Surface commerciale à vendre - Wilrijk RBV73643

Jules Moretuslei 380 2610 Wilrijk

515 000 €

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RBV73643

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Description

Situé dans la commune de Wilrijk, ce bâtiment commercial représente une opportunité de choix pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. La propriété, sis au 380 Jules Moretuslei, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces et services, notamment la "Standaard Boekhandel", "Be-Fashion", "Pearle", "Banana Kid" et "Ici Paris XL". Avec un prix de 515 000 €, cet ensemble immobilier est actuellement non loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour une nouvelle activité ou pour une revente. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi le processus pour l’acquéreur. La propriété est en liberté de location, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être aménagée selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Ce bâtiment d’environ 200 m² dispose également d’un espace mezzanine de 20 m², idéal en tant que bureau, espace de stockage ou salle pour le personnel. La configuration intérieure offre une flexibilité certaine, permettant d’adapter rapidement l’espace à une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie d’un environnement convivial et accessible, avec une grande parking public à proximité, notamment sur le Mastplein, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. La possibilité d’aménager un terrasse, sous réserve d’autorisation, ajoute une valeur supplémentaire pour exploiter pleinement cette localisation très fréquentée. Le bâtiment ne comporte ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, et il ne dispose pas d’un système d’alarme. En termes d’urbanisme, le bâtiment est situé dans une zone pour laquelle le permis de construire est en cours de demande ; la certification énergétique indique un excellent niveau avec un primaire énergie verifié à 0 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui garantit un cadre sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un bien commercial stratégique dans un secteur bien desservi de Wilrijk avec un fort potentiel de développement, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73643 Réf. vendeur: 26TK2070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

649 m 2' 9'' 649 m 59'' 560 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

501 m 1' 40'' 501 m 41'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

394 m 1' 30'' 851 m 1' 28'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

275 m 3'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

275 m 3'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

275 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 14'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 14'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

561 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

223 m 45'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek

256 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

375 m 1' 45'' 560 m 56'' 375 m 5' 375 m 5'

Colruyt Wilrijk

333 m 1' 32'' 335 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Lidl Antwerpen

468 m 1' 33'' 654 m 55'' 467 m 6' 467 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" à 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kiddy Dreams" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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