Surface commerciale à vendre - Anvers RBV10545

Julius De Geyterstraat 207 001 2020 Anvers

215 000 €

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RBV10545

  • 82 m²
Julius De Geyterstraat 207 001 2020 Anvers
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et stratégique. La propriété, proposée au prix de 215 000 €, a été récemment rénovée et bénéficie d’une localisation privilégiée dans la Julius De Geyterstraat, une rue à forte visibilité et fréquentation. Son agencement pratique et lumineux en fait un espace idéal pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration ou du café, comme en témoigne sa destination « RECA ». Avec une superficie adaptée à une exploitation commerciale, cette bâtisse se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que ses espaces fonctionnels. L’intérieur se compose d’une vaste pièce principale offrant une grande liberté d’aménagement, complétée par une zone de stockage en sous-sol, permettant une gestion efficace des stocks ou des équipements. La propriété dispose également de deux sanitaires, ce qui garantit un confort optimal pour les clients et le personnel. La rénovation récente assure une conformité aux normes actuelles tout en permettant une mise en œuvre rapide de votre activité commerciale. La proximité immédiate des transports publics, des commerces et des autres services urbains renforce l’attractivité de cet immeuble, qui jouit aussi d’un excellent accès pour la clientèle ou le personnel venant à pied ou en véhicule. Ce bâtiment bénéficie également d’un certificat énergétique de classe B, témoignant de ses performances en matière d’énergie, avec un primaires consommation de 0 kWh/m²/an. La structure est conforme aux réglementations urbaines en vigueur, étant située dans un secteur à vocation résidentielle avec une destination urbaine adaptée à des activités commerciales. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la planification de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Anvers. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette opportunité mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet dans un environnement urbain florissant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV10545 Réf. vendeur: 26TK1849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

386 m 1' 17'' 465 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

431 m 1' 28'' 267 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

431 m 1' 28'' 267 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

504 m 1' 50'' 1,2 km 2' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

963 m 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

1,4 km 17'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

1,4 km 17'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,3 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

627 m 2' 15'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

618 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Aldi Antwerpen

798 m 2' 39'' 892 m 1' 15'' 613 m 10' 798 m 10'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 3' 1 km 2' 1'' 789 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Julius De Geyterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Heba" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Perspectief II", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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