Tourisme
Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".
Surface commerciale à vendre, Brasschaat RBW80460
Bredabaan 1091
, 2930 Brasschaat
599 000 €
3 Chambre(s)
329 m²
1 Salle(s) de bain
90 m² Terrasse
Jardin
Description
Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
2 020 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
518 m²
Surface constructible
191 m²
Profondeur du terrain
80 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Tierlantijn 'T Zandmannetje
Crèches
Gibo Heide
Écoles maternelles
Gibo Heide
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
Bus
De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten
De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Carrefour Market Gooreind
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à 3 minutes à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tierlantijn 'T Zandmannetje" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 31 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 2 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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