Surface industrielle à vendre - Wilrijk RBV85918

Rederijkersstraat 8 001 2610 Wilrijk

440 000 €

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RBV85918

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rederijkersstraat 8 001 2610 Wilrijk
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Description

Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk. Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage. Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement. La propriété est actuellement louée 2 500 €/mois et aménagée en restaurant. Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 100 m² - ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85918 Réf. vendeur: 17300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

287 m 1' 3'' 287 m 25'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

812 m 2' 47'' 812 m 1' 29'' 751 m 10' 810 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

29 m 21''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

44 m 31''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

44 m 31''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

544 m 7'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

544 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 10' 3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

526 m 2' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

150 m 34'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Hoboken

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wilrijk

999 m 4' 1 km 1' 22'' 783 m 11' 930 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Éducation

Vivre près de Rederijkersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Bellenblaaz. Valaar", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

1cf8ecc3c4a44d9dbfad599f08a277f6.pdf

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