Immeuble de rapport à vendre, Herenthout RBV95663

Vonckstraat 25, 2270 Herenthout

375 000 €

5 Chambre(s) 285 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 688 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 30 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an

Référence PEB 20250410-0003575065-RES-1

Date de validité PEB 10/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95663 Réf. vendeur: 314187 Dernière modification: 05/06/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 6 Crèches

339 m · 1' 13'' 339 m · 37'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles maternelles

23 m · 4'' 23 m · 1'' 23 m · 17'' 23 m · 17''

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles primaires

23 m · 4'' 23 m · 1'' 23 m · 17'' 23 m · 17''

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,4 km · 25' 7,5 km · 9' 6,2 km · 58' 7,4 km · 1º 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 5'

857 - Wiekevorst - Berlaar Bus

134 m · 1' 36''

849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar

134 m · 1' 36''

85 - Lier - Herentals

134 m · 1' 36''

Bouwel Gares

3,3 km · 12' 3,2 km · 4' 3,1 km · 39' 3,3 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,1 km · 1º 31' 32 km · 24' 22,3 km · 1º 22'

Electrasun Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

5,5 km · 21' 4,7 km · 1º 2' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Delhaize Herenthout Supermarchés

536 m · 1' 47'' 536 m · 42'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Aldi Herenthout

635 m · 2' 7'' 635 m · 50'' 497 m · 8' 635 m · 8'

Okay Herenthout

739 m · 3' 919 m · 1' 16'' 641 m · 9' 739 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,5 km · 9'

Villes proches

Beringen

41,1 km · 27' 38 km · 2º 13'

Turnhout

31 km · 32' 27,5 km · 1º 54'

Beveren

47,2 km · 37' 39,1 km · 2º 28'

Malines

30 km · 32' 25,2 km · 1º 30'

Louvain

42,9 km · 40' 32,8 km · 2º 4'

Anvers

34,6 km · 28' 28,4 km · 1º 47'

Transports

Ce bien, situé près de Vonckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Herenthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 857 - Wiekevorst - Berlaar, 85 - Lier - Herentals, 849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 9 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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