Surface commerciale à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBW13281

Handelslei 37 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

290 000 €

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RBW13281
  • 129 m²
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 37 Handelslei à Sint-Job-in-'t-Goor, représente une opportunité remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien récent et fonctionnel. Construit en 2019, ce bien immobilier moderne allie confort et praticité, avec une surface conçue pour répondre aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel urbain. Proposé au prix de 290 000 €, ce bâtiment bénéficie d’une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte, offrant ainsi une entrée en jouissance rapide et sans complication. Parmi ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, gages d’une bonne isolation thermique et d’un rendement énergétique optimisé, attesté par un indice E de 70. L’absence d’air conditionné et d’alarme ne remet toutefois pas en cause la qualité intrinsèque du bien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, même si le bâtiment n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le terrain présente une façade de 10 mètres, ce qui offre un espace extérieur conséquent bien que sans balcon. L’emplacement dans la commune de Sint-Job-in-'t-Goor, en zone résidentielle urbaine, garantit un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni protection patrimoniale, ce qui simplifie les démarches administratives liées à l’acquisition. Enfin, la TVA est applicable sur cette vente, information importante pour les investisseurs professionnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette excellente opportunité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

70

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13281 Réf. vendeur: GK0493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

970 m 3' 970 m 1' 17'' 836 m 8' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

795 m 2' 39'' 795 m 1' 635 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

790 m 2' 40'' 1 km 1' 49'' 697 m 6' 790 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,6 km 26' 7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

864 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

101 m 1' 12''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

117 m 1' 24''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

101 m 1' 12''

Gares

Noorderkempen

8,4 km 28' 10,4 km 8' 7,4 km 23' 8,4 km 1º 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 57' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

379 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,8 km 56' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt 8e

73 m 53''

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

196 m 1' 1'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

219 m 1' 20'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Lidl Brecht

319 m 1' 3'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,5 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Handelslei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beukenlei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 4 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 1 minute.La station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt 8e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Wereld" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares", à 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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