Bureaux à vendre - Anvers RBV49390

Mechelsesteenweg 7 GLV 2018 Anvers

329 000 €

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RBV49390

  • 150 m²
Mechelsesteenweg 7 GLV 2018 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Anvers, une ville dynamique reconnue pour son commerce florissant et son héritage culturel. La propriété en question est un espace de bureaux à vendre, situé précisément au 7 Mechelsesteenweg, dans le quartier de Antwerp, avec le code postal 2018. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour une variété d'activités professionnelles, allant du commerce de détail à la restauration ou encore aux services professionnels. L'emplacement stratégique bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte fréquentation piétonne et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans cette zone animée. Ce local commercial est actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, ce qui lui confère une infrastructure prête à l'emploi pour une nouvelle activité. Il dispose d'équipements pratiques tels qu'une hotte aspirante, une chambre froide et des sanitaires, facilitant ainsi une transition fluide pour un futur exploitant. La configuration du bien offre également une grande flexibilité : la partie arrière garantit une certaine intimité, ce qui permet de l’adapter comme bureau, cabinet ou espace privé. La possibilité de louer l'espace à 2 500 € par mois, hors charges, ajoute une option supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant tester leur activité sans s'engager immédiatement à l'achat. La conformité énergétique primariale, avec un certificat de performance énergétique favorable, constitue un avantage supplémentaire, attestant de la qualité du bâtiment et de ses coûts d'exploitation maîtrisés. Située dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, renforçant son attrait pour une clientèle variée ou une équipe salariée. La proximité de nombreuses commodités permet également une gestion aisée au quotidien. La vente est proposée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, prête à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer votre activité dans un environnement dynamique, cette offre représente une occasion unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace exceptionnel à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49390 Réf. vendeur: 26TK1990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

448 m 1' 32'' 461 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

340 m 1' 16'' 733 m 1' 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

340 m 1' 16'' 733 m 1' 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

486 m 1' 40'' 501 m 48'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

229 m 2' 45''

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

229 m 2' 45''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

229 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

249 m 2' 59''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

249 m 2' 59''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

302 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

117 m 26'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

136 m 1' 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

345 m 1' 16'' 692 m 55'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Aldi Antwerpen

593 m 2' 23'' 1,1 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Anselmostraat

615 m 2' 5'' 964 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Happy Kids 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nationale Bank" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nationale Bank (P)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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