Tourisme
Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Brasschaat RBW80460
Bredabaan 1091
, 2930 Brasschaat
599 000 €
3 Chambre(s)
329 m²
1 Salle(s) de bain
90 m² Terrasse
Jardin
Description
Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
2 020 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
518 m²
Surface constructible
191 m²
Profondeur du terrain
80 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Tierlantijn 't Zandmannetje
Crèches
Gibo Heide
Écoles maternelles
Gibo Heide
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
64 - Antwerpen - Loenhout
Bus
645 - scholen Brasschaat - Loenhout
445 - Brasschaat - scholen Kalmthout
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Carrefour Market Gooreind
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 31 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tierlantijn 't Zandmannetje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heide" : 10 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Antwerpen - Loenhout, 645 - scholen Brasschaat - Loenhout, 445 - Brasschaat - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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