. La possibilité d’aménager un terrasse, sous réserve d’autorisation, ajoute une valeur supplémentaire pour exploiter pleinement cette localisation très fréquentée. Le bâtiment ne comporte ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, et il ne dispose pas d’un système d’alarme. En termes d’urbanisme, le bâtiment est situé dans une zone pour laquelle le permis de construire est en cours de demande ; la certification énergétique indique un excellent niveau avec un primaire énergie verifié à 0 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui garantit un cadre sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un bien commercial stratégique dans un secteur bien desservi de Wilrijk avec un fort potentiel de développement, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
515 000 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kiddy Dreams
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut
Écoles primaires
Sint-Ursula-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
Bus
De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Bist
Bornes de recharge
Cambio - Mastplein
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Center Wilrijk
Supermarchés
Colruyt Wilrijk
Lidl Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 14 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 8 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursula-Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kiddy Dreams" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.
La station "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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