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VBE80107-0 15

Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE80107

Rue du Chaudron 2, 7800 Ath
àpd 269 000 €
BDG IMMO
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3 Chambre(s) 109 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Barbecue Non
Surface totale du terrain 37 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11133 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80107 Réf. vendeur: 7886378 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Chaudron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale N°1", une école primaire joignable en 2 minutes.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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