Hans Immo (2000 Anvers)

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la commune de Hoevenen avec cette vente de garage située au 88 Molenstraat. Proposée au prix de 118 500 €, cette propriété représente un investissement pratique et rentable, surtout pour ceux qui recherchent une solution de stockage ou de stationnement sécurisée. La vente concerne un complexe comprenant trois garage-boxes, chacun étant loué à 95 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acquéreur. Ces garages se distinguent par leurs dimensions généreuses, avec une surface de 19,89 m², 19,84 m² et 19,71 m² respectivement, et bénéficient tous d'une hauteur exceptionnelle, ce qui permet une utilisation flexible selon les besoins. Que ce soit pour entreposer des biens personnels ou pour stationner un véhicule, ces boxes offrent une capacité adaptée à diverses utilisations. Située dans une zone accessible de Hoevenen, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales voies de communication et aux commodités locales. La proximité des axes routiers principaux assure une mobilité aisée, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. La région est connue pour sa stabilité et son environnement calme, idéal pour sécuriser ses biens dans un cadre sécurisé tout en restant proche des centres urbains de la Flandre. La possibilité d’acquérir chaque garage séparément à 39 500 € ajoute une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier pratique et sécurisé à Hoevenen. Que vous soyez à la recherche d’un espace de stockage ou d’un parking privé, cette offre répond à des besoins variés tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière spécialiste de la région. Une telle occasion ne se présente pas tous les jours ; prenez contact rapidement pour ne pas la manquer. En savoir plus ?

Charmante woning te Wilrijk met een uitstekende balans tussen comfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Deze eigendom, gelegen aan de Schansweg 67, biedt een totale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig onderhouden interieur en recent uitgevoerde verbeteringen die zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. Dankzij de geïsoleerde dakbedekking volgens de normen van 2020, de extra isolatie aan de achtergevel en de installatie van zonnepanelen in 2023, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De ramen met hoogrendementsglas zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Aan de voorzijde vindt u een gezellige leefruimte met een open keuken die samen ongeveer 42 m² beslaat, de perfecte plek om te koken, te dineren of te ontspannen met familie en vrienden. Achteraan is er praktische ruimte voor was- en droogmachine, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin van circa 45 m², georiënteerd op het noordoosten, een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10 m² en 18 m², samen met een moderne badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig voor extra comfort en gebruiksgemak. De kelder biedt voldoende opslagruimte en is volledig droog en netjes onderhouden. Gelegen in een residentieel woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, geniet u hier van een rustige omgeving met goede verbindingen naar Antwerpen en de grote uitvalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €388.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunnen geïnteresseerden contact opnemen via de website van Hans Immo. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in een gewilde wijk van Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et pratique situé au cœur de Wilrijk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne. D'une superficie habitable de 96 m², ce bien se trouve au quatrième étage d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, offrant une vue agréable sur un plein arboré. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère soignée et fonctionnelle, avec une entrée équipée d’un toilette invité et d’une armoire intégrée. La pièce principale s’étend sur 38 m², comprenant un espace salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée de 9 m² dispose d’un équipement de base, avec un accès à un petit balcon orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout en admirant le paysage boisé environnant. L’appartement comprend une grande chambre de 16 m², conçue pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains de 9 m², accessible depuis le couloir, est pratique et suffisamment spacieuse pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant une température agréable durant toute l’année. Les fenêtres modernes avec profils en bois et double vitrage à haute efficacité énergique assurent à la fois isolation phonique et thermique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. La copropriété inclut également un lot de charges mensuelles de 222 €, comprenant l’entretien, l’ascenseur, la gestion syndicale, l’eau, la minuterie, la police d’assurance du bâtiment et le fonds de réserve. En option, il est possible d’acquérir deux garages sécurisés à 29 500 € chacun, apportant une facilité supplémentaire pour le stationnement ou la stockage. Située dans un quartier idéalement desservi, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Wilrijk. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers de la région. Les accès à l’autoroute A12 sont rapides, permettant de rejoindre facilement Bruxelles ou d’autres zones clés. La zone regorge également de commodités telles que des stations de vélos à proximité et le parc Valaar à quelques minutes à pied, idéal pour des activités de plein air ou des moments de détente en nature. La localisation garantit une excellente mobilité tout en offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et agréable. Avec une certification énergétique classe B, cet appartement répond aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien prêt à habiter, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle offre immobilière à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation stratégique. Située au 184 de la Francqueslei, cette maison impeccable est proposée au prix attractif de 285 000 €. Construite en 1946, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années, offrant aujourd’hui un intérieur moderne et fonctionnel réparti sur une superficie habitable de 142 m². Son agencement pratique comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un salon lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de vie confortable. La maison dispose également d'une cave généreuse de 55 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. L’intérieur a été rénové avec attention : en 2019, le toit a été remplacé et isolé pour optimiser l’efficacité énergétique, tandis qu’en 2015, une nouvelle chaudière à gaz a été installée pour assurer un chauffage fiable et économique. La mise aux normes électriques a également été réalisée, garantissant sécurité et conformité. La deuxième salle de bains a été récemment rafraîchie en 2022, apportant modernité et confort supplémentaire. À l’entrée, une hall d’accueil mène vers une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur la rue, suivie d’une cuisine conviviale de 18 m², idéale pour recevoir ou préparer des repas en famille. À l’arrière, une buanderie pratique et une première salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo complètent l’étage. La terrasse orientée nord-ouest, de 24 m², constitue un espace extérieur agréable, facile d’entretien et parfait pour profiter des belles journées. La localisation de cette maison constitue un véritable atout : dans un quartier résidentiel calme mais central, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec des options de mobilités douces telles que le vélo grâce au système de location en libre-service. Les commerces locaux, écoles et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, qui permet de rejoindre rapidement la périphérie ou le centre-ville. La maison se trouve dans un secteur résidentiel privilégié, offrant une harmonie entre vie urbaine et tranquillité. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une transition sans souci pour les acquéreurs potentiels. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite en contactant notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux commodités. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Berchem, une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés. Avec une superficie habitable de 53 m², ce bien immobilier est parfaitement optimisé pour répondre aux besoins des citadins recherchant confort et praticité. Situé au premier étage d’un bâtiment récent datant de 2019, il bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC de classe A (E28), ce qui en fait un logement presque énergétiquement neutre (BEN). La résidence, composée de seulement cinq unités, offre un environnement calme et convivial, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la gare de Berchem, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L’appartement se compose d’une pièce de vie principale de 28 m² qui sert à la fois de séjour et de cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique. La configuration permet d’accéder à un joli terrasse orienté plein sud de 5 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La chambre, d'une superficie de 11 m², se situe à l’arrière du bâtiment, offrant un environnement paisible, loin du bruit de la rue. La salle de bain, équipée d’une douche moderne, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace buanderie séparé, complètent harmonieusement cet espace. La décoration intérieure est soignée, avec une dalle de carreaux facile à entretenir qui confère une esthétique uniforme et moderne à l’ensemble. Ce bien bénéficie également d’un faible coût mensuel de charges, estimé à seulement 16 €, comprenant notamment l’eau, le chauffage géré via une chaudière à gaz, et l’électricité. Actuellement loué à 825 € par mois, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement intéressant. Sa localisation stratégiquement choisie permet d’accéder rapidement aux principales routes et autoroutes (E19), tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Les alentours offrent un ensemble dynamique avec des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Berchem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?

Vendu en exclusivité, ce magnifique rez-de-chaussée situé à Wilrijk représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à s’installer dans un logement entièrement rénové. Avec une superficie habitable de 78 m², cet appartement moderne est niché dans un petit immeuble de six unités, récemment rénové avec soin pour garantir un confort optimal et une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. La propriété se distingue par sa conception intelligente, offrant deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un espace de vie convivial d'environ 27 m², parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un four encastré, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur avec congélateur, assure un confort contemporain. La présence d’un hall d’entrée avec un grand vestiaire intégré permet une organisation efficace, et la pièce principale bénéficie d’une luminosité appréciable grâce aux fenêtres en PVC neuf, conformes aux normes électriques en vigueur. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant : le balcon de 22 m² orienté au nord offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente en plein air. La zone est stratégiquement située sur la frontière entre Wilrijk et Hoboken, bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi qu’au système de vélos partagés pour une mobilité douce. Les voies de communication routière à proximité permettent également de se déplacer rapidement dans toutes les directions, ce qui constitue un atout considérable pour les déplacements quotidiens. La propriété est parfaitement isolée, avec un toit conforme et une façade isolée avec 8 cm de PIR, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC de 221 kWh/m²/an. La mise à disposition de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, ainsi que l’absence de charges communes élevées grâce à la petite taille de l’immeuble, font de ce bien une option économique et pratique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 239 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un appartement clé en main, doté de toutes les qualités modernes dans un environnement calme mais bien connecté, cette opportunité à Wilrijk ne doit pas être manquée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite et sans engagement. Profitez de cette occasion pour faire l’acquisition d’un bien qui combine confort, modernité et localisation stratégique dans la région de Wilrijk. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un logement alliant confort, praticité et tranquillité. Offrant une surface habitable de 67 m², cet appartement est idéalement situé au quatrième étage d’un immeuble de cinq étages, dont le toit a été récemment rénové en 2022 avec une isolation performante. L’appartement bénéficie d’une orientation lumineuse et d’un agencement intelligent, comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre à coucher de 14 m², une salle de bain moderne avec baignoire/douche, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine équipée à neuf rassemble tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner avec facilité : plaque de cuisson, hotte, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La pièce principale dispose également de deux petits terrasses, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café en toute tranquillité. L’environnement immédiat de l’appartement est particulièrement attractif, profitant d’un cadre calme et verdoyant grâce à la proximité du Bisschoppenhofpark. Cette situation privilégiée garantit un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connecté grâce à la proximité de la Bisschoppenhoflaan. Cela facilite l’accès aux principales voies rapides, aux transports en commun, ainsi qu’aux stations de vélos en libre-service, rendant les déplacements quotidiens aisés et pratiques. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un parking privé inclus dans le prix, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 130 €, incluant l’eau, l’assurance bloc, l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur et le syndic. La chaudière au gaz a été renouvelée récemment en 2022, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, et un certificat de performance énergétique indique une consommation maîtrisée, avec un EPC de 169 kWh/m²/an. Ce bien immobilier constitue une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant acquérir un appartement clé en main dans un secteur recherché de Deurne. Son état général est excellent, avec notamment une rénovation récente du toit et des équipements modernes. La présence d’un vaste espace de rangement dans l’appartement facilite l’organisation du quotidien, tandis que le parking privé inclus dans le prix ajoute une valeur considérable à cette offre. Son prix attractif de 165 000 € bénéficie d’une excellente localisation et d’un environnement agréable, permettant à ses occupants de profiter pleinement des avantages qu’offre la commune de Deurne. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans un quartier dynamique et résidentiel, où confort et praticité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur résidence. Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété située au 27 Jacobuslei invite à la créativité et à la rénovation selon vos goûts et besoins. La maison se déploie sur deux niveaux, avec un agencement intérieur qui permet d’aménager un espace de vie lumineux, comprenant une pièce principale de 40 m² reliée à une cuisine, une salle de bains, une chambre spacieuse de 22 m², ainsi qu’un WC séparé et une véranda de 17 m². La distribution intérieure favorise la convivialité et la fonctionnalité, offrant une excellente base pour une transformation selon votre style personnel. L’extérieur n’est pas en reste, avec une jolie terrasse orientée au sud qui donne sur un jardin de 70 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La propriété possède également une entrée indépendante, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement pour simplifier la vie quotidienne. La localisation à Brasschaat assure une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : supermarchés à proximité, accès facile aux axes routiers et transports en commun à quelques minutes à pied ou en voiture. La position stratégique dans cette zone résidentielle garantit un mode de vie pratique et agréable, tout en étant à quelques kilomètres du centre-ville. Le prix fixé à 219 000 € est attractif pour une maison offrant un tel potentiel dans cette région prisée. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète pour créer leur habitation idéale ou pour des investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier dans un secteur dynamique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour débuter votre projet sans délai supplémentaire. Avec des caractéristiques telles que le chauffage au gaz, un certificat énergétique conforme jusqu’en 2035, et une structure adaptée à une rénovation totale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Brasschaat. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations; cette maison pourrait devenir la clé de votre avenir résidentiel dans cette belle commune. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé sur porte situé dans la charmante commune de Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain dans un cadre calme et pratique. Offrant une surface habitable de 67 m², cet appartement est parfaitement adapté aux jeunes professionnels ou aux investisseurs souhaitant profiter d’un logement moderne avec toutes les comodités à portée de main. Le bien immobilier se trouve au 4ème étage d’un bâtiment de 5 niveaux, récemment rénové en 2022 avec l’installation d’une isolation performante au toit, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une salle de bains moderne, une chambre confortable de 14 m², ainsi que des espaces de rangement astucieux tels qu’une grande armoire intégrée. L’aménagement intérieur a été soigneusement rénové, notamment la cuisine équipée avec des appareils modernes (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), et la salle de bains dispose d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un mobilier élégant. La configuration permet une luminosité naturelle abondante grâce à de larges fenêtres donnant accès à deux terrasses de 2 m² chacune, parfaites pour profiter du beau temps ou simplement pour prendre l’air. La ventilation et le chauffage individuel au gaz ont été renouvelés en 2022, assurant des coûts d’énergie maîtrisés, avec des charges mensuelles estimées à environ 130 €, couvrant l’eau, l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment et autres frais collectifs. La propriété inclut également une cave privative, un atout supplémentaire pour le rangement, ainsi qu’une place de parking à acquérir séparément pour 19 900 €. Située à proximité immédiate de la Bisschoppenhoflaan, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à courte distance des principales voies de communication, permettant un accès facile aux axes routiers et aux transports publics. Le cadre verdoyant du Bisschoppenhofpark offre un espace de détente privilégié pour les habitants, renforçant la qualité de vie dans ce quartier. La disponibilité immédiate de cet appartement en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au 14ème étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1965, cet appartement à Deurne représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec une vue panoramique. Proposant une superficie habitable de 97 m², cet appartement non meublé se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La pièce principale de 28 m² offre un espace convivial et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres équipées de vitrages en PVC double, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine séparée, de 9 m², dispose d’une configuration basique mais fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle de bain de 4 m² est équipée d’un bain/douche, lavabo et bidet, complétant ainsi l’ensemble des commodités essentielles pour un confort quotidien optimal. La présence d’une toilette séparée ajoute à la praticité de ce bien. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse orientée sud de 3 m², accessible depuis la première chambre, offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou simplement admirer la vue imprenable sur les environs. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse. Situé à proximité immédiate du parc Rivierenhof, l’un des espaces verts les plus appréciés de la région, il permet à ses occupants de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. La facilité d’accès aux transports en commun – bus, tram et stations de vélos – ainsi que la proximité des principales autoroutes garantissent une mobilité fluide vers le centre-ville de Deurne ou d’autres quartiers de la région bruxelloise. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre des charges mensuelles faibles de 240 €, comprenant le chauffage au gaz, l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, ainsi que la gestion de l’immeuble par un syndic professionnel. Les fenêtres à double vitrage renforcent le confort thermique et acoustique, tandis que la porte de sécurité assure la tranquillité des résidents. En outre, chaque appartement dispose d’une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire précieux. Ce bien immobilier constitue une option idéale pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence dans un environnement résidentiel calme tout en restant connecté à l’ensemble des commodités urbaines. Sa localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques techniques modernes et son prix attractif de 183 000 €, font de cet appartement une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Deurne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Un investissement sûr dans un cadre agréable vous attend, avec toutes les qualités que vous recherchez dans votre futur logement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre offre un excellent compromis entre confort, luminosité et accessibilité. Avec une superficie habitable de 71 m², cet appartement en bon état général a été soigneusement entretenu et présente un agencement pratique et convivial. La propriété se trouve au troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux, récemment rénové avec des travaux d’isolation de toiture effectués en 2020. La configuration intérieure comprend une entrée menant à une halle centrale en forme de L, facilitant la circulation entre les différentes pièces. La pièce maîtresse, la salle de séjour, s’étend sur 23 m² et bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres orientées pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine séparée de 9 m² est entièrement équipée avec un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante et un évier, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. La chambre à coucher, d'une superficie de 13 m², est lumineuse et bénéficie d’une grande fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de bains de 4 m² est équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC, assurant confort et praticité. Deux caves complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement de cet appartement à Deurne est remarquable pour ses nombreux avantages en termes de mobilité et d’environnement. La résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs options disponibles à proximité à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers de Bruxelles. De plus, plusieurs stations vélo sont situées dans un rayon d’un kilomètre, idéal pour ceux qui privilégient des modes de déplacement durables et actifs. La localisation est également privilégiée par sa proximité avec le parc Rivierenhof, un espace vert majeur parfait pour les activités sportives ou les promenades en pleine nature. La zone résidentielle où se trouve le bien est calme et agréable, tout en étant bien connectée aux principales voies rapides, facilitant ainsi la circulation vers d’autres parties de la région. La copropriété ne dispose pas d’un ascenseur, mais cela n’altère pas la qualité de vie dans cet appartement bien entretenu. Le coût mensuel fixe s’élève à 92 €, comprenant les charges pour le syndic, l’eau et l’assurance bloc. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir un logement moderne dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence immobilière. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement bien situé à Deurne, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété ou pour obtenir une estimation gratuite adaptée à votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat ou de vente et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région bruxelloise. En savoir plus ?

Investering exceptionnelle à Deurne : cette propriété à fort potentiel est idéale pour les investisseurs cherchant un rendement stable et sécurisé. Située au 5 Te Couwelaarlei, cette bâtisse offre une surface habitable totale de 232 m² répartie intelligemment pour maximiser la rentabilité. Le bien se compose d’une partie locative au rez-de-chaussée, d'environ 163 m², comprenant quatre chambres actuellement louées, avec une cuisine commune et des sanitaires partagés, ainsi qu’un appartement indépendant de 69 m² à l’étage avec une chambre à coucher. La configuration en deux unités distinctes permet une gestion locative flexible, optimisant ainsi les revenus générés par la propriété. La totalité des loyers perçus s’élève à 2 450 € par mois, ce qui fait de cette opportunité un investissement très rentable et attractif pour tout portefeuille immobilier. La localisation de cette propriété constitue un atout précieux : située dans une zone aisément accessible, à proximité du parc du Rivierenhof, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La commune de Deurne jouit d’un dynamisme certain, avec ses nombreux commerces, écoles et services de proximité, assurant une demande locative constante et pérenne. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur mais possède une construction solide, conforme aux normes en vigueur avec un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 328 kWh/m², connu sous la référence EPC 0003004255-RES-1. Aucun chauffage électrique n’est en place, le chauffage au gaz étant le mode principal, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Le prix de cette propriété est fixé à 349 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout investisseur désireux de renforcer son portefeuille immobilier ou d’entrer dans le marché belge avec un bien sûr et rentable. La propriété est vendue en l’état, non occupée actuellement, prête à être exploitée ou à faire l’objet d’une nouvelle gestion locative. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Deurne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers un investissement sûr et profitable dans l’immobilier belge. En savoir plus ?

Située au 58 Van Peborghlei à Mortsel, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un cadre à la fois pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 189 m², cette propriété a été intégralement rénovée en 2019, bénéficiant ainsi d’un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. La maison offre un agencement harmonieux avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte lumineuse et un salon convivial d'environ 40 m². La conception soignée inclut également une terrasse extérieure de 16 m² orientée à l’ouest, un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en bénéficiant d’une luminosité optimale. La qualité de l’isolation thermique, notamment l’isolation du toit et des murs de 10 cm, garantit une excellente performance énergétique. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, répondant aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique et de fiabilité. La conformité électrique et un certificat de performance énergétique (EPC) de 234 kWh/m²/an attestent de la qualité technique de cette habitation, qui ne nécessitera aucun investissement immédiat. L’emplacement stratégique de cette résidence à Mortsel offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située à proximité des principales voies de communication, la maison bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun — bus, tramway et train — permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou d’autres zones environnantes. La localité elle-même combine un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités essentielles à portée de main : écoles, commerces, services et espaces verts. La maison est idéalement adaptée à une famille cherchant un foyer solide dans une zone bien connectée, ou à des investisseurs désireux d’acquérir un bien en parfait état, prêt à louer ou à habiter immédiatement. La présence de deux salles de bain et deux WC assure également un confort optimal pour la vie quotidienne. La maison est disponible pour occupation dès la signature de l’acte authentique, avec une possibilité de visite ou d’informations complémentaires en contactant le professionnel via le site indiqué. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Mortsel, à un prix attractif de 465 000 euros. La transparence des informations, notamment l’absence de TVA et la conformité aux normes en vigueur, renforce la crédibilité de cette offre. N’attendez pas pour saisir cette chance unique d’acquérir une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un quartier recherché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite et personnalisée. Votre futur chez-vous vous attend dans cette résidence impeccable située au cœur de Mortsel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la vibrante ville d’Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien se trouve à Van Stralenstraat 19 3, dans le code postal 2060, offrant une localisation stratégique à proximité immédiate des principales commodités et des infrastructures de transport en commun. Situé au premier étage d’un immeuble de sept étages, cet appartement présente une superficie habitable de 65 m², un espace idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur soucieux d’optimiser son retour. Ce logement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements fonctionnels. La configuration comprend une chambre spacieuse de 17 m², un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte d’environ 26 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC, ainsi qu’une baignoire/douche. La propriété dispose également d’une buanderie de 2 m², située à proximité de l’entrée, ainsi que d’un WC séparé. La ventilation et le chauffage sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne la certification EPC de classe B avec une consommation primaire estimée à 191 kWh/m² par an. Les fenêtres en PVC double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que la conformité électrique apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses points forts majeurs. Situé à proximité immédiate de la Franklin Rooseveltplaats et de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux réseaux routiers et aux stations de vélo en libre-service. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement la périphérie de la ville ou l’autoroute, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter pleinement du dynamisme urbain anversois. En outre, cet appartement est actuellement loué à hauteur de 550 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant démarrer ou étoffer leur portefeuille immobilier dans cette ville en plein essor. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute au confort au quotidien, renforçant ainsi la valeur intrinsèque de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement bien situé à un prix attractif dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif rentable, cette propriété à Anvers répond à toutes ces attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière spécialisée. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette cité portuaire emblématique. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Borgerhout, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien lumineux dans un quartier dynamique. Situé au sixième étage d’un immeuble bien entretenu de six étages, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 97 m². La propriété se distingue par ses deux terrasses généreuses, d’une superficie de 8 m² chacune, orientées respectivement au sud et à l’arrière, offrant des vues imprenables sur l’environnement environnant. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour de 32 m², est idéale pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine séparée de 8 m² dispose d’un aménagement de base, parfait pour une modernisation selon vos goûts. Deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche, répondant aux besoins quotidiens en confort. L’aspect pratique n’est pas en reste avec la présence d’un hall d’entrée doté de deux placards encastrés et d’un WC séparé. La sécurité est assurée par une porte blindée, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la Singel et du Rivierenhof, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec notamment un vélostation en fin de rue, et accessible rapidement en voiture grâce à la proximité des axes autoroutiers. Les charges mensuelles s’élèvent à 210 €, incluant l’eau et le chauffage au gaz, ce qui confère à ce bien un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au sixième étage, et une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec une vue imprenable dans un quartier résidentiel bien connecté. Son prix fixé à 208 000 € en fait une option attractive, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant constituer un portefeuille immobilier dans la région de Borgerhout. La construction date de l’époque moderne, avec un EPC de 144 kWh/m²/an attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans le marché immobilier bruxellois. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Deurne, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et préférences. Avec une surface habitable de 101 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans syndic, ce qui garantit des charges limitées et une gestion simplifiée. Il se compose de deux généreuses chambres à coucher, d’un séjour lumineux de 44 m² comprenant une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire ou douche et d’un lavabo. La disposition intérieure favorise une grande flexibilité d’aménagement, permettant à l’acquéreur de transformer cet espace en un véritable cocon selon ses envies. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, sur la Bisschoppenhoflaan, offrant un accès facile aux transports en commun et une proximité immédiate à une variété de commerces locaux. La vue depuis l’avant du logement donne sur la Bremweide, un espace verdoyant apprécié pour ses possibilités de détente. Son orientation en façade nord assure une luminosité agréable dans les pièces principales, tandis que l’arrière offre des chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La possibilité d’aménager un grand terrasse en toiture, sous réserve des autorisations urbanistiques, constitue un avantage supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le prix de cet appartement est fixé à 174 900 €, charges comprises, sans TVA. La construction date de 1980, ce qui laisse envisager de nombreuses possibilités de modernisation pour valoriser rapidement le bien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, la propriété présente un potentiel évident pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur lieu de vie. Son statut de bien à rénover, combiné à ses nombreux atouts, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite – cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers, une ville dynamique et riche d’histoire, offrant un bien immobilier qui allie potentiel commercial et résidentiel. Cette résidence à vendre, située au 203 Brederodestraat, se présente comme une excellente option pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un quartier en plein essor. Avec un prix fixé à 539 000 € et une surface habitable de 292 m², cette propriété constitue un investissement judicieux dans une zone où la demande immobilière est soutenue et où la vie urbaine se conjugue harmonieusement avec un environnement convivial. Ce bien immobilier se divise en plusieurs espaces fonctionnels, répartis sur trois niveaux. La partie commerciale occupe le rez-de-chaussée, comprenant une surface de 103 m² actuellement aménagée en commerce de proximité, louée à 1 000 € par mois. La vitrine de la boutique, d’une largeur de 7 mètres, attire immédiatement l’œil et bénéficie d’une grande visibilité dans cette zone passante d’Anvers. Derrière la zone commerciale, un espace supplémentaire de 44 m² offre encore plus de possibilités pour accueillir une clientèle variée ou aménager selon vos besoins spécifiques. La partie résidentielle présente une belle pièce de vie de 43 m², cinq chambres spacieuses, dont certaines mesurent jusqu’à 21 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une grande pièce multifonctionnelle de 44 m² avec mezzanine, idéale pour créer un espace de travail ou de loisirs. La propriété est en bon état général, rénovée en 2020 avec un nouveau revêtement en crépi pour la façade et le remplacement des fenêtres. La hauteur sous plafond généreuse et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère agréable et aérée. La partie résidentielle est entièrement sous-terrée, apportant une capacité supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. L’emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages : proximité immédiate des transports en commun tels que bus, tramway et train, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà. Le quartier autour de la Troonplaats et du Nieuw Zuid est particulièrement recherché pour son ambiance dynamique, ses commerces, ses restaurants et ses espaces verts. La configuration du bien permet une grande flexibilité d’usage : tant comme résidence principale avec un revenu locatif sécurisé ou comme local commercial avec possibilité d’expansion ou de transformation selon les réglementations en vigueur. La propriété dispose de ses propres compteurs pour l’électricité et le gaz, assurant une gestion indépendante des charges. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, offrant une flexibilité pour organiser la transition selon votre projet immobilier. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel d’évolution dans un quartier prisé d’Anvers, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre prochain grand investissement ou votre futur chez-vous dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Kapellen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située dans la rue René De Pauwstraat, une voie calme en sens unique à proximité immédiate du magnifique Gemeentepark, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant vers l’autoroute et le port, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité du centre-ville permet également un accès pratique à une large gamme de commerces, établissements scolaires et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable dans un environnement privilégié. Cette maison de 175 m² habitables a été soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son architecture traditionnelle et ses finitions impeccables en font un bien immobilier idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace généreux. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un hall desservant un salon lumineux de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m² équipée de tout le confort moderne, et un garage intégré de 14 m² accessible directement depuis la maison. La terrasse orientée sud-ouest donne sur une vaste jardin de 315 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison possède également une cave de 11 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi qu’un grenier spacieux de 45 m² qui peut être aménagé selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 15 m² chacune et une plus petite de 5 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, offrant un espace fonctionnel et moderne. La première étage est accessible par une échelle fixe, permettant également d’accéder à la grande chambre mansardée de 45 m² située sous le toit, idéale comme suite principale ou espace polyvalent. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur et équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, garantissant confort thermique et sécurité. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 247 kWh/m², attestant d’une excellente performance énergétique pour une maison construite en 1959. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement dans une région en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Mortsel, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence à rénover dans un environnement privilégié. Située au 44 Sint-Annalei, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 217 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration alliant confort et possibilités d'aménagement. Construite en 1939, cette bel-étage se trouve dans une rue en sens unique, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès à une multitude de commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Son vaste espace, sa distribution intérieure et ses caractéristiques en font un lieu idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec hall d'escalier menant à une pièce multifonctionnelle de 14 m², idéale pour un bureau ou une salle supplémentaire, ainsi qu’une buanderie de 9 m². L’incontournable garage intérieur de 30 m² offre un espace pratique pour stationner deux véhicules ou pour stockage. À l’étage, la luminosité naturelle inonde la salon de 32 m², qui s’ouvre sur une cuisine séparée de 16 m² avec un espace de buanderie attenant et un WC séparé. Une véranda de 11 m² donne accès à une charmante terrasse orientée Nord-Ouest et à un jardin privé de 85 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 et 19 m², avec une salle de bain attenante équipée d’un bain-douche, WC et lavabo, ainsi qu’une autre salle de bain plus grande de 12 m², dotée d’une baignoire et d’une cabine de douche. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, son isolation du toit est récente, et ses fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique. L’emplacement de cette maison à Mortsel est particulièrement attrayant pour ses nombreux avantages. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile à un large éventail de services et d’activités culturelles, tout en étant dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation. La surface généreuse et la configuration des espaces offrent de multiples possibilités pour transformer cette maison selon vos goûts ou besoins futurs. La parcelle de 30 mètres de profondeur confère un espace extérieur agréable avec son jardin arboré, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. Le prix demandé est de 445 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Mortsel. Son état général nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre une base solide pour réaliser le projet de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. C’est une occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel avec toutes les qualités d’un investissement durable dans la région. Faites le premier pas vers votre nouvelle résidence ou votre prochaine aventure immobilière dès aujourd’hui et laissez-nous vous accompagner dans cette démarche passionnante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel et bien situé dans cette dynamique ville belge. Ce bien immobilier, dont le prix est fixé à 212 000 €, offre une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de ses occupants. La propriété se trouve à l'adresse Schijfwerpersstraat 68, dans le quartier de 2020 Antwerpen, une localisation stratégique qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines. La configuration de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que des installations sanitaires comprenant deux toilettes. La cuisine séparée de 9 m² permet une organisation pratique pour la vie quotidienne, tandis que le séjour lumineux de 25 m² constitue un espace convivial pour la famille ou les invités. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire pratique. La maison est équipée de fenêtres en PVC et en aluminium avec double vitrage, assurant une isolation thermique efficace et un confort accru. La modernisation électrique est conforme aux normes en vigueur, et un certificat électrique attestant de sa conformité est disponible. La chaudière à gaz assure un chauffage fiable et économique, et l'installation d’un adoucisseur d’eau sur le circuit d’eau potable représente un avantage supplémentaire pour la qualité de vie. L’emplacement de cette résidence profite d’une situation privilégiée à la limite entre Wilrijk et Hoboken, offrant un accès facile aux centres-villes et aux zones environnantes. La proximité immédiate des centres villageois permet non seulement de profiter de tous les commerces, écoles et services essentiels à une distance à pied, mais aussi de bénéficier d’un excellent réseau de transports en commun, incluant bus, tram et train, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison est également bien desservie par les axes routiers principaux permettant un accès rapide aux autoroutes et aux grands axes de communication. Le quartier bénéficie d’une ambiance résidentielle calme tout en étant proche de nombreux espaces verts et d’activités culturelles, parfait pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement agréable. La disponibilité immédiate du bien permet une acquisition rapide, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite et personnalisée. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?