Surface commerciale à vendre - Anvers RBV69689

Mechelsesteenweg 7 GLV 2018 Anvers

329 000 €

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RBV69689

  • 150 m²
Mechelsesteenweg 7 GLV 2018 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Mechelsesteenweg 7 GLV. Avec un prix de 329 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. L’immeuble n’est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l’acte, offrant une flexibilité immédiate pour commencer toute activité commerciale. La propriété bénéficie d’une infrastructure prête à l’emploi, comprenant des équipements tels qu’une hotte d’aspiration, une chambre froide et des sanitaires, ce qui facilite une utilisation immédiate pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment commercial est idéalement conçu pour accueillir une variété de projets, que ce soit pour une boutique, un bureau, une pratique professionnelle ou un établissement de restauration. Sa situation en centre-ville lui confère une visibilité remarquable et un fort passage, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. La proximité de nombreux parkings et la facilité d’accès par les transports en commun renforcent encore l’attrait de cet emplacement. La possibilité d’installer une vitrine attrayante permet également d’optimiser la visibilité de votre activité. La configuration intérieure offre toutefois une certaine intimité à l’arrière, idéale pour un usage en cabinet ou en bureau privé. Gage d’efficacité énergétique, le bâtiment possède un certificat EPC favorable, ce qui constitue un argument supplémentaire pour les investisseurs soucieux de leur consommation énergétique. Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une activité commerciale prospère. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de passants et de clients potentiels, tout en offrant un cadre agréable pour l’exploitation quotidienne. La mise à disposition immédiate du bien vous permet de planifier rapidement le lancement ou le développement de votre projet. Enfin, avec une accessibilité remarquable et un emplacement privilégié, cette propriété représente une véritable opportunité à saisir pour toute personne désireuse d’établir ou de développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — ce bien unique pourrait bien devenir votre prochain succès entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69689 Réf. vendeur: 26TK1987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

448 m 1' 32'' 461 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

340 m 1' 16'' 733 m 1' 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

340 m 1' 16'' 733 m 1' 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

486 m 1' 40'' 501 m 48'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

229 m 2' 45''

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

229 m 2' 45''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

229 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

249 m 2' 59''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

302 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

117 m 26'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

136 m 1' 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

345 m 1' 16'' 692 m 55'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Aldi Antwerpen

593 m 2' 23'' 1,1 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Anselmostraat

615 m 2' 5'' 964 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen", une école secondaire joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids 1", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nationale Bank (P)".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Nationale Bank" à 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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