Immeuble de rapport à vendre - Berlaar

Appartementsgebouw met 4 appartementen op boogscheut van centrum Lier! Dit appartementsgebouw is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Indeling van de appartementen: Gelijkvloers links: 1-slaapkamer appartement van 50 m². EPC E (448) Gelijkvloers rechts: 1- slaapkamer appartement van 49 m². EPC F (548). Dit appartement heeft rechtstreeks toegang tot de garagebox. Eerste verdieping: 2-slaapkamer appartement van 76 m². EPC (372) Tweede verdieping: 2-slaapkamer appartement van 71 m². EPC (451) Extras: Kelder: Kruipkelder aanwezig. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Parking: Elk appartement heeft zijn eigen garage + staanplaats Het gebouw staat op het kadaster gekend en vergund als appartementsgebouw met 4 appartementen. Huurinkomsten: € 2.840 per maand. Huurcontracten werd opgezegd. Appartementen zijn leeg bij akte. En savoir plus ?

Opbrengstgebouw met 3 eenheden. Gelegen in centrum. Verhuurd voor 3 x €500/maand. Elke eenheid heeft aparte tellers nutsvoorzieningen. Renovatieverplichting. EPC gelijkvloers = C, Epc eerste verdieping = 463, EPC tweede verdieping = 1085. Voor verdere info of afspraak bel ### Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar ### . En savoir plus ?

Deze voormalige herenwoning is ingedeeld in twee duplex-appartementen met elk twee slaapkamers.Het onderste appartement bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met prachtig afgewerkt hoog plafond, ingerichte keuken, wasplaats/berging, gastentoilet, veranda en een gezellig tuintje.Op de eerste verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.EPC-label C (254 kWh/m² jaar).Het bovenste appartement bestaat op de tweede verdieping uit een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en aansluiting wasmachine.Op de derde verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers.EPC-label D (329 kWh/m² jaar).Bergruimte voor de twee appartementen is beschikbaar in de kelderruimte.Zeer interessant verhuurobject, vlot haalbare huuropbrengst van 1400 euro per maand.Volledig gescheiden energiemeters, twee individuele gasketels.Op dit moment is enkel het onderste appartement in gebruik door een zeer correcte huurder.Eigen gebruik is eveneens een optie mits opzeg zes maanden huidige huurder.GEEN renovatieplicht wegens gunstig EPC-label, lichte opfrissing is te voorzien.Wenst u meer info of brengt u graag een bezoek aan dit pand?Contacteer Wim via ### of mail ### . En savoir plus ?

Ideaal gelegen energiezuinige opbrengsteigendom met één, twee en drie slaapkamerappartementen (10 units), aan de Berlarij! Deze opbrengsteigendom, in volle aanbouw, vormt een ideale investering en een zorgeloos rendement met een gegarandeerde HUURGARANTIE voor deze sterke huurmarkt; Dit project combineert eigentijds wooncomfort met de charme van een historische locatie. Gelegen aan de Berlarij, één van de meest gewilde en authentieke straten van Lier, biedt dit project alles wat een toekomstige bewoner nodig heeft. De groeiende vraag naar kwalitatieve en energiezuinige woonunits neemt zienderogen toe in ons verouderd gebouwenpark. Dit onderhoudsarme nieuwbouwblok bestaat uit 10 appartementen met variërende indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers, perfect voor verschillende doelgroepen. Het project heeft een stijlvolle en dynamische architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht en in harmonie met zijn omgeving (heden en verleden). Vervolgens worden deze appartementen afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn voorzien van individuele lucht/water-warmtepompen. Efficiënte en aangename vloerverwarming, -koeling en ventilatiesysteem D zorgen voor een hedendaags, duurzaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat 2 x 2-slaapkamerappartementen met een royale zuid gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De eerste verdieping omvat 3 appartementen met terras waarvan 2 x 1-slaapkamerappartement en 1 x 2-slaapkamerappartement. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 x 1-slaapkamerappartementen met terras. De derde verdieping is ingericht met een 1-slaapkamerappartement en een penthouse met 3-slaapkamers en 2 terrassen. Kortom, een unieke opportuniteit voor een ideale zorgeloze investering op een TOP locatie! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique est située au cœur de Lier, à seulement 100 mètres de la grande place. Composée de trois appartements et de deux espaces commerciaux, elle se trouve sur la Kartuizersvest, une rue dynamique qui débouche sur la principale rue commerçante de la ville. Ce bâtiment, bien entretenu, a vu ses fenêtres renouvelées en 2000 et son toit rénové en 2020, assurant ainsi un bon état général. De plus, les appartements disposent de nouvelles chaudières, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux spacieux, mesurant respectivement 163 m² et 492 m². Les étages supérieurs comprennent trois appartements : un appartement de deux chambres occupant le premier étage avec un certificat énergétique EPC de catégorie C (205), et deux appartements d'une chambre situés aux deuxième et troisième étages, chacun avec un certificat EPC de catégorie B (130 et 180 respectivement). Tous les appartements sont actuellement loués à des conditions favorables, générant un rendement attrayant pour les investisseurs. Avec une façade large de 8 mètres et un terrain total de 212 m², cette propriété offre également un accès facile aux installations urbaines essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit espace terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le bien est immédiatement disponible pour un prix compétitif de 575 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée. En savoir plus ?

Dit appartementsgebouw gerenoveerd in 2012 is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met winkels en scholen op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen. 2de verdieping: Een ruim 1-slaapkamerapp van 62 m². Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met open keuken. Via de leefruimte betreedt u het terras. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de badkamer met douche en lavabo en 1 slaapkamer. EPC C. 1ste verdieping: Een ruim 2-slaapkamerapp van 74 m². Een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde. Voorts de badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor het wasmachine en droogkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. Het terras betreedt u via de 2de slaapkamer. EPC B. Gelijkvloers: Een ruim 2-slaapkamerapp van 80 m². Een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde. Een badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor het wasmachine en droogkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. De tuin van circa 39 m² is te betreden via één van de slaapkamers. EPC B. Volledig onderkelderd waarvan elk appartement een eigen berging heeft. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. 2 staanplaatsen. Het gebouw staat op het kadaster gekend en vergund als appartementsgebouw met 3 appartementen. En savoir plus ?

Dit appartementsgebouw werd in 2014 volledig gerenoveerd en is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Indeling: 2de verdieping: Een 2-slaapkamerapp van 66m². De indeling bestaat uit een lichtrijke keuken met leefruimte aan de voorzijde. Via de vaste trap betreedt u de 2 slaapkamers. Aansluitend is de badkamer met douche, toilet en enkel lavabomeubel. Het terras is te betreden via de leefruimte. 1ste verdieping: Een 1-slaapkamerapp van 53m². De indeling bestaat uit een lichtrijke keuken met leefruimte aan de voorzijde. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Aansluitend de badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Het terras is te betreden via de slaapkamer. Gelijkvloers: Een 1-slaapkamerapp van 79m². De indeling bestaat uit een lichtrijke keuken met leefruimte aan de voorzijde. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Aansluitend de badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De buitenkoer is te betreden via de slaapkamer. Extras: Kelder aanwezig Gemeenschappelijk fietsenberging Het gebouw staat op het kadaster gekend en vergund als appartementsgebouw met 3 appartementen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Op een toplocatie aan de Antwerpsesteenweg in Lier, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst. Dit unieke vastgoed biedt zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of wil investeren in een pand met ontwikkelingspotentieel (vergunning vereist) Allereerst vinden we vooraan de handelsruimte terug. Het gaat om een compacte, goed gelegen handelsruimte met grote etalage en zichtbaarheid langs een invalsweg richting centrum Lier. Ideaal voor een klein bedrijf, winkel of kantoor. Boven deze handelsruimte vinden we een volledig apart appartement met eigen toegang terug. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Ideaal als woonruimte of verhuuroptie. Verder is er nog een achterliggende woonst aanwezig. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin dat geniet van ruimte en comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin, een oase van rust midden in de stad. ideaal voor ontspanning of extra uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Unieke opbrengsteigendom met 4 appartementen en één handelspand op een toplocatie te lier! Ligging: Centraal gelegen appartementsblok op de grote markt van Lier. Omschrijving: De rijke geschiedenis van dit pand brengt ons terug naar 1972. Het karaktervolle appartementsgebouw werd opgericht op een unieke locatie in het bruisende centrum van Lier. Het pand is steeds goed onderhouden en opgefrist waar nodig. Zo kreeg het in 2014 en 2019 nieuw ramen en werd in 2015 het plat dak achteraan vernieuwd. Het gebouw beschikt over een lift en ruime kelder. Indeling: Gelijkvloers: Handelspand van 200m² met tuin Eerste verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m²; EPC B (170) Tweede verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m², EPC B (173) Derde verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m², EPC B (171) Vierde verdieping: Appartement met 2 slaapkamers 82m², EPC D (320) Alle appartementen zijn momenteel gunstig verhuurd en beschikken over betrouwbare huurders. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Ligging: De Kiliaanstraat ligt in het bruisende centrum van Duffel, in een wijk met een mix van woningen en kleine handelszaken. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en bieden nabijgelegen invalswegen vlotte verbindingen met omliggende gemeenten. De nabijheid van groene zones en het riviertje de Nete biedt bovendien ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Omschrijving: Dit pand op Kiliaanstraat 20, een voormalige bank, is omgebouwd tot twee appartementen, elk met een eigen ingang. Het gelijkvloers appartement heeft een lichtrijke gang naar de woonkamer, apart toilet, keuken en badkamer, met een trap naar de slaapkamer. Het bovenliggende appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken en apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer met douche-bad en een slaapkamer met een tussenwand. Achteraan ligt een grote leefruimte, veranda, tuin en dubbele garage. Het pand heeft een opfrisbeurt nodig maar biedt veel mogelijkheden dankzij de indeling. Bijzonderheden: Niet-residentiële ruimte van 221 m² + 106 m² appartement Dubbele garage Centrale ligging met potentieel Energie: Label F. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: energiesparen.be. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Oppervlakten zijn indicatief. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met drie verhuurde entiteiten in het hart van Herentals Gelegen in de bruisende winkelstraat van Herentals, bieden wij u deze goed onderhouden en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee gerenoveerde appartementen. Indeling: Handelsgelijkvloers: Deze commerciële ruimte is al jarenlang succesvol uitgebaat door een gevestigde kledingzaak met een trouwe klantenbasis. Dankzij de topligging in het centrum geniet de winkel van een uitstekende zichtbaarheid en passage. Appartementen (2 eenheden): Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee quasi identieke appartementen. Elk appartement beschikt over: - 2 slaapkamers - Een badkamer - Een uitgeruste keuken - Een lichtrijke leefruimte Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement zonder zorgen. Troeven: - Toplocatie in de commerciële kern van Herentals - 100% verhuurd – stabiel en aantrekkelijk rendement - Gerenoveerde appartementen - Bewezen huurgeschiedenis en betrouwbare huurders - Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met directe inkomsten - EPC-score tussen E en B - Brutorendement van 5% Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, P-score: D, G-score: D Kortom, dit is een unieke kans om een volledig verhuurd pand te verwerven op een toplocatie met groeipotentieel in waarde én rendement. Voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom kunt u contact opnemen met Nick Vervoort via ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Herentals, à l'adresse Markgravenstraat 141, est actuellement divisée en deux appartements distincts. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une surface de 68 m². Il comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux et pratique, intégrant à la fois une salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'arrière de la cuisine donne accès à un couloir avec toilettes séparées et mène à une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de douche. Le deuxième appartement est un duplex de 82 m². Accessible par un hall d'escalier, il dispose d'un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, également ouverts sur la cuisine. À l'étage supérieur se trouve une chambre équipée d'une salle de bains avec douche-baignoire, toilettes, et lavabo. De plus, une voie pratique offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'espaces extérieurs. Ce bien, construit en 1933, présente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier. Il peut être utilisé comme une grande maison familiale ou rester divisé pour générer des revenus locatifs grâce à la location d'un des appartements. Les commodités telles que les commerces, les écoles et la gare de Herentals sont facilement accessibles à pied, tandis que la proximité des axes routiers principaux facilite l'accès aux communes voisines. Le prix demandé est de 199 000 €, avec disponibilité immédiate pour l'acquisition. En savoir plus ?

ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?