Immeuble de rapport à vendre, Herenthout RBV95663

Vonckstraat 25 , 2270 Herenthout

375 000 €

5 Chambre(s) 285 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 688 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 30 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an

Référence PEB 20250410-0003575065-RES-1

Date de validité PEB 10/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95663 Réf. vendeur: 314187 Dernière modification: 05/06/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 6 Crèches

339 m · 1' 13'' 339 m · 37'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles maternelles

23 m · 4'' 23 m · 1'' 23 m · 17'' 23 m · 17''

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles primaires

23 m · 4'' 23 m · 1'' 23 m · 17'' 23 m · 17''

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,4 km · 25' 7,5 km · 9' 6,2 km · 26' 7,4 km · 1º 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar Bus

134 m · 1' 36''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

134 m · 1' 36''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

134 m · 1' 36''

Bouwel Gares

3,3 km · 12' 3,2 km · 4' 3,1 km · 32' 3,3 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,1 km · 1º 31' 32 km · 24' 0 m · 0''

Electrasun Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

5,5 km · 21' 4,7 km · 38' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Delhaize Herenthout Supermarchés

536 m · 1' 47'' 536 m · 42'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Aldi Herenthout

635 m · 2' 7'' 635 m · 50'' 497 m · 8' 635 m · 8'

Okay Herenthout

739 m · 3' 919 m · 1' 16'' 641 m · 9' 739 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,5 km · 9'

Villes proches

Beringen

41,1 km · 27' 38 km · 2º 13'

Turnhout

31 km · 32' 27,5 km · 1º 54'

Beveren

47,2 km · 37' 39,1 km · 2º 28'

Malines

30 km · 32' 25,2 km · 1º 30'

Louvain

42,9 km · 40' 32,8 km · 2º 4'

Anvers

34,6 km · 28' 28,4 km · 1º 47'

Éducation

Vivre près de Vonckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Groepsopvang De Vlindertuin 6" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herenthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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