Immeuble de rapport à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE53729

Grand'Rue 27 7900 Leuze-en-Hainaut

280 000 €

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VBE53729

  • 100 m²
Grand'Rue 27 7900 Leuze-en-Hainaut
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Description

Réf/1961: Immeuble de rapport avec Accès et Parking arrière: Rez-de-chaussée: Surface commerciale actuellement louée 650€ (bail bureau), depuis Octobre 2022, non indexé. 1er étage: Appartement 1 chambre de 65 m², actuellement en location, PEB D, loyer mensuel : 590€ (bail de courte durée 02/2025) 2ème étage: Appartement 1 chambre de 59 m², grand salon/living, salle de douche, cuisine, chambre, et petit balcon arrière, actuellement en location (bail de courte durée 08/2026), PEB E, loyer mensuel : 650€ L'ensemble en bon état: Chaudière individuelle gaz récente, égouttage refait, double vitrage arrière, et salle de douche, électricité conforme. Châssis avant des appartements idéalement à remplacer. OFP : 280.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 2 486 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

2602486 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20170210020937

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53729 Réf. vendeur: 1961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

272 m 54'' 272 m 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 1,2 km 1' 59'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 1,2 km 1' 59'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

353 m 1' 10'' 1,1 km 1' 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 11'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

366 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

366 m 4'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

366 m 4'

Gares

Leuze

436 m 2' 27'' 445 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

807 m 2' 44'' 1,3 km 2' 14'' 796 m 10' 796 m 10'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

549 m 1' 49'' 549 m 48'' 497 m 7' 546 m 7'

Lidl Leuze-En-Hainaut

815 m 2' 43'' 1,4 km 1' 57'' 515 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 37''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 8 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (11 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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