Surface commerciale à vendre, Sint-Job-in-'t-Goor RBW13281

Handelslei 37 , 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

290 000 €

129 m²

Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 37 Handelslei à Sint-Job-in-'t-Goor, représente une opportunité remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien récent et fonctionnel. Construit en 2019, ce bien immobilier moderne allie confort et praticité, avec une surface conçue pour répondre aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel urbain. Proposé au prix de 290 000 €, ce bâtiment bénéficie d’une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte, offrant ainsi une entrée en jouissance rapide et sans complication. Parmi ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, gages d’une bonne isolation thermique et d’un rendement énergétique optimisé, attesté par un indice E de 70. L’absence d’air conditionné et d’alarme ne remet toutefois pas en cause la qualité intrinsèque du bien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, même si le bâtiment n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le terrain présente une façade de 10 mètres, ce qui offre un espace extérieur conséquent bien que sans balcon. L’emplacement dans la commune de Sint-Job-in-'t-Goor, en zone résidentielle urbaine, garantit un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni protection patrimoniale, ce qui simplifie les démarches administratives liées à l’acquisition. Enfin, la TVA est applicable sur cette vente, information importante pour les investisseurs professionnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette excellente opportunité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 70

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW13281 Réf. vendeur: GK0493 Dernière modification: 06/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Eigenwijs Crèches

109 m · 21'' 109 m · 8'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares Écoles maternelles

795 m · 2' 39'' 795 m · 1' 635 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Écoles primaires

790 m · 2' 40'' 1 km · 1' 49'' 697 m · 9' 790 m · 9'

Heilig Hart Van Maria-Instituut Écoles secondaires

5,6 km · 26' 7 km · 7' 4,6 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

864 m · 1' 8''

629 - scholen Malle - Schoten Bus

101 m · 1' 12''

609 - Sint-Job - Hoogstraten scholen

117 m · 1' 24''

609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job

101 m · 1' 12''

Noorderkempen Gares

8,4 km · 28' 10,4 km · 8' 7,4 km · 19' 8,4 km · 1º 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,2 km · 57' 21,9 km · 16' 15,2 km · 1º 13'

Lidl Brecht Bornes de recharge

379 m · 36''

Cambio - Kerk Westmalle Voitures en libre-service

9,8 km · 56' 8,6 km · 1º 39' 9,8 km · 1º 58'

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Kruispunt 8e Vélos en libre-service

73 m · 53''

Magasins

Delhaize Beukenlei Supermarchés

196 m · 1' 1'' 196 m · 20'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor

219 m · 1' 20'' 219 m · 25'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Lidl Brecht

319 m · 1' 3'' 319 m · 25'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Tourisme

Rinkven International Golf Club Golfs

3,5 km · 4'

Villes proches

Turnhout

33,7 km · 32' 27,9 km · 1º 57'

Beveren

29,7 km · 29' 27 km · 1º 40'

Bergen op Zoom

46,1 km · 30' 32,1 km · 2º 5'

Malines

44 km · 30' 36,5 km · 2º 9'

Rosendael

27,7 km · 27' 28,4 km · 1º 55'

Anvers

18,6 km · 16' 16,4 km · 59'

Magasins

Ce bien, situé près de Handelslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Beukenlei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'t-Goor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job, 629 - scholen Malle - Schoten, 609 - Sint-Job - Hoogstraten scholen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Eigenwijs" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Kruispunt 8e" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 4 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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