Surface commerciale à vendre - Anvers RBU60195

Quellinstraat 51 2018 Anvers

165 000 €

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A partir du : 30/04/2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60195 Réf. vendeur: 25TK1333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

488 m 1' 37'' 679 m 54'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Panorama

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

96 m 1' 9''

De Lijn - P - Trampendel

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

386 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

379 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

594 m 2' 13'' 926 m 1' 18'' 587 m 7' 587 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

218 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

179 m 37'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

77 m 18'' 10 m 0'' 20 m 14'' 20 m 14''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Lidl Antwerpen

327 m 1' 17'' 352 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Panorama", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Kids 2" à 4 minutes à la marche.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maria Theresia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Totalenergies Antwerpen-Zuid") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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