Surface commerciale à vendre - Anvers RBU94921

Kerkstraat 6 2060 Anvers

350 000 €

  • 140
Kerkstraat 6 2060 Anvers

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Description

Vendre un immeuble commercial à Anvers : une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique Situé au cœur de la vibrante Kerkstraat à Anvers, cet immeuble commercial offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique où cohabitent boutiques, cafés, restaurants et autres commerces. La bâtisse, construite en 1974, bénéficie d’une configuration attrayante comprenant une surface commerciale d’environ 140 m², idéale pour accueillir une variété d’enseignes ou de projets entrepreneuriaux. La présence d’une kelder d’environ 50 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou de l’archivage, ajoute à la praticité du lieu. La façade dotée de larges vitres en angle assure une visibilité optimale et inonde l’espace de lumière naturelle, renforçant ainsi son potentiel commercial. La certification électrique conforme témoigne de la prise en compte des normes de sécurité modernes, un atout supplémentaire pour tout acquéreur soucieux de la conformité et de la pérennité du bien. L’emplacement de cet immeuble est particulièrement favorable en raison de sa visibilité ainsi que de son excellente accessibilité. La Kerkstraat est une artère très fréquentée, bénéficiant d’un flux constant de piétons et de cyclistes, ce qui augmente considérablement le potentiel d’attirer une clientèle diverse. Les arrêts de bus et de tramway à proximité facilitent l’accès depuis le centre-ville et la gare centrale d’Anvers, permettant un déplacement aisé pour employés et visiteurs. La zone environnante est caractérisée par une diversité commerciale active, avec des magasins, supermarchés et établissements de restauration à proximité immédiate, renforçant encore l’intérêt pour ce lieu stratégique. La configuration en zone résidentielle (destinée à un usage résidentiel ou mixte) ne limite pas ses possibilités d’exploitation commerciale, offrant une grande flexibilité pour un projet entrepreneurial ou pour une reconversion future. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans le marché immobilier anversois. Que vous envisagiez d’y installer votre propre commerce ou d’investir dans un actif à fort potentiel, cette propriété combine emplacement de choix, visibilité renforcée et accessibilité optimale. Son prix attractif associé à ses caractéristiques structurales en font un investissement judicieux tant pour des primo-accédants que pour des investisseurs expérimentés. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 4 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94921 Réf. vendeur: 4240248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

597 m 2' 1'' 608 m 48'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

180 m 36'' 486 m 53'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

180 m 36'' 486 m 53'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

571 m 2' 17'' 762 m 1' 40'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

2 m 2''

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

127 m 1' 31''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

127 m 1' 31''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

127 m 1' 31''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

864 m 4' 664 m 57'' 563 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

588 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

290 m 58'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkstraat

141 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

89 m 18'' 63 m 5'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Delhaize Criée

663 m 3' 641 m 57'' 537 m 8' 661 m 8'

Louis Delhaize Antwerpen Station

988 m 6' 1,4 km 2' 15'' 595 m 12' 982 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rupsje" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Evenaar", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodoens".Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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