Heylen Vastgoed Brasschaat (2930 Brasschaat)

Située à Brecht, cette magnifique résidence incarne le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne dans un cadre verdoyant. Née en 1973, cette villa spacieuse offre une surface habitable d'environ 244 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L'architecture de style fermette, authentique et chaleureuse, confère à cette propriété une allure unique qui se distingue dans l’environnement calme et résidentiel où elle est implantée. La propriété repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un extérieur idéal pour la détente ou les réceptions. La maison se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à un salon spacieux agrémenté d'une cheminée conviviale, parfait pour des soirées cosy. Adjacent à cette pièce centrale, se trouve une vaste salle à manger et une véranda qui invite à profiter pleinement du calme ambiant tout en étant connecté à la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement accès à une zone polyvalente pouvant accueillir diverses activités ou espaces de rangement. Au premier étage, une grande mezzanine distribue trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Un escalier mène à un second niveau où une quatrième chambre avec salle de douche équipée occupe l’espace additionnel, idéal pour accueillir des invités ou concevoir un espace bureau. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs : l’extérieur est un véritable refuge avec sa terrasse aménagée, un jardin entretenu permettant de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. La pièce maîtresse extérieure reste sans conteste la piscine chauffée accompagnée d’un jacuzzi, complétée par un bâtiment polyvalent pouvant servir de studio, d’atelier ou d’espace de détente supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation à Brecht confère à cette résidence un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d’un environnement naturel préservé. La proximité de la campagne assure calme et tranquillité, mais la maison reste proche des axes routiers principaux pour se rendre rapidement en ville ou vers d’autres destinations importantes dans la région. Son prix, fixé à 689 500 € hors taxes, reflète la qualité et la proximité de cette demeure exceptionnelle. Si vous recherchez une maison rare, alliant authenticité, modernité et un cadre privilégié, ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Brasschaat, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement calme et central. Située au Heislagsebaan 81, cette maison semi-ouverte bâtie en 1958 offre une surface habitable d’environ 158 m², parfaitement optimisée pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attractives, notamment sa configuration bien pensée et ses nombreux atouts, qui en font un bien immobilier de qualité dans la région. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La pièce principale, lumineuse, est équipée d’une cheminée en bois qui confère une ambiance chaleureuse, tandis que les rolluiken installés garantissent confort et intimité. La cuisine attenante est accessible directement depuis le séjour, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complète les espaces sanitaires. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités additionnelles de rangement ou d’aménagement. La compatibilité avec un chauffage au gaz facilite la gestion des coûts énergétiques, tandis que l’absence de rénovation obligatoire est un vrai avantage pour les acheteurs recherchant une maison prête à vivre. La parcelle de 198 m² est entièrement clôturée, avec une jolie terrasse orientée au sud-est qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence est particulièrement appréciable : située dans un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, elle se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, ce qui assure un quotidien pratique et agréable. La maison dispose également d’un stationnement privé avec un carport attenant, ajoutant encore à sa praticité. La situation géographique permet de profiter des nombreux espaces verts environnants tout en restant à courte distance du centre-ville. Avec une classe énergétique B (192 kWh/m²/an), cette habitation combine confort thermique et performance énergétique, répondant aux exigences modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Brasschaat, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, praticité et environnement paisible. Située au 55 Bredestraat, cette maison est proposée au prix de 519 000 €, une valeur sûre pour un bien immobilier de cette qualité. La propriété, construite en 1985, offre une superficie habitable de 206 m², répartie sur un terrain de 154 m². Elle se distingue par son agencement réfléchi, ses équipements modernes, et son emplacement dans une zone résidentielle agréable et verdoyante. La maison bénéficie d’une orientation sud pour la façade principale, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi l’aspect accueillant et chaleureux de l’espace intérieur. En entrant dans la résidence, vous accéderez à une hall d’entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse. La pièce principale dispose d’un système de chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur/air conditionné pour un confort optimal en toute saison. La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la salle à manger permet une convivialité parfaite pour recevoir famille et amis. La maison présente également trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces dédiés au travail ou à la détente. La salle de bain principale est équipée d’un bain, d’un double lavabo, ainsi qu’une douche séparée, tandis que deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu avec un grand terrasse orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage avec porte automatique, d’une oprit pratique pour plusieurs véhicules ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une zone de stationnement supplémentaire devant la maison. L’emplacement géographique de cette résidence constitue un véritable atout. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, commerces et autres services essentiels. La maison est située dans un quartier calme, peu sujet aux risques d’inondation, dans un secteur résidentiel privilégié. La présence de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire témoigne du souci d’efficacité énergétique et d’économies sur les coûts de chauffage et d’eau chaude. Le bâtiment bénéficie du label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux et offre des options d’aménagement supplémentaires dans un espace sous combles accessible via une échelle escamotable. Pour ceux qui cherchent un habitat confortable, moderne, économe en énergie et situé dans un environnement serein, cette propriété à Brasschaat représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Une telle offre allie parfaitement qualité, emplacement privilégié et potentiel pour créer un chez-soi idéal dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un cadre calme et verdoyant. Érigée en 1948, cette maison à rénover est idéalement située dans un environnement rural à proximité du centre d'Overbroek, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités urbaines à quelques minutes. La surface habitable de 145 m², répartie sur deux niveaux, comprend actuellement trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente à l'étage qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose également d'un vaste jardin orienté au nord-ouest, parfait pour les activités en plein air, et d’un terrassé accueillant pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier se distingue par sa structure en « fermé » avec un grand magasin et une garage séparée, offrant un espace pratique pour le stockage ou une activité professionnelle. La maison, bien qu’à rénover, présente une architecture rétro qui peut être sublimée avec des travaux adaptés pour correspondre aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine. La configuration intérieure permet un accès direct à la cuisine, au salon et à la salle de bain située au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage offre trois chambres confortables et un espace pouvant accueillir diverses utilisations. Le terrain de 579 m² complète cet ensemble, offrant une belle superficie extérieure pour aménager selon vos désirs. Côté confort, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat EPB en vigueur jusqu’en 2035. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une mise en œuvre rapide des travaux. La maison nécessite des rénovations, notamment pour répondre aux normes énergétiques et électriques, mais elle offre une belle opportunité pour réaliser une résidence sur-mesure ou un projet d’investissement. Brecht bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant connecté aux axes principaux et aux infrastructures essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison à vendre à Schilde, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 11 Vijverlaan, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², construite en 2005, alliant confort contemporain et charme naturel. Son prix attractif de 515 000 € en fait une option sérieuse pour les acheteurs exigeants. La maison se distingue par ses finitions soignées, son agencement pratique et ses équipements modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale sereine. Son environnement calme, en pleine zone de loisirs, garantit une tranquillité absolue tout en restant accessible aux commodités essentielles. L'intérieur de cette résidence comprend trois chambres spacieuses, dont deux principales de 23,07 m² et 17,10 m², ainsi qu'une plus petite de 8,78 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est reliée à une cuisine récente équipée d'appareils haut de gamme, y compris un four combiné, une plaque à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente complet. La propriété possède également un garage adjacent, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule. À l'extérieur, une terrasse spacieuse s'étend dans une jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des belles journées d'été. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 293 kWh/m²/an et est entièrement conforme en matière d'électricité. Schilde est une commune réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La propriété se trouve dans une zone où la nature prédomine, notamment avec la présence d’un grand terrain de 1440 m² comprenant un jardin, un terrassé et un espace piscine non autorisé mais accessible pour profiter des moments de détente. La proximité avec la nature permet aux résidents de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proches des infrastructures locales. La situation géographique de cette maison favorise également la facilité d’accès aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Genève ou d’autres grandes villes. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison à Schilde représente une belle opportunité pour ceux cherchant un équilibre parfait entre quiétude, modernité et accessibilité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée à vendre à Brasschaat, un véritable havre de paix idéalement situé dans le centre de cette charmante commune. Offrant une surface habitable de 141 m², cet appartement, construit en 1976, a été entièrement rénové en 2021 pour répondre aux standards modernes tout en conservant son élégance. Son entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, équipée d'une cheminée moderne à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu'une double four, une cave à vin intégrée, une plaque induction, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur, séduira les amateurs de cuisine. La disposition comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. La rénovation a permis d'intégrer un chauffage par le sol dans la pièce principale, assurant confort et économie d'énergie. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts extérieurs et pratiques. Une belle jardin privatif invite à la détente ou à recevoir en extérieur, tandis que l'inclusion d'une grande garage intérieur avec porte électrique garantit un stationnement sécurisé et pratique. La résidence possède également des caractéristiques techniques rassurantes : un certificat électrique conforme et une consommation énergétique EPC de 213 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La situation géographique de cet appartement est idéale, en plein centre de Brasschaat, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé tels que l'hôpital Klina, ainsi que des arrêts de bus. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne tout en offrant une tranquillité appréciable dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier est proposé au prix de 469 000 €, charges comprises, sans TVA. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. Avec ses qualités modernes et son emplacement privilégié, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Brasschaat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce rez-de-chaussée allie confort, modernité et praticité dans un environnement résidentiel recherché, une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette charmante région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brecht, une ville prisée située en Flandre, où se trouve ce terrain à bâtir idéal pour un projet résidentiel. Offrant une surface totale de 608 m², ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle en raison de ses dimensions généreuses. La largeur du lot est d'environ 17,62 mètres, tandis que sa profondeur atteint 52 mètres, permettant ainsi une conception personnalisée et maîtrisée. Situé dans un environnement rural paisible, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, mêlant tranquillité et accessibilité. La proximité des zones agricoles en arrière-plan confère un cadre de vie agréable, tout en étant à la portée des commodités urbaines de Brecht. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec toutes les installations nécessaires disponibles sur place. La réglementation locale précise une surface de construction maximale conforme au plan de lotissement, avec une profondeur limite de 17 mètres et une hauteur de construction plafonnée à 6,5 mètres pour la toiture en crête ou en faîte, et jusqu’à 11 mètres en point culminant. La proximité immédiate de la limite du terrain permet une gestion optimale des espaces extérieurs, que ce soit pour un jardin ou des aménagements annexes. La configuration du lot permet une implantation flexible tout en respectant la réglementation en vigueur, offrant ainsi un cadre idéal pour réaliser le projet résidentiel de vos rêves. Ce terrain à bâtir, situé au Houtstraat 131 à Brecht, est proposé au prix compétitif de 179 000 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate, avec possibilité de transfert de propriété lors de la signature de l’acte notarié. Il n’y a pas de préemption ou de zones inondables, ce qui simplifie considérablement votre projet immobilier. Si vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein et bien desservi, cette parcelle représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager concrètement votre future construction dans cette charmante région flamande. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette magnifique opportunité immobilière représente un excellent investissement ou une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement dynamique. Ce bien immobilier, un appartement neuf à vendre, offre une surface habitable de 105 m² répartie intelligemment sur deux chambres, parfait pour une famille ou des professionnels cherchant un espace de vie généreux. La copropriété, située au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d’un balcon de 8 m² ajoute un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. L’appartement est équipé d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que de finitions de haute qualité — une caractéristique essentielle dans cette nouvelle résidence. La construction en 2025 assure un niveau élevé d’efficacité énergétique, avec une certification quasi-neutre en énergie (E≤30), grâce à des installations modernes telles que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de ventilation D, et des fenêtres en aluminium à haut rendement thermique. La propriété comprend également une place de parking extérieure, facilitant le stationnement pour les résidents ou leurs visiteurs. La résidence, baptisée Residentie Two Wheelers, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc de Brasschaat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 421 000 €, TVA incluse, avec la possibilité de payer au moment de la livraison. La livraison est prévue pour la mi-2026, avec des démarches simplifiées grâce à la disponibilité immédiate du bien. Les travaux ont débuté à l’automne 2024, permettant aux futurs propriétaires ou investisseurs d’accéder à un logement moderne dans une zone prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un secteur résidentiel privilégié de Brasschaat, combinant confort contemporain et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un penthouse de prestige à Brasschaat, situé au 537 Bredabaan, un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune. Avec un prix fixé à 546 500 €, cette propriété offre une combinaison rare de confort, d'élégance et de fonctionnalité dans un cadre résidentiel recherché. Construit en 2025, ce bien immobilier neuf ne nécessite aucune rénovation, ce qui permet une installation immédiate dans un espace moderne et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Ce penthouse possède une surface habitable généreuse de 102 m², répartie intelligemment pour assurer une vie quotidienne agréable. La pièce principale bénéficie d’une orientation sud-est, permettant de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’un spacieux terrasse de 94 m². La terrasse constitue un véritable atout, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités en profitant d’une vue agréable sur l’environnement paisible de Brasschaat. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce dernier étage, tandis que la climatisation et le système électrique certifié garantissent un confort élevé et une sécurité optimale. La localisation de ce penthouse offre de nombreux avantages. Brasschaat est réputée pour son cadre résidentiel verdoyant, ses écoles de qualité, ses commerces pratiques ainsi que ses espaces verts tels que le parc de Brasschaat. La proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers Bruxelles et d’autres grandes villes, renforçant la position stratégique de cette résidence. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer sans délai pour profiter pleinement de la vie locale dynamique et sereine. Pour toute personne à la recherche d’un bien d’exception dans cette région privilégiée, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique penthouse à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de maître à Brasschaat, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rénové avec soin, offrant un excellent compromis entre confort moderne et charme d’antan. Située au 83 Rustoordlei, cette résidence de 1911 bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Brasschaat, des Brusselse Bossen et du Kattekensberg, permettant ainsi à ses occupants de profiter pleinement de la quiétude résidentielle tout en restant proches des commodités et espaces verts. Avec un prix fixé à 625 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent un logement spacieux dans une région prisée. L’intérieur de cette maison de maître se distingue par ses volumes généreux et ses caractéristiques architecturales authentiques. La surface habitable d’environ 197 m² offre un espace de vie lumineux, accentué par de hauts plafonds qui confèrent une sensation d’espace et de confort. À l’entrée, une hall accueillante mène vers une pièce principale lumineuse avec un charmant parquet en bloc, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une combi-stoomoven, micro-ondes combiné, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle, est parfaitement adaptée aux amateurs de gastronomie. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC invité, d’une cave et d’un espace de stockage sous les combles, apportant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique. L’espace extérieur ne manquera pas de séduire avec une jolie cour de 77 m² orientée vers le nord-est, agrémentée d’un portail donnant accès à une petite place de jeux pour les enfants, située juste à côté. La propriété compte quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, double lavabo et WC. La maison est entièrement prête à emménager, avec une certification énergétique EPC de 297 kWh/m²/an assurant une gestion efficace des charges. Le tout est complété par un parking libre devant la maison, facilitant la vie quotidienne des futurs propriétaires. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans la région de Brasschaat pour des familles ou investisseurs recherchant un logement spacieux, authentique et bien situé. Sa proximité immédiate des écoles, parcs et infrastructures en fait une résidence idéale pour profiter pleinement du cadre de vie paisible tout en restant connecté au dynamisme urbain. Pour découvrir cette magnifique maison de maître ou envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Merksem avec cette bâtisse industrielle à vendre au prix de 610 000 €. Située à l'adresse Bredabaan 124, cette propriété offre une combinaison unique de surfaces de stockage spacieux, comprenant des entrepôts avec mezzanine, ainsi qu'une zone extérieure pouvant servir de parking ou d'espace de stockage en plein air. La superficie totale des magasins est de 274,29 m², et le terrain s'étend sur 183 m², offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. La propriété dispose d'une entrée indépendante via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage ou la location séparée. La configuration flexible des espaces permet une adaptation à divers usages ou locataires, ce qui en fait une solution idéale pour des investisseurs, des développeurs ou des indépendants cherchant à optimiser leur portefeuille ou leur activité. L'emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Merksem garantit une visibilité optimale et une excellente accessibilité via les transports en commun et les principales voies routières, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, offrant un environnement propice à diverses activités professionnelles ou à la transformation en espace logistique ou industriel. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser ou d'améliorer le bâtiment selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide pour les investisseurs ou entrepreneurs. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans la région de Merksem. Avec un classement énergétique en catégorie D pour la P-score et G-score, il ne nécessite pas de certification particulière pour l’installation électrique, même si des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques modulables, cette propriété constitue un investissement judicieux pour tous ceux qui souhaitent développer ou étendre leur activité dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette offre exclusive vous attend pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Merksem, une propriété à usage mixte qui séduira tout investisseur ou développeur en quête d'un bien polyvalent et stratégique. Située dans le cœur dynamique de Merksem, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses multiples espaces destinés à la fois à l'usage commercial et résidentiel. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette bâtisse constitue une valeur sûre dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité aux principales voies de communication et aux transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour diverses activités ou projets de rénovation résidentielle. La configuration actuelle comprend une surface totale de 373 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont une partie en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces en mezzanine, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces principaux comprennent deux étages de bureaux ou d'espaces résidentiels (101,55 m² et 87,22 m²), qui peuvent également être aménagés en logements, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales. La présence d'une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages, tandis qu'un terrain attenant de 183 m² peut accueillir un parking, une aire de stockage extérieure ou être utilisé pour une extension future. À l'arrière du bâtiment, des entrepôts spacieux avec mezzanine complètent l'ensemble, permettant d'envisager diverses configurations pour le stockage, la logistique ou la location séparée. La propriété est vendue sans travaux obligatoires, mais étant à rénover, elle offre aux acheteurs la possibilité de concevoir un projet sur mesure, conforme à leurs objectifs d'investissement ou de développement. Située dans une zone résidentielles à forte mixité commerciale et résidentielle, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Merksem. La proximité des axes principaux garantit une accessibilité optimale pour les usagers et les clients potentiels. La zone, classée en zone urbaine résidentielle avec possibilité d'usage mixte, offre des possibilités intéressantes pour la transformation ou la valorisation patrimoniale. La propriété est vendue sans certificat de conformité électrique, et des démarches administratives sont en cours pour obtenir les attestations nécessaires. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un terrain avec plusieurs bâtiments modulables, idéal pour des projets de développement ou pour renforcer un portefeuille immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette magnifique propriété offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant espace, visibilité et potentiel commercial. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration exceptionnelle comprenant un duplex spacieux, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une activité mixte. La surface habitable est de 144 m², agrémentée de trois chambres lumineuses et confortables, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’un terrasse de 19 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre agréable. La propriété a été construite en 1918 mais a été soigneusement rénovée pour garantir un confort moderne tout en conservant son charme d’antan. Le bien ne se limite pas à ses espaces résidentiels : il comprend également un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant. Cet espace bénéficie d’une visibilité optimale, grâce à sa vitrine large et sa localisation stratégique à la frontière de Brasschaat et Ekeren. La configuration permet une grande flexibilité pour diverses activités commerciales telles que la restauration, un traiteur, une boutique ou un bureau. La partie commerciale comprend une salle à manger, une cuisine équipée, des sanitaires et un petit patio intérieur, idéal pour accueillir la clientèle ou organiser des événements. La propriété dispose d’un accès indépendant menant à l’appartement duplex, qui bénéficie d’un éclairage abondant grâce à de grandes fenêtres et d’un agencement moderne et soigné. La disposition intelligente permet également d’envisager une utilisation comme résidence principale avec espace professionnel attenant, ou encore comme investissement locatif pour générer des revenus réguliers. L’emplacement est un atout majeur : situé sur la prestigieuse Kapelsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un passage constant, d’une grande visibilité et d’un environnement dynamique, parfait pour combiner vie privée et professionnelle. Brasschaat étant une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans un quartier résidentiel dynamique. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Sa conception écoénergétique avec un certificat énergétique de 148 kWh/m²/an garantit également des coûts de fonctionnement maîtrisés. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier combinant espace résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez intéressé par une résidence avec potentiel professionnel ou par un investissement rentable, cette propriété à Brasschaat représente une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. Faites le premier pas vers votre futur en nous contactant sans tarder pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Sint-Job-in-'t-Goor, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU65731, se trouve au 3 Berkenlaan, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette maison offre un potentiel important pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La surface habitable de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux, propose quatre chambres spacieuses et une disposition idéale pour une vie conviviale. La construction datant de 1990 garantit une structure solide, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir pour adapter ce bien aux goûts modernes. L’intérieur de cette maison offre une distribution fonctionnelle, avec notamment une entrée accueillante équipée d’une vestiaire et d’un toilette invité. La pièce de vie principale est lumineuse, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa véranda orientée au sud-est, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cheminée intégrée ajoute une touche chaleureuse à l’espace salon, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, y compris un réfrigérateur, un four, une micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, constitue un véritable atout pratique. La maison dispose également d’un cellier pratique et d’une grande buanderie pour maximiser le rangement. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains bien agencée complètent ce niveau, tandis que le grenier offre deux autres chambres spacieuses et un espace technique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un extérieur attrayant avec une terrasse orientée au sud-est et un jardin facile d’entretien. La propriété possède également une grande garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace supplémentaire de stockage ou magazine dans la zone adjacente. L’espace extérieur est idéal pour profiter des longues soirées d’été ou pour organiser des moments conviviaux en famille. La proximité avec les services locaux, écoles et transports en fait une localisation pratique pour tous les modes de vie. La maison étant en vente en état nécessitant une rénovation, cela constitue une opportunité pour adapter le bien selon vos préférences tout en profitant de cette belle région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren in het hart van Brecht, gelegen op een perceel van 375 m² met een uitstraling die de potentie heeft om uw perfecte thuis te worden. Deze halve open bebouwing aan Heiken 30 biedt een aantrekkelijke kans voor wie een project zoekt dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en veelzijdige indeling. Geïntegreerd in een woongebied met residentiële uitstraling, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen en de levendige kern van Brecht, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels met wensen voor creatieve renovatie. Het huis dateert uit 1925 en wordt momenteel te koop aangeboden in een staat die verdere modernisering vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het helemaal naar uw eigen stijl en wensen te vormen. Binnen vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot de keuken en de tuin. De keuken is voorzien van standaard toestellen en geeft toegang tot een praktische tuin met drie bergingen, ideaal voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt, en een oprit naast de garage die plaats biedt aan één wagen. Een bijzonder pluspunt is de zuidwestoriëntatie van de voorgevel, die volop natuurlijk licht binnenlaat en de buitenruimte optimaal benut. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat bij de elektrische installaties, en het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 567 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze woning vormt een buitenkans voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met veel potentieel in een rustige, strategisch gelegen buurt. De aanwezigheid van drie tuinbergingen, een garage en een oprit maken het bijzonder praktisch voor wonen en opslag, terwijl de locatie nabij het centrum van Sint-Lenaarts garant staat voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze charmante woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. En savoir plus ?

Investeringseigendom te Brecht met veel potentieel en strategische ligging biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedcomplex. Gelegen aan Lessiusstraat 8, wordt deze ruime en te renoveren eigendom aangeboden voor de prijs van 679.000 euro. Het pand omvat een commercieel gelijkvloers met een functioneel restaurant inclusief keuken, zitruimte, achterliggende keuken en opslagruimte, aangevuld met een terras dat de mogelijkheid biedt voor buitenrecepties of ontspanning. De gelijkvloerse verdieping wordt verder gekenmerkt door een ruime inpandige garage, die dienst kan doen als inkom of extra opslagruimte, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. Bovenop het commercieel gedeelte bevinden zich twee woonlagen die elk voorzien in meerdere slaapkamers en aparte woonruimtes, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verhuur of meerdere families. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met toegang tot een balkon, een extra kamer die als opslag of extra slaapruimte kan dienen, en een badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De ruime woon- en eetkamer, gekoppeld aan een keuken, biedt comfort en functionaliteit, terwijl de tweede verdieping een separate ingang heeft en bevat een keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer met toegang tot een ruim terras en nog een slaapkamer. Deze opdeling maakt het pand ideaal voor wie wil investeren in een eigendom met meerdere verhuurmogelijkheden of voor eigen gebruik gecombineerd met verhuur. De locatie in Brecht, gebouwd in 1965 en momenteel in staat van renovatie, biedt talrijke voordelen op vlak van bereikbaarheid en leefbaarheid. Het perceel van 232 m² beschikt over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 344 kWh/m²/jaar (geldig tot 2035), en is gelegen in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar, zonder BTW, en wordt gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en de potentie voor verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een project met veel mogelijkheden binnen een groeiende regio, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bezoeken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek om de charme en potentieel van deze eigendom zelf te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Lage Kaart 204, dans la charmante ville de Brasschaat. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété incarne un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un logement clé en main dans un environnement privilégié. Construite en 2015, cette maison dispose de tous les atouts pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante, avec une surface habitable de 166 m², répartie sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Son agencement soigneusement pensé ainsi que ses finitions modernes en font un bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans délai, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à Brasschaat. L’intérieur de cette résidence se distingue par la qualité de ses espaces de vie. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier praticité et convivialité. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche à l’italienne, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également d’un bureau avec des rangements intégrés, pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins. Le tout est complété par un garage intégré, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse orientée au nord-ouest et la jardin clôturé offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ajouter une touche de verdure ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une zone résidentielle calme et privilégiée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Brasschaat. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et agréable. La région est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement paisible, tout en étant facilement accessible vers le centre-ville ou d’autres points clés de la région. Avec un prix compétitif et des caractéristiques modernes répondant aux normes énergétiques actuelles (EPC 138 kWh/m²/an), cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un logement durable et confortable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Brasschaat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Job-in-'t-Goor, cette magnifique villa à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et environnement paisible. Edifiée en 1984, cette résidence soigneusement entretenue repose sur un terrain généreux de 1 436 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété affiche une surface habitable de 251 m², comprenant quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec une disposition pensée pour le bien-être de ses occupants. La conception de cette maison privilégie l’ensoleillement naturel, notamment grâce à une orientation est pour la façade principale, ainsi que de nombreux éléments modernes tels que la climatisation, des volets solaires, et des panneaux photovoltaïques, témoins d’une architecture éco-responsable et énergétiquement efficace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert où la luminosité est omniprésente. La véranda, attenante au séjour, offre un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, avec vue sur la magnifique jardin paysager. La terrasse ensoleillée invite à la détente en toute saison, tandis que le jardin comporte plusieurs zones dédiées au repos et à la convivialité, notamment une célèbre treurwilg comme point central. La cuisine moderne facilite la préparation des repas grâce à ses équipements complets, tandis que l’accès direct à la garage double et aux espaces de stockage renforce la praticité du lieu. Les quatre chambres à l’étage assurent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain spacieuse équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. L’emplacement de cette villa constitue un véritable atout, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine pratique et nature environnante. La proximité de la rivière renforce le caractère paisible du lieu tout en permettant des activités de plein air variées telles que la marche ou le vélo dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein sans compromis sur la commodité. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Job-in-'t-Goor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie qualité, confort et environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et rural. Cette maison en split-level offre une architecture rétro séduisante, nichée dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Brecht. Avec une surface habitable de 139 m², cette habitation propose un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante est équipée de appareils de qualité incluant un frigo, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. De la cuisine, un escalier permet d'accéder à la première étage, où se trouve une grande zone de circulation desservant trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. L'extérieur ne manquera pas de séduire avec son jardin facile d'entretien, orienté vers le nord-est, idéal pour profiter d'agréables soirées en plein air. La propriété dispose également d'une véranda donnant sur le jardin, apportant une luminosité supplémentaire et un espace supplémentaire pour des moments de convivialité. La surface totale du terrain s'étend sur 688 m², avec une profondeur de 43 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également d'une oprit pour une à deux voitures, complétée par plusieurs abris de jardin – potentiellement non autorisés – offrant un espace de rangement pratique. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété se trouve dans une commune bénéficiant d’un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le prix affiché est de 399 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la maison n’est actuellement pas louée et est proposée en état de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un foyer sur-mesure. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation ou en zone réglementée particulière. Pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement calme tout en restant accessible, cette résidence à Brecht représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison atypique. En savoir plus ?