Immeuble de rapport à vendre - Ath

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

Ensemble immobilier sur +/- 1 hectare 88 ares situé au cœur du village de Ladeuze à moins de 10 minutes d’Ath. Cet ensemble immobilier comprend : - Plusieurs hangars dont un actuellement aménagé partiellement en magasin (+/-625 m² au sol), 3 autres hangars (288 m² ; 360 m² et 640 m² en plusieurs parties). - 8 appartements (69 à 130 m²) loués actuellement. - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²) loués actuellement. Rentabilité actuelle hors entrepôts : 5.000€ ; rentabilité possible mensuelle : 6.250€. Prix souhaité : 1.200.000€ (Faire offre). RC : 13 856 €. Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 façades comprenant 10 entités locatives : - 1 appartement 4ch (+/- 130 m²). - 1 appartement 3 ch. (+/-106 m²). - 5 appartements 2ch. ayant des surfaces habitables de 75 à 115 m². - 1 appartement 1ch. (+/- 69 m²). - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²). Rentabilité locative actuelle mensuelle : 5.000€ Rentabilité possible mensuelle : 6.250€ Revente suite à une sortie d’indivision. Prix indicatif : 750.000€ (Faire offre). RC : à déterminer suite aux modifications parcellaires. Caractéristiques techniques : Structure intermédiaire en béton. Compteurs électriques individuels. Décompteurs pour l’eau. Châssis en PVC et Aluminium double vitrage. Chauffage électrique individuels + poêles à pellets pour certains locataires. Portes RF déjà installées. Électricité conforme dans les logements jusqu’en 2040 et 2048. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cette maison de rapport entièrement rénovée se compose d’un espace commercial et de deux appartements, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de rendement. Rez-de-chaussée Espace commercial de 45,57 m² Séjour (18,45 m²), espace sanitaire (17,49 m²), cuisine et arrière-cuisine (ensemble 20 m²) Cave de 23 m² Premier étage – Appartement 1 Cuisine ouverte (16,97 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Hall de nuit avec accès à une chambre spacieuse (20 m²) et à une salle de bain (6,4 m²) Petit espace de rangement disponible Deuxième étage – Appartement 2 Cuisine ouverte (16,96 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Couloir menant à une chambre (6,5 m²) et à une salle de bain (9,7 m²) Escalier fixe vers le troisième étage avec deux chambres (19,7 m² et 16,33 m²) Cette maison de rapport est prête à emménager et offre, grâce à la rénovation, une finition moderne et une répartition efficace des espaces. Convient pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 2 grands appartements, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, gares, commerces et A8,...) . Appartement 1 – Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte ,3 chambres , toilettes séparées, Salle de bain (baignoire) , Grand garage (avec porte éléctrique) et une Cour privative. Actuellement loué (en fin de bail). Appartement 2 – 1er étage: Hall d’entrée individuel (escalier équipé d'un monte escalier ) , grande pièce de vie lumineuse , Cuisine semi-équipée, 4 belles chambres, Salle de bain (baignoire) , grenier , balcon Une pièce technique (chaufferie) commune complète le tout. technique: chauffage electrique à accumulation, Electricité conforme, chassis double vitrage PVC, porte de garage electrique. Une belle opportunité avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Infos et visites via ### En savoir plus ?

SOIGNIES – Rue Billaumont Century 21 Masure vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Un bien offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet plurifamilial. Appartement du rez-de-chaussée – ± 120 m² comprenant : Hall d'entrée, séjour lumineux avec espace cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et terrasse et jardin. PEB E n°20260716029715 Appartement duplex – ± 140 m² composé de : Hall d'entrée au RDC, hall, séjour, cuisine avec espace repas, 1 chambre avec SDD attenante, 1 chambre avec SDB attenante. A l'étage, 2 chambres, 1 SDB et une buanderie Les photos de l'intérieur ont été virtuellement remeublées à l'aide de l'intelligence artificielle, à la demande des locataires actuels, afin de préserver leur vie privée. PEB E n° 20260716029854 Garage actuellement attribué à l'appartement duplex. D'un point de vue technique: châssis double vitrage, compteurs et chaudières individuelles, ... Avec une superficie totale d'environ +- 250 m² habitables, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, une situation stratégique et un réel potentiel de valorisation. Prix indicatif : 600.000 € Des informations ou une visite ? Contactez Century 21 Masure au ### ou par e-mail à ### . Les mesures sont données à titre indicatif. Le présent descriptif est informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

Au cœur de Brakel, nous proposons cette propriété de rendement intéressante, composée de plusieurs entités louées et d'un parking. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de sa location, ce bien constitue un investissement solide avec un rendement attractif.Composition de la propriété :Local commercial loué au rez-de-chaussée (uniquement le bien immobilier, le commerce lui-même n'est pas à vendre)Appartement de 2 chambres (bientôt disponible)2 places de parkingLe rez-de-chaussée (le local commercial loué) se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un bureau, d'un hall, de toilettes séparées et d'un débarras. L'appartement dispose d'une entrée entièrement séparée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine et salle de bains.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Au centre de Brakel, nous vous proposons cet intéressant bien immobilier de rendement, composé de 8 places de garage louées. Grâce à son emplacement central et à la stabilité de ses locataires, ce bien constitue un investissement solide offrant un rendement attractif.Cela vous intéresse ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment mixte (commerce et appartement ) comprenant: Sous-sol: Cave. Rez commercial : Surface commerciale de +/- 60 m² , garage, pièce stockage, grand pièce arrière de +/- 50 m², wc séparé, terrasse, jardin. Etage - Appartement duplex de 182 m² : Living, cuisine équipée, salle de bain ( douche et baignoire) et grenier Etage 2: 4 chambres pour l'appartement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude pour l'appartement, pompe à chaleur air/air pour le commerce, compteurs séparés. PEB: B - 112 kWh/m².an. RC: 882 euros. Superficie totale: 2 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony au ### ! À VENDRE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez ce rez commercial parfaitement situé, actuellement loué, offrant un rendement sécurisé dès l’acquisition. Rdc commercial Actuellement exploité par une friterie réputée, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 140.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Au cœur de Brakel, nous proposons cette propriété de rendement intéressante, composée de plusieurs entités louées et d'un parking. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de sa location, ce bien constitue un investissement solide avec un rendement attractif.Composition de la propriété : Local commercial loué au rez-de-chaussée (uniquement le bien immobilier, le commerce lui-même n'est pas à vendre) Appartement de 2 chambres (disponible) 8 garages 2 places de parking Le rez-de-chaussée (le local commercial loué) se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un bureau, d'un hall, de toilettes séparées et d'un débarras. L'appartement dispose d'une entrée entièrement séparée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine et salle de bains.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport comprenant 2 appartements, un grand garage et des débarras supplémentaires, situé dans l'une des plus belles rues de Ronse ! Ce bien offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide et prometteur. Avec une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain de 114 m², vous profiterez ici d’une construction solide offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’optimisation. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures et des débarras supplémentaires. Étage : deux appartements spacieux, chacun comprenant un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et deux chambres. Chaque appartement dispose de compteurs individuels. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m². À qui ce bien s'adresse-t-il ? ♦ Aux investisseurs à la recherche d'un bien de rendement à fort potentiel. ♦ Pour ceux qui souhaitent rénover et créer de la valeur dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?