Immeuble de rapport à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE53729

Grand'Rue 27 7900 Leuze-en-Hainaut

280 000 €

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VBE53729

  • 100 m²
Grand'Rue 27 7900 Leuze-en-Hainaut
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Description

Réf/1961: Immeuble de rapport avec Accès et Parking arrière: Rez-de-chaussée: Surface commerciale actuellement louée 650€ (bail bureau), depuis Octobre 2022, non indexé. 1er étage: Appartement 1 chambre de 65 m², actuellement en location, PEB D, loyer mensuel : 590€ (bail de courte durée 02/2025) 2ème étage: Appartement 1 chambre de 59 m², grand salon/living, salle de douche, cuisine, chambre, et petit balcon arrière, actuellement en location (bail de courte durée 08/2026), PEB E, loyer mensuel : 650€ L'ensemble en bon état: Chaudière individuelle gaz récente, égouttage refait, double vitrage arrière, et salle de douche, électricité conforme. Châssis avant des appartements idéalement à remplacer. OFP : 280.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20170210020937

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53729 Réf. vendeur: 1961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

272 m 54'' 272 m 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 1,2 km 1' 59'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 1,2 km 1' 59'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

353 m 1' 10'' 1,1 km 1' 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 11'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

366 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

366 m 4'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

366 m 4'

Gares

Leuze

436 m 2' 27'' 445 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

807 m 2' 44'' 1,3 km 2' 14'' 796 m 10' 796 m 10'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

549 m 1' 49'' 549 m 48'' 497 m 7' 546 m 7'

Lidl Leuze-En-Hainaut

815 m 2' 43'' 1,4 km 1' 57'' 515 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 37''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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