Surface commerciale à vendre - Anvers RBU60195

Quellinstraat 51 2018 Anvers

155 000 €

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

65 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60195 Réf. vendeur: 25TK1333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

488 m 1' 37'' 679 m 54'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Panorama

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

96 m 1' 9''

De Lijn - P - Trampendel

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

386 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

379 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

594 m 2' 13'' 926 m 1' 18'' 587 m 7' 587 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

218 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

179 m 37'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

77 m 18'' 10 m 0'' 20 m 14'' 20 m 14''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Lidl Antwerpen

327 m 1' 17'' 352 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Quellinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maria Theresia".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Panorama" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Happy Kids 2" est à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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